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ベルアーバニティ城東中央

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,370万 〜 2,490万円
4階、2SLDK、約59㎡の場合

参考相場単価40万円/㎡ 〜 44万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,370万円 〜 2,490万円4階, 2SLDK, 約59㎡の例
売買履歴52件2022年08月01日更新
家賃相場9.6万円
表面利回り4.1％ 〜 5.0％4階, 2SLDK, 約59㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.77

1372人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市城東区中央3丁目2-1
交通
  • OsakaMetro今里筋線「蒲生四丁目駅」徒歩4分
築年月
1970年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ベルアーバニティ城東中央
  • ベルアーバニティ城東中央
  • ベルアーバニティ城東中央のエントランス
  • ベルアーバニティ城東中央のエントランス

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ベルアーバニティ城東中央の販売中の中古物件

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ベルアーバニティ城東中央の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ベルアーバニティ城東中央の基本情報

ベルアーバニティ城東中央は、五十鈴建設によって1970年11月に竣工された総戸数23戸の7階建マンションです。施工は安英工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡～約67㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,364万～2,978万円、参考相場単価は40万円/㎡～44万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ベルアーバニティジョウトウチュウオウ管理会社カンコミ
住所大阪府 大阪市城東区 中央3丁目2-1管理形態委託
郵便番号〒536-0005管理員巡回
築年月1970年11月管理費1㎡あたり151円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり156円
階建7階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社五十鈴建設バイク置き場あり
施工会社安英工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市城東区中央3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro今里筋線の蒲生四丁目駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、OsakaMetro今里筋線も利用可能でアクセスは抜群です。野江駅から徒歩8分、ＪＲ野江駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート城東中央二丁目店内出張所(ATM) (161 m)
    • 関西みらい銀行 城東支店 (191 m)
    • 関西みらい銀行 城東中央支店(旧近畿大阪銀行店舗) (215 m)
    • 京都銀行城東支店 (218 m)
    • 香川銀行大阪城東支店 (219 m)
    • 東京スター銀行ATM 関西スーパー蒲生店 (229 m)
    • 近畿産業信用組合 城東支店 (259 m)
    • 三井住友銀行城東支店 (298 m)
    • 三菱UFJ銀行城東支店 (305 m)
    • りそな銀行 城東支店 (327 m)
  • 公園2件
    • 蒲生公園 (202 m)
    • 鯰江公園 (741 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 城東中央三丁目店 (135 m)
    • ファミリーマート 城東中央2丁目店 (160 m)
    • セブンイレブン 大阪蒲生3丁目店 (252 m)
    • ローソン 蒲生四丁目駅前店 (272 m)
    • セブンイレブン 地下鉄蒲生4丁目駅前店 (344 m)
    • セブンイレブン 大阪成育1丁目店 (386 m)
    • ローソン 城東蒲生二丁目店 (436 m)
    • ファミリーマート 関目一丁目店 (486 m)
    • セブンイレブン 大阪関目1丁目南店 (520 m)
    • ファミリーマート 今福西四丁目店 (550 m)
  • スーパー10件
    • 業務用食品館 城東中央店 (228 m)
    • 関西スーパー 蒲生店 (229 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 野江店 (322 m)
    • スーパーサンコー 今福店 (508 m)
    • ベストプライス (539 m)
    • サンディ 関目店 (644 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 京橋店 (662 m)
    • ライフ 京橋店 (766 m)
    • スーパーサンコー京橋店 (784 m)
    • おおさかパルコープ 東都島店 (956 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 鯰江学童保育所 (194 m)
    • 常翔学園 国際会館 (310 m)
    • 大阪市立蒲生中学校 (362 m)
    • 大阪市立鯰江小学校 (377 m)
    • 大阪市立成育小学校 (463 m)
    • 大阪市立聖賢小学校 (555 m)
    • 私立開明中学校 (582 m)
    • 私立開明高校 (587 m)
    • きっず・らるげっと (631 m)
    • 大阪市立桜宮中学校 (708 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大阪市立 城東図書館 (107 m)
    • 大阪市城東区役所 (122 m)
    • 城東区役所 総務課 庶務 (131 m)
    • 城東区役所保健福祉課保健 (131 m)
    • 城東区民センター (132 m)
    • 城東消防署 (183 m)
    • 城東年金事務所 (187 m)
    • 城東警察署 (197 m)
    • 城東交通安全協会(大阪) (202 m)
    • 城東税務署 (287 m)
  • 病院/医療10件
    • 鹿谷歯科医院 (98 m)
    • 医療法人みのる会しかや歯科医院 (100 m)
    • にしじまファミリークリニック (110 m)
    • デイサービスはなまるの湯蒲生店 (113 m)
    • 秋田鍼灸整骨院 (123 m)
    • 居宅介護支援事業所・ヘルパーステーションおおぞら (124 m)
    • 大阪市立 城東区老人福祉センター (131 m)
    • 城東区医師会訪問看護ステーション (132 m)
    • 東大阪病院 (146 m)
    • てつかわはりきゅう整骨院 (170 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • がもう保育園 (79 m)
    • わんわん保育園 (257 m)
    • 大阪市立鯰江幼稚園 (355 m)
    • 蒲生幼稚園 (381 m)
    • 今福青い鳥保育園 (407 m)
    • 成育保育園 (413 m)
    • エンジェルキッズ城東園 (455 m)
    • 愛育保育園 (464 m)
    • クローバー保育園城東 (510 m)
    • 鯰江保育所 (552 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ベルアーバニティ城東中央の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ベルアーバニティ城東中央の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,364万～2,978万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
40万円 〜 44万円
坪単価
132万円 〜 146万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較大阪市城東区の平均より0.5% 低い↓
大阪府の平均より2.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約59㎡のお部屋の場合
2,370万 〜 2,490万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 3864位
大阪市城東区
261棟中 131位
中央
28棟中 19位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • ベルアーバニティ城東中央の相場

