ベルデ谷町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,010万 〜 3,170万円
4階、1SLDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2023年3月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,010万円 〜 3,170万円 | 4階, 1SLDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.77
1094人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目1-10
- 交通
- OsakaMetro長堀鶴見緑地線「谷町六丁目駅」徒歩3分
- 築年月
- 1981年7月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ベルデ谷町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ベルデタニマチ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市中央区 安堂寺町2丁目1-10 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒542-0061 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1981年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro長堀鶴見緑地線の谷町六丁目駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、OsakaMetro長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセスは抜群です。松屋町駅から徒歩5分、谷町四丁目駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三井住友銀行上町支店 (61 m)
- 関西みらい銀行 谷町住宅ローンセンター(旧近畿大阪銀行店舗) (105 m)
- 関西みらい銀行 谷町支店(旧近畿大阪銀行店舗) (106 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 地下鉄谷町六丁目駅北出張所 無人ATM (136 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 地下鉄谷町六丁目駅南出張所 無人ATM (265 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート内久宝寺町三丁目店内出張所(ATM) (283 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 松屋町出張所 無人ATM (445 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート谷町四丁目店内出張所(ATM) (481 m)
- 近畿地区信用金庫協会(一般社団法人) (488 m)
- 信金中央金庫大阪支店 (488 m)
- 公園2件
- 高津公園 (845 m)
- 中大江公園 (962 m)
- コンビニ10件
- ローソン 安堂寺町二丁目店 (84 m)
- デイリーヤマザキ 谷町6丁目店 (142 m)
- セブンイレブン 大阪安堂寺町1丁目店 (174 m)
- ファミリーマート 上本町西一丁目店 (204 m)
- セブンイレブン 大阪谷町6丁目店 (270 m)
- ファミリーマート 内久宝寺町三丁目店 (278 m)
- セブンイレブン 大阪内久宝寺町4丁目店 (315 m)
- ローソン 松屋町北店 (380 m)
- ローソン 上町店 (415 m)
- ローソン 松屋町駅前店 (422 m)
- スーパー10件
- ライフ 空堀店 (337 m)
- イズミヤ 法円坂店 (385 m)
- スーパー玉出 空堀店 (399 m)
- スーパーサンコー空堀店 (450 m)
- ライフ 清水谷店 (535 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 上本町店 (606 m)
- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 大阪常盤町店 (635 m)
- 業務スーパー 松屋町筋本町橋店 (768 m)
- KOHYO(コーヨー) 内本町店 (770 m)
- スーパー玉出 周防町店 (836 m)
- 学校/教育施設10件
- 大阪市立南高校 (388 m)
- 大阪医療センター附属看護学校 (399 m)
- 大阪市立南大江小学校 (426 m)
- 大阪市立上町中学校 (526 m)
- 大阪府立中央聴覚支援学校 (550 m)
- えがお放課後等デイサービス児童発達支援 (616 m)
- 大阪市立中央小学校 (698 m)
- 大阪市立東中学校 (709 m)
- わなどぅお昼間の塾 (726 m)
- 大阪市立南中学校 (737 m)
- 公共施設/機関10件
- 東警察署 南大江交番 (408 m)
- 水資源機構(独立行政法人)関西・吉野川支社 (472 m)
- 南大江会館 (474 m)
- 近畿厚生局 健康福祉課 (483 m)
- 近畿厚生局 指導監査課 (495 m)
- 南税務署 (498 m)
- ハローワーク大阪東 (530 m)
- 合同会社VFSサービシズ・ジャパン 英国ビザ申請センター (552 m)
- 中央消防署上町出張所 (565 m)
- 東警察署 南久宝寺町交番 (580 m)
- 病院/医療10件
- アップル谷町歯科医院 (10 m)
- 花デンタルクリニック (52 m)
- 中島歯科医院 (109 m)
- 的場眼科 (139 m)
- ケア21中央 (141 m)
- にしむら耳鼻咽喉科クリニック (142 m)
- 濱本歯科・口腔外科クリニック (142 m)
- アニマート谷町 (162 m)
- 中林クリニック (176 m)
- 山口歯科 (176 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 大阪市立桃園幼稚園 (211 m)
- 大阪市立銅座幼稚園 (252 m)
- ぴっころきっず谷町園 (274 m)
- 中央なにわ幼稚園 (387 m)
- あゆみ東保育園 (397 m)
- 南大江保育所 (436 m)
- 蓮美幼児学園まつやまちナーサリー (446 m)
- りぼん保育園 (567 m)
- あゆみ保育園 (591 m)
- 慶生会上町みどり保育園 (655 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベルデ谷町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベルデ谷町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,972万～3,046万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2022年3月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2020年3月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市中央区の平均より29.1% 低い↓ 大阪府の平均より2.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1SLDK、約77㎡のお部屋の場合 3,010万 〜 3,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ベルデ谷町の相場
- ㎡単価
- 38.5万円
- 坪単価
- 127.5万円
大阪市中央区の相場
- ㎡単価
- 53.4万円
- 坪単価
- 176.7万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 36.9万円
- 坪単価
- 121.9万円
ベルデ谷町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2023年2月の参考価格 | 2023年3月の参考価格 | 2023年4月の参考価格 | 2023年5月の参考価格 | 2023年6月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,320万〜3,480万円対前年同月比↑ | 3,010万〜3,170万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベルデ谷町の売買履歴
ベルデ谷町には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| プラウドタワー安堂寺 | 2024年4月 | 3,480万円 | 6〜10 | 1DK | 約36㎡ (約11坪) | 約96万円(約319万円) | - |
| ダイアパレス谷町第3 | 2024年4月 | 720万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約36万円(約119万円) | - |
| ジアーバネックス上町台十二軒町 | 2024年2月 | 5,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約82万円(約271万円) | - |
| サンメゾン谷町セイスアヴェニーダ | 2024年1月 | 4,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約79万円(約262万円) | - |
| ロイヤル谷六駅前 | 2023年11月 | 4,280万円 | 11〜15 | 2LDK+S（納戸） | 約66㎡ (約20坪) | 約64万円(約214万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.2万円となっております。
ベルデ谷町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜7階 | 1,750万円 | 22.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,750万円 | 22.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,750万円 | 22.5万円 |
ベルデ谷町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ベルデ谷町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ベルデ谷町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンメゾン谷町セイスアヴェニーダ | 2024年4月 | 14.8万円 | 2LDK | 15.8万円 | 31.6万円 |
| プロシード大阪城南 | 2024年3月 | 5.7万円 | 1K | - | - |
| ダイアパレス谷町第3 | 2024年3月 | 8.0万円 | 2DK | 8.0万円 | 16.0万円 |
| プラウドタワー安堂寺 | 2023年9月 | 19.0万円 | 2LDK | 19.0万円 | 38.0万円 |
| ロイヤル谷六駅前 | 2023年6月 | 25.0万円 | 2SLDK | 25.0万円 | 50.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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