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朝日プラザ梅田東2

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,710万 〜 2,840万円
3階、1SLDK、約57㎡の場合

参考相場単価49万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,710万円 〜 2,840万円3階, 1SLDK, 約57㎡の例
売買履歴202件2024年04月05日更新
家賃相場4.6万 〜 12.5万円
表面利回り5.2％ 〜 6.3％3階, 1SLDK, 約57㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.82

2418人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市北区中崎西3丁目2-17
交通
  • OsakaMetro谷町線「中崎町駅」徒歩5分
築年月
1981年7月
階建
6階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

朝日プラザ梅田東2の販売中の中古物件

朝日プラザ梅田東2をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

朝日プラザ梅田東2の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

朝日プラザ梅田東2の基本情報

朝日プラザ梅田東2は、朝日住建によって1981年07月に竣工された総戸数78戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約32㎡～約62㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,580万～3,061万円、参考相場単価は49万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アサヒプラザウメダヒガシニ管理会社大京アステージ
住所大阪府 大阪市北区 中崎西3丁目2-17管理形態委託
郵便番号〒530-0015管理員日勤
築年月1981年7月管理費1㎡あたり176円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり223円
階建6階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社朝日住建バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市北区中崎西3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro谷町線の中崎町駅で徒歩5分、アクセス良好です。大阪梅田駅から徒歩8分、中津駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 北おおさか信用金庫梅田支店 (180 m)
    • セブン銀行 梅田ロフト 共同出張所 (216 m)
    • セブン銀行 梅田センタービル 共同出張所 (252 m)
    • 池田泉州銀行 本店営業部 (264 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート茶屋町北店内出張所(ATM) (306 m)
    • 大阪信用金庫天六支店 (371 m)
    • ポプラ西天満6丁目 共同出張所(イーネットATM) (387 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急梅田駅茶屋町口改札外1階 (410 m)
    • 大正銀行 大淀支店 (413 m)
    • ファミリーマート西天満五丁目 共同出張所(イーネットATM) (414 m)
  • 公園3件
    • 扇町公園 (761 m)
    • 本庄公園 (830 m)
    • 中津公園 (899 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪鶴野東店 (120 m)
    • ファミリーマート K2梅田東店 (135 m)
    • ローソン 鶴野町店 (147 m)
    • セブンイレブン 大阪鶴野町店 (200 m)
    • セブンイレブン 大阪中崎西店 (215 m)
    • ローソン 梅田センタービル店 (243 m)
    • デイリーヤマザキ MBS茶屋町店 (244 m)
    • ファミリーマート K2梅田茶屋町店 (287 m)
    • セブンイレブン 大阪本庄西1丁目店 (290 m)
    • ファミリーマート 茶屋町北店 (306 m)
  • スーパー10件
    • イオンフードスタイル中崎町店 (132 m)
    • 業務用食品館 中崎町店 (367 m)
    • ナベルホンジョウ (367 m)
    • サボイ中津味道館 (504 m)
    • 成城石井梅田店 (506 m)
    • フードショップグッディ中津店 (666 m)
    • アンティカイタリアーナ (700 m)
    • ライフ 太融寺店 (839 m)
    • ライフ 本庄店 (865 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 天六店 (873 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ECCアーティスト美容専門学校 (129 m)
    • KTCおおぞら高等学院 大阪梅田キャンパス (163 m)
    • ECC留学生センター (175 m)
    • ECCコンピュータ専門学校 (204 m)
    • トータルビューティーカレッジ (221 m)
    • 関西大学梅田キャンパス KANDAI Me RISE(カンダイミライズ) (235 m)
    • 大阪ベルェベル美容専門学校 (288 m)
    • プロフェッショナルアカデミー (288 m)
    • 大阪ベルェベルビューティ&ブライダル専門学校 (294 m)
    • ECC国際外語専門学校 (302 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 梅田センタービル (215 m)
    • 中崎町ホール (220 m)
    • 在大阪ベルギー王国名誉領事館 (225 m)
    • 在大阪ニュージーランド名誉総領事館 (225 m)
    • 北消防署 (298 m)
    • 大阪韓国文化院 (352 m)
    • 在大阪カンボジア王国名誉領事館 (377 m)
    • 在大阪フィンランド名誉領事館 (480 m)
    • 北消防署浮田出張所 (498 m)
    • 曽根崎警察署 芝田交番 (513 m)
  • 病院/医療10件
    • 絆梅田 (49 m)
    • 戎歯科医院 (118 m)
    • スワン (135 m)
    • キュア (137 m)
    • 介護ステーションヘイル (137 m)
    • 彩デンタルスタジオ (151 m)
    • 茶屋町皮フ科クリニック (166 m)
    • 人見歯科医院 (192 m)
    • にしひら内科クリニック (232 m)
    • かわち歯科医院 (258 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 梅田ひまわり保育園 (135 m)
    • 中崎町かいせい保育園 (245 m)
    • IBKインターナショナルバイリンガルキンダーガーテン (277 m)
    • 豊崎ちとせ保育園 (277 m)
    • レイモンド梅田北保育園 (294 m)
    • 大阪主婦之会保育園 (297 m)
    • こぐまの森保育園梅田園 (360 m)
    • 明の守なかざき園 (440 m)
    • 音色つばさ保育園 (523 m)
    • 扇町同胞幼稚園 (541 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

朝日プラザ梅田東2の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

朝日プラザ梅田東2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,580万～3,061万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
49万円
坪単価
163万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
平均との比較大阪市北区の平均より19.7% 低い↓
大阪府の平均より26.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1SLDK、約57㎡のお部屋の場合
2,710万 〜 2,840万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 2379位
大阪市北区
439棟中 307位
中崎西
15棟中 13位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 朝日プラザ梅田東2の相場