    ㎡単価
    40万円
    坪単価
    132.4万円

  • 大阪市城東区の相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    133.1万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

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ベルアーバニティ城東中央の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2SLDK、59㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,380万〜2,490万円対前年同月比↓2,370万〜2,490万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ベルアーバニティ城東中央の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜2,880万円です。専有面積は約59㎡〜約67㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年7月2,780万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約44万円 (約148万円)南-
2021年7月2,330万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約38万円 (約128万円)--
2021年6月2,330万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約38万円 (約128万円)--
2021年5月2,330万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約38万円 (約128万円)--
2021年4月2,380万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約39万円 (約131万円)--

会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.2万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101万円となっております。以前の期間と比較して＋7.21％上昇しています。
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.6万円となっております。以前の期間と比較して＋33.25％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.1万円となっております。以前の期間と比較して＋0.36％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ベルアーバニティ城東中央の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡35件2,360.6万円（40万円）
61〜70㎡19件2,564.2万円（41.5万円）

ベルアーバニティ城東中央の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,360.6万円（㎡単価40万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ベルアーバニティ城東中央の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,342.5万円39万円
3階〜4階2,108.8万円35.6万円
5階2,557.1万円42.5万円
6階2,507.5万円42.5万円
7階2,469.4万円40.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,683.3万円45.4万円
3LDK/3SLDK等2,353.5万円39万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,350.2万円39.2万円

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ベルアーバニティ城東中央の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年9月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円
物件の参考家賃4階、2SLDK、約59㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.2万〜9.7万円
  • 3K〜3LDK平均 9.1万〜9.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月9.6万円3LDK59.05㎡9.6万円19.2万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベルアーバニティ城東中央の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.7万〜9.2万円
60.12㎡ / -
2階
3階9.1万〜9.5万円
59.05㎡ / 南
4階9.1万〜9.6万円
59.05㎡ / 南
5階9万〜9.4万円
59.05㎡ / -
6階9.2万〜9.7万円
59.05㎡ / 南		9.2万〜9.7万円
59.05㎡ / 南
7階9.6万〜10.1万円
61.42㎡ / 南

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ベルアーバニティ城東中央へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ベルアーバニティ城東中央周辺の中古マンション

日商岩井野江マンション

日商岩井野江マンション

OsakaMetro今里筋線「蒲生四丁目駅」徒歩5分
大阪市城東区中央3丁目

1,180万〜2,780万円

56㎡〜79㎡
キングマンション城東

キングマンション城東

京阪本線「野江駅」徒歩6分
大阪市城東区中央2丁目

2,100万〜3,480万円

62㎡〜75㎡
ルサンククオス城東中央

ルサンククオス城東中央

OsakaMetro長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目駅」徒歩3分
大阪市城東区中央1丁目

3,288万〜3,980万円

68㎡
グランオアシス蒲生4丁目

グランオアシス蒲生4丁目

OsakaMetro今里筋線「蒲生四丁目駅」徒歩3分
大阪市城東区中央3丁目

2,950万〜4,780万円

62㎡〜81㎡
コムズシティ野江B棟

コムズシティ野江B棟

OsakaMetro今里筋線「蒲生四丁目駅」徒歩6分
大阪市城東区中央2丁目

4,480万〜4,580万円

69㎡〜97㎡
ステイツアクス城東中央

ステイツアクス城東中央

OsakaMetro長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目駅」徒歩3分
大阪市城東区中央1丁目

3,380万〜4,390万円

66㎡〜97㎡

ベルアーバニティ城東中央周辺の相場が近い中古マンション

御堂アーバンライフ

御堂アーバンライフ

OsakaMetro御堂筋線「本町駅」徒歩3分
大阪市中央区瓦町4丁目

650万〜1,580万円

18㎡〜37㎡
クレイドル谷町

クレイドル谷町

OsakaMetro谷町線「谷町六丁目駅」徒歩4分
大阪市中央区谷町7丁目

980万〜3,680万円

41㎡〜81㎡
大手前ヒルズ

大手前ヒルズ

OsakaMetro谷町線「天満橋駅」徒歩4分
大阪市中央区釣鐘町1丁目

980万〜4,680万円

28㎡〜89㎡
NO IMAGE

メロディーハイム緑橋2番館

OsakaMetro中央線「緑橋駅」徒歩3分
大阪市東成区東中本2丁目

1,830万〜4,180万円

67㎡〜97㎡
NO IMAGE

ノバ菱屋西

近鉄大阪線「長瀬駅」徒歩9分
東大阪市菱屋西1丁目

2,780万〜4,200万円

86㎡〜139㎡
NO IMAGE

アービング布施

近鉄奈良線「布施駅」徒歩5分
東大阪市足代北2丁目

2,580万〜3,880万円

59㎡〜80㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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