シティパル辰巳橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,740万 〜 1,830万円
6階、4K、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,740万円 〜 1,830万円 | 6階, 4K, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 97件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 5.6％ 〜 6.8％ | 6階, 4K, 約55㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.53
2007人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市西区境川1丁目6-23
- 交通
- 阪神なんば線「九条駅」徒歩7分
- 築年月
- 1986年11月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
シティパル辰巳橋の販売中の中古物件
シティパル辰巳橋をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
シティパル辰巳橋の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
シティパル辰巳橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | シティパルタツミバシ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市西区 境川1丁目6-23 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒550-0024 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1986年11月 | 管理費 | 1㎡あたり176円 |
| 総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり165円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、4K、4DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 銭高組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市西区境川1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神なんば線の九条駅で徒歩7分、OsakaMetro中央線も利用可能でアクセス良好です。弁天町駅から徒歩9分、ドーム前駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 関西みらい銀行 九条支店(旧近畿大阪銀行店舗) (432 m)
- 大阪シティ信用金庫西支店 (527 m)
- 香川銀行 弁天町支店 (557 m)
- 永和信用金庫西支店 (573 m)
- 徳島銀行弁天町支店 (664 m)
- 大阪信用金庫九条支店 (666 m)
- 百十四銀行九条支店 (681 m)
- 【無人ATM】関西みらい銀行 弁天町出張所 無人ATM (772 m)
- みずほ銀行九条支店 (796 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 イオンモール大阪ドームシティ内出張所(ATM) (804 m)
- 公園1件
- 波除公園 (805 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 大阪市岡元町1丁目店 (64 m)
- セブンイレブン 大阪九条南3丁目店 (203 m)
- ミニストップ K-POWERS市岡元町店 (242 m)
- ファミリーマート 九条南二丁目店 (290 m)
- ファミリーマート 波除中央大通店 (342 m)
- セブンイレブン 大阪境川1丁目店 (416 m)
- ローソン 港区市岡元町一丁目店 (421 m)
- ローソン 港区南市岡一丁目店 (426 m)
- セブンイレブン 大阪九条南2丁目店 (429 m)
- ファミリーマート 九条駅南店 (448 m)
- スーパー10件
- グルメシティ 九条店 (54 m)
- 生鮮食品スーパー ニッコー 波徐店 (437 m)
- イオンエクスプレス九条駅前店 (496 m)
- フレック九条 (650 m)
- スーパーナショナル 弁天町駅前店 (821 m)
- 成城石井 イオンモール大阪ドームシティ店 (828 m)
- イオン大阪ドームシティ店 (829 m)
- 業務スーパー 弁天町店 (855 m)
- スーパー玉出 九条店 (887 m)
- 食品館アプロ 南市岡店 (889 m)
- 学校/教育施設10件
- 大阪府立港高校 (343 m)
- 大阪市立九条南小学校 (352 m)
- アフタースクールKIDSいちもと (402 m)
- 大阪府立市岡高校 (519 m)
- 大阪市立九条東小学校 (530 m)
- 大阪市立市岡東中学校 (563 m)
- 大阪市立波除小学校 (601 m)
- アフタースクールKIDSなみよけ (607 m)
- 大阪市立九条北小学校 (620 m)
- 大阪市立南市岡小学校 (667 m)
- 公共施設/機関10件
- ハローワーク大阪西 (436 m)
- 大阪市消防局庁舎西消防署 (460 m)
- 大阪市消防局 案内及び夜間休日受付 (461 m)
- 大阪市消防局 (464 m)
- 西警察署 九条交番 (596 m)
- 国土交通省 近畿地方整備局 大阪港湾・空港整備事務所(港湾担当) (738 m)
