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パークタワー品川ベイワード

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,360万円 〜 7,030万円
16階、3LDK、約84㎡の場合

住所
東京都港区港南3丁目5-10 地図を見る
交通
築年数
2005年11月
階建
32階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークタワー品川ベイワードの販売中の中古物件

パークタワー品川ベイワードでは4件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件4件)

条件が近いマンションの販売情報

藤和高輪ホームズ

藤和高輪ホームズ

  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都港区高輪4丁目11-29
  • 売出し中

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グランスイート高輪

グランスイート高輪

  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都港区高輪4丁目11-1
  • 3件 売出し中

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品川Vタワー(タワー棟)

品川Vタワー(タワー棟)

  • JR東海道本線「品川駅」
  • 東京都港区港南2丁目16-7
  • 10件 売出し中

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パレス高輪

パレス高輪

  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都港区高輪4丁目12-15
  • 売出し中

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高輪4丁目パークマンション

高輪4丁目パークマンション

  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都港区高輪4丁目19-8
  • 売出し中

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びゅう高輪ヒルズ

びゅう高輪ヒルズ

  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都港区高輪4丁目12-20
  • 2件 売出し中

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品川マンション

品川マンション

  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都港区高輪4丁目8-25
  • 売出し中

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ドルフブルーメン

ドルフブルーメン

  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都港区高輪4丁目8-29
  • 売出し中

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トップルーム品川

トップルーム品川

  • JR東海道本線「品川駅」
  • 東京都品川区北品川1丁目9-7
  • 売出し中

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ブリリア高輪ザコート

  • JR山手線「品川駅」
  • 東京都港区高輪4丁目13
  • 売出し中

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ドミール高輪

ドミール高輪

  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都港区高輪4丁目6-29
  • 売出し中

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光シャンブル品川東八ツ山公園

光シャンブル品川東八ツ山公園

  • JR東海道本線「品川駅」
  • 東京都港区港南2丁目10-23
  • 売出し中

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パークタワー品川ベイワードの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
80万円
坪単価
265万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年9月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より34.3% 高い↑
港区の平均より16.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、16階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
6,360万円 〜 7,030万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35359棟中 6400位
港区
1654棟中 994位
港南
20棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークタワー品川ベイワードの相場

    ㎡単価
    80.2万円
    坪単価
    265.2万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    95.7万円
    坪単価
    316.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

パークタワー品川ベイワードの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で317件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(317件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月8,250万円11〜153LDKLD約84㎡ (約25坪)約98万円 (約324万円)
2017年8月5,370万円16〜201LDK約60㎡ (約18坪)約89万円 (約295万円)北西-
2017年8月7,680万円21〜253LDK約86㎡ (約26坪)約89万円 (約295万円)南東-
2017年8月5,980万円16〜201LDK約60㎡ (約18坪)約99万円 (約329万円)北西-
2017年8月5,470万円11〜151LDK約60㎡ (約18坪)約91万円 (約301万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK59.35㎡西詳細はこちら
**階2LDK71.59㎡北西詳細はこちら
**階3SLDK84.32㎡北西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

パークタワー品川ベイワードの簡易査定

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パークタワー品川ベイワードの賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,400円
坪単価
9,200円 〜 11,300円

