セントポリアあびこ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,830万 〜 2,970万円
4階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,830万円 〜 2,970万円 | 4階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.78
1061人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目2-10
- 交通
- OsakaMetro御堂筋線「あびこ駅」徒歩7分
- 築年月
- 1999年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
セントポリアあびこの販売中の中古物件
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セントポリアあびこの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
セントポリアあびこの基本情報
建物・設備
| 名称 | セントポリアアビコ | 管理会社 | トーメン建物管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市住吉区 苅田5丁目2-10 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒558-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年3月 | 管理費 | 1㎡あたり132円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり152円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | トーメン不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市住吉区苅田5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro御堂筋線のあびこ駅で徒歩7分、アクセス良好です。我孫子町駅から徒歩14分、長居駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 三菱UFJ銀行あびこ支店 (473 m)
- りそな銀行 我孫子支店 (504 m)
- 大阪厚生信用金庫我孫子支店 (511 m)
- 関西みらい銀行 住吉支店 (530 m)
- 関西みらい銀行 長居支店(旧近畿大阪銀行店舗) (532 m)
- セブン銀行 デイリーカナートイズミヤあびこ店 共同出張所 (664 m)
- ファミリーマート苅田五丁目 共同出張所(イーネットATM) (855 m)
- 公園1件
- 矢田教育の森公園 (919 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 住吉苅田五丁目店 (249 m)
- ファミリーマート 住吉苅田2丁目店 (331 m)
- デイリーヤマザキ 苅田6丁目店 (407 m)
- セブンイレブン 地下鉄あびこ駅東店 (415 m)
- ローソン 我孫子店 (455 m)
- ローソン 苅田九丁目店 (498 m)
- ファミリーマート 我孫子東二丁目店 (523 m)
- セブンイレブン 大阪苅田2丁目店 (610 m)
- セブンイレブン 地下鉄あびこ駅西店 (610 m)
- セブンイレブン 大阪長居東1丁目店 (648 m)
- スーパー8件
- 万代 苅田店 (211 m)
- daiei(ダイエー) 我孫子店 (388 m)
- 業務スーパー 我孫子店 (553 m)
- サンディ 長居公園南店 (644 m)
- Izumiya(イズミヤ) あびこ店 (665 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) あびこ店 (757 m)
- ライフ 長居店 (936 m)
- スーパー玉出 アビコ店 (946 m)
- 学校/教育施設10件
- 大阪市立苅田小学校 (226 m)
- 関西医療学園専門学校 (269 m)
- 大阪市立東我孫子中学校 (297 m)
- 大阪府教育センター附属高校 (379 m)
- 大阪府教育センター附属高等学校 (389 m)
- 西風学童クラブ (411 m)
- 大阪市立苅田北小学校 (449 m)
- 医療法人錦秀会 高等看護学院 (504 m)
- 大阪府立阪南高校 (583 m)
- 大阪市立我孫子中学校 (722 m)
- 公共施設/機関4件
- 会館 大阪府教育センター (203 m)
- 住吉消防署苅田出張所 (351 m)
- 山邑会館 (549 m)
- 住吉警察署 我孫子交番 (661 m)
- 病院/医療10件
- たなか歯科 (42 m)
- 朝倉歯科医院 (70 m)
- 住吉あびこ鍼灸整骨院 (161 m)
- 辻整形外科 (185 m)
- ハート介護サービス住吉 (190 m)
- こどもクリニック森 (222 m)
- フラワー歯科 (222 m)
- 田中歯科クリニック (225 m)
- やべ形成外科クリニック (248 m)
- あびこ大人こども歯科クリニック (259 m)
- 幼稚園/保育園7件
- ひまわり幼稚園 (339 m)
- 四恩学園 保育園 (362 m)
- 認定こども園長居幼稚園 (791 m)
- あい保育園長居 (816 m)
- グローバルキッズあびこ園 (858 m)
- よさみ幼稚園 (943 m)
- 認定こども園プール幼稚園 (994 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セントポリアあびこの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セントポリアあびこの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,614万～3,131万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市住吉区の平均より15.2% 高い↑ 大阪府の平均より6.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 2,830万 〜 2,970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セントポリアあびこの相場
- ㎡単価
- 41.4万円
- 坪単価
- 137.1万円
大阪市住吉区の相場
- ㎡単価
- 35.9万円
- 坪単価
- 119万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 38.9万円
- 坪単価
- 128.7万円
売買価格相場の未来予想
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セントポリアあびこの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,830万〜2,980万円対前年同月比↑ | 2,830万〜2,970万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セントポリアあびこの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,990万〜2,950万円です。専有面積は約63㎡〜約74㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約43万円 (約143万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約43万円 (約143万円) | 南 | - |
| 2017年12月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約34万円 (約115万円) | 南 | - |
| 2017年11月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | - |
| 2017年10月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.6万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106万円となっております。以前の期間と比較して-2.39％下落しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118万円となっております。以前の期間と比較して＋11.31％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.1万円となっております。以前の期間と比較して＋21.22％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セントポリアあびこの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 2件 | 2,950万円（43.4万円） |
| 71〜80㎡ | 3件 | 2,646.7万円（35.8万円） |
セントポリアあびこの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,646.7万円（㎡単価35.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
セントポリアあびこの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,414万円 | 37万円 |
| 3階〜5階 | 2,646.7万円 | 35.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,501.3万円 | 36.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,768万円 | 38.7万円 |
| 東 | 2,056.7万円 | 32.4万円 |
セントポリアあびこの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セントポリアあびこの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
セントポリアあびこには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| あびこターミナルハイツ | 2020年5月 | 5.9万円 | 1R | - | 15.0万円 |
| プレファシオあびこソレアード | 2019年11月 | 14.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | 28.0万円 |
| 山洋コーポ | 2019年9月 | 6.5万円 | 1LDK | - | 10.0万円 |
| ブラームスあびこライズ | 2018年10月 | 11.5万円 | 3LDK | 11.5万円 | 23.0万円 |
| メゾンドールあびこ | 2016年10月 | 11.0万円 | 3LDK | - | 22.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セントポリアあびこへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
セントポリアあびこ周辺の中古マンション
セントポリアあびこ周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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