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パークタワー大阪中之島フロント

過去の売買価格
2,690万円 〜 7,350万円
相場情報
55万円/㎡(182万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.04
  • 大阪府大阪市西区土佐堀2丁目3-13
  • 京阪中之島線「中之島駅」徒歩7分大阪市営四つ橋線「肥後橋駅」徒歩10分大阪市営中央線「阿波座駅」徒歩11分
  • タワーマンション

最終更新:

パークタワー大阪中之島フロントの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
182万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より84.8% 高い↑
大阪市西区の平均より38.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、18階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
4,140万円 〜 4,580万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8787棟中 375位
大阪市西区
381棟中 38位
土佐堀
8棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークタワー大阪中之島フロントの相場

    ㎡単価
    55.1万円
    坪単価
    182.4万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    39.7万円
    坪単価
    131.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.7万円

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パークタワー大阪中之島フロントの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で68件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(68件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月4,380万円6〜102LDK約80㎡ (約24坪)約54万円 (約180万円)-
2017年7月7,350万円31〜353SLDK約114㎡ (約34坪)約64万円 (約213万円)-
2017年6月4,580万円21〜253LDK約80㎡ (約24坪)約57万円 (約189万円)北西-
2017年6月7,350万円31〜353LDK約114㎡ (約34坪)約64万円 (約213万円)南東-
2017年5月7,350万円31〜353LDK約114㎡ (約34坪)約64万円 (約213万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークタワー大阪中之島フロントの賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,700円 〜 9,400円

例えば…18階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
18.5万円 〜 22.6万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 43 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.5万円1LDK52.3㎡15.0万円30.0万円11〜15南東
2017年6月24.5万円1SLDK90.23㎡24.5万円49.0万円16〜20-
2017年6月24.0万円3LDK83.79㎡-54.0万円21〜25
2017年6月18.0万円1LDK64.14㎡18.0万円36.0万円26〜30北東
2017年6月35.0万円3LDK113.77㎡-70.0万円31〜35南東
2017年5月18.0万円1LDK64.14㎡18.0万円36.0万円26〜30北東
2017年5月35.0万円3LDK113.77㎡-70.0万円31〜35南東
2017年5月24.0万円3SLDK83.79㎡-54.0万円21〜25北西
2017年5月23.5万円2SLDK83.79㎡23.5万円47.0万円21〜25
2017年5月14.5万円1LDK52.3㎡15.0万円30.0万円11〜15西
2017年4月35.0万円3LDK113.77㎡-70.0万円31〜35-
2017年4月14.5万円1LDK52.3㎡15.0万円30.0万円11〜15西
2017年4月23.5万円2SLDK83.79㎡23.5万円47.0万円21〜25
2017年4月24.0万円3SLDK83.79㎡-54.0万円21〜25北西
2017年3月24.0万円3SLDK83.79㎡-54.0万円21〜25-
2017年2月22.5万円3LDK80.5㎡-45.0万円26〜30
2017年1月22.5万円3LDK80.5㎡-45.0万円26〜30
2017年1月13.4万円2LDK61.77㎡14.9万円37.2万円11〜15
2016年12月13.4万円2LDK61.77㎡14.9万円37.2万円11〜15
2016年11月13.4万円2LDK61.77㎡14.9万円37.2万円11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークタワー大阪中之島フロントの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.4万円〜18.1万円
  • 2K〜2LDK平均19.2万円〜21.3万円
  • 3K〜3LDK平均22.3万円〜24.7万円
  • 4K〜4LDK平均24.1万円〜26.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階15.3万円〜16.9万円
61.77㎡ / 南
4階15.3万円〜16.9万円
61.77㎡ / 南
5階
6階20.1万円〜22.2万円
80.0㎡ / 南
7階15.2万円〜16.8万円
61.77㎡ / -
18.0万円〜19.9万円
79.06㎡ / 北
8階
9階13.0万円〜14.4万円
52.3㎡ / 南西
19.6万円〜21.7万円
79.06㎡ / -
10階13.1万円〜14.5万円
52.3㎡ / 南西
18.8万円〜20.7万円
79.06㎡ / 北西
11階12.8万円〜14.1万円
52.3㎡ / 西
15.9万円〜17.5万円
61.77㎡ / 南
12階15.6万円〜17.3万円
61.77㎡ / 南東
13階17.9万円〜19.8万円
70.41㎡ / 南西
24.5万円〜27.1万円
90.23㎡ / 南
14階
15階
16階
17階15.8万円〜17.4万円
64.14㎡ / 北東
20.3万円〜22.5万円
79.06㎡ / 北西
18階21.2万円〜23.5万円
83.79㎡ / 北
19階18.4万円〜20.4万円
70.41㎡ / 南西
20階23.8万円〜26.3万円
90.23㎡ / 南西
21.1万円〜23.3万円
80.5㎡ / -
21階16.9万円〜18.7万円
64.14㎡ / -
20.5万円〜22.7万円
83.79㎡ / 北
22階25.5万円〜28.2万円
90.23㎡ / 南東
22.1万円〜24.4万円
83.79㎡ / 北東
23階20.7万円〜22.9万円
83.79㎡ / 北
20.0万円〜22.1万円
79.06㎡ / 北西
24.1万円〜26.6万円
90.23㎡ / 南東
24階
25階
26階16.9万円〜18.7万円
64.14㎡ / 東
21.2万円〜23.4万円
79.06㎡ / 北西
21.0万円〜23.2万円
83.79㎡ / 北
27階16.6万円〜18.3万円
64.14㎡ / 北東
19.1万円〜21.2万円
70.41㎡ / 南西
28階20.5万円〜22.7万円
79.06㎡ / 北西
22.7万円〜25.1万円
83.79㎡ / 北西
29階21.3万円〜23.6万円
83.79㎡ / 北
30階19.4万円〜21.4万円
70.41㎡ / 南西
19.4万円〜21.4万円
70.41㎡ / 南西
22.6万円〜25.0万円
80.5㎡ / 南
31階26.6万円〜29.4万円
90.23㎡ / 南東
32階
33階31.9万円〜35.2万円
114.48㎡ / -
31.8万円〜35.2万円
113.77㎡ / 南東
34階30.8万円〜34.0万円
110.61㎡ / 北東
35階

資産評価

★★★★☆4.04(大阪府)

パークタワー大阪中之島フロントの売却のご相談

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

パークタワー大阪中之島フロントの基本情報

大阪府大阪市西区土佐堀2丁目に位置するマンションで、総戸数171戸で35階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪中之島線の中之島駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークタワー大阪中之島フロント(パークタワーオオサカナカノシマフロント)
住所大阪府 大阪市西区 土佐堀2丁目3-13
郵便番号〒550-0001
築年数2006年1月
総戸数171戸
交通
階建35階建
間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主三井不動産
施工会社熊谷組
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費1㎡あたり144円
修繕積立金1㎡あたり150円
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークタワー

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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マンションマーケットでは「パークタワー大阪中之島フロント」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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