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セントポリアあびこ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,850万 〜 2,990万円
4階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価41万円/㎡ 〜 42万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,850万円 〜 2,990万円4階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴72024年01月17日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.79

299人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市住吉区苅田5丁目2-10
交通
  • OsakaMetro御堂筋線「あびこ駅」徒歩7分
築年月
1999年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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セントポリアあびこの基本情報

セントポリアあびこは、トーメン不動産によって1999年03月に竣工された総戸数30戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡~約74㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,632万~3,153万円、参考相場単価は41万円/㎡~42万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セントポリアアビコ管理会社トーメン建物管理
住所大阪府 大阪市住吉区 苅田5丁目2-10管理形態-
郵便番号〒558-0011管理員日勤
築年月1999年3月管理費1㎡あたり132円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり152円
階建7階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社トーメン不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市住吉区苅田5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro御堂筋線のあびこ駅で徒歩7分、アクセス良好です。我孫子町駅から徒歩14分、長居駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • 三菱UFJ銀行あびこ支店 (473 m)
    • りそな銀行 我孫子支店 (504 m)
    • 大阪厚生信用金庫我孫子支店 (511 m)
    • 関西みらい銀行 住吉支店 (530 m)
    • 関西みらい銀行 長居支店(旧近畿大阪銀行店舗) (532 m)
    • セブン銀行 デイリーカナートイズミヤあびこ店 共同出張所 (664 m)
    • ファミリーマート苅田五丁目 共同出張所(イーネットATM) (855 m)
  • 公園1件
    • 矢田教育の森公園 (919 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 住吉苅田五丁目店 (249 m)
    • ファミリーマート 住吉苅田2丁目店 (331 m)
    • デイリーヤマザキ 苅田6丁目店 (407 m)
    • セブンイレブン 地下鉄あびこ駅東店 (415 m)
    • ローソン 我孫子店 (455 m)
    • ローソン 苅田九丁目店 (498 m)
    • ファミリーマート 我孫子東二丁目店 (523 m)
    • セブンイレブン 大阪苅田2丁目店 (610 m)
    • セブンイレブン 地下鉄あびこ駅西店 (610 m)
    • セブンイレブン 大阪長居東1丁目店 (648 m)
  • スーパー8件
    • 万代 苅田店 (211 m)
    • daiei(ダイエー) 我孫子店 (388 m)
    • 業務スーパー 我孫子店 (553 m)
    • サンディ 長居公園南店 (644 m)
    • Izumiya(イズミヤ) あびこ店 (665 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) あびこ店 (757 m)
    • ライフ 長居店 (936 m)
    • スーパー玉出 アビコ店 (946 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立苅田小学校 (226 m)
    • 関西医療学園専門学校 (269 m)
    • 大阪市立東我孫子中学校 (297 m)
    • 大阪府教育センター附属高校 (379 m)
    • 大阪府教育センター附属高等学校 (389 m)
    • 西風学童クラブ (411 m)
    • 大阪市立苅田北小学校 (449 m)
    • 医療法人錦秀会 高等看護学院 (504 m)
    • 大阪府立阪南高校 (583 m)
    • 大阪市立我孫子中学校 (722 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 会館 大阪府教育センター (203 m)
    • 住吉消防署苅田出張所 (351 m)
    • 山邑会館 (549 m)
    • 住吉警察署 我孫子交番 (661 m)
  • 病院/医療10件
    • たなか歯科 (42 m)
    • 朝倉歯科医院 (70 m)
    • 住吉あびこ鍼灸整骨院 (161 m)
    • 辻整形外科 (185 m)
    • ハート介護サービス住吉 (190 m)
    • こどもクリニック森 (222 m)
    • フラワー歯科 (222 m)
    • 田中歯科クリニック (225 m)
    • やべ形成外科クリニック (248 m)
    • あびこ大人こども歯科クリニック (259 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • ひまわり幼稚園 (339 m)
    • 四恩学園 保育園 (362 m)
    • 認定こども園長居幼稚園 (791 m)
    • あい保育園長居 (816 m)
    • グローバルキッズあびこ園 (858 m)
    • よさみ幼稚園 (943 m)
    • 認定こども園プール幼稚園 (994 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セントポリアあびこの簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セントポリアあびこの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,632万~3,153万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
41万円 〜 42万円
坪単価
138万円 〜 140万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市住吉区の平均より19.2% 高い↑
大阪府の平均より11.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
2,850万 〜 2,990万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 3300位
大阪市住吉区
211棟中 59位
苅田
26棟中 9位
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の売買価格相場

  • セントポリアあびこの相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138.1万円
  • 大阪市住吉区の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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セントポリアあびこの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,840万〜2,990万円対前年同月比2,850万〜2,990万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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セントポリアあびこの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,990万〜2,950万円です。専有面積は約63㎡〜約74㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,950万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約43万円 (約143万円)-
2023年12月2,950万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約43万円 (約143万円)-
2017年12月2,580万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約34万円 (約115万円)-
2017年11月2,680万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約36万円 (約119万円)-
2017年10月2,680万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約36万円 (約119万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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セントポリアあびこの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

セントポリアあびこには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
あびこターミナルハイツ2020年5月5.9万円1R-15.0万円
プレファシオあびこソレアード2019年11月14.0万円3LDK14.0万円28.0万円
山洋コーポ2019年9月6.5万円1LDK-10.0万円
ブラームスあびこライズ2018年10月11.5万円3LDK11.5万円23.0万円
メゾンドールあびこ2016年10月11.0万円3LDK-22.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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