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メゾンドールあびこ

★★★☆☆3.81 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,080万円 〜 2,300万円
6階、2LDK、約63㎡の場合

住所
大阪府大阪市住吉区苅田6丁目18-8
交通
築年数
2003年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

メゾンドールあびこの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
112万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より12.5% 高い↑
大阪市住吉区の平均より15.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
2,080万円 〜 2,300万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 2931位
大阪市住吉区
203棟中 56位
苅田
26棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • メゾンドールあびこの相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    112.0万円
  • 大阪市住吉区の相場

    ㎡単価
    29.2万円
    坪単価
    96.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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メゾンドールあびこの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、63㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,090万円〜2,310万円対前年同月比2,080万円〜2,300万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メゾンドールあびこの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,380万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約37万円 (約122万円)-
2017年7月2,380万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約37万円 (約122万円)-
2017年6月2,380万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約37万円 (約122万円)-
2017年6月2,650万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約132万円)南西-
2017年5月2,680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約134万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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メゾンドールあびこの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,800円 〜 5,900円

例えば…6階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
9.2万円 〜 11.2万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月11.0万円3LDK68.09㎡-22.0万円6〜10
2016年10月12.0万円3LDK68.09㎡-24.0万円6〜10-
2016年9月12.0万円3LDK68.09㎡-24.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾンドールあびこの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.2万円〜11.3万円
  • 3K〜3LDK平均10.2万円〜11.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階9.8万円〜10.9万円
63.93㎡ / 南
4階
5階10.1万円〜11.2万円
66.85㎡ / -
6階
7階10.4万円〜11.5万円
68.09㎡ / -
8階
9階10.1万円〜11.2万円
63.93㎡ / 南
10階
11階10.2万円〜11.3万円
63.93㎡ / 南
10.6万円〜11.7万円
65.99㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.81(大阪府)

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メゾンドールあびこの基本情報

大阪府大阪市住吉区苅田6丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線のあびこ駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称メゾンドールあびこ(メゾンドールアビコ)管理会社日本住宅管理
住所大阪府 大阪市住吉区 苅田6丁目18-8管理形態委託
郵便番号〒558-0011管理員日勤
築年数2003年3月管理費1㎡あたり97円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり84円
階建11階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主クボタメゾンバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート住吉苅田5丁目 共同出張所(イーネットATM) (292 m)
    • 住吉苅田郵便局 (330 m)
    • 三菱東京UFJ銀行あびこ支店 (483 m)
    • 関西アーバン銀行 住吉支店 (533 m)
    • ファミリーマート地下鉄あびこ駅南 共同出張所(イーネットATM) (539 m)
    • 住吉我孫子東郵便局 (540 m)
    • 東住吉行基橋郵便局 (554 m)
    • りそな銀行 我孫子支店 (573 m)
    • ファミリーマート我孫子東2丁目 共同出張所(イーネットATM) (591 m)
    • 近畿大阪銀行 長居支店 (723 m)
  • 公園1件
    • 矢田教育の森公園 (910 m)
  • コンビニ10件
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    • ファミリーマート 住吉苅田五丁目店 (291 m)
    • デイリーヤマザキ 苅田6丁目店 (295 m)
    • セブンイレブン 地下鉄あびこ駅東店 (335 m)
    • ローソン 苅田九丁目店 (433 m)
    • ローソン 我孫子店 (497 m)
    • ファミリーマート 地下鉄あびこ駅南店 (556 m)
    • ファミリーマート 住吉苅田2丁目店 (594 m)
    • ファミリーマート 我孫子東二丁目店 (596 m)
    • セブンイレブン 大阪我孫子東1丁目店 (815 m)
  • スーパー6件
    • グルメシティ 我孫子店 (428 m)
    • 万代 苅田店 (474 m)
    • 業務スーパー 我孫子店 (484 m)
    • イズミヤ 我孫子店 (687 m)
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    • サンディ 長居公園南店 (754 m)
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    • 西風学童クラブ (148 m)
    • 大阪府立阪南高校 (340 m)
    • 医療法人錦秀会 高等看護学院 (402 m)
    • 阪南高等学校 (430 m)
    • 大阪市立苅田小学校 (457 m)
    • 大阪府教育センター附属高校 (531 m)
    • 大阪府教育センター附属高等学校 (537 m)
    • 大阪市立東我孫子中学校 (547 m)
    • 大阪市立苅田南小学校 (573 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 住吉消防署苅田出張所 (205 m)
    • 住吉警察署 我孫子交番 (557 m)
    • 山邑会館 (621 m)
  • 病院/医療10件
    • 杉本歯科医院 (33 m)
    • ケアプランセンターはじめ (44 m)
    • 田中歯科クリニック (111 m)
    • 住吉あびこ鍼灸整骨院 (180 m)
    • 三橋デイサービスセンターつるかめ (201 m)
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    • 三橋医院 (219 m)
    • もり医院 (227 m)
    • 辻整形外科 (233 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • ひまわり幼稚園 (487 m)
    • 東よさみひよこ園 (621 m)
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    • ときわこども園 (998 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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