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メゾンドールあびこ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,070万 〜 2,170万円
6階、3LDK、約63㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡ 〜 33万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,070万円 〜 2,170万円6階, 3LDK, 約63㎡の例
売買履歴122017年09月05日更新
家賃相場11万 〜 12万円
表面利回り5.1% 〜 6.36階, 3LDK, 約63㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.62

328人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市住吉区苅田6丁目18-8
交通
  • OsakaMetro御堂筋線「あびこ駅」徒歩7分
築年月
2003年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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メゾンドールあびこの基本情報

メゾンドールあびこは、クボタメゾンによって2003年03月に竣工された総戸数47戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡~約66㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,010万~2,190万円、参考相場単価は31万円/㎡~33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メゾンドールアビコ管理会社日本住宅管理
住所大阪府 大阪市住吉区 苅田6丁目18-8管理形態委託
郵便番号〒558-0011管理員日勤
築年月2003年3月管理費1㎡あたり97円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり84円
階建11階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社クボタメゾンバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市住吉区苅田6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro御堂筋線のあびこ駅で徒歩7分、アクセス良好です。我孫子町駅から徒歩17分、長居駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • 三菱UFJ銀行あびこ支店 (482 m)
    • 関西みらい銀行 住吉支店 (530 m)
    • りそな銀行 我孫子支店 (567 m)
    • 大阪厚生信用金庫我孫子支店 (656 m)
    • セブン銀行 デイリーカナートイズミヤあびこ店 共同出張所 (698 m)
    • 関西みらい銀行 長居支店(旧近畿大阪銀行店舗) (712 m)
  • 公園1件
    • 矢田教育の森公園 (911 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 住吉苅田五丁目店 (290 m)
    • デイリーヤマザキ 苅田6丁目店 (295 m)
    • セブンイレブン 地下鉄あびこ駅東店 (334 m)
    • ローソン 苅田九丁目店 (433 m)
    • ローソン 我孫子店 (496 m)
    • セブンイレブン 地下鉄あびこ駅西店 (554 m)
    • ファミリーマート 地下鉄あびこ駅南店 (555 m)
    • ファミリーマート 住吉苅田2丁目店 (594 m)
    • ファミリーマート 我孫子東二丁目店 (595 m)
    • セブンイレブン 大阪我孫子東1丁目店 (814 m)
  • スーパー6件
    • daiei(ダイエー) 我孫子店 (435 m)
    • 万代 苅田店 (474 m)
    • 業務スーパー 我孫子店 (481 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) あびこ店 (693 m)
    • Izumiya(イズミヤ) あびこ店 (705 m)
    • サンディ 長居公園南店 (754 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 関西医療学園専門学校 (52 m)
    • 西風学童クラブ (146 m)
    • 大阪府立阪南高校 (340 m)
    • 医療法人錦秀会 高等看護学院 (401 m)
    • 大阪市立苅田小学校 (456 m)
    • 大阪府教育センター附属高校 (531 m)
    • 大阪府教育センター附属高等学校 (537 m)
    • 大阪市立東我孫子中学校 (547 m)
    • 大阪市立苅田南小学校 (572 m)
    • 大阪市立苅田北小学校 (675 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 住吉消防署苅田出張所 (204 m)
    • 会館 大阪府教育センター (423 m)
    • 住吉警察署 我孫子交番 (556 m)
    • 山邑会館 (622 m)
  • 病院/医療10件
    • 杉本歯科医院 (34 m)
    • ケアプランセンターはじめ (45 m)
    • 田中歯科クリニック (110 m)
    • 住吉あびこ鍼灸整骨院 (179 m)
    • 三橋デイサービスセンターつるかめ (202 m)
    • ハート介護サービス住吉 (210 m)
    • 朝倉歯科医院 (215 m)
    • 三橋医院 (220 m)
    • 辻整形外科 (232 m)
    • りゅうじん訪問看護ステーション住吉事業所 (239 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 四恩学園 保育園 (442 m)
    • ひまわり幼稚園 (486 m)
    • グローバルキッズあびこ園 (800 m)
    • なるなる保育園 (925 m)
    • ときわこども園 (999 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メゾンドールあびこの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾンドールあびこの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,010万~2,190万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
31万円 〜 33万円
坪単価
105万円 〜 109万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪市住吉区の平均より9.0% 低い↓
大阪府の平均より15.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
2,070万 〜 2,170万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 5389位
大阪市住吉区
211棟中 128位
苅田
26棟中 16位
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の売買価格相場

  • メゾンドールあびこの相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.4万円
  • 大阪市住吉区の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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メゾンドールあびこの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,080万〜2,190万円対前年同月比2,070万〜2,170万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メゾンドールあびこの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜2,780万円です。専有面積は約63㎡〜約66㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,380万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約37万円 (約122万円)-
2017年7月2,380万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約37万円 (約122万円)-
2017年6月2,380万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約37万円 (約122万円)-
2017年6月2,650万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約132万円)南西-
2017年5月2,680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約134万円)--

会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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メゾンドールあびこの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年11月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,700円
物件の参考家賃6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 8.9万 〜 10.8万円 (表面利回り:5.1% 〜 6.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.4万〜10.9万円
  • 3K〜3LDK平均 10.4万〜10.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月11.0万円3LDK68.09㎡-22.0万円6〜10
2016年10月12.0万円3LDK68.09㎡-24.0万円6〜10-
2016年9月12.0万円3LDK68.09㎡-24.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾンドールあびこの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階10万〜10.5万円
63.93㎡ / 南
4階
5階10.3万〜10.8万円
66.85㎡ / -
6階
7階10.6万〜11.1万円
68.09㎡ / -
8階
9階10.3万〜10.8万円
63.93㎡ / 南
10階
11階10.4万〜10.9万円
63.93㎡ / 南
10.7万〜11.3万円
65.99㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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