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キングマンション姫島3

★★★☆☆3.42 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,310万 〜 1,450万円
4階、3LDK、約64㎡の場合

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住所
大阪府大阪市西淀川区大和田1丁目3-37
交通
築年月
1997年7月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

キングマンション姫島3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
72万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市西淀川区の平均より15.0% 低い↓
大阪府の平均より27.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,310万 〜 1,450万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8670棟中 5986位
大阪市西淀川区
126棟中 80位
大和田
9棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • キングマンション姫島3の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.4万円
  • 大阪市西淀川区の相場

    ㎡単価
    25.8万円
    坪単価
    85.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.5万円

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キングマンション姫島3の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、64㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,310万〜1,450万円対前年同月比1,310万〜1,450万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

キングマンション姫島3の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月1,880万円6〜102SLDK約60㎡ (約18坪)約31万円 (約103万円)
2017年12月1,880万円6〜102SLDK約60㎡ (約18坪)約31万円 (約103万円)
2017年11月1,880万円6〜102SLDK約60㎡ (約18坪)約31万円 (約103万円)
2017年10月1,880万円6〜102SLDK約60㎡ (約18坪)約31万円 (約103万円)
2017年4月1,980万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約30万円 (約102万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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キングマンション姫島3の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,400円
坪単価
4,000 〜 4,900円

例えば…4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
7.8万 〜 9.5万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月9.5万円3LDK64.12㎡-28.5万円6〜10南東
2017年3月9.5万円3LDK64.12㎡-28.5万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

キングマンション姫島3の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.9万〜8.7万円
  • 3K〜3LDK平均8.2万〜9万円
  • 4K〜4LDK平均9.5万〜10.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.2万〜10.2万円
75.25㎡ / 南西
2階8万〜8.9万円
64.12㎡ / 南東
3階7.7万〜8.5万円
59.88㎡ / 南
4階
5階7.6万〜8.4万円
59.88㎡ / 南東
6階9.5万〜10.5万円
69.42㎡ / 南
7階7.9万〜8.7万円
59.88㎡ / 南
8階8.3万〜9.2万円
64.12㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.42(大阪府)

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キングマンション姫島3の基本情報

大阪府大阪市西淀川区大和田1丁目に位置するマンションで、総戸数54戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪神本線の千船駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称キングマンションヒメシマサン管理会社大阪ガスコミュニティライフ
住所大阪府 大阪市西淀川区 大和田1丁目3-37管理形態委託
郵便番号〒555-0032管理員日勤
築年月1997年7月管理費1㎡あたり134円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり198円
階建8階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社阪神住建バイク置き場あり
施工会社清水建設、大林組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行大阪支店メラード大和田店内出張所 (209 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 メラード大和田店内出張所(ATM) (217 m)
    • ファミリーマート大和田4丁目 共同出張所(イーネットATM) (256 m)
    • ファミリーマート千舟3丁目 共同出張所(イーネットATM) (322 m)
    • 西淀川大和田郵便局 (348 m)
    • ファミリーマート姫島4丁目 共同出張所(イーネットATM) (349 m)
    • 尼崎信用金庫西淀支店 (405 m)
    • 大阪シティ信用金庫 姫島支店 (553 m)
    • ファミリーマート稲穂姫島通 共同出張所(イーネットATM) (575 m)
    • ポプラ西淀川千舟 共同出張所(イーネットATM) (580 m)
  • 公園2件
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  • コンビニ10件
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    • ファミリーマート 千舟三丁目店 (323 m)
    • ローソンプラス 姫島五丁目店 (554 m)
    • ファミリーマート 稲穂姫島通店 (576 m)
    • ファミリーマート 大和田六丁目店 (597 m)
    • デイリーヤマザキ 千舟2丁目店 (617 m)
    • ファミリーマート 御幣島二丁目店 (779 m)
    • デイリーヤマザキ 千船駅前店 (827 m)
    • ローソン 御幣島駅前店 (901 m)
  • スーパー10件
    • 関西スーパー 大和田店 (228 m)
    • 尼伸 (355 m)
    • 平和堂フレンドマート西淀川千舟店 (485 m)
    • 株式会社大塚総合食料品ショッピングセンター (712 m)
    • スーパーマンモス (750 m)
    • フレッシュにしよど (792 m)
    • 業務スーパー 西淀川店 (806 m)
    • Izumiya SUPER CENTER(イズミヤスーパーセンター) 福町店 (818 m)
    • ピアット・フォルテ姫島店 (826 m)
    • グルメシティ 千船店 (835 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 大阪市立大和田小学校 (340 m)
    • 私立好文学園女子高校 (434 m)
    • 大阪市立西淀中学校 (463 m)
    • 修成建設専門学校 (466 m)
    • 大阪府立西淀川支援学校 (651 m)
    • 大阪市立淀中学校 (675 m)
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  • 公共施設/機関10件
    • 西淀川警察署 大和田交番 (275 m)
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    • 西淀川区民会館 (646 m)
    • 西淀川警察署 (722 m)
    • 西淀川警察署 姫島駅前交番 (808 m)
    • 西淀川警察署 佃交番 (811 m)
    • 西淀川区役所 (883 m)
    • 西淀川地区保護司会 (886 m)
    • 西淀川区保健福祉センター (886 m)
    • 大阪市立西淀川図書館 (886 m)
  • 病院/医療10件
    • ヘルパーステーションフレール (110 m)
    • 松田歯科医院 (111 m)
    • しろま整骨院 (123 m)
    • こころ鍼灸整骨院 (144 m)
    • ふくやま整骨院 (202 m)
    • 吉冨医院 (270 m)
    • グループホームソシアス (279 m)
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    • 中岡クリニック (287 m)
    • にしもと歯科医院 (298 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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