例えば…16階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
23.6万円 〜 28.8万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月25.0万円2LDK84.32㎡25.0万円25.0万円11〜15北東
2017年4月28.0万円2LDK84.32㎡28.0万円28.0万円11〜15北東
2017年3月28.0万円2LDK84.32㎡28.0万円28.0万円11〜15北東
2017年2月28.0万円2LDK84.32㎡28.0万円28.0万円11〜15北東
2017年1月28.0万円2LDK84.32㎡28.0万円28.0万円11〜15北東
2017年1月29.5万円3LDK82.47㎡59.0万円29.5万円26〜30南東
2016年12月29.5万円3LDK82.47㎡59.0万円29.5万円26〜30南東
2016年12月18.5万円1LDK59.35㎡37.0万円18.5万円1〜5北西
2016年11月19.0万円1LDK59.35㎡38.0万円19.0万円1〜5-
2016年10月28.0万円3LDK95.86㎡28.0万円28.0万円11〜15南東
2016年10月19.0万円1LDK59.35㎡38.0万円19.0万円1〜5-
2016年9月28.0万円3LDK87.92㎡28.0万円28.0万円1〜5-
2016年9月19.0万円1LDK59.35㎡38.0万円19.0万円1〜5-
2016年9月28.0万円3LDK95.86㎡28.0万円28.0万円11〜15南東
2016年8月28.0万円3SLDK87.92㎡28.0万円28.0万円1〜5西
2016年8月25.0万円2SLDK82.9㎡50.0万円25.0万円11〜15南東
2016年8月19.0万円1LDK59.35㎡38.0万円19.0万円1〜5北西
2016年7月25.0万円2SLDK82.9㎡50.0万円25.0万円11〜15南東
2016年7月28.0万円3LDK87.92㎡28.0万円28.0万円1〜5北西
2016年7月29.0万円3SLDK87.92㎡29.0万円29.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークタワー品川ベイワードの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.0万円〜19.9万円
  • 2K〜2LDK平均22.1万円〜24.5万円
  • 3K〜3LDK平均27.5万円〜30.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階23.9万円〜26.5万円
82.9㎡ / 南東
3階17.1万円〜18.9万円
59.35㎡ / -
24.7万円〜27.4万円
87.92㎡ / 西
4階16.8万円〜18.5万円
59.35㎡ / 西
25.8万円〜28.5万円
91.26㎡ / 西
5階16.9万円〜18.6万円
59.35㎡ / 西
27.0万円〜29.9万円
95.06㎡ / 西
6階17.0万円〜18.7万円
59.35㎡ / 西
26.1万円〜28.8万円
91.26㎡ / 西
7階17.0万円〜18.8万円
59.35㎡ / 西
27.3万円〜30.2万円
95.06㎡ / 西
8階17.1万円〜18.9万円
59.35㎡ / 西
26.4万円〜29.1万円
91.26㎡ / 西
9階17.2万円〜19.0万円
59.35㎡ / 西
26.9万円〜29.7万円
95.06㎡ / 北西
10階17.3万円〜19.1万円
