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ファミール中加賀屋

過去の売買価格
1,080万円 〜 2,390万円
相場情報
19万円/㎡(65万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.34
  • 大阪府大阪市住之江区中加賀屋3丁目3-6
  • 大阪市営四つ橋線「北加賀屋駅」徒歩9分南海本線「住吉大社駅」徒歩14分阪堺電気軌道阪堺線「住吉駅」徒歩14分

最終更新:

ファミール中加賀屋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
65万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より32.8% 低い↓
大阪市住之江区の平均より8.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,360万円 〜 1,500万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8686棟中 6116位
大阪市住之江区
146棟中 76位
中加賀屋
5棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ファミール中加賀屋の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.7万円
  • 大阪市住之江区の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    97.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ファミール中加賀屋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月2,049万円11〜154LDK約72㎡ (約22坪)約28万円 (約94万円)--
2017年4月1,080万円11〜153LDK約56㎡ (約17坪)約19万円 (約63万円)-
2017年4月2,099万円11〜154LDK約72㎡ (約22坪)約29万円 (約96万円)--
2017年3月2,099万円11〜154LDK約72㎡ (約22坪)約29万円 (約96万円)--
2017年3月1,080万円11〜153LDK約56㎡ (約17坪)約19万円 (約63万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ファミール中加賀屋の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(3件中、1〜3件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年12月8.8万円3LDK68.39㎡8.8万円8.8万円1〜5
2014年9月9.0万円3LDK68.39㎡9.0万円9.0万円1〜5
2014年9月10.0万円4LDK68.39㎡10.0万円10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,600円

例えば…8階、4LDK、約72㎡のお部屋の場合
8.3万円 〜 10.2万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ファミール中加賀屋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.3万円〜8.1万円
  • 4K〜4LDK平均9.0万円〜9.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.3万円〜9.2万円
68.39㎡ / 南
8.3万円〜9.2万円
68.39㎡ / 南
3階6.8万円〜7.5万円
56.0㎡ / 南
4階
5階
6階
7階8.4万円〜9.3万円
71.44㎡ / 東
8階9.5万円〜10.5万円
72.27㎡ / 南
9階
10階
11階7.1万円〜7.8万円
56.0㎡ / 南
12階9.6万円〜10.6万円
74.99㎡ / 南
13階7.2万円〜7.9万円
56.0㎡ / 南
14階9.3万円〜10.3万円
72.27㎡ / 南
15階

資産評価

★★★☆☆3.34(大阪府)

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ファミール中加賀屋の基本情報

大阪府大阪市住之江区中加賀屋3丁目に位置するマンションで、総戸数102戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営四つ橋線の北加賀屋駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ファミール中加賀屋(ファミールナカカガヤ)
住所大阪府 大阪市住之江区 中加賀屋3丁目3-6
郵便番号〒559-0017
築年数1986年4月
総戸数102戸
交通
階建15階建
間取り3LDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域近隣商業地域
事業主丸紅不動産販売
施工会社不動建設、浅野工業
管理会社-
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備エレベーター
セキュリティ-
駐車場駐車場
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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