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サンクタス阿倍野ザプレミア

★★★★☆4.08 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,830万円 〜 5,340万円
7階、3LDK、約84㎡の場合

賃貸賃料

16.8万円 〜 30万円

住所
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋2丁目2-8
交通
築年数
2005年3月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンクタス阿倍野ザプレミアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
59万円
坪単価
195万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より95.6% 高い↑
大阪市阿倍野区の平均より57.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
4,830万円 〜 5,340万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 283位
大阪市阿倍野区
220棟中 7位
阿倍野筋
18棟中 4位
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の売買価格相場

  • サンクタス阿倍野ザプレミアの相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.8万円
  • 大阪市阿倍野区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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サンクタス阿倍野ザプレミアの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、84㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
5,030万円〜5,560万円対前年同月比4,830万円〜5,340万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンクタス阿倍野ザプレミアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年7月5,480万円11〜153LDK約96㎡ (約29坪)約57万円 (約188万円)-
2012年11月4,480万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約53万円 (約176万円)-
2012年6月4,180万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約49万円 (約164万円)-
2012年4月3,980万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約53万円 (約177万円)-
2012年2月3,850万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約52万円 (約171万円)-

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サンクタス阿倍野ザプレミアの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料16.8万円管理費-

間取

  • 敷金:16.8万円
  • 礼金:33.6万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:69.07㎡

詳細を見る

賃料30.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:30.0万円
  • 礼金:30.0万円
  • 階数:10階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:95.48㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,000円 〜 8,600円

例えば…7階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
17.9万円 〜 21.8万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月18.5万円2LDK74.21㎡20.0万円40.0万円6〜10
2017年2月18.5万円2LDK74.21㎡20.0万円40.0万円6〜10
2016年12月35.0万円4LDK129.04㎡105.0万円35.0万円11〜15
2016年9月18.0万円4LDK85.86㎡18.0万円36.0万円6〜10-
2016年8月18.0万円4LDK85.86㎡18.0万円36.0万円6〜10-
2016年7月18.0万円4LDK85.86㎡18.0万円36.0万円6〜10-
2016年5月27.8万円4LDK98.44㎡27.8万円55.6万円1〜5
2016年4月30.0万円3LDK98.44㎡30.0万円60.0万円1〜5
2016年4月27.8万円4LDK98.44㎡27.8万円55.6万円1〜5
2016年4月15.0万円2LDK66.3㎡16.0万円26.0万円1〜5
2016年3月27.8万円4LDK98.44㎡27.8万円55.6万円1〜5
2016年3月15.0万円2LDK66.3㎡16.0万円26.0万円1〜5
2016年3月30.0万円3LDK98.44㎡30.0万円60.0万円1〜5
2016年2月27.8万円4LDK98.44㎡27.8万円55.6万円1〜5
2016年1月30.0万円4LDK98.44㎡30.0万円60.0万円1〜5
2015年11月15.0万円2LDK66.3㎡16.0万円32.0万円1〜5
2015年10月30.0万円4LDK84.28㎡30.0万円60.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンクタス阿倍野ザプレミアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.1万円〜16.7万円
  • 2K〜2LDK平均15.7万円〜17.3万円
  • 3K〜3LDK平均20.6万円〜22.8万円
  • 4K〜4LDK平均22.6万円〜24.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階21.4万円〜23.7万円
98.44㎡ / 南
21.4万円〜23.7万円
98.44㎡ / 南
2階
3階
4階15.0万円〜16.5万円
66.3㎡ / 南
19.7万円〜21.8万円
87.28㎡ / 南
5階
6階16.1万円〜17.8万円
74.21㎡ / 東
19.9万円〜22.0万円
87.28㎡ / 南
19.1万円〜21.1万円
85.86㎡ / -
7階21.4万円〜23.7万円
95.48㎡ / 南西
8階15.1万円〜16.7万円
69.07㎡ / 東
16.0万円〜17.7万円
69.76㎡ / 南
9階
10階22.2万円〜24.5万円
95.48㎡ / 南
11階19.7万円〜21.8万円
84.28㎡ / 南
12階
13階22.5万円〜24.9万円
95.48㎡ / 南
14階18.8万円〜20.8万円
83.48㎡ / 東
30.6万円〜33.8万円
129.04㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.08(大阪府)

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サンクタス阿倍野ザプレミアの基本情報

大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋2丁目に位置するマンションで、総戸数156戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の阿倍野駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンクタスアベノザプレミア管理会社大京アステージ
住所大阪府 大阪市阿倍野区 阿倍野筋2丁目2-8管理形態委託
郵便番号〒545-0052管理員日勤
築年数2005年3月管理費-
総戸数156戸修繕積立金-
階建14階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主オリックス・リアルエステートバイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサンクタス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート松崎町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (32 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ (三菱UFJフィナンシャル・グループ) 近鉄あべのand店 (116 m)
    • 大阪協栄信用組合阿倍野支店 (130 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート阿倍野筋二丁目店内出張所(ATM) (174 m)
    • ファミリーマートあべの橋駅前 共同出張所(イーネットATM) (200 m)
    • 株式会社近畿大阪銀行 阿倍野支店 (203 m)
    • あべのベルタ内郵便局 (214 m)
    • ファミリーマート阿部野橋駅南 共同出張所(イーネットATM) (229 m)
    • ファミリーマートあべのHoop 共同出張所(イーネットATM) (242 m)
    • 阿倍野松崎郵便局 (246 m)
  • 公園3件
    • 天王寺公園エントランスエリア てんしば (557 m)
    • 天王寺公園 (796 m)
    • 天王寺公園 (796 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪松崎町2丁目店 (136 m)
    • セブンイレブン 大阪あべの橋店 (145 m)
    • ファミリーマート 阿倍野筋二丁目店 (176 m)
    • サンクス キューズタウン店 (199 m)
    • ファミリーマート あべの橋駅前店 (199 m)
    • ファミリーマート 阿部野橋駅南店 (230 m)
    • ローソン 阿倍野橋南店 (234 m)
    • ファミリーマート あべのHoop店 (235 m)
    • K-PLATあべの橋店 (253 m)
    • ファミリーマート 近鉄阿部野橋駅西改札内店 (255 m)
  • スーパー10件
    • 関西スーパー あべのベルタ店 (224 m)
    • イトーヨーカドー あべの店 (237 m)
    • Pantry(パントリー) 近鉄あべのハルカス店 (315 m)
    • Harves(ハーベス) 天王寺店 (504 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) あべの店 (517 m)
    • 阪急ファミリーストア阿倍野店 (562 m)
    • 株式会社豊島屋 (872 m)
    • デイリーカナートイズミヤ 昭和町店 (965 m)
    • イズミヤ 昭和町店 (966 m)
    • スーパー玉出 今池店 (970 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 関西外語専門学校 (160 m)
    • 辻製菓専門学校 (256 m)
    • 大阪芸術大学・スカイキャンパス (283 m)
    • 辻調理師専門学校 (340 m)
    • 大阪市立常盤小学校 (362 m)
    • 大阪市立常盤小学校分校 (399 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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