• 検索結果がここに表示されます

ユニハイム土佐堀

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,590万 〜 2,720万円
7階、3、約65㎡の場合

参考相場単価38万円/㎡ 〜 45万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,590万円 〜 2,720万円7階, 3, 約65㎡の例
売買履歴1142024年07月16日更新
家賃相場9.8万 〜 16万円
表面利回り6.1% 〜 7.57階, 3, 約65㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.76

2012人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市西区土佐堀2丁目3-12
交通
  • 京阪中之島線「中之島駅」徒歩8分
築年月
1978年12月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ユニハイム土佐堀
  • ユニハイム土佐堀のエントランス
  • ユニハイム土佐堀の看板
  • ユニハイム土佐堀の外観

写真をもっと見る(5枚)

ユニハイム土佐堀の販売中の中古物件

ユニハイム土佐堀をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ユニハイム土佐堀の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ユニハイム土佐堀の基本情報

ユニハイム土佐堀は、ユニチカ興発によって1978年12月に竣工された総戸数64戸の13階建マンションです。施工は大林組、浅沼組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約49㎡~約74㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は1,890万~3,340万円、参考相場単価は38万円/㎡~45万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ユニハイムトサボリ管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 大阪市西区 土佐堀2丁目3-12管理形態委託
郵便番号〒550-0001管理員日勤
築年月1978年12月管理費1㎡あたり134円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり189円
階建13階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ユニチカ興発バイク置き場-
施工会社大林組、浅沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドユニハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市西区土佐堀2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪中之島線の中之島駅で徒歩8分、アクセス良好です。肥後橋駅から徒歩9分、阿波座駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート西本町 共同出張所(イーネットATM) (111 m)
    • 池田泉州銀行大阪西支店 (152 m)
    • ファミリーマート靱本町 共同出張所(イーネットATM) (272 m)
    • ファミリーマート中央本町 共同出張所(イーネットATM) (307 m)
    • 大阪シティ信用金庫江戸堀支店 (320 m)
    • ファミリーマート立売堀二丁目 共同出張所(イーネットATM) (326 m)
    • セブン銀行 リーガロイヤルホテル 大阪 共同出張所 (330 m)
    • ファミリーマート四ツ橋本町駅北 共同出張所(イーネットATM) (359 m)
    • ミニストップ南船場 共同出張所(イーネットATM) (480 m)
    • ファミリーマート瓦町四丁目 共同出張所(イーネットATM) (552 m)
  • 公園3件
    • 靱公園 (490 m)
    • 下福島公園 (728 m)
    • 中之島緑道 (906 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪土佐堀ダイビル店 (131 m)
    • ローソン 江戸堀センタービル店 (172 m)
    • ファミリーマート 江戸堀三丁目店 (221 m)
    • ファミリーマート 江戸堀二丁目店 (234 m)
    • セブンイレブン 大阪中之島6丁目店 (319 m)
    • ローソン 京町堀三丁目店 (319 m)
    • ローソン 西区土佐堀一丁目店 (326 m)
    • セブンイレブン 7FS大阪中之島5丁目店 (339 m)
    • セブンイレブン 大阪京町堀1丁目店 (378 m)
    • アンスリーSAM(サム) 中之島店 (419 m)
  • スーパー9件
    • 阪急オアシス 中之島店 (417 m)
    • BIO-RAL(ビオラル) 靭店 (545 m)
    • ライフ 堂島大橋店 (597 m)
    • KOHYO(コウヨウ) 肥後橋店 (620 m)
    • Miniel(ミニエル)西本町店 (694 m)
    • ライフ 阿波座駅前店 (728 m)
    • MISUGIYA(三杉屋) 玉川店 (801 m)
    • 業務用食品館 玉川店 (801 m)
    • KOHYO(コーヨー) 淀屋橋店 (995 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪ホテル専門学校 (90 m)
    • 大阪テーマパーク・ダンス専門学校 (90 m)
    • 大阪市立花乃井中学校 (192 m)
    • 創造社デザイン専門学校 (241 m)
    • コーナンファース中之島校求職者支援訓練学校 (293 m)
    • 大阪YMCA国際専門学校 (293 m)
    • 大阪YMCA国際専門学校教育社会福祉専門課程 (295 m)
    • 大阪市立西船場小学校 (355 m)
    • 広島大学入学センター大阪オフィス (423 m)
    • 学童保育未来キッズ (470 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 近畿地方整備局 保全指導・監督室 (284 m)
    • 西消防署江戸堀出張所 (284 m)
    • 在大阪セルビア共和国名誉総領事館 (362 m)
    • 在大阪インドネシア共和国総領事館 (440 m)
    • 在大阪インドネシア共和国総領事館 (443 m)
    • 江戸堀図書館 (456 m)
    • 江戸堀連合会館 (467 m)
    • 中之島センタービル (520 m)
    • 靱会館 (611 m)
    • 在大阪中華人民共和国総領事館 (620 m)
  • 病院/医療10件
    • すぎた内科クリニック (91 m)
    • 椿鍼灸整骨院 (111 m)
    • ウエストキッズクリニック (136 m)
    • 江戸堀サンテクリニック (159 m)
    • 脳梗塞リハビリセンター大阪 (188 m)
    • 金城外科脳神経外科江戸堀歯科分院 (192 m)
    • 山口歯科医院 (194 m)
    • 永田医院 (206 m)
    • 沢田歯科医院 (220 m)
    • 住友病院 (255 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 病児保育室リトルベアーWEST (131 m)
    • ポプラ保育園 (222 m)
    • YMCAとさぼり保育園 (293 m)
    • 京町堀西船場保育園 (295 m)
    • りんりん保育園 (353 m)
    • あい・あい保育園阿波座園 (496 m)
    • WONDER保育園 (521 m)
    • ハートフルふくしま保育園 (544 m)
    • 大阪市立靱幼稚園 (586 m)
    • うつぼほんまち保育園 (596 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ユニハイム土佐堀の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にユニハイム土佐堀の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ユニハイム土佐堀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,890万~3,340万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
38万円 〜 45万円
坪単価
127万円 〜 149万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市西区の平均より28.5% 低い↓
大阪府の平均より1.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3、約65㎡のお部屋の場合
2,590万 〜 2,720万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 4158位
大阪市西区
406棟中 324位
土佐堀
8棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ユニハイム土佐堀の相場

