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メイツ品川シティコア

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

6,500万 〜 6,830万円
6階、1SLDK、約50㎡の場合

参考相場単価126万円/㎡2025年6月更新
参考相場価格6,500万円 〜 6,830万円6階, 1SLDK, 約50㎡の例
売買履歴69件2024年07月02日更新
家賃相場13万 〜 19万円
表面利回り2.9％ 〜 3.6％6階, 1SLDK, 約50㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83

3550人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都港区港南2丁目12-19
交通
  • 東京モノレール「天王洲アイル駅」徒歩9分
築年月
2000年3月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • メイツ品川シティコア
  • メイツ品川シティコア
  • メイツ品川シティコアのエントランス
  • メイツ品川シティコアのエントランス

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メイツ品川シティコアの販売中の中古物件

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メイツ品川シティコアの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

メイツ品川シティコアの基本情報

メイツ品川シティコアは、名鉄不動産によって2000年03月に竣工された総戸数41戸の12階建マンションです。施工は名鉄不動産が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡～約70㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は6,318万～8,845万円、参考相場単価は126万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メイツシナガワシティコア管理会社名鉄不動産
住所東京都 港区 港南2丁目12-19管理形態委託
郵便番号〒108-0075管理員日勤
築年月2000年3月管理費1㎡あたり235円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり119円
階建12階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 23,000円〜26,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社名鉄不動産バイク置き場あり
施工会社名鉄不動産立地・環境2沿線以上利用・始発駅・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドメイツ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都港区港南2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京モノレールの天王洲アイル駅で徒歩9分、アクセス良好です。北品川駅から徒歩10分、天王洲アイル駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート天王洲ファーストタワー店内出張所(ATM) (339 m)
    • セブン銀行 品川インターシティ 共同出張所 (467 m)
    • セブン銀行 東京モノレール 天王洲アイル駅 共同出張所 (472 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート天王洲オーシャンスクエア店内出張所(ATM) (499 m)
    • コミュニティ・ストア東品川 ツインクル 共同出張所(イーネットATM) (509 m)
    • 三井住友銀行品川支店 (525 m)
    • 千葉銀行品川支店 (530 m)
    • 三菱UFJ銀行品川駅前支店 (531 m)
    • セブン銀行 野村證券 品川支店 共同出張所 (548 m)
    • さわやか信用金庫品川支店 (557 m)
  • 公園10件
    • 東八ツ山公園 (159 m)
    • 東八ツ山公園 (168 m)
    • 区立高浜運河沿緑地 (217 m)
    • 八ッ山公園 (231 m)
    • 希望ヶ丘公園 (251 m)
    • 港南公園 (300 m)
    • 杜の公園 (384 m)
    • 台場浦公園 (393 m)
    • 汐の公園 (431 m)
    • 天王洲アイル第二公園 (546 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 港南楽水橋店 (20 m)
    • セブンイレブン 港区港南2丁目店 (92 m)
    • ローソン 北品川一丁目店 (218 m)
    • セブンイレブン 東品川1丁目店 (241 m)
    • ファミリーマート 天王洲ファーストタワー店 (384 m)
    • ローソン H品川インターシティ店 (407 m)
    • セブンイレブン7FSスフィアタワー天王洲店 (435 m)
    • ファミリーマート 品川グランパサージュ店 (458 m)
    • ナチュラルローソン 品川インターシティ店 (459 m)
    • ローソン 港南中央通り店 (462 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 東品川1丁目店 (270 m)
    • まいばすけっと 天王洲アイル店 (498 m)
    • マルエツ プチ 北品川一丁目店 (535 m)
    • まいばすけっと 北品川駅東店 (580 m)
    • マルエツ 港南ワールドシティ店 (585 m)
    • まいばすけっと 北品川1丁目店 (586 m)
    • 紀ノ国屋アントレルミネ品川店 (736 m)
    • マルエツプチ 港南シティタワー店 (761 m)
    • まいばすけっと 北品川2丁目店 (765 m)
    • 京急ストア ウィング高輪店 (786 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 国立東京海洋大学品川キャンパス (284 m)
    • 品川区立台場小学校 (448 m)
    • 品川区児童センター 東品川 (620 m)
    • 港区立港南小学校 (627 m)
    • 品川区児童センター 北品川 (665 m)
    • 私立品川女子学院高等部 (693 m)
    • 私立品川女子学院中等部 (710 m)
    • 港区立港南中学校 (795 m)
    • 明蓬館高等学校 品川・御殿山SNEC (968 m)
    • 品川区立品川学園 (991 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京都 福祉保健局 芝浦食肉衛生検査所 (362 m)
    • 天王洲セントラルタワー (365 m)
    • 東京海洋大学附属図書館 (372 m)
    • スフィアタワー天王洲 (441 m)
    • 品川インターシティA棟 (467 m)
    • 天王洲創業支援センター (471 m)
    • キヤノン S タワー (478 m)
    • 子育てひろば あっぴぃ港南 (513 m)
    • 品川警察署 台場交番 (520 m)
    • 品川警察署 天王洲交番 (539 m)
  • 病院/医療10件
    • グループホームみたて (224 m)
    • ケアサポートセンターみたて (224 m)
    • 八ツ山パークサイド能勢歯科 (247 m)
    • 上田診療所 (291 m)
    • 大木歯科医院 (354 m)
    • 小川歯科 (362 m)
    • 品川駅前歯科医院 (383 m)
    • 品川イーストクリニック (383 m)
    • 斉藤歯科医院 (383 m)
    • 坂本歯科医院 (413 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ひがしやつやま保育園 (177 m)
    • 八ッ山保育園 (240 m)
    • のびっこ園台場 (423 m)
    • 台場保育園 (424 m)
    • ふたばクラブ港南保育園 (494 m)
    • ともともらんど (504 m)
    • ウィズブック保育園天王洲 (521 m)
    • アンジェリカ保育園品川園 (522 m)
    • ゆらりん港南保育園 (540 m)
    • ベネッセ港南保育園 (572 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メイツ品川シティコアの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メイツ品川シティコアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格6,318万～8,845万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
126万円
坪単価
417万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より20万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より29万円／㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より22.1% 低い↓
東京都の平均より46.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1SLDK、約50㎡のお部屋の場合
6,500万 〜 6,830万円
坪単価によるランキング
東京都
37297棟中 4973位
港区
1725棟中 975位
港南
20棟中 13位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • メイツ品川シティコアの相場

