スカイクレストビュー東京
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
5,270万 〜 5,530万円
8階、2LDK、約60㎡の場合
参考相場単価 | 89万円/㎡ 〜 108万円/㎡ | 2024年10月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 5,270万円 〜 5,530万円 | 8階, 2LDK, 約60㎡の例 |
売買履歴 | 257件 | 2024年11月02日更新 |
家賃相場 | 14.8万 〜 21.8万円 | |
表面利回り | 3.9% 〜 4.8% | 8階, 2LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
8051人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区港南5丁目1-4
- 交通
- 東京モノレール「天王洲アイル駅」徒歩15分
- 築年月
- 2004年12月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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スカイクレストビュー東京の販売中の中古物件
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スカイクレストビュー東京の部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
スカイクレストビュー東京の基本情報
建物・設備
名称 | スカイクレストビュートウキョウ | 管理会社 | ゴールドクレストコミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 港区 港南5丁目1-4 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒108-0075 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2004年12月 | 管理費 | 1㎡あたり197円 |
総戸数 | 129戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり240円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ゴールドクレスト | バイク置き場 | あり |
施工会社 | ピーエス三菱 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『スカイクレストビュー東京』東京湾と運河に囲まれ、水辺の雰囲気を感じられる住環境に建つ地上15階建て分譲マンション。外観は白とグレーを基調としたシンプル&スタイリッシュな佇まい。圧迫感のないゆとりある眺望や豊かな水に囲まれたベイフロントライフを満喫できるマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ゆうちょ銀行 本店 東京入国管理局内出張所(ATM) (336 m)
- サンクス品川埠頭 共同出張所(イーネットATM) (525 m)
- セブン銀行 東京モノレール 天王洲アイル駅 共同出張所 (903 m)
- セブン銀行 Wビル 共同出張所 (922 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート天王洲ファーストタワー店内出張所(ATM) (953 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミマ品川シーズンテラス2号店内出張所(ATM) (999 m)
- 公園5件
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- 港南公園 (816 m)
- 区立高浜運河沿緑地 (870 m)
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- 品川南ふ頭公園 (923 m)
- コンビニ10件
- ローソン ポートストア品川店 (164 m)
- ファミリーマート 品川埠頭店 (336 m)
- ファミリーマート港南四丁目店 (356 m)
- ローソン 品川埠頭店 (412 m)
- ローソン 港南三丁目店 (508 m)
- セブンイレブン 港区海岸3丁目店 (692 m)
- ファミリーマート リバージュ品川店 (707 m)
- ファミリーマート オンワードベイパークビル店 (777 m)
- セブンイレブン 港区港南1丁目店 (824 m)
- ファミリーマート 港南一丁目店 (861 m)
- スーパー2件
- マルエツ 港南ワールドシティ店 (462 m)
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- 港清掃工場 (153 m)
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- シティハイツ港南 (499 m)
- 港南図書館 (505 m)
- 芝浦港南地区高齢者相談センター(地域包括支援センター港南の郷) (550 m)
- 病院/医療10件
- ワールドシティ益子クリニック (465 m)
- ワールドシティデンタルクリニック (465 m)
- 港区立 港南の郷 (549 m)
- ケアハウス 港南の郷 (550 m)
- シティタワー品川 津田デンタルクリニック (575 m)
- こうなん整骨院 (575 m)
- 若田クリニックシティタワー品川 (587 m)
- 港南三丁目歯科医院 (674 m)
- 東京シーフォートスクエアクリニック (845 m)
- グループホームみたて (850 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 港区立たかはま保育園 (415 m)
- ベネッセ港南保育園 (480 m)
- 港区立港南幼稚園 (523 m)
- こうなん保育園 (585 m)
- さわやか保育園 港南 (645 m)
- まほうの保育園 (686 m)
- グローバルキッズ港南保育園 (692 m)
- ともともらんど (783 m)
- ゆらりん港南保育園 (819 m)
- デイジー保育園芝浦 (966 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スカイクレストビュー東京の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スカイクレストビュー東京の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,485万~1億840万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 港区の平均より39.7% 低い↓ 東京都の平均より9.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 5,270万 〜 5,530万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
スカイクレストビュー東京の相場
- ㎡単価
- 89.6万円
- 坪単価
- 296.4万円
港区の相場
- ㎡単価
