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クレヴィア沢ノ町

★★★☆☆3.84 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,620万 〜 2,890万円
8階、3LDK、約73㎡の場合

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住所
大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目20-7
交通
築年月
2011年3月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

クレヴィア沢ノ町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
120万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より19.7% 高い↑
大阪市住吉区の平均より21.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,620万 〜 2,890万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 2540位
大阪市住吉区
195棟中 52位
南住吉
18棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • クレヴィア沢ノ町の相場

    ㎡単価
    36.4万円
    坪単価
    120.5万円
  • 大阪市住吉区の相場

    ㎡単価
    29.9万円
    坪単価
    99.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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クレヴィア沢ノ町の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,620万〜2,890万円対前年同月比2,620万〜2,890万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレヴィア沢ノ町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月3,180万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約42万円 (約142万円)-
2016年10月3,180万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約42万円 (約142万円)--
2016年9月3,180万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約42万円 (約142万円)--
2016年8月3,180万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約42万円 (約142万円)--
2015年5月2,680万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約39万円 (約130万円)-

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クレヴィア沢ノ町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,200 〜 5,100円

例えば…8階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
9.3万 〜 11.4万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月11.0万円3LDK75.0㎡11.0万円22.0万円1〜5
2015年3月11.0万円3LDK73.79㎡11.0万円22.0万円1〜5
2015年2月11.8万円3LDK73.79㎡11.8万円23.6万円1〜5
2014年11月11.8万円3LDK75.0㎡11.8万円23.6万円1〜5
2013年6月13.0万円3LDK77.2㎡13.5万円35.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレヴィア沢ノ町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均10万〜11.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10万〜11.1万円
75.0㎡ / 南
3階
4階
5階
6階
7階
8階9.9万〜11万円
73.79㎡ / -
9階
10階
11階10.8万〜11.9万円
77.2㎡ / 南
12階9.7万〜10.7万円
68.77㎡ / 南
13階9.7万〜10.7万円
68.77㎡ / 南
14階
15階

資産評価

★★★☆☆3.84(大阪府)

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クレヴィア沢ノ町の基本情報

大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目に位置するマンションで、総戸数58戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は南海高野線の沢ノ町駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称クレヴィアサワノチョウ管理会社-
住所大阪府 大阪市住吉区 南住吉2丁目20-7管理形態委託
郵便番号〒558-0041管理員巡回
築年月2011年3月管理費-
総戸数58戸修繕積立金-
階建15階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社伊藤忠都市開発バイク置き場-
施工会社日新工営立地・環境2沿線以上利用
ブランドクレヴィア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行 大阪支店住吉出張所 (690 m)
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    • ファミリーマート 万代六丁目店 (487 m)
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    • ローソン 南海沢ノ町駅前店 (616 m)
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