フェアロージュ渋谷南平台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,370万 〜 8,790万円
2階、2LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 104万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,370万円 〜 8,790万円 | 2階, 2LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 40件 | 2022年10月31日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
3228人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区南平台町8-20
- 交通
- 京王井の頭線「神泉駅」徒歩11分
- 築年月
- 2000年8月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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フェアロージュ渋谷南平台の基本情報
建物・設備
| 名称 | フェアロージュシブヤナンペイダイ | 管理会社 | ライフビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 南平台町8-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒150-0036 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2000年8月 | 管理費 | 1㎡あたり318円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり280円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 38,000円〜45,000円 |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 新日鉄都市開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区南平台町に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の神泉駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。渋谷駅から徒歩11分、代官山駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フェアロージュ渋谷南平台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フェアロージュ渋谷南平台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,393万～1億3,206万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より13.8% 低い↓ 東京都の平均より33.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約82㎡のお部屋の場合 8,370万 〜 8,790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
フェアロージュ渋谷南平台の相場
- ㎡単価
- 104.8万円
- 坪単価
- 346.4万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 121.6万円
- 坪単価
- 402.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
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フェアロージュ渋谷南平台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,370万〜8,790万円対前年同月比↓ | 8,370万〜8,790万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フェアロージュ渋谷南平台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,980万〜1億3,500万円です。専有面積は約61㎡〜約126㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 1億2,000万円 | 1〜5 | 2LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約111万円 (約367万円) | 南東 | - |
| 2022年9月 | 1億2,000万円 | 1〜5 | 2LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約111万円 (約367万円) | 南東 | - |
| 2022年8月 | 1億2,000万円 | 1〜5 | 2LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約111万円 (約367万円) | 南東 | - |
| 2022年8月 | 1億3,500万円 | 1〜5 | 2LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約125万円 (約413万円) | 南東 | - |
| 2022年7月 | 1億2,000万円 | 1〜5 | 2LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約111万円 (約367万円) | - | - |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は307.3万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は317.6万円となっております。以前の期間と比較して＋3.34％上昇しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は350.5万円となっております。以前の期間と比較して＋10.36％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は384.9万円となっております。以前の期間と比較して＋9.81％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
フェアロージュ渋谷南平台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 11件 | 8,649.1万円（112.8万円） |
| 81〜90㎡ | 8件 | 8,350万円（101.4万円） |
| 101㎡〜 | 17件 | 1億2,188.2万円（114.1万円） |
フェアロージュ渋谷南平台の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は1億2,188.2万円（㎡単価114.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
フェアロージュ渋谷南平台の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 渋谷区南平台町の売買相場 | フェアロージュ渋谷南平台のある渋谷区南平台町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−11.98%下落（-1,452.8万円）、前年比で＋25.88%上昇（＋2,194.9万円）しています。 |
|---|---|
| 渋谷区の売買相場 | フェアロージュ渋谷南平台のある渋谷区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋12.91%上昇（＋1,261.2万円）、前年比で＋22.41%上昇（＋2,018.8万円）しています。 |
| 神泉駅の売買相場 | フェアロージュ渋谷南平台のある最寄りの神泉駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋8.29%上昇（＋651.7万円）、前年比で＋15.33%上昇（＋1,131.5万円）しています。 |
フェアロージュ渋谷南平台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 8,368.3万円 | 84.6万円 |
| 2階 | 1億177.1万円 | 106.1万円 |
| 3階 | 8,188.1万円 | 98.9万円 |
| 4階 | 8,687.5万円 | 102.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 7,859万円 | 105.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 9,349.5万円 | 104.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 8,226.2万円 | 96.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1億595.6万円 | 99.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 9,890.8万円 | 105.2万円 |
フェアロージュ渋谷南平台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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フェアロージュ渋谷南平台の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
フェアロージュ渋谷南平台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パークハウス南平台コートレジデンス | 2023年7月 | 48.0万円 | 2LDK | 96.0万円 | 48.0万円 |
| フィルモ南平台 | 2023年6月 | 28.5万円 | 1SLDK | 57.0万円 | 28.5万円 |
| グランツオーベル南平台 | 2023年5月 | 70.0万円 | 2SLDK | 140.0万円 | 70.0万円 |
| ルフォン南平台 | 2023年3月 | 37.0万円 | 1LDK | 37.0万円 | 37.0万円 |
| イースタンホームズ南平台 | 2017年5月 | 58.0万円 | 3LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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