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ユニハイム土佐堀

★★★☆☆3.76 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,800万円 〜 1,990万円
7階、2LDK、約63㎡の場合

住所
大阪府大阪市西区土佐堀2丁目3-12
交通
築年数
1978年12月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ユニハイム土佐堀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
96万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より3.8% 低い↓
大阪市西区の平均より27.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
1,800万円 〜 1,990万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 4088位
大阪市西区
371棟中 282位
土佐堀
8棟中 5位
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の売買価格相場

  • ユニハイム土佐堀の相場

    ㎡単価
    29.1万円
    坪単価
    96.3万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    133.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ユニハイム土佐堀の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、63㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,790万円〜1,980万円対前年同月比1,800万円〜1,990万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ユニハイム土佐堀の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,740万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約41万円 (約137万円)南東
2017年9月2,740万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約41万円 (約137万円)南東-
2017年9月2,880万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約144万円)南東
2017年8月2,880万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約144万円)南東
2016年12月1,590万円11〜152LDK約50㎡ (約15坪)約31万円 (約105万円)--

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ユニハイム土佐堀の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…7階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
8.5万円 〜 10.4万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月10.6万円3LDK65.83㎡10.0万円10.0万円6〜10
2017年4月10.6万円3LDK65.83㎡10.0万円30.0万円6〜10
2017年3月10.8万円3LDK65.83㎡10.0万円35.0万円6〜10
2017年2月10.8万円3LDK65.83㎡10.0万円35.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユニハイム土佐堀の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.4万円〜10.3万円
  • 2K〜2LDK平均8.9万円〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均9.5万円〜10.5万円
  • 4K〜4LDK平均10.6万円〜11.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階9.4万円〜10.3万円
65.84㎡ / 南
10.6万円〜11.7万円
74.23㎡ / 南
4階9.4万円〜10.4万円
65.84㎡ / 南
10.6万円〜11.7万円
74.23㎡ / 南
5階
6階9.5万円〜10.5万円
65.84㎡ / 南
7階9.4万円〜10.3万円
65.84㎡ / 南東
8階9.6万円〜10.6万円
65.83㎡ / 南
9階9.4万円〜10.4万円
70.85㎡ / 北
10階9.4万円〜10.4万円
63.82㎡ / 南
11階9.7万円〜10.8万円
65.84㎡ / 南
12階
13階7.4万円〜8.2万円
49.62㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.76(大阪府)

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ユニハイム土佐堀の基本情報

大阪府大阪市西区土佐堀2丁目に位置するマンションで、総戸数64戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪中之島線の中之島駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ユニハイムトサボリ管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 大阪市西区 土佐堀2丁目3-12管理形態委託
郵便番号〒550-0001管理員日勤
築年数1978年12月管理費1㎡あたり130円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり192円
階建13階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主ユニチカ興発バイク置き場-
施工会社大林組、浅沼組立地・環境2沿線以上利用
ブランドユニハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 池田泉州銀行大阪西支店 (151 m)
    • サンクス江戸堀1丁目 共同出張所(イーネットATM) (210 m)
    • 大阪江戸堀郵便局 (219 m)
    • ファミリーマート江戸堀3丁目 共同出張所(イーネットATM) (221 m)
    • ファミリーマート江戸堀2丁目 共同出張所(イーネットATM) (226 m)
    • ライフ土佐堀 共同出張所(イーネットATM) (234 m)
    • 大阪シティ信用金庫 江戸堀支店 (326 m)
    • ファミリーマート中之島5丁目 共同出張所(イーネットATM) (437 m)
    • 中之島センタービル内郵便局 (492 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 大阪関電ビル内出張所(ATM) (554 m)
  • 公園4件
    • 靱公園 (415 m)
    • 靱公園 (415 m)
    • 下福島公園 (727 m)
    • 中之島緑道 (906 m)
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    • ローソン 江戸堀センタービル店 (171 m)
    • サンクス 江戸堀1丁目店 (218 m)
    • ファミリーマート 江戸堀三丁目店 (221 m)
    • ファミリーマート 江戸堀二丁目店 (234 m)
    • セブンイレブン 大阪中之島6丁目店 (318 m)
    • ローソン 京町堀三丁目店 (319 m)
    • ローソン 西区土佐堀一丁目店 (326 m)
    • セブンイレブン 7FS大阪中之島5丁目店 (340 m)
    • アンスリーSAM(サム) 中之島店 (420 m)
    • セブンイレブン 大阪靭本町3丁目店 (455 m)
  • スーパー4件
    • BIO-RAL(ビオラル) 靭店 (544 m)
    • ライフ 阿波座駅前店 (728 m)
    • ピーコックストア 堂島クロスウォーク店 (749 m)
    • KOHYO(コーヨー) 淀屋橋店 (995 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪ブライダル専門学校 (88 m)
    • 大阪市立花乃井中学校 (191 m)
    • コーナンファース中之島校求職者支援訓練学校 (293 m)
    • 大阪YMCA国際専門学校教育社会福祉専門課程 (293 m)
    • 大阪YMCA国際専門学校 (293 m)
    • 大阪市立西船場小学校 (354 m)
    • 広島大学入学センター大阪オフィス (423 m)
    • 学童保育未来キッズ (470 m)
    • 大阪大学 中之島センター事務室 (532 m)
    • 大阪府柔道整復師会専門学校 (584 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 江戸堀センタービル (160 m)
    • 西消防署江戸堀出張所 (284 m)
    • 近畿地方整備局 保全指導・監督室 (284 m)
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    • 台北駐大阪経済文化弁事処 (399 m)
    • 中之島インテス (421 m)
    • 在大阪インドネシア共和国総領事館 (444 m)
    • 日本興亜土佐堀ビル (456 m)
    • 江戸堀図書館 (457 m)
    • 中之島センタービル (521 m)
  • 病院/医療10件
    • すぎた内科クリニック (91 m)
    • 椿鍼灸整骨院 (111 m)
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    • あい・あい保育園中之島園 (643 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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