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弁天コーポ

★★★☆☆3.43 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,160万円 〜 1,280万円
6階、3DK、約56㎡の場合

住所
大阪府大阪市港区弁天2丁目1-8
交通
築年数
1972年6月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

弁天コーポの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
72万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より27.2% 低い↓
大阪市港区の平均より26.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3DK、約56㎡のお部屋の場合
1,160万円 〜 1,280万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 5869位
大阪市港区
85棟中 63位
弁天
17棟中 13位
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の売買価格相場

  • 弁天コーポの相場

    ㎡単価
    22.0万円
    坪単価
    72.8万円
  • 大阪市港区の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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弁天コーポの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3DK、56㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,160万円〜1,290万円対前年同月比1,160万円〜1,280万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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弁天コーポの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月1,380万円6〜103DK約56㎡ (約17坪)約24万円 (約81万円)-
2017年3月1,380万円6〜103DK約56㎡ (約17坪)約24万円 (約81万円)-
2017年2月1,380万円6〜103DK約56㎡ (約17坪)約24万円 (約81万円)-
2017年1月1,380万円6〜103DK約56㎡ (約17坪)約24万円 (約81万円)-
2016年9月1,090万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約20万円 (約69万円)--

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弁天コーポの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,400円

例えば…6階、3DK、約56㎡のお部屋の場合
6.2万円 〜 7.5万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 103 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月7.0万円3LDK53.0㎡7.0万円14.0万円1〜5
2017年9月7.0万円3LDK53.0㎡7.0万円14.0万円1〜5
2017年8月7.0万円3LDK53.0㎡7.0万円14.0万円1〜5
2017年6月6.5万円3LDK58.0㎡5.0万円15.0万円6〜10南東
2017年6月8.0万円3LDK53.0㎡8.0万円16.0万円6〜10-
2017年6月7.8万円3LDK58.0㎡-10.0万円11〜15南西
2017年6月6.5万円3LDK56.0㎡5.0万円15.0万円6〜10
2017年5月7.8万円3LDK58.0㎡-15.6万円1〜5-
2017年5月7.2万円3LDK58.0㎡-14.4万円6〜10南東
2017年5月7.8万円3LDK58.0㎡-10.0万円11〜15南西
2017年5月7.8万円3DK56.0㎡-10.0万円11〜15南西
2017年5月8.0万円3LDK53.0㎡8.0万円16.0万円6〜10南西
2017年5月7.0万円3LDK56.03㎡-21.0万円1〜5南西
2017年4月7.8万円3LDK50.0㎡-15.6万円11〜15南西
2017年4月7.2万円3LDK58.0㎡-14.4万円6〜10南東
2017年4月7.8万円3LDK58.0㎡-15.6万円1〜5-
2017年4月7.8万円3LDK58.0㎡-10.0万円11〜15南西
2017年4月8.0万円3DK53.0㎡8.0万円16.0万円6〜10南西
2017年4月7.8万円3DK56.0㎡-10.0万円11〜15南西
2017年4月7.0万円3LDK56.03㎡-21.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

弁天コーポの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.9万円〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均6.7万円〜7.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.2万円〜6.9万円
53.0㎡ / 南
2階
3階6.6万円〜7.3万円
56.03㎡ / 南西
4階7.5万円〜8.2万円
63.0㎡ / -
5階
6階6.7万円〜7.4万円
56.03㎡ / -
7階7.0万円〜7.7万円
58.0㎡ / 南東
8階6.3万円〜7.0万円
52.2㎡ / 南西
9階6.8万円〜7.6万円
56.03㎡ / 南東
10階6.9万円〜7.6万円
56.0㎡ / 南東
11階6.9万円〜7.6万円
56.03㎡ / -
7.0万円〜7.8万円
56.03㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.43(大阪府)

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弁天コーポの基本情報

大阪府大阪市港区弁天2丁目に位置するマンションで、総戸数181戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営中央線の弁天町駅で徒歩6分、大阪市営中央線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ベンテンコーポ管理会社日本ビルサービス
住所大阪府 大阪市港区 弁天2丁目1-8管理形態自主管理
郵便番号〒552-0007管理員なし
築年数1972年6月管理費-
総戸数181戸修繕積立金-
階建11階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート港弁天ORC 共同出張所(イーネットATM) (345 m)
    • デイリーヤマザキ港オーク2番街 共同出張所(イーネットATM) (352 m)
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    • 大阪厚生信用金庫港支店 (446 m)
    • 尼崎信用金庫港支店 (455 m)
    • のぞみ信用組合 港支店 (492 m)
    • ファミリーマート市岡1丁目 共同出張所(イーネットATM) (509 m)
    • りそな銀行 市岡支店 (523 m)
    • ファミリーマート弁天町駅前 共同出張所(イーネットATM) (525 m)
  • 公園3件
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    • セブンイレブン 大阪弁天4丁目店 (497 m)
    • ファミリーマート 市岡一丁目店 (509 m)
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    • 大阪市立市岡中学校 (369 m)
    • 大阪市立波除小学校 (649 m)
    • 大阪市立市岡東中学校 (698 m)
    • 大阪市立市岡小学校 (755 m)
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