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パークタワー大阪中之島フロント

過去の売買価格
2,690万円 〜 7,350万円
相場情報
53万円/㎡(176万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.02
  • 大阪府大阪市西区土佐堀2丁目3-13
  • 京阪中之島線「中之島駅」徒歩7分大阪市営四つ橋線「肥後橋駅」徒歩10分大阪市営中央線「阿波座駅」徒歩11分
  • タワーマンション

最終更新:

パークタワー大阪中之島フロントの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
176万円
前月との比較2017年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より80.0% 高い↑
大阪市西区の平均より34.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、18階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
3,910万円 〜 4,320万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
大阪府
8729棟中 427位
大阪市西区
379棟中 51位
土佐堀
8棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークタワー大阪中之島フロントの相場

    ㎡単価
    53.4万円
    坪単価
    176.8万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    39.7万円
    坪単価
    131.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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パークタワー大阪中之島フロントの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で64件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(64件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月7,350万円31〜353LDK約114㎡ (約34坪)約64万円 (約213万円)南東-
2017年5月4,980万円21〜253SLDK約84㎡ (約25坪)約59万円 (約195万円)
2017年4月4,980万円21〜253SLDK約84㎡ (約25坪)約59万円 (約195万円)
2017年4月7,350万円31〜353LDK約114㎡ (約34坪)約64万円 (約213万円)南東-
2017年4月3,690万円21〜252LDK約64㎡ (約19坪)約57万円 (約190万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークタワー大阪中之島フロントの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 38 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(38件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月18.0万円1LDK64.14㎡18.0万円36.0万円26〜30北東
2017年5月35.0万円3LDK113.77㎡-70.0万円31〜35南東
2017年5月24.0万円3SLDK83.79㎡-54.0万円21〜25北西
2017年5月23.5万円2SLDK83.79㎡23.5万円47.0万円21〜25
2017年5月14.5万円1LDK52.3㎡15.0万円30.0万円11〜15西
2017年4月35.0万円3LDK113.77㎡-70.0万円31〜35-
2017年4月14.5万円1LDK52.3㎡15.0万円30.0万円11〜15西
2017年4月23.5万円2SLDK83.79㎡23.5万円47.0万円21〜25
2017年4月24.0万円3SLDK83.79㎡-54.0万円21〜25北西
2017年3月24.0万円3SLDK83.79㎡-54.0万円21〜25-
2017年2月22.5万円3LDK80.5㎡-45.0万円26〜30
2017年1月22.5万円3LDK80.5㎡-45.0万円26〜30
2017年1月13.4万円2LDK61.77㎡14.9万円37.2万円11〜15
2016年12月13.4万円2LDK61.77㎡14.9万円37.2万円11〜15
2016年11月13.4万円2LDK61.77㎡14.9万円37.2万円11〜15南東
2016年10月16.0万円2LDK61.77㎡16.0万円32.0万円1〜5
2016年10月17.2万円3LDK79.06㎡17.2万円34.4万円6〜10
2016年9月16.0万円2LDK61.77㎡16.0万円32.0万円1〜5
2016年9月17.2万円3LDK79.06㎡17.2万円34.4万円6〜10-
2016年8月17.2万円3LDK79.06㎡17.2万円34.4万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,800円 〜 9,500円

例えば…18階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
18.6万円 〜 22.8万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

パークタワー大阪中之島フロントの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.7万円〜16.2万円
  • 2K〜2LDK平均17.3万円〜19.1万円
  • 3K〜3LDK平均20.1万円〜22.3万円
  • 4K〜4LDK平均21.7万円〜24.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階13.7万円〜15.2万円
61.77㎡ / 南
4階13.8万円〜15.3万円
61.77㎡ / 南
5階
6階18.1万円〜20.0万円
80.0㎡ / 南
7階13.7万円〜15.1万円
61.77㎡ / -
16.2万円〜17.9万円
79.06㎡ / 北
8階
9階11.7万円〜13.0万円
52.3㎡ / 南西
17.7万円〜19.5万円
79.06㎡ / -
10階11.8万円〜13.0万円
52.3㎡ / 南西
16.9万円〜18.7万円
79.06㎡ / 北西
11階11.5万円〜12.7万円
52.3㎡ / 西
14.3万円〜15.8万円
61.77㎡ / 南
12階14.1万円〜15.6万円
61.77㎡ / 南東
13階16.1万円〜17.8万円
70.41㎡ / 南西
22.1万円〜24.4万円
90.23㎡ / 南
14階
15階
16階
17階14.2万円〜15.7万円
64.14㎡ / 北東
18.3万円〜20.2万円
79.06㎡ / 北西
18階19.1万円〜21.1万円
83.79㎡ / 北
19階16.6万円〜18.4万円
70.41㎡ / 南西
20階21.3万円〜23.5万円
90.23㎡ / -
19.0万円〜21.0万円
80.5㎡ / -
21階15.2万円〜16.8万円
64.14㎡ / -
18.9万円〜20.9万円
83.79㎡ / 北東
22階23.0万円〜25.4万円
90.23㎡ / 南東
19.9万円〜22.0万円
83.79㎡ / 北東
23階18.6万円〜20.6万円
83.79㎡ / 北
18.5万円〜20.4万円
79.06㎡ / 北
21.7万円〜24.0万円
90.23㎡ / 南東
24階
25階
26階15.2万円〜16.8万円
64.14㎡ / 東
19.1万円〜21.1万円
79.06㎡ / 北西
18.9万円〜20.9万円
83.79㎡ / 北
27階17.2万円〜19.0万円
70.41㎡ / 南西
28階18.5万円〜20.4万円
79.06㎡ / 北西
20.4万円〜22.6万円
83.79㎡ / 北西
29階19.2万円〜21.2万円
83.79㎡ / 北
30階17.5万円〜19.3万円
70.41㎡ / 南西
17.5万円〜19.3万円
70.41㎡ / 南西
20.3万円〜22.5万円
80.5㎡ / 南
31階23.9万円〜26.4万円
90.23㎡ / 南東
32階
33階28.7万円〜31.7万円
114.48㎡ / -
28.6万円〜31.6万円
113.77㎡ / 南東
34階27.7万円〜30.6万円
110.61㎡ / 北東
35階

資産評価

★★★★☆4.02(大阪府)

パークタワー大阪中之島フロントの売却のご相談

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パークタワー大阪中之島フロントの基本情報

大阪府大阪市西区土佐堀2丁目に位置するマンションで、総戸数171戸で35階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪中之島線の中之島駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークタワー大阪中之島フロント(パークタワーオオサカナカノシマフロント)
住所大阪府 大阪市西区 土佐堀2丁目3-13
郵便番号〒550-0001
築年数2006年1月
総戸数171戸
交通
階建35階建
間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造
用途地域商業地域
事業主三井不動産
施工会社熊谷組
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークタワー

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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