- 大阪市教育センター (754 m)
- 港警察署 市岡元町三丁目交番 (778 m)
- 港警察署 弁天町駅前交番 (809 m)
- 千代崎会館 (925 m)
- 病院/医療10件
- 癒心鍼灸整骨院 (118 m)
- 訪問介護どころまごの手 (125 m)
- 吉川病院 (158 m)
- 中山医院 (261 m)
- コスモスのかぜ九条南 (281 m)
- おがわ歯科 (293 m)
- ウエナエ産婦人科 (304 m)
- 土橋歯科医院 (321 m)
- 西岡歯科医院 (326 m)
- アルファ介護センター (344 m)
- 幼稚園/保育園10件
- はらっぱ舎 (197 m)
- 文化幼稚園 (384 m)
- 鈴の音保育園 (415 m)
- 福音幼稚園 (428 m)
- 病児保育室ぴーよんルーム (448 m)
- COCOROHOIKUEN弁天町園 (466 m)
- 大阪市立九条幼稚園 (538 m)
- ひまわり保育園みなと (594 m)
- すずのね保育園 分園 (663 m)
- 波除学園 (703 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティパル辰巳橋の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にシティパル辰巳橋の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティパル辰巳橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,536万～2,116万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市西区の平均より43.0% 低い↓ 大阪府の平均より21.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、4K、約55㎡のお部屋の場合 1,740万 〜 1,830万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シティパル辰巳橋の相場
- ㎡単価
- 30.7万円
- 坪単価
- 101.5万円
大阪市西区の相場
- ㎡単価
- 53.9万円
- 坪単価
- 178.2万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 38.9万円
- 坪単価
- 128.7万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シティパル辰巳橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,740万〜1,830万円対前年同月比↓ | 1,740万〜1,830万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティパル辰巳橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜2,500万円です。専有面積は約50㎡〜約60㎡です。全部で97件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約42万円 (約140万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約42万円 (約140万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約42万円 (約140万円) | 南西 | - |
| 2022年12月 | 1,990万円 | 1〜5 | 4K | 約56㎡ (約17坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | 済 |
| 2022年11月 | 1,990万円 | 1〜5 | 4K | 約56㎡ (約17坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で97件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.2万円となっております。以前の期間と比較して＋33.67％上昇しています。
2016年〜2020年では、70件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.9万円となっております。以前の期間と比較して＋8.36％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.6万円となっております。以前の期間と比較して＋23.75％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティパル辰巳橋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 66件 | 1,771.5万円（32.9万円） |
| 61〜70㎡ | 39件 | 1,930万円（32万円） |
シティパル辰巳橋の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,771.5万円（㎡単価32.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
シティパル辰巳橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,059.4万円 | 36.9万円 |
| 4階〜6階 | 1,944万円 | 34.7万円 |
| 7階〜8階 | 1,628.1万円 | 30.6万円 |
| 9階〜10階 | 1,970.8万円 | 32.8万円 |
