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コスモプレミアムベイ大阪

333人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,360万 〜 1,500万円
5階、1R、約27㎡の場合

賃貸賃料

4.4万 〜 6万円

このマンションをご所有ですか?売却相談

住所
大阪府大阪市港区市岡1丁目1-26
交通
築年月
2009年8月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [大阪府]★★★★☆4.04

コスモプレミアムベイ大阪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
56万円 〜 58万円
坪単価
187万円 〜 193万円
前月との比較2018年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年10月の相場より11万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年10月の相場より10万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪市港区の平均より79.7% 高い↑
大阪府の平均より78.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1R、約27㎡のお部屋の場合
1,360万 〜 1,500万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8775棟中 554位
大阪市港区
93棟中 3位
市岡
7棟中 1位
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の売買価格相場

  • コスモプレミアムベイ大阪の相場

    ㎡単価
    56.5万円
    坪単価
    187万円
  • 大阪市港区の相場

    ㎡単価
    31.4万円
    坪単価
    104万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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コスモプレミアムベイ大阪の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、27㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
1,290万〜1,430万円対前年同月比1,360万〜1,500万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コスモプレミアムベイ大阪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で65件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(65件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月1,200万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約50万円 (約165万円)-
2018年9月1,700万円6〜101R約28㎡ (約8坪)約60万円 (約200万円)-
2018年9月1,600万円1〜51R約28㎡ (約8坪)約57万円 (約188万円)-
2018年9月1,680万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約56万円 (約185万円)-
2018年9月1,150万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約47万円 (約158万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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コスモプレミアムベイ大阪の賃貸情報

入居者募集中の物件

 賃料/管理費敷金/礼金間取り/専有面積 
9階4.4万円
26,000円
-
-
1K
28.0㎡
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7階5.7万円
20,000円
-
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30.24㎡
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最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,800 〜 8,300円

例えば…5階、1R、約27㎡のお部屋の場合
5.5万 〜 6.8万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 177 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年9月5.4万円1K27.88㎡-15.0万円1〜5
2018年9月6.0万円1K27.89㎡-10.0万円1〜5
2018年8月6.0万円1K28.86㎡-10.0万円1〜5
2018年8月6.0万円1K27.89㎡-10.0万円1〜5
2018年8月5.8万円1K24.36㎡-6.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモプレミアムベイ大阪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.7万〜6.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階5.4万〜6万円
28.0㎡ / 北
3階5.3万〜5.8万円
24.36㎡ / 南
4階6.6万〜7.3万円
30.24㎡ / 南
5階5.5万〜6.1万円
27.88㎡ / 北
6階5.3万〜5.9万円
24.36㎡ / 南
7階5.3万〜5.8万円
24.36㎡ / 南西
8階5.6万〜6.2万円
27.88㎡ / 北
9階6.7万〜7.4万円
30.24㎡ / 南
10階5.4万〜6万円
24.36㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.04(大阪府)

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コスモプレミアムベイ大阪の基本情報

大阪府大阪市港区市岡1丁目に位置するマンションで、総戸数54戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営中央線の弁天町駅で徒歩6分、大阪市営中央線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称コスモプレミアムベイオオサカ管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 大阪市港区 市岡1丁目1-26管理形態委託
郵便番号〒552-0012管理員日勤
築年月2009年8月管理費1㎡あたり210円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり147円
階建10階建間取り1R、1K、1DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • りそな銀行 市岡支店 (71 m)
    • 大阪港郵便局 (122 m)
    • ファミリーマート市岡みなと通 共同出張所(イーネットATM) (126 m)
    • ファミリーマート市岡1丁目 共同出張所(イーネットATM) (166 m)
    • のぞみ信用組合 港支店 (234 m)
    • ファミリーマート弁天町駅前 共同出張所(イーネットATM) (373 m)
    • 港市岡郵便局 (476 m)
    • 香川銀行 弁天町支店 (485 m)
    • 東京スター銀行ATM 関西スーパー市岡店 (513 m)
    • 尼崎信用金庫港支店 (539 m)
  • 公園2件
    • 磯路中央公園 (436 m)
    • 市岡公園 (438 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪市岡1丁目店 (22 m)
    • ファミリーマート 市岡みなと通店 (125 m)
    • ファミリーマート 市岡一丁目店 (166 m)
    • セブンイレブン 大阪南市岡3丁目店 (191 m)
    • ファミリーマート 弁天町駅前店 (373 m)
    • セブンイレブン 大阪磯路2丁目店 (445 m)
    • サンクス 大阪弁天町店 (454 m)
    • セブンイレブン ハートインJR弁天町駅南口店 (456 m)
    • セブンイレブン 大阪弁天町駅前店 (522 m)
    • ファミリーマート 波除二丁目店 (580 m)
  • スーパー10件
    • サンディ 市岡店 (130 m)
    • 食品館アプロ 南市岡店 (178 m)
    • スーパーナショナル 弁天町駅前店 (456 m)
    • 関西スーパー 市岡店 (515 m)
    • ライフ 市岡店 (717 m)
    • 生鮮食品スーパー ニッコー 波徐店 (748 m)
    • ジョウフクストアー本店 (820 m)
    • 食鮮館カーム (839 m)
    • 株式会社長崎屋 関西フーズ商品本部 (888 m)
    • グルメシティ 九条店 (944 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立市岡小学校 (192 m)
    • 大阪市立市岡中学校 (242 m)
    • 大阪市立市岡東中学校 (332 m)
    • 大阪府立市岡高校 (378 m)
    • 大阪市立南市岡小学校 (466 m)
    • 大阪市立磯路小学校 (580 m)
    • 大阪府立港高校 (690 m)
    • 大阪市立波除小学校 (769 m)
    • 大阪市立港南中学校 (812 m)
    • 大阪市立中泉尾小学校 (832 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 港警察署 市岡元町三丁目交番 (116 m)
    • 港警察署 (210 m)
    • 大阪市港区役所 (291 m)
    • 大阪市港区保健福祉センター (291 m)
    • 港警察署 弁天町駅前交番 (365 m)
    • 大阪市教育センター (459 m)
    • 港消防署 (475 m)
    • 磯路会館老人憩の家 (477 m)
    • 弁天会館老人憩の家 (512 m)
    • 大阪市立港図書館 (544 m)
  • 病院/医療10件
    • 内藤医院 (18 m)
    • 岸医院 (34 m)
    • かわぐちクリニック (61 m)
    • みなと通り歯科クリニック (63 m)
    • アースサポート大阪みなと (63 m)
    • こんだ歯科医院 (68 m)
    • レストヴィラ 弁天町 (77 m)
    • SOMPOケアラヴィーレ弁天町 (80 m)
    • ケア21港 (81 m)
    • はるた整骨院 (130 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • きららもとまち保育園 (131 m)
    • 第二善児園 (140 m)
    • みなと幼稚園 (155 m)
    • 磯路保育所 (248 m)
    • 日輪学園 (304 m)
    • こころほいくえん (356 m)
    • ひまわり保育園みなと (372 m)
    • キングダム・キッズ磯路 (389 m)
    • 文化幼稚園 (593 m)
    • 病児保育室ぴーよんルーム (706 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識