    ㎡単価
    38.5万円
    坪単価
    127.5万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    53.9万円
    坪単価
    178.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ユニハイム土佐堀の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3、65㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,590万〜2,720万円対前年同月比2,590万〜2,720万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ユニハイム土佐堀の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,590万〜3,190万円です。専有面積は約49㎡〜約74㎡です。全部で114件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(114件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年7月2,880万円1〜51LDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約144万円)南東-
2024年6月2,880万円1〜51LDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約144万円)南東-
2024年5月2,880万円1〜51LDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約144万円)南東-
2024年4月2,880万円1〜51LDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約144万円)南東-
2024年3月2,880万円1〜51LDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約144万円)南東-

会員登録すると、全部で114件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.6万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.1万円となっております。以前の期間と比較して+29.37%上昇しています。
2016年〜2020年では、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.4万円となっております。以前の期間と比較して+26.51%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.6万円となっております。以前の期間と比較して+11.38%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ユニハイム土佐堀の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
41〜50㎡11件1,720万円(34.7万円)
61〜70㎡90件2,652.2万円(40.2万円)
71〜80㎡17件2,817.6万円(39.7万円)

ユニハイム土佐堀の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,652.2万円(㎡単価40.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ユニハイム土佐堀の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,586.5万円39.2万円
4階〜6階2,713万円38.6万円
7階〜9階2,696.9万円40.8万円
10階〜11階2,537.2万円38.7万円
12階〜13階2,176.5万円38.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,602.6万円39.5万円
2LDK/2SLDK等2,342.5万円39万円
3LDK/3SLDK等2,706.3万円39.6万円
4LDK/4SLDK等2,030万円27.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,531.6万円39.2万円
北/北東/北西2,752.5万円39.3万円

ユニハイム土佐堀の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ユニハイム土佐堀の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,700 〜 8,200円
物件の参考家賃7階、3、約65㎡のお部屋の場合 13.3万 〜 16.2万円 (表面利回り:6.1% 〜 7.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 14.8万〜15.5万円
  • 2K〜2LDK平均 14.2万〜14.9万円
  • 3K〜3LDK平均 14.9万〜15.7万円
  • 4K〜4LDK平均 16.9万〜17.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月16.0万円2LDK65.84㎡40.0万円40.0万円6〜10-
2023年11月16.0万円2LDK65.84㎡40.0万円40.0万円6〜10-
2023年10月16.0万円2LDK65.84㎡-40.0万円6〜10-
2023年5月12.0万円1LDK65.83㎡10.0万円30.0万円1〜5
2023年4月12.0万円1LDK65.83㎡10.0万円30.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユニハイム土佐堀の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14万〜14.7万円
70.85㎡ / 北
2階14.9万〜15.6万円
65.84㎡ / 南
3階14.6万〜15.4万円
65.84㎡ / 南東
16.9万〜17.7万円
74.23㎡ / 南
4階15万〜15.8万円
65.84㎡ / 南
16.9万〜17.8万円
74.23㎡ / 南
5階14.6万〜15.4万円
70.85㎡ / 北
6階15.2万〜15.9万円
65.84㎡ / 南
7階14.9万〜15.7万円
65.84㎡ / 南東
8階15.3万〜16.1万円
65.83㎡ / 南
9階15万〜15.7万円
70.85㎡ / 北
10階15万〜15.7万円
63.82㎡ / 南
11階15.5万〜16.3万円
65.84㎡ / 南
12階
13階11.8万〜12.4万円
49.62㎡ / 南
15.1万〜15.8万円
68.15㎡ / 北東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ユニハイム土佐堀へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

ユニハイム土佐堀周辺の中古マンション

ユニハイム土佐堀周辺の相場が近い中古マンション

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大阪府大阪市西区の人気エリアから中古マンションを探す

大阪府の市区町村からマンションを探す

大阪府の路線から探す

大阪市西区の他のエリアから中古マンションを探す

大阪市西区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる