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ディナスティ清水谷

過去の売買価格
700万円 〜 1,150万円
相場情報
42万円/㎡(139万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.9
  • 大阪府大阪市中央区上町1丁目6-6
  • 大阪市営長堀鶴見緑地線「玉造駅」徒歩4分大阪市営長堀鶴見緑地線「谷町六丁目駅」徒歩9分JR大阪環状線「玉造駅」徒歩9分
  • 駅近

最終更新:

ディナスティ清水谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
139万円
前月との比較2017年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年7月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より41.8% 高い↑
大阪市中央区の平均より0.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1R、約19㎡のお部屋の場合
790万円 〜 870万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8729棟中 1406位
大阪市中央区
548棟中 243位
上町
18棟中 10位
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の売買価格相場

  • ディナスティ清水谷の相場

    ㎡単価
    42.2万円
    坪単価
    139.7万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    42.6万円
    坪単価
    141.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.5万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ディナスティ清水谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月930万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約51万円 (約170万円)-
2017年5月1,150万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約57万円 (約190万円)-
2017年5月930万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約51万円 (約170万円)-
2017年5月930万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約46万円 (約153万円)-
2016年11月930万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約46万円 (約153万円)-

会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ディナスティ清水谷の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 57 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(57件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.0万円1K19.5㎡--6〜10
2017年6月4.6万円1K18.06㎡--11〜15
2017年6月5.1万円1K19.5㎡--11〜15
2017年5月4.8万円1K18.0㎡--1〜5
2017年5月4.6万円1K18.06㎡-4.0万円11〜15
2017年5月4.4万円1K18.06㎡--11〜15
2017年5月4.8万円1K19.5㎡--1〜5-
2017年4月4.6万円1K18.06㎡--11〜15
2017年4月4.4万円1K18.06㎡--11〜15
2017年4月4.8万円1K19.5㎡--1〜5
2017年4月4.8万円1K18.0㎡--1〜5-
2017年3月4.8万円1K19.5㎡--1〜5
2017年3月4.8万円1K18.0㎡--1〜5
2017年3月4.7万円1K19.5㎡-3.0万円6〜10
2017年2月4.8万円1K19.5㎡--1〜5
2017年2月4.7万円1K19.5㎡-3.0万円6〜10
2016年12月4.6万円1K22.62㎡--1〜5
2016年11月4.6万円1K22.62㎡-4.6万円1〜5
2016年10月4.9万円1K18.63㎡-3.0万円1〜5南西
2016年10月5.0万円1K19.0㎡-10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,600円
坪単価
7,200円 〜 8,800円

例えば…6階、1R、約19㎡のお部屋の場合
4.1万円 〜 5.1万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ディナスティ清水谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.5万円〜4.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階4.5万円〜4.9万円
19.5㎡ / -
3階4.6万円〜5.1万円
19.5㎡ / 南
4階4.5万円〜5.0万円
19.5㎡ / -
5階4.6万円〜5.1万円
19.5㎡ / 南
6階4.5万円〜5.0万円
18.75㎡ / 南
7階4.7万円〜5.2万円
19.5㎡ / 南
8階
9階4.7万円〜5.2万円
19.5㎡ / 南
10階4.4万円〜4.9万円
19.14㎡ / 東
11階4.6万円〜5.1万円
18.75㎡ / 南
12階4.0万円〜4.4万円
18.06㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.9(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ディナスティ清水谷の基本情報

大阪府大阪市中央区上町1丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の玉造駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ディナスティ清水谷(ディナスティシミズダニ)
住所大阪府 大阪市中央区 上町1丁目6-6
郵便番号〒540-0005
築年数1997年12月
総戸数44戸
交通
階建12階建
間取り1R、1K
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主-
施工会社多田建設
管理会社日本ベラジスト
土地権利所有権
管理形態-
管理員巡回
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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