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コスモプレミアムベイ大阪

★★★★☆4.12 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,520万円 〜 1,680万円
5階、1R、約27㎡の場合

賃貸賃料

6.8万円

住所
大阪府大阪市港区市岡1丁目1-26
交通
築年数
2009年8月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

コスモプレミアムベイ大阪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
208万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より13万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より108.4% 高い↑
大阪市港区の平均より111.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1R、約27㎡のお部屋の場合
1,520万円 〜 1,680万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 168位
大阪市港区
85棟中 1位
市岡
7棟中 1位
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の売買価格相場

  • コスモプレミアムベイ大阪の相場

    ㎡単価
    63.1万円
    坪単価
    208.6万円
  • 大阪市港区の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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コスモプレミアムベイ大阪の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、27㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,530万円〜1,690万円対前年同月比1,520万円〜1,680万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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コスモプレミアムベイ大阪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,700万円6〜101R約28㎡ (約8坪)約60万円 (約200万円)-
2017年10月1,700万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約70万円 (約234万円)-
2017年9月1,700万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約70万円 (約234万円)--
2017年9月1,700万円6〜101R約28㎡ (約8坪)約60万円 (約200万円)-
2017年8月1,800万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約75万円 (約247万円)-

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コスモプレミアムベイ大阪の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.8万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:15.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:30.2㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,400円
坪単価
6,500円 〜 7,900円

例えば…5階、1R、約27㎡のお部屋の場合
5.3万円 〜 6.5万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 169 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.9万円1K27.8㎡-16.2万円1〜5北西
2017年6月6.1万円1K27.88㎡-15.0万円6〜10
2017年6月6.1万円1K28.8㎡-15.0万円6〜10
2017年5月6.2万円1K27.8㎡-10.0万円1〜5北西
2017年5月7.3万円1DK30.24㎡-10.0万円6〜10
2017年5月7.2万円1DK30.24㎡-10.0万円6〜10
2017年5月7.0万円1DK30.24㎡-10.0万円1〜5
2017年5月6.1万円1K28.86㎡-15.0万円6〜10北西
2017年5月6.0万円1K27.88㎡-10.0万円1〜5北西
2017年5月6.0万円1K24.36㎡-15.0万円6〜10
2017年5月5.9万円1K24.36㎡-10.0万円1〜5
2017年5月6.1万円1K27.88㎡-15.0万円6〜10
2017年4月7.2万円1DK30.2㎡-10.0万円6〜10
2017年4月7.3万円1DK30.24㎡-10.0万円6〜10
2017年4月5.9万円1K24.36㎡-10.0万円1〜5-
2017年4月6.0万円1K24.36㎡-15.0万円6〜10
2017年4月6.0万円1K27.88㎡-10.0万円1〜5北西
2017年4月6.1万円1K28.86㎡-15.0万円6〜10
2017年4月6.8万円1DK30.24㎡-15.0万円6〜10
2017年4月7.0万円1DK30.24㎡-10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモプレミアムベイ大阪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.4万円〜6.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階5.2万円〜5.7万円
28.0㎡ / 北
3階5.0万円〜5.6万円
24.36㎡ / 南
4階6.1万円〜6.8万円
30.24㎡ / -
5階5.4万円〜6.0万円
27.88㎡ / 北西
6階5.1万円〜5.7万円
24.36㎡ / 南
7階5.0万円〜5.6万円
24.36㎡ / -
8階5.2万円〜5.7万円
24.36㎡ / 南
9階6.5万円〜7.1万円
30.24㎡ / 南
10階5.2万円〜5.8万円
24.36㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.12(大阪府)

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コスモプレミアムベイ大阪の基本情報

大阪府大阪市港区市岡1丁目に位置するマンションで、総戸数54戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営中央線の弁天町駅で徒歩6分、大阪市営中央線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称コスモプレミアムベイオオサカ管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 大阪市港区 市岡1丁目1-26管理形態委託
郵便番号〒552-0012管理員日勤
築年数2009年8月管理費1㎡あたり209円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり189円
階建10階建間取り1R、1K、1DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • りそな銀行 市岡支店 (71 m)
    • 大阪港郵便局 (122 m)
    • ファミリーマート市岡みなと通 共同出張所(イーネットATM) (126 m)
    • ファミリーマート市岡1丁目 共同出張所(イーネットATM) (166 m)
    • のぞみ信用組合 港支店 (234 m)
    • ファミリーマート弁天町駅前 共同出張所(イーネットATM) (373 m)
    • 港市岡郵便局 (476 m)
    • 香川銀行 弁天町支店 (485 m)
    • 東京スター銀行ATM 関西スーパー市岡店 (513 m)
    • 尼崎信用金庫港支店 (539 m)
  • 公園2件
    • 磯路中央公園 (436 m)
    • 市岡公園 (438 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪市岡1丁目店 (22 m)
    • ファミリーマート 市岡みなと通店 (125 m)
    • ファミリーマート 市岡一丁目店 (166 m)
    • セブンイレブン 大阪南市岡3丁目店 (191 m)
    • ファミリーマート 弁天町駅前店 (373 m)
    • セブンイレブン 大阪磯路2丁目店 (445 m)
    • サンクス 大阪弁天町店 (454 m)
    • セブンイレブン ハートインJR弁天町駅南口店 (456 m)
    • セブンイレブン 大阪弁天町駅前店 (522 m)
    • ファミリーマート 波除二丁目店 (580 m)
  • スーパー10件
    • サンディ 市岡店 (130 m)
    • 食品館アプロ 南市岡店 (178 m)
    • スーパーナショナル 弁天町駅前店 (456 m)
    • 関西スーパー 市岡店 (515 m)
    • ライフ 市岡店 (717 m)
    • 生鮮食品スーパー ニッコー 波徐店 (748 m)
    • ジョウフクストアー本店 (820 m)
    • 食鮮館カーム (839 m)
    • 株式会社長崎屋 関西フーズ商品本部 (888 m)
    • グルメシティ 九条店 (944 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立市岡小学校 (192 m)
    • 大阪市立市岡中学校 (242 m)
    • 大阪市立市岡東中学校 (332 m)
    • 大阪府立市岡高校 (378 m)
    • 大阪市立南市岡小学校 (466 m)
    • 大阪市立磯路小学校 (580 m)
    • 大阪府立港高校 (690 m)
    • 大阪市立波除小学校 (769 m)
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    • 大阪市立中泉尾小学校 (832 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 港警察署 市岡元町三丁目交番 (116 m)
    • 港警察署 (210 m)
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