    ㎡単価
    126.3万円
    坪単価
    417.7万円

  • 港区の相場

    ㎡単価
    162.2万円
    坪単価
    536.4万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    86万円
    坪単価
    284.4万円

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メイツ品川シティコアの売買参考価格と将来の予想価格※

6階、1SLDK、50㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
6,500万〜6,820万円対前年同月比↑6,500万〜6,830万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メイツ品川シティコアの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,080万〜9,680万円です。専有面積は約50㎡〜約70㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(69件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年6月9,680万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約161万円 (約533万円)東-
2024年6月9,680万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約161万円 (約533万円)東-
2023年6月5,990万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約119万円 (約396万円)南西-
2022年11月6,480万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約129万円 (約428万円)--
2022年10月6,480万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約129万円 (約428万円)--

会員登録すると、全部で69件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は224.8万円となっております。
2011年〜2015年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は238.9万円となっております。以前の期間と比較して＋6.29％上昇しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は291.9万円となっております。以前の期間と比較して＋22.16％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は377万円となっております。以前の期間と比較して＋29.19％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メイツ品川シティコアの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡30件4,826.4万円（95.3万円）
61〜70㎡6件5,433.3万円（90.4万円）
71〜80㎡13件5,410.8万円（77万円）

メイツ品川シティコアの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,826.4万円（㎡単価95.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

メイツ品川シティコアの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,794万円65万円
4階〜6階4,294万円77.5万円
7階〜8階4,749.4万円81.2万円
9階〜10階4,310万円72.4万円
11階〜12階4,220万円72.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等4,490万円88.7万円
1LDK/1SLDK等3,844.4万円75.9万円
2LDK/2SLDK等4,995.2万円82.2万円
3LDK/3SLDK等4,852.9万円69.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,815.8万円94.9万円
東4,755.5万円78.7万円
北/北東/北西4,700万円66.9万円

