キングマンション姫島2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,920万 〜 2,020万円
6階、3LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,920万円 〜 2,020万円 | 6階, 3LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 87件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.65
168人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市西淀川区大和田1丁目3-6
- 交通
- 阪神本線「姫島駅」徒歩12分
- 築年月
- 1996年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
キングマンション姫島2の基本情報
建物・設備
| 名称 | キングマンションヒメシマニ | 管理会社 | 中川工務店 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市西淀川区 大和田1丁目3-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒555-0032 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年3月 | 管理費 | 1㎡あたり166円 |
| 総戸数 | 103戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり124円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大林組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市西淀川区大和田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数103戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪神本線の姫島駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。千船駅から徒歩12分、福駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 【無人ATM】りそな銀行 メラード大和田出張所 無人ATM (223 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 メラード大和田店内出張所(ATM) (235 m)
- ファミリーマート大和田4丁目 共同出張所(イーネットATM) (295 m)
- 尼崎信用金庫西淀支店 (468 m)
- セブン銀行 フレンドマート 西淀川千舟店 共同出張所 (484 m)
- 大阪シティ信用金庫姫島支店 (490 m)
- ファミリーマート姫島五丁目 共同出張所(イーネットATM) (517 m)
- ファミリーマート姫島通 共同出張所(イーネットATM) (545 m)
- 尼崎信用金庫西淀支店千船駅出張所 (751 m)
- 北おおさか信用金庫歌島橋支店 (757 m)
- 公園2件
- 西淀公園 (245 m)
- 大和田南公園 (473 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 大阪大和田1丁目店 (97 m)
- ファミリーマート 姫島四丁目店 (256 m)
- ファミリーマート 大和田四丁目店 (302 m)
- ファミリーマート 千舟三丁目店 (354 m)
- ローソン 姫島五丁目店 (495 m)
- ファミリーマート 稲穂姫島通店 (516 m)
- ポプラ西淀川千舟店 (605 m)
- ファミリーマート 大和田六丁目店 (610 m)
- デイリーヤマザキ 千舟2丁目店 (666 m)
- セブンイレブン 大阪福町3丁目店 (707 m)
- スーパー10件
- 関西スーパー 大和田店 (244 m)
- 尼伸 (418 m)
- 平和堂フレンドマート西淀川千舟店 (496 m)
- 業務スーパー 西淀川店 (780 m)
- Izumiya SUPER CENTER(イズミヤスーパーセンター) 福町店 (784 m)
- スーパーマンモス (814 m)
- フレッシュにしよど (830 m)
- 阪急オアシス姫島店 (862 m)
- グルメシティ千船店 (910 m)
- ライフ 出来島店 (983 m)
- 学校/教育施設10件
- 大阪市立大和田小学校 (368 m)
- 大阪市立西淀中学校 (423 m)
- 放課後等デイサービスwelfare西淀川 (481 m)
- 私立好文学園女子高校 (494 m)
- 修成建設専門学校 (522 m)
- 修成建設専門学校 本校キャンパス (522 m)
- 大阪府立西淀川支援学校 (653 m)
- 大阪市立淀中学校 (701 m)
- 大阪市立姫島小学校 (747 m)
- 大阪市立姫里小学校 (850 m)
- 公共施設/機関10件
- 西淀川警察署 大和田交番 (310 m)
- 西淀川消防署大和田出張所 (562 m)
- 西淀川区民会館 (638 m)
- 西淀川警察署 (756 m)
- 西淀川警察署 姫島駅前交番 (772 m)
- 西淀川警察署 佃交番 (876 m)
- 大阪市西淀川区役所 (904 m)
- 大阪市立西淀川図書館 (905 m)
- 大阪市西淀川区保健福祉センター (906 m)
- 西淀川地区保護司会 (909 m)
- 病院/医療10件
- ヘルパーステーションフレール (133 m)
- 縁結鍼灸整骨院 (135 m)
- ケアプランセンターフレール (148 m)
- 松田歯科医院 (167 m)
- こころ鍼灸整骨院 (171 m)
- しろま整骨院 (178 m)
- くろーばー (180 m)
- 小林診療所 (304 m)
- 吉冨医院 (319 m)
- 中岡クリニック (347 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 姫島保育所 (135 m)
- 大阪市立大和田幼稚園 (399 m)
- よどっこ保育園 (501 m)
- 大和田保育所 (552 m)
- 幼保連携型認定こども園光の園幼稚園 (620 m)
- 姫島姫里学童保育所 (642 m)
- 佃保育所 (732 m)
- 大阪市立姫島幼稚園 (742 m)
- 姫島南保育園 (766 m)
- みどり保育園 (772 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
キングマンション姫島2の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にキングマンション姫島2の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
キングマンション姫島2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,844万～4,530万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市西淀川区の平均より4.6% 低い↓ 大阪府の平均より12.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 1,920万 〜 2,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
キングマンション姫島2の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.8万円
