プレサンス千船NEO'STY
- 大阪府大阪市西淀川区大和田3丁目3-1
- 阪神本線「千船駅」徒歩10分ＪＲ東西線「御幣島駅」徒歩13分阪神本線「姫島駅」徒歩13分
最終更新：
プレサンス千船NEO'STYの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年9月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年8月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年9月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年9月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪府の平均より1.2% 低い↓ 大阪市西淀川区の平均より15.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 1,870万円 〜 2,070万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
プレサンス千船NEO'STYの相場
- ㎡単価
- 29.6万円
- 坪単価
- 98.1万円
大阪市西淀川区の相場
- ㎡単価
- 25.6万円
- 坪単価
- 84.7万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 30.0万円
- 坪単価
- 99.3万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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プレサンス千船NEO'STYの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年7月 | 2,500万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約34万円 (約114万円) | - | - |
| 2017年6月 | 2,500万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約34万円 (約114万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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プレサンス千船NEO'STYの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プレサンス千船NEO'STYには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プレサンス淀リーヴァ | 2017年6月 | 5.1万円 | 1R | - | 6.0万円 |
| キングマンション姫島3 | 2017年4月 | 9.5万円 | 3LDK | - | 28.5万円 |
| 朝日プラザ千船 | 2017年2月 | 6.4万円 | 2K | - | 19.2万円 |
| キングマンション姫島5 | 2017年1月 | 8.8万円 | 2LDK | - | 8.8万円 |
| コスモシティガーデンズ | 2016年10月 | 10.8万円 | 3LDK | 12.0万円 | 24.0万円 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
資産評価
★★★☆☆3.76(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
プレサンス千船NEO'STYの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プレサンス千船NEO'STYの基本情報
大阪府大阪市西淀川区大和田3丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の千船駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | プレサンス千船NEO'STY(プレサンスチブネネオスティ) | 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市西淀川区 大和田3丁目3-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒555-0032 | 管理員 | 日勤 |
| 築年数 | 2006年1月 | 管理費 | 1㎡あたり83円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 事業主 | プレサンスコーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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マンションマーケットでは「プレサンス千船NEO'STY」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。