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ライオンズマンション谷町9丁目

★★★☆☆3.83 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,250万円 〜 2,490万円
9階、3LDK、約66㎡の場合

住所
大阪府大阪市中央区瓦屋町3丁目4-3
交通
築年数
1996年7月
階建
17階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション谷町9丁目の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
117万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より17.5% 高い↑
大阪市中央区の平均より19.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、9階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
2,250万円 〜 2,490万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 2649位
大阪市中央区
540棟中 383位
瓦屋町
20棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ライオンズマンション谷町9丁目の相場

    ㎡単価
    35.5万円
    坪単価
    117.5万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ライオンズマンション谷町9丁目の売買参考価格と将来の予想価格

9階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,250万円〜2,490万円対前年同月比2,250万円〜2,490万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション谷町9丁目の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月2,880万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約40万円 (約132万円)-
2017年5月2,880万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約40万円 (約132万円)-
2017年2月2,550万円11〜152SLDK約66㎡ (約20坪)約38万円 (約127万円)-
2017年1月2,550万円11〜152SLDK約66㎡ (約20坪)約38万円 (約127万円)--
2016年12月2,550万円11〜152SLDK約66㎡ (約20坪)約38万円 (約127万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズマンション谷町9丁目の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…9階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
9.8万円 〜 12万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.5万円2SLDK72.31㎡12.5万円37.5万円11〜15-
2017年4月12.5万円2SLDK72.31㎡12.5万円37.5万円11〜15-
2017年3月12.5万円2SLDK72.31㎡12.5万円37.5万円11〜15-
2017年2月12.5万円2SLDK72.31㎡12.5万円37.5万円11〜15
2017年1月12.5万円2SLDK72.31㎡12.5万円37.5万円11〜15
2016年12月12.5万円2SLDK72.31㎡12.5万円37.5万円11〜15-
2016年11月12.5万円2SLDK72.31㎡12.5万円37.5万円11〜15
2016年10月12.5万円2SLDK72.31㎡12.5万円37.5万円11〜15-
2016年9月12.5万円2SLDK72.31㎡12.5万円37.5万円11〜15-
2016年8月12.5万円2SLDK72.31㎡12.5万円37.5万円11〜15-
2016年7月12.5万円2SLDK72.31㎡12.5万円37.5万円11〜15-
2016年6月12.5万円2SLDK72.31㎡12.5万円37.5万円11〜15-
2016年4月10.5万円2LDK67.38㎡11.5万円20.0万円11〜15-
2016年3月10.5万円1SLDK66.13㎡11.5万円20.0万円11〜15
2016年3月10.5万円2LDK67.38㎡11.5万円20.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション谷町9丁目の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.4万円〜11.4万円
  • 2K〜2LDK平均10.6万円〜11.8万円
  • 3K〜3LDK平均10.5万円〜11.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階
6階10.2万円〜11.3万円
67.38㎡ / 東
7階10.3万円〜11.4万円
67.38㎡ / 東
8階10.3万円〜11.4万円
67.38㎡ / 東
10.5万円〜11.6万円
66.13㎡ / 南西
9階10.5万円〜11.6万円
66.13㎡ / -
10階10.8万円〜11.9万円
66.13㎡ / 南
11階9.7万円〜10.8万円
62.45㎡ / 東
12階10.4万円〜11.4万円
66.13㎡ / 東
10.9万円〜12.0万円
66.13㎡ / 南
13階
14階11.7万円〜13.0万円
72.31㎡ / -
11.4万円〜12.6万円
72.31㎡ / 東
15階10.7万円〜11.8万円
67.38㎡ / 東
16階
17階

資産評価

★★★☆☆3.83(大阪府)

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ライオンズマンション谷町9丁目の基本情報

大阪府大阪市中央区瓦屋町3丁目に位置するマンションで、総戸数65戸で17階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営千日前線の谷町九丁目駅で徒歩7分、大阪市営千日前線も利用可能でアクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズマンションタニマチキュウチョウメ管理会社大京アステージ
住所大阪府 大阪市中央区 瓦屋町3丁目4-3管理形態委託
郵便番号〒542-0066管理員日勤
築年数1996年7月管理費-
総戸数65戸修繕積立金-
階建17階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主大京バイク置き場あり
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート瓦屋町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (205 m)
    • 大阪高津郵便局 (274 m)
    • ファミリーマート島之内2丁目 共同出張所(イーネットATM) (312 m)
    • ファミリーマート島之内周防町 共同出張所(イーネットATM) (329 m)
    • ファミリーマート谷町千日前通 共同出張所(イーネットATM) (366 m)
    • ファミリーマート谷九駅前 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
    • 大阪谷町郵便局 (453 m)
    • ファミリーマート谷町7丁目 共同出張所(イーネットATM) (479 m)
    • 大阪シティ信用金庫 谷町支店 (501 m)
    • ファミリーマート島之内中央 共同出張所(イーネットATM) (503 m)
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    • ファミリーマート 島之内二丁目店 (311 m)
    • ファミリーマート 島之内周防町店 (332 m)
    • ローソン 高津三丁目店 (363 m)
    • セブンイレブン 大阪谷町9丁目店 (363 m)
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    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 上本町店 (668 m)
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    • 大阪市立高津小学校 (418 m)
    • 大阪市立南高校 (575 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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