59.35㎡ / 西
26.0万円〜28.7万円
91.26㎡ / 北西
11階17.4万円〜19.2万円
59.35㎡ / 西
26.8万円〜29.6万円
91.26㎡ / 西
12階14.9万円〜16.4万円
49.01㎡ / 南東
20.3万円〜22.4万円
67.17㎡ / -
24.2万円〜26.8万円
84.32㎡ / 北西
13階17.6万円〜19.4万円
59.35㎡ / 西
22.3万円〜24.7万円
73.51㎡ / -
26.1万円〜28.8万円
87.92㎡ / 西
14階17.7万円〜19.5万円
59.35㎡ / 西
20.6万円〜22.8万円
67.17㎡ / 南東
27.2万円〜30.0万円
91.26㎡ / 西
15階17.7万円〜19.6万円
59.35㎡ / 西
25.5万円〜28.2万円
82.9㎡ / 南東
30.1万円〜33.3万円
95.86㎡ / 南
16階18.3万円〜20.2万円
59.35㎡ / -
22.8万円〜25.2万円
73.51㎡ / 南東
27.2万円〜30.0万円
95.06㎡ / 北
17階18.4万円〜20.3万円
59.35㎡ / -
22.2万円〜24.6万円
73.51㎡ / 東
30.4万円〜33.6万円
95.86㎡ / 南
18階18.0万円〜19.9万円
59.35㎡ / 西
20.4万円〜22.5万円
67.17㎡ / 東
30.5万円〜33.8万円
95.86㎡ / 南
19階14.9万円〜16.5万円
49.01㎡ / 東
23.1万円〜25.5万円
73.51㎡ / 南東
27.9万円〜30.8万円
91.26㎡ / 西
20階18.2万円〜20.1万円
59.35㎡ / 西
21.2万円〜23.4万円
67.17㎡ / 南東
31.5万円〜34.8万円
99.8㎡ / 南東
21階22.3万円〜24.6万円
72.3㎡ / 西
27.2万円〜30.1万円
85.76㎡ / 南東
22階21.1万円〜23.3万円
71.59㎡ / 北
27.2万円〜30.1万円
85.34㎡ / 南東
23階22.3万円〜24.6万円
71.59㎡ / 西
31.7万円〜35.0万円
99.8㎡ / 北東
24階21.5万円〜23.8万円
68.94㎡ / 西
27.4万円〜30.3万円
85.34㎡ / 南東
25階21.6万円〜23.9万円
68.94㎡ / 西
27.6万円〜30.5万円
85.76㎡ / -
26階22.4万円〜24.7万円
68.94㎡ / 南西
22.8万円〜25.2万円
72.3㎡ / 西
27.7万円〜30.6万円
85.34㎡ / 南東
27階21.6万円〜23.8万円
68.03㎡ / 西
22.7万円〜25.1万円
71.59㎡ / 西
28.0万円〜30.9万円
85.76㎡ / 南東
28階21.7万円〜23.9万円
68.03㎡ / 西
22.8万円〜25.2万円
71.59㎡ / 西
27.9万円〜30.9万円
85.34㎡ / 南東
29階22.9万円〜25.3万円
71.59㎡ / 西
27.9万円〜30.9万円
85.34㎡ / -
30階23.0万円〜25.4万円
71.59㎡ / 西
28.2万円〜31.2万円
85.34㎡ / 南東
31階22.0万円〜24.3万円
68.03㎡ / 西
22.3万円〜24.6万円
68.94㎡ / 西
28.3万円〜31.3万円
85.34㎡ / 南東
32階22.1万円〜24.4万円
68.03㎡ / 西
28.5万円〜31.5万円
85.34㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

