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サンクタス阿倍野ザプレミア

★★★★☆4.07 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,510万 〜 4,990万円
7階、3LDK、約84㎡の場合

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住所
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋2丁目2-8
交通
築年月
2005年3月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンクタス阿倍野ザプレミアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
182万円
前月との比較2018年4月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市阿倍野区の平均より48.8% 高い↑
大阪府の平均より81.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
4,510万 〜 4,990万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8670棟中 487位
大阪市阿倍野区
224棟中 16位
阿倍野筋
18棟中 5位
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の売買価格相場

  • サンクタス阿倍野ザプレミアの相場

    ㎡単価
    55.3万円
    坪単価
    182.8万円
  • 大阪市阿倍野区の相場

    ㎡単価
    37.1万円
    坪単価
    122.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.5万円

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サンクタス阿倍野ザプレミアの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、84㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
4,990万〜5,510万円対前年同月比4,510万〜4,990万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンクタス阿倍野ザプレミアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年7月5,480万円11〜153LDK約96㎡ (約29坪)約57万円 (約188万円)-
2012年11月4,480万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約53万円 (約176万円)-
2012年6月4,180万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約49万円 (約164万円)-
2012年4月3,980万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約53万円 (約177万円)-
2012年2月3,850万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約52万円 (約171万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンクタス阿倍野ザプレミアの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,500円
坪単価
7,000 〜 8,500円

例えば…7階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
17.8万 〜 21.8万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月15.0万円1LDK69.07㎡15.0万円30.0万円1〜5
2017年3月18.5万円2LDK74.21㎡20.0万円40.0万円6〜10
2017年2月18.5万円2LDK74.21㎡20.0万円40.0万円6〜10
2016年12月35.0万円4LDK129.04㎡105.0万円35.0万円11〜15
2016年9月18.0万円4LDK85.86㎡18.0万円36.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンクタス阿倍野ザプレミアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15万〜16.6万円
  • 2K〜2LDK平均15.6万〜17.3万円
  • 3K〜3LDK平均20.6万〜22.8万円
  • 4K〜4LDK平均22.5万〜24.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階21.4万〜23.7万円
98.44㎡ / 南
21.4万〜23.7万円
98.44㎡ / 南
2階
3階
4階14.9万〜16.5万円
66.3㎡ / 南
19.6万〜21.7万円
87.28㎡ / 南
5階14.8万〜16.4万円
69.07㎡ / 東
6階16万〜17.7万円
74.21㎡ / 東
19.8万〜21.9万円
87.28㎡ / 南
19万〜21万円
85.86㎡ / -
7階21.4万〜23.7万円
95.48㎡ / 南西
8階15.1万〜16.7万円
69.07㎡ / 東
16万〜17.7万円
69.76㎡ / 南
9階
10階22.1万〜24.5万円
95.48㎡ / 南
11階19.6万〜21.7万円
84.28㎡ / 南
12階
13階22.5万〜24.8万円
95.48㎡ / 南
14階18.8万〜20.8万円
83.48㎡ / 東
30.5万〜33.7万円
129.04㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.07(大阪府)

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サンクタス阿倍野ザプレミアの基本情報

大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋2丁目に位置するマンションで、総戸数156戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の阿倍野駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンクタスアベノザプレミア管理会社大京アステージ
住所大阪府 大阪市阿倍野区 阿倍野筋2丁目2-8管理形態委託
郵便番号〒545-0052管理員日勤
築年月2005年3月管理費-
総戸数156戸修繕積立金-
階建14階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社オリックス・リアルエステートバイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサンクタス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート松崎町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (32 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ (三菱UFJフィナンシャル・グループ) 近鉄あべのand店 (116 m)
    • 大阪協栄信用組合阿倍野支店 (130 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート阿倍野筋二丁目店内出張所(ATM) (174 m)
    • ファミリーマートあべの橋駅前 共同出張所(イーネットATM) (200 m)
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    • イズミヤ 昭和町店 (966 m)
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