| 11階〜12階 | 1,704.1万円 | 30.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,858.5万円 | 30.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,654.6万円 | 30.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,084.5万円 | 37.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,994.1万円 | 34.1万円 |
| 北/北東/北西 | 1,471.7万円 | 28.4万円 |
シティパル辰巳橋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
シティパル辰巳橋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 5,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、4K、約55㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 9.0万円 | 2LDK | 55.99㎡ | - | 22.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年5月 | 9.0万円 | 2LDK | 55.99㎡ | - | 22.0万円 | 1〜5 | - |
| 2013年6月 | 8.0万円 | 3LDK | 50.6㎡ | 8.0万円 | 20.0万円 | 11〜15 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティパル辰巳橋の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 8.9万〜9.4万円 55.99㎡ / - | 8.3万〜8.7万円 54.96㎡ / 北東 | 9万〜9.4万円 55.99㎡ / 南西 |
| 3階 | |||
| 4階 | 9.3万〜9.7万円 55.99㎡ / 南 | ||
| 5階 | 9.1万〜9.6万円 55.99㎡ / 南西 | 9.1万〜9.6万円 55.99㎡ / 南西 | |
| 6階 | 9.8万〜10.3万円 55.99㎡ / 南西 | ||
| 7階 | 8.7万〜9.1万円 53.21㎡ / - | ||
| 8階 | |||
| 9階 | 9.3万〜9.8万円 55.99㎡ / 南西 | 10.2万〜10.7万円 60.34㎡ / 南 | |
| 10階 | 10.1万〜10.6万円 60.34㎡ / 南西 | ||
| 11階 | 7.8万〜8.2万円 50.6㎡ / 北 | ||
| 12階 | 10.2万〜10.7万円 60.34㎡ / 南西 | 8.3万〜8.7万円 50.6㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティパル辰巳橋へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
シティパル辰巳橋周辺の中古マンション
シティパル辰巳橋周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
大阪府大阪市西区の人気エリアから中古マンションを探す
大阪府の市区町村からマンションを探す
- 大阪市都島区
- 大阪市福島区
- 大阪市此花区
- 大阪市西区
- 大阪市港区
- 大阪市大正区
- 大阪市天王寺区
- 大阪市浪速区
- 大阪市西淀川区
- 大阪市東淀川区
- 大阪市東成区
- 大阪市生野区
- 大阪市旭区
- 大阪市城東区
- 大阪市阿倍野区
- 大阪市住吉区
- 大阪市東住吉区
- 大阪市西成区
- 大阪市淀川区
- 大阪市鶴見区
- 大阪市住之江区
- 大阪市平野区
- 大阪市北区
- 大阪市中央区
- 堺市堺区
- 堺市中区
- 堺市東区
- 堺市西区
- 堺市南区
- 堺市北区
- 堺市美原区
- 岸和田市
- 豊中市
- 池田市
- 吹田市
- 泉大津市
- 高槻市
- 貝塚市
- 守口市
- 枚方市
- 茨木市
- 八尾市
- 泉佐野市
- 富田林市
- 寝屋川市
- 河内長野市
- 松原市
- 大東市
- 和泉市
- 箕面市
- 柏原市
- 羽曳野市
- 門真市
- 摂津市
- 高石市
- 藤井寺市
- 東大阪市
- 泉南市
- 四條畷市
- 交野市
- 大阪狭山市
- 阪南市
- 三島郡島本町
- 豊能郡豊能町
- 豊能郡能勢町
- 泉北郡忠岡町
- 泉南郡熊取町
- 泉南郡田尻町
- 泉南郡岬町
- 南河内郡太子町
- 南河内郡河南町
- 南河内郡千早赤阪村
大阪府の路線から探す
- ＪＲ大阪環状線
- ＪＲ片町線
- ＪＲ東西線
- 京阪本線
- OsakaMetro長堀鶴見緑地線
- OsakaMetro谷町線
- 阪神本線
- OsakaMetro千日前線
- ＪＲ桜島線
- 阪神なんば線
- ＪＲ大阪環状連絡線
- OsakaMetro中央線
- OsakaMetro御堂筋線
- OsakaMetro四つ橋線
- 近鉄難波線
- 近鉄奈良線
- 近鉄大阪線
- ＪＲ関西本線〔大和路線〕（奈良-ＪＲ難波）
- 南海本線
- 南海高野線
- OsakaMetro堺筋線
- 阪堺電気軌道阪堺線
- 南海汐見橋線
- 阪急千里線
- 阪急京都本線
- OsakaMetro今里筋線
- ＪＲおおさか東線
- ＪＲ阪和線
- 近鉄南大阪線
- 阪堺電気軌道上町線
- ＪＲ東海道本線
- 阪急神戸本線
- 阪急宝塚本線
- OsakaMetro南港ポートタウン線
- 京阪中之島線
- 泉北高速鉄道
- ＪＲ阪和線
- 大阪モノレール
- 北大阪急行電鉄
- 阪急箕面線
- 大阪モノレール彩都線
- 水間鉄道
- 京阪交野線
- 近鉄信貴線
- 近鉄西信貴ケーブル
- ＪＲ関西空港線
- 南海空港線
- 近鉄長野線
- 近鉄道明寺線
- 南海高師浜線
- 近鉄けいはんな線
- 能勢電鉄妙見線
- 南海多奈川線