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メイツ品川シティコアの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万600 〜 1万3,000円
物件の参考家賃6階、1SLDK、約50㎡のお部屋の場合 16.1万 〜 19.7万円 (表面利回り：2.9％ 〜 3.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 18万〜18.9万円
  • 2K〜2LDK平均 21.8万〜22.9万円
  • 3K〜3LDK平均 24.9万〜26.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月19.0万円1LDK50.62㎡19.0万円19.0万円6〜10-
2024年3月18.0万円1SLDK50.74㎡18.0万円18.0万円6〜10-
2024年3月19.0万円1LDK50.62㎡19.0万円19.0万円6〜10-
2024年2月18.0万円1SLDK50.74㎡18.0万円18.0万円6〜10-
2024年2月19.0万円1LDK50.62㎡19.0万円19.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メイツ品川シティコアの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階17.1万〜18万円
50.62㎡ / 東		21.2万〜22.3万円
60.09㎡ / 東		24.4万〜25.7万円
70.25㎡ / -
3階17.7万〜18.6万円
50.74㎡ / -		21万〜22.1万円
60.09㎡ / -		24.6万〜25.8万円
70.25㎡ / -
4階17.8万〜18.7万円
50.74㎡ / -		21.1万〜22.2万円
60.09㎡ / -		24.7万〜25.9万円
70.25㎡ / -
5階17.9万〜18.8万円
50.74㎡ / -		17.9万〜18.8万円
50.62㎡ / -		24.8万〜26.1万円
70.25㎡ / -
6階18万〜18.9万円
50.74㎡ / -		21.3万〜22.4万円
60.09㎡ / -		24.3万〜25.5万円
70.25㎡ / 東
7階17.6万〜18.5万円
50.62㎡ / 東		21.4万〜22.5万円
60.09㎡ / -		25.1万〜26.3万円
70.25㎡ / -
8階18.6万〜19.6万円
50.74㎡ / 南		24.6万〜25.8万円
70.25㎡ / 東		25.2万〜26.5万円
70.25㎡ / -
9階18.2万〜19.1万円
50.62㎡ / -		21.6万〜22.7万円
60.09㎡ / -		25.3万〜26.6万円
70.25㎡ / -
10階18.4万〜19.3万円
50.74㎡ / -		21.8万〜22.8万円
60.09㎡ / -		25.4万〜26.7万円
70.25㎡ / -
11階18.5万〜19.4万円
50.74㎡ / -		25.6万〜26.9万円
70.25㎡ / -
12階

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メイツ品川シティコアへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

メイツ品川シティコア周辺の中古マンション

天王洲デュープレックス

天王洲デュープレックス

東京モノレール「天王洲アイル駅」徒歩10分
港区港南2丁目

3,080万〜1億2,480万円

53㎡〜114㎡
パークホームズ品川ザレジデンス

パークホームズ品川ザレジデンス

東京モノレール「天王洲アイル駅」徒歩10分
港区港南2丁目

5,880万〜1億4,500万円

57㎡〜81㎡
品川タワーフェイス

品川タワーフェイス

ＪＲ東海道本線「品川駅」徒歩10分
港区港南2丁目

2,480万〜3億800万円

32㎡〜77㎡
光シャンブル品川東八ツ山公園

光シャンブル品川東八ツ山公園

京急本線「北品川駅」徒歩8分
港区港南2丁目

2,100万〜7,280万円

26㎡〜56㎡
エステムプラザ品川駅前5thAvenue

エステムプラザ品川駅前5thAvenue

ＪＲ東海道本線「品川駅」徒歩5分
港区港南2丁目

2,550万〜5,980万円

20㎡〜39㎡
品川Vタワー(タワー棟)

品川Vタワー(タワー棟)

京急本線「北品川駅」徒歩7分
港区港南2丁目

5,100万〜7億円

53㎡〜288㎡

メイツ品川シティコア周辺の相場が近い中古マンション

グランドガーラ日本橋兜町

グランドガーラ日本橋兜町

東京メトロ日比谷線「茅場町駅」徒歩2分
中央区日本橋兜町

1,810万〜2,950万円

19㎡〜50㎡
グリーンパーク日本橋人形町通り

グリーンパーク日本橋人形町通り

東京メトロ日比谷線「小伝馬町駅」徒歩2分
中央区日本橋小伝馬町

2,580万〜1億2,500万円

40㎡〜80㎡
東京フロントコート

東京フロントコート

東京メトロ有楽町線「豊洲駅」徒歩5分
江東区豊洲4丁目

3,780万〜1億1,980万円

61㎡〜109㎡
ヴァレッシア品川南シティ

ヴァレッシア品川南シティ

京急本線「大森海岸駅」徒歩5分
品川区南大井3丁目

1,690万〜2,650万円

20㎡
ライオンズマンション渋谷道玄坂

ライオンズマンション渋谷道玄坂

京王井の頭線「神泉駅」徒歩3分
渋谷区円山町

2,280万〜1億1,980万円

31㎡〜72㎡
ライネスハイム赤坂

ライネスハイム赤坂

東京メトロ千代田線「乃木坂駅」徒歩6分
港区赤坂9丁目

3,380万〜3,990万円

37㎡〜134㎡

メイツ品川シティコアの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した69件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価126万円です。

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