    ㎡単価
    49.3万円
    坪単価
    163.2万円

  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    61.4万円
    坪単価
    203.1万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

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朝日プラザ梅田東2の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、1SLDK、57㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,710万〜2,840万円対前年同月比↑2,710万〜2,840万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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朝日プラザ梅田東2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜3,190万円です。専有面積は約32㎡〜約62㎡です。全部で202件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(202件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,990万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約48万円 (約159万円)北済
2024年3月2,990万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約48万円 (約159万円)北済
2024年2月2,990万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約48万円 (約159万円)北済
2024年2月2,890万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約46万円 (約154万円)北-
2024年1月1,980万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約43万円 (約142万円)西-

会員登録すると、全部で202件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.5万円となっております。
2016年〜2020年では、145件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.9万円となっております。以前の期間と比較して＋75.3％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.4万円となっております。以前の期間と比較して＋13.61％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

朝日プラザ梅田東2の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡11件1,404.5万円（43.4万円）
41〜50㎡50件1,955.2万円（40.9万円）
51〜60㎡65件2,430.4万円（43万円）
61〜70㎡82件2,725.9万円（43.9万円）

朝日プラザ梅田東2の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,725.9万円（㎡単価43.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

朝日プラザ梅田東2の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,404万円44.1万円
3階2,170.4万円39.4万円
4階2,372.4万円42.6万円
5階〜6階2,435.8万円43万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,337万円41.7万円
1LDK/1SLDK等2,271.7万円42.1万円
2LDK/2SLDK等2,435.3万円43.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,582.7万円31.9万円
東1,843万円38.2万円
西2,329.2万円43万円
北/北東/北西2,552.7万円44.2万円

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朝日プラザ梅田東2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,300円
物件の参考家賃3階、1SLDK、約57㎡のお部屋の場合 11.7万 〜 14.3万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.5万〜12.1万円
  • 2K〜2LDK平均 12.1万〜12.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で46件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年8月8.2万円1LDK41.93㎡-8.2万円1〜5-
2024年4月8.0万円2LDK45.0㎡--1〜5-
2024年4月11.0万円1LDK41.93㎡--1〜5-
2024年3月11.0万円1LDK41.93㎡--1〜5-
2024年3月8.5万円2LDK45.0㎡-17.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザ梅田東2の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階10.4万〜10.9万円
48.19㎡ / 西		12.7万〜13.3万円
62.05㎡ / 北
3階11.7万〜12.3万円
54.09㎡ / 東		9.9万〜10.4万円
45.87㎡ / 東
4階12.6万〜13.2万円
57.85㎡ / 西		12.9万〜13.6万円
57.85㎡ / -
5階
6階11.3万〜11.9万円
51.48㎡ / 東		12.7万〜13.4万円
57.85㎡ / 西

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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朝日プラザ梅田東2へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

朝日プラザ梅田東2周辺の中古マンション

NO IMAGE

サムティ梅田インターコア

OsakaMetro谷町線「中崎町駅」徒歩5分
大阪市北区中崎西3丁目

880万〜1,650万円

20㎡〜23㎡
NO IMAGE

ダイナシティ梅田

OsakaMetro谷町線「中崎町駅」徒歩6分
大阪市北区鶴野町

1,680万〜3,080万円

34㎡〜38㎡
NO IMAGE

ルモン東梅田

OsakaMetro谷町線「中崎町駅」徒歩7分
大阪市北区中崎西4丁目

1,200万〜3,980万円

27㎡〜65㎡
朝日プラザ梅田東1

朝日プラザ梅田東1

OsakaMetro谷町線「中崎町駅」徒歩4分
大阪市北区中崎西3丁目

720万〜3,980万円

21㎡〜63㎡
NO IMAGE

ザ梅田タワー

阪急宝塚本線「大阪梅田駅」徒歩6分
大阪市北区鶴野町

2,988万〜1億4,800万円

59㎡〜118㎡
コープ野村梅田(A棟･B棟)

コープ野村梅田(A棟･B棟)

OsakaMetro谷町線「中崎町駅」徒歩6分
大阪市北区鶴野町

1,080万〜8,480万円

35㎡〜151㎡

朝日プラザ梅田東2周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

チサンマンション靭公園

OsakaMetro中央線「阿波座駅」徒歩5分
大阪市西区靱本町2丁目

2,680万〜3,500万円

56㎡〜70㎡
NO IMAGE

アスヴェルタワー大阪城ウエスト

OsakaMetro谷町線「天満橋駅」徒歩7分
大阪市中央区船越町2丁目

1,200万〜1,550万円

26㎡〜28㎡
NO IMAGE

ローレルコート都島高倉

OsakaMetro谷町線「都島駅」徒歩8分
大阪市都島区高倉町1丁目

2,680万〜4,680万円

64㎡〜86㎡
メロディーハイム中津3番館

メロディーハイム中津3番館

OsakaMetro御堂筋線「中津駅」徒歩1分
大阪市北区中津1丁目

550万〜4,950万円

18㎡〜48㎡
ルネ天満

ルネ天満

ＪＲ大阪環状線「桜ノ宮駅」徒歩6分
大阪市北区同心2丁目

860万〜3,190万円

23㎡〜58㎡
NO IMAGE

リーガル新大阪駅前

OsakaMetro御堂筋線「新大阪駅」徒歩5分
大阪市淀川区西中島5丁目

1,680万〜2,630万円

36㎡〜54㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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