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パークタワー品川ベイワード

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,450万 〜 7,130万円
16階、3LDK、約84㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都港区港南3丁目5-10
交通
築年月
2005年11月
階建
32階建
構造
鉄筋コンクリート造

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北品川駅」徒歩9分

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東京都港区高輪4丁目11-1

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ペアシティルネッサンス高輪

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北品川駅」徒歩6分

東京都港区高輪4丁目24-55

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高輪4丁目パークマンション

高輪4丁目パークマンション

京急本線
北品川駅」徒歩11分

東京都港区高輪4丁目19-8

売出し中

パークタワー品川ベイワードの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
81万円
坪単価
269万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より16.7% 低い↓
東京都の平均より34.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、16階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
6,450万 〜 7,130万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 6349位
港区
1596棟中 999位
港南
19棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークタワー品川ベイワードの相場

    ㎡単価
    81.3万円
    坪単価
    269万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    97.7万円
    坪単価
    323万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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パークタワー品川ベイワードの売買参考価格と将来の予想価格

16階、3LDK、84㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
6,490万〜7,170万円対前年同月比6,450万〜7,130万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークタワー品川ベイワードの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で350件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(350件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月4,180万円11〜151LDK約50㎡ (約15坪)約83万円 (約276万円)南東-
2018年1月8,980万円11〜152SLDK約106㎡ (約32坪)約84万円 (約280万円)
2018年1月8,200万円11〜153LDK約96㎡ (約29坪)約85万円 (約282万円)南東-
2018年1月4,380万円11〜151LDK約50㎡ (約15坪)約87万円 (約289万円)南東-
2018年1月9,320万円11〜152SLDK約106㎡ (約32坪)約87万円 (約290万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK95.06㎡詳細はこちら
**階1LDK59.35㎡西詳細はこちら
**階2LDK71.59㎡北西詳細はこちら
**階3SLDK84.32㎡北西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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パークタワー品川ベイワードの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,400円
坪単価
9,200 〜 1万1,300円

例えば…16階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
23.5万 〜 28.7万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月25.0万円2LDK84.32㎡25.0万円25.0万円11〜15北東
2017年4月28.0万円2LDK84.32㎡28.0万円28.0万円11〜15北東
2017年3月28.0万円2LDK84.32㎡28.0万円28.0万円11〜15北東
2017年2月28.0万円2LDK84.32㎡28.0万円28.0万円11〜15北東
2017年1月28.0万円2LDK84.32㎡28.0万円28.0万円11〜15北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークタワー品川ベイワードの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18万〜19.9万円
  • 2K〜2LDK平均22.5万〜24.9万円
  • 3K〜3LDK平均27.5万〜30.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階23.8万〜26.4万円
82.9㎡ / 南東
3階17.1万〜18.9万円
59.35㎡ / -
24.6万〜27.2万円
87.92㎡ / 西
4階16.7万〜18.5万円
59.35㎡ / 西
25.7万〜28.4万円
91.26㎡ / 西
5階16.8万〜18.6万円
59.35㎡ / 西
26.9万〜29.8万円
95.06㎡ / 西
6階16.9万〜18.7万円
59.35㎡ / 西
26万〜28.7万円
91.26㎡ / 西
7階17万〜18.8万円
59.35㎡ / 西
27.2万〜30.1万円
95.06㎡ / 西
8階17.1万〜18.9万円
59.35㎡ / 西
26.2万〜29万円
91.26㎡ / 西
9階17.1万〜18.9万円
59.35㎡ / 西
26.8万〜29.6万円
95.06㎡ / 北西
10階17.2万〜19万円
59.35㎡ / 西
25.8万〜28.6万円
91.26㎡ / 北西
11階17.3万〜19.1万円
59.35㎡ / 西
26.7万〜29.5万円
91.26㎡ / 西
12階14.8万〜16.4万円
49.01㎡ / 南東
22.2万〜24.6万円
73.51㎡ / 南東
24.1万〜26.7万円
84.32㎡ / 北西
13階17.5万〜19.3万円
59.35㎡ / 西
22.2万〜24.6万円
73.51㎡ / -
25.9万〜28.7万円
87.92㎡ / 西
14階17.6万〜19.4万円
59.35㎡ / 西
20.5万〜22.7万円
67.17㎡ / 南東
29.8万〜33万円
95.86㎡ / 南
15階17.7万〜19.5万円
59.35㎡ / 西
25.4万〜28.1万円
82.9㎡ / 南東
30万〜33.1万円
95.86㎡ / 南
16階18.2万〜20.1万円
59.35㎡ / -
22.7万〜25万円
73.51㎡ / 南東
27.1万〜29.9万円
95.06㎡ / 北
17階18.3万〜20.2万円
59.35㎡ / -
22.1万〜24.4万円
73.51㎡ / 東
30.3万〜33.5万円
95.86㎡ / 南
18階17.9万〜19.8万円
59.35㎡ / 西
20.3万〜22.4万円
67.17㎡ / 東
30.4万〜33.6万円
95.86㎡ / 南
19階14.9万〜16.4万円
49.01㎡ / 東
30万〜33.1万円
95.86㎡ / 南東
27.7万〜30.7万円
91.26㎡ / 西
20階18.1万〜20万円
59.35㎡ / 西
21.1万〜23.3万円
67.17㎡ / 南東
31.4万〜34.7万円
99.8㎡ / 南東
21階22.2万〜24.5万円
72.3㎡ / 西
27.1万〜29.9万円
85.76㎡ / 南東
22階21.5万〜23.8万円
71.59㎡ / 北西
27.1万〜29.9万円
85.34㎡ / 南東
23階22.2万〜24.5万円
71.59㎡ / 西
31.5万〜34.8万円
99.8㎡ / 北東
24階21.4万〜23.7万円
68.94㎡ / 西
27.3万〜30.2万円
85.34㎡ / 南東
25階21.5万〜23.8万円
68.94㎡ / 西
27.6万〜30.5万円
85.76㎡ / 南東
26階22.3万〜24.6万円
68.94㎡ / 南西
22.7万〜25.1万円
72.3㎡ / 西
27.6万〜30.5万円
85.34㎡ / 南東
27階21.5万〜23.7万円
68.03㎡ / 西
22.6万〜25万円
71.59㎡ / 西
27.8万〜30.8万円
85.76㎡ / 南東
28階21.6万〜23.8万円
68.03㎡ / 西
22.7万〜25.1万円
71.59㎡ / 西
27.8万〜30.8万円
85.34㎡ / 南東
29階22.8万〜25.2万円
71.59㎡ / 西
27.8万〜30.8万円
85.34㎡ / -
30階22.9万〜25.3万円
71.59㎡ / 西
28.1万〜31万円
85.34㎡ / 南東
31階21.9万〜24.2万円
68.03㎡ / 西
22.2万〜24.5万円
68.94㎡ / 西
28.2万〜31.2万円
85.34㎡ / 南東
32階22万〜24.3万円
68.03㎡ / 西
28.3万〜31.3万円
85.34㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