パークタワー品川ベイワードの基本情報

『パークタワー品川ベイワード』外観の配色や2層吹き抜け構造のロビーが特徴的な地上32階建のタワーマンション。グッドデザイン賞も受賞しています。コンシェルジュサービスをはじめ、パーティールーム、託児所、ミーティングルーム、ゲストルーム、ビューデッキなどの充実の共有施設を備えています。また制震設計を採用し、万が一の地震にも備えた作りとなっています。

建物・設備

名称パークタワー品川ベイワード(パークタワーシナガワベイワード)管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 港区 港南3丁目5-10管理形態委託
郵便番号〒108-0075管理員日勤
築年数2005年11月管理費1㎡あたり106円
総戸数325戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建32階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・ゲストルーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主三井不動産、室町クリエイトバイク置き場あり
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分
ブランドパークタワー

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • スリーエフ港区港南3丁目 共同出張所(イーネットATM) (234 m)
    • ファミリーマート港南一丁目 共同出張所(イーネットATM) (481 m)
    • ファミリーマートファミマ品川シーズンテラス 共同出張所(イーネットATM) (535 m)
    • ファミリーマートファミマソニーシティ内 共同出張所(イーネットATM) (538 m)
    • ファミリーマート港南四丁目 共同出張所(イーネットATM) (597 m)
    • リーベンハウス田町ファーストビル 共同出張所(イーネットATM) (622 m)
    • ファミリーマートオンワードベイパークビル 共同出張所(イーネットATM) (633 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー トヨタアドミニスタ芝浦ビル (644 m)
    • みずほ銀行 品川駅前支店(みずほパーソナルスクエア品川駅前) (680 m)
    • ファミリーマートファミマ 品川フロントビル 共同出張所(イーネットATM) (684 m)
  • 公園10件
    • 芝浦中央公園 (396 m)
    • 芝浦西運河沿緑地 (407 m)
    • 芝浦中央公園アカネ・ハリマグループ (452 m)
    • 高浜公園 (603 m)
    • トリニティ芝浦緑地 (711 m)
    • 新芝運河沿緑地 (733 m)
    • プラタナス公園 (779 m)
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    • 新芝南運河沿緑地 (824 m)
    • 車町児童遊園 (833 m)
  • コンビニ10件
    • スリーエフ 港区港南3丁目店 (215 m)
    • ローソン 港南三丁目店 (289 m)
    • セブン-イレブン芝浦4丁目店 (459 m)
    • ナチュラルローソン芝浦アイランドケープ店 (466 m)
    • ファミリーマート港南一丁目店 (481 m)
    • セブン-イレブン港区海岸3丁目店 (485 m)
    • ファミリーマート ファミマ品川シーズンテラス店 (506 m)
    • ファミマソニーシティ内店 (527 m)
    • ファミリーマートリバージュ品川店 (537 m)
    • セブン-イレブン港区港南1丁目店 (573 m)
  • スーパー5件
    • コープみらい コープデリ芝浦センター (331 m)
    • マルエツプチ 港南シティタワー店 (345 m)
    • マルエツ港南ワールドシティ店 (783 m)
    • 肉のハナマサ 芝浦店 (879 m)
    • ピーコックストア 芝浦アイランド店 (880 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 東京都立港特別支援学校 (347 m)
    • 港区立港南中学校 (358 m)
    • 港区立芝浦小学校 (457 m)
    • 港区立港南小学校 (582 m)
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    • 国立東京海洋大学品川キャンパス (840 m)
    • ハービーアンドマックローリンズ (965 m)
    • 鹿島学園高等学校・品川キャンパス (971 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 芝浦港南地区高齢者相談センター(地域包括支援センター港南の郷) (152 m)
    • 港区立港南図書館 (194 m)
    • シティハイツ港南 (207 m)
    • 芝浦清掃作業所 (256 m)
    • 東京都東京港建設事務所ビル (283 m)
    • みなとリサイクル清掃事務所 (308 m)
    • 港南子ども中高生プラザ(プラリバ) (398 m)
    • 芝浦アイランド ケープタワー (414 m)
    • リバージュ品川 (485 m)
    • 日本電気計器検定所 (486 m)
  • 病院/医療10件
    • ケアハウス 港南の郷 (152 m)
    • 港区立 特別養護老人ホーム 港南の郷 (159 m)
    • シティタワー品川津田デンタルクリニック (345 m)
    • 若田クリニックシティタワー品川 (363 m)
    • 品川シーズンテラス歯科 (449 m)
    • 品川シーズンテラス健診クリニック (449 m)
    • 品川シーズンテラス港南口クリニック (449 m)
    • 品川シーズンテラス歯科 (480 m)
    • グッドタイムリビング芝浦アイランド (616 m)
    • 芝浦アイランド皮フ科 (618 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • まほうの保育園 (15 m)
    • 港区立たかはま保育園 (404 m)
    • さわやか保育園・港南 (441 m)
    • グローバルキッズ港南保育園 (449 m)
    • 港区立芝浦幼稚園 (458 m)
    • こうなん保育園 (508 m)
    • 港区立港南幼稚園 (561 m)
    • ゆらりん港南保育園 (584 m)
    • アスク芝浦4丁目保育園 (592 m)
    • 芝浦橋保育室 (619 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークタワー品川ベイワードのお問合わせはマンションマーケットまで

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

マンションマーケットでは「パークタワー品川ベイワード」の購入・売却・賃貸の情報を公開しています。購入を検討している方には、現在「パークタワー品川ベイワード」で売りに出されている4件のお部屋全てを紹介可能です。また、売却を検討している方には、マンションマーケット独自で収集した売買履歴情報をもとにした相場情報と、マンションに精通したコンサルタントによる無料査定を提供しています。

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