- 148.6万円
- 坪単価
- 491.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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スカイクレストビュー東京の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
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5,270万〜5,530万円対前年同月比↑ | 5,270万〜5,530万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スカイクレストビュー東京の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,700万〜1億800万円です。専有面積は約50㎡〜約100㎡です。全部で257件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年10月 | 9,280万円 | 11〜15 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約110万円 (約365万円) | 西 | 済 |
2024年9月 | 6,180万円 | 11〜15 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約110万円 (約364万円) | 東 | - |
2024年9月 | 9,280万円 | 11〜15 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約110万円 (約365万円) | 西 | 済 |
2024年9月 | 6,180万円 | 11〜15 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約110万円 (約364万円) | 東 | - |
2024年8月 | 6,300万円 | 11〜15 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約112万円 (約371万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で257件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、164件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181.9万円となっております。
2011年〜2015年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203.9万円となっております。以前の期間と比較して+12.1%上昇しています。
2016年〜2020年では、156件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は249.7万円となっております。以前の期間と比較して+22.47%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は336.4万円となっております。以前の期間と比較して+34.76%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
スカイクレストビュー東京の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 102件 | 4,380.6万円(80.4万円) |
61〜70㎡ | 44件 | 4,822万円(77万円) |
81〜90㎡ | 33件 | 7,729.1万円(91.4万円) |
101㎡〜 | 25件 | 7,377.6万円(73.7万円) |
スカイクレストビュー東京の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,380.6万円(㎡単価80.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
スカイクレストビュー東京の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 3,412.5万円 | 62.1万円 |
4階〜6階 | 3,817万円 | 63.8万円 |
7階〜9階 | 3,821.1万円 | 66.1万円 |
10階〜12階 | 3,808.3万円 | 65.6万円 |
13階〜15階 | 5,880.3万円 | 77.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 3,626.7万円 | 66.9万円 |
2LDK/2SLDK等 | 4,299.5万円 | 69万円 |
3LDK/3SLDK等 | 7,269.5万円 | 74万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,597.4万円 | 71.7万円 |
東 | 3,809.7万円 | 66.1万円 |
西 | 4,669.8万円 | 69.5万円 |
北/北東/北西 | 4,760万円 | 78.9万円 |
スカイクレストビュー東京の売却のご相談
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スカイクレストビュー東京の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,600 〜 1万1,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 8階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 17.5万 〜 21.4万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で64件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年7月 | 18.5万円 | 2LDK | 56.39㎡ | 18.5万円 | 18.5万円 | 11〜15 | - |
2024年6月 | 18.5万円 | 2LDK | 56.39㎡ | 18.5万円 | 18.5万円 | 11〜15 | - |
2024年6月 | 18.5万円 | 2LDK | 56.39㎡ | 18.5万円 | 18.5万円 | 11〜15 | - |
2024年5月 | 18.8万円 | 1LDK | 55.72㎡ | 18.8万円 | 18.8万円 | 6〜10 | - |
2024年5月 | 17.9万円 | 2LDK | 65.62㎡ | 17.9万円 | 17.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
スカイクレストビュー東京の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 18万〜18.9万円 60.31㎡ / 東 | ||
2階 | 15.5万〜16.2万円 50.54㎡ / 東 | 15.9万〜16.7万円 50.54㎡ / - | |
3階 | 17.1万〜18万円 55.72㎡ / 東 | 17.3万〜18.2万円 56.39㎡ / 西 | |
4階