パークタワー品川ベイワードの基本情報

『パークタワー品川ベイワード』外観の配色や2層吹き抜け構造のロビーが特徴的な地上32階建のタワーマンション。グッドデザイン賞も受賞しています。コンシェルジュサービスをはじめ、パーティールーム、託児所、ミーティングルーム、ゲストルーム、ビューデッキなどの充実の共有施設を備えています。また制震設計を採用し、万が一の地震にも備えた作りとなっています。

建物・設備

名称パークタワーシナガワベイワード管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 港区 港南3丁目5-10管理形態委託
郵便番号〒108-0075管理員日勤
築年月2005年11月管理費1㎡あたり287円
総戸数325戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建32階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・ゲストルーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産、室町クリエイトバイク置き場あり
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分
ブランドパークタワー特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • スリーエフ港区港南3丁目 共同出張所(イーネットATM) (234 m)
    • ファミリーマート港南一丁目 共同出張所(イーネットATM) (481 m)
    • ファミリーマートファミマ品川シーズンテラス 共同出張所(イーネットATM) (535 m)
    • ファミリーマートファミマソニーシティ内 共同出張所(イーネットATM) (538 m)
    • ファミリーマート港南四丁目 共同出張所(イーネットATM) (597 m)
    • リーベンハウス田町ファーストビル 共同出張所(イーネットATM) (622 m)
    • ファミリーマートオンワードベイパークビル 共同出張所(イーネットATM) (633 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー トヨタアドミニスタ芝浦ビル (644 m)
    • みずほ銀行 品川駅前支店(みずほパーソナルスクエア品川駅前) (680 m)
    • ファミリーマートファミマ 品川フロントビル 共同出張所(イーネットATM) (684 m)
  • 公園10件
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    • 芝浦中央公園アカネ・ハリマグループ (452 m)
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    • ローソン 港南三丁目店 (289 m)
    • セブン-イレブン芝浦4丁目店 (459 m)
    • ナチュラルローソン芝浦アイランドケープ店 (466 m)
    • ファミリーマート港南一丁目店 (481 m)
    • セブン-イレブン港区海岸3丁目店 (485 m)
    • ファミリーマート ファミマ品川シーズンテラス店 (506 m)
    • ファミマソニーシティ内店 (527 m)
    • ファミリーマートリバージュ品川店 (537 m)
    • セブン-イレブン港区港南1丁目店 (573 m)
  • スーパー5件
    • コープみらい コープデリ芝浦センター (331 m)
    • マルエツプチ 港南シティタワー店 (345 m)
    • マルエツ港南ワールドシティ店 (783 m)
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  • 学校/教育施設8件
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    • アスク芝浦4丁目保育園 (592 m)
    • 芝浦橋保育室 (619 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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