大阪市西淀川区の相場
- ㎡単価
- 34.5万円
- 坪単価
- 114.1万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
キングマンション姫島2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,920万〜2,020万円対前年同月比↑ | 1,920万〜2,020万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
キングマンション姫島2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,390万〜2,580万円です。専有面積は約56㎡〜約120㎡です。全部で87件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約41万円 (約137万円) | 西 | 済 |
| 2024年3月 | 2,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約41万円 (約137万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 2,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約41万円 (約137万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 1,880万円 | 11〜15 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約31万円 (約103万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 1,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約30万円 (約99万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で87件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.7万円となっております。
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.5万円となっております。以前の期間と比較して＋17.25％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114万円となっております。以前の期間と比較して＋13.48％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
キングマンション姫島2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,930.2万円 | 31.1万円 |
| 4階〜5階 | 1,807.4万円 | 29.7万円 |
| 6階〜7階 | 1,935.6万円 | 29.8万円 |
| 8階〜9階 | 1,802.7万円 | 29.5万円 |
| 10階〜11階 | 2,093万円 | 34.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,070.4万円 | 34.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,896.8万円 | 30.9万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 2,580万円 | 21.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,907.6万円 | 30.6万円 |
| 西 | 1,983.5万円 | 32.6万円 |
キングマンション姫島2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
キングマンション姫島2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
キングマンション姫島2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 朝日プラザ千船 | 2023年10月 | 6.4万円 | 2K | - | 12.8万円 |
| プレサンス千船NEO'STY | 2020年8月 | 11.5万円 | 3LDK | 5.0万円 | 40.0万円 |
| コスモシティガーデンズ | 2020年6月 | 10.0万円 | 3LDK | - | 20.0万円 |
| キングマンション姫島5 | 2018年12月 | 13.0万円 | 4LDK | 13.0万円 | 26.0万円 |
| キングマンション姫島3 | 2017年4月 | 9.5万円 | 3LDK | - | 28.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
大阪府大阪市西淀川区の人気エリアから中古マンションを探す
大阪府の市区町村からマンションを探す
- 大阪市都島区
- 大阪市福島区
- 大阪市此花区
- 大阪市西区
- 大阪市港区
- 大阪市大正区
- 大阪市天王寺区
- 大阪市浪速区
- 大阪市西淀川区
- 大阪市東淀川区
- 大阪市東成区
- 大阪市生野区
- 大阪市旭区
- 大阪市城東区
- 大阪市阿倍野区
- 大阪市住吉区
- 大阪市東住吉区
- 大阪市西成区
- 大阪市淀川区
- 大阪市鶴見区
- 大阪市住之江区
- 大阪市平野区
- 大阪市北区
- 大阪市中央区
- 堺市堺区
- 堺市中区
- 堺市東区
- 堺市西区
- 堺市南区
- 堺市北区
- 堺市美原区
- 岸和田市
- 豊中市
- 池田市
- 吹田市
- 泉大津市
- 高槻市
- 貝塚市
- 守口市
- 枚方市
- 茨木市
- 八尾市
- 泉佐野市
- 富田林市
- 寝屋川市
- 河内長野市
- 松原市
- 大東市
- 和泉市
- 箕面市
- 柏原市
- 羽曳野市
- 門真市
- 摂津市
- 高石市
- 藤井寺市
- 東大阪市
- 泉南市
- 四條畷市
- 交野市
- 大阪狭山市
- 阪南市
- 三島郡島本町
- 豊能郡豊能町
- 豊能郡能勢町
- 泉北郡忠岡町
- 泉南郡熊取町
- 泉南郡田尻町
- 泉南郡岬町
- 南河内郡太子町
- 南河内郡河南町
- 南河内郡千早赤阪村
大阪府の路線から探す
- ＪＲ大阪環状線
- ＪＲ片町線
- ＪＲ東西線
- 京阪本線
- OsakaMetro長堀鶴見緑地線
- OsakaMetro谷町線
- 阪神本線
- OsakaMetro千日前線
- ＪＲ桜島線
- 阪神なんば線
- ＪＲ大阪環状連絡線
- OsakaMetro中央線
- OsakaMetro御堂筋線
- OsakaMetro四つ橋線
- 近鉄難波線
- 近鉄奈良線
- 近鉄大阪線
- ＪＲ関西本線〔大和路線〕（奈良-ＪＲ難波）
- 南海本線
- 南海高野線
- OsakaMetro堺筋線
- 阪堺電気軌道阪堺線
- 南海汐見橋線
- 阪急千里線
- 阪急京都本線
- OsakaMetro今里筋線
- ＪＲおおさか東線
- ＪＲ阪和線
- 近鉄南大阪線
- 阪堺電気軌道上町線
- ＪＲ東海道本線
- 阪急神戸本線
- 阪急宝塚本線
- OsakaMetro南港ポートタウン線
- 京阪中之島線
- 泉北高速鉄道
- ＪＲ阪和線
- 大阪モノレール
- 北大阪急行電鉄
- 阪急箕面線
- 大阪モノレール彩都線
- 水間鉄道
- 京阪交野線
- 近鉄信貴線
- 近鉄西信貴ケーブル
- ＪＲ関西空港線
- 南海空港線
- 近鉄長野線
- 近鉄道明寺線
- 南海高師浜線
- 近鉄けいはんな線
- 能勢電鉄妙見線
- 南海多奈川線
