メイツ品川シティコア
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,470万 〜 5,750万円
6階、1SLDK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 106万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,470万円 〜 5,750万円 | 6階, 1SLDK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 67件 | 2023年06月04日更新 |
| 家賃相場 | 13万 〜 19万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.0％ | 6階, 1SLDK, 約50㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
3249人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区港南2丁目12-19
- 交通
- 東京モノレール「天王洲アイル駅」徒歩9分
- 築年月
- 2000年3月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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メイツ品川シティコアの基本情報
建物・設備
| 名称 | メイツシナガワシティコア | 管理会社 | 名鉄不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 港南2丁目12-19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒108-0075 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年3月 | 管理費 | 1㎡あたり235円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり119円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 23,000円〜26,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 名鉄不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 名鉄不動産 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | メイツ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区港南2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京モノレールの天王洲アイル駅で徒歩9分、アクセス良好です。北品川駅から徒歩10分、天王洲アイル駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート天王洲ファーストタワー店内出張所(ATM) (339 m)
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- セブン銀行 東京モノレール 天王洲アイル駅 共同出張所 (472 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート天王洲オーシャンスクエア店内出張所(ATM) (499 m)
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- 病院/医療10件
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- ケアサポートセンターみたて (224 m)
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- 斉藤歯科医院 (383 m)
- 坂本歯科医院 (413 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ひがしやつやま保育園 (177 m)
- 八ッ山保育園 (240 m)
- のびっこ園台場 (423 m)
- 台場保育園 (424 m)
- ふたばクラブ港南保育園 (494 m)
- ともともらんど (504 m)
- ウィズブック保育園天王洲 (521 m)
- アンジェリカ保育園品川園 (522 m)
- ゆらりん港南保育園 (540 m)
- ベネッセ港南保育園 (572 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メイツ品川シティコアの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メイツ品川シティコアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,318万～7,445万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より20.3% 低い↓ 東京都の平均より39.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1SLDK、約50㎡のお部屋の場合 5,470万 〜 5,750万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
メイツ品川シティコアの相場
- ㎡単価
- 106.3万円
- 坪単価
- 351.6万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メイツ品川シティコアの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,480万〜5,750万円対前年同月比↓ | 5,470万〜5,750万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メイツ品川シティコアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,080万〜6,480万円です。専有面積は約50㎡〜約70㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 5,990万円 | 6〜10 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約119万円 (約396万円) | 南西 | - |
| 2022年11月 | 6,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約129万円 (約428万円) | - | - |
| 2022年10月 | 6,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約129万円 (約428万円) | - | - |
| 2022年9月 | 6,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約129万円 (約428万円) | - | - |
| 2022年8月 | 6,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約129万円 (約428万円) | - | - |
会員登録すると、全部で67件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は224.8万円となっております。
2011年〜2015年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は238.9万円となっております。以前の期間と比較して＋6.29％上昇しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は291.9万円となっております。以前の期間と比較して＋22.16％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は377万円となっております。以前の期間と比較して＋29.19％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メイツ品川シティコアの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 30件 | 4,826.4万円（95.3万円） |
| 61〜70㎡ | 6件 | 5,433.3万円（90.4万円） |
| 71〜80㎡ | 13件 | 5,410.8万円（77万円） |
メイツ品川シティコアの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,826.4万円（㎡単価95.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
メイツ品川シティコアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,794万円 | 65万円 |
| 4階〜6階 | 4,294万円 | 77.5万円 |
| 7階〜8階 | 4,749.4万円 | 81.2万円 |
| 9階〜10階 | 4,310万円 | 72.4万円 |
| 11階〜12階 | 4,220万円 | 72.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 4,490万円 | 88.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,844.4万円 | 75.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,995.2万円 | 82.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,852.9万円 | 69.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,815.8万円 | 94.9万円 |
| 東 | 4,755.5万円 | 78.7万円 |
| 北/北東/北西 | 4,700万円 | 66.9万円 |
メイツ品川シティコアの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メイツ品川シティコアの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万 〜 1万2,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1SLDK、約50㎡のお部屋の場合 15.2万 〜 18.6万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 19.0万円 | 1LDK | 50.62㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 18.0万円 | 1SLDK | 50.74㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 19.0万円 | 1LDK | 50.62㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 18.0万円 | 1SLDK | 50.74㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 19.0万円 | 1LDK | 50.62㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メイツ品川シティコアの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 16.2万〜17万円 50.62㎡ / 東 | 20万〜21万円 60.09㎡ / 東 | 23.1万〜24.2万円 70.25㎡ / - |
| 3階 | 16.7万〜17.6万円 50.74㎡ / - | 19.8万〜20.8万円 60.09㎡ / - | 23.2万〜24.3万円 70.25㎡ / - |
| 4階 | 16.8万〜17.7万円 50.74㎡ / - | 17.2万〜18.1万円 50.74㎡ / 南 | 23.3万〜24.5万円 70.25㎡ / - |
| 5階 | 16.9万〜17.8万円 50.74㎡ / - | 16.9万〜17.7万円 50.62㎡ / - | 23.4万〜24.6万円 70.25㎡ / - |
| 6階 | 17万〜17.8万円 50.74㎡ / - | 20.1万〜21.1万円 60.09㎡ / - | 22.9万〜24.1万円 70.25㎡ / 東 |
| 7階 | 16.6万〜17.4万円 50.62㎡ / 東 | 20.2万〜21.2万円 60.09㎡ / - | 23.7万〜24.8万円 70.25㎡ / - |
| 8階 | 17.6万〜18.5万円 50.74㎡ / 南 | 23.2万〜24.3万円 70.25㎡ / 東 | 23.8万〜25万円 70.25㎡ / - |
| 9階 | 17.2万〜18.1万円 50.62㎡ / - | 20.4万〜21.5万円 60.09㎡ / - | 23.9万〜25.1万円 70.25㎡ / - |
| 10階 | 17.3万〜18.2万円 50.74㎡ / - | 20.5万〜21.6万円 60.09㎡ / - | 24万〜25.2万円 70.25㎡ / - |
| 11階 | 17.4万〜18.3万円 50.74㎡ / - | 24.1万〜25.3万円 70.25㎡ / - | |
| 12階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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