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コスモ上町台グレイスタワー

★★★☆☆3.88 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,490万円 〜 3,860万円
8階、3LDK、約85㎡の場合

住所
大阪府大阪市中央区上本町西4丁目1-5
交通
築年数
2001年11月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

コスモ上町台グレイスタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
132万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より32.8% 高い↑
大阪市中央区の平均より9.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
3,490万円 〜 3,860万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 1871位
大阪市中央区
540棟中 315位
上本町西
18棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • コスモ上町台グレイスタワーの相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    132.9万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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コスモ上町台グレイスタワーの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、85㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,480万円〜3,850万円対前年同月比3,490万円〜3,860万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモ上町台グレイスタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年9月3,490万円11〜154LDK約80㎡ (約24坪)約43万円 (約144万円)西-

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コスモ上町台グレイスタワーの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,100円 〜 6,300円

例えば…8階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
13.3万円 〜 16.3万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年8月15.8万円3LDK85.06㎡-30.0万円6〜10南西
2015年7月15.8万円3LDK85.16㎡-30.0万円6〜10南西
2015年7月17.0万円3LDK85.06㎡-34.0万円6〜10南西
2015年5月17.5万円4LDK85.06㎡-35.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ上町台グレイスタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均13.3万円〜14.7万円
  • 4K〜4LDK平均13.8万円〜15.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階14.7万円〜16.2万円
85.06㎡ / 南
3階
4階13.6万円〜15.0万円
85.95㎡ / 東
5階
6階13.6万円〜15.0万円
85.06㎡ / 西
7階10.9万円〜12.1万円
68.4㎡ / 東
8階14.1万円〜15.6万円
85.06㎡ / 南西
9階
10階14.3万円〜15.8万円
85.06㎡ / 南西
14.4万円〜15.9万円
85.95㎡ / 南東
11階
12階
13階13.4万円〜14.8万円
80.94㎡ / 西
14階
15階12.5万円〜13.9万円
75.18㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.88(大阪府)

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コスモ上町台グレイスタワーの基本情報

大阪府大阪市中央区上本町西4丁目に位置するマンションで、総戸数86戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の大阪上本町駅で徒歩7分、近鉄奈良線、近鉄大阪線も利用可能でアクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモウエマチダイグレイスタワー管理会社大和ライフネクスト
住所大阪府 大阪市中央区 上本町西4丁目1-5管理形態-
郵便番号〒542-0062管理員-
築年数2001年11月管理費-
総戸数86戸修繕積立金-
階建15階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主リクルートコスモスバイク置き場-
施工会社トーメン立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 大阪谷町郵便局 (267 m)
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    • ライフ清水谷 共同出張所(イーネットATM) (522 m)
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    • ファミリーマート上本町西1丁目 共同出張所(イーネットATM) (544 m)
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    • セブンイレブン 大阪谷町9丁目店 (442 m)
    • セブンイレブン 大阪谷町6丁目店 (453 m)
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    • ローソン 上本町六丁目北店 (509 m)
    • デイリーヤマザキ 谷町9丁目店 (523 m)
  • スーパー10件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 上本町店 (90 m)
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    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 瓦屋町店 (729 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 桃坂店 (811 m)
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    • 大阪明星学園明星中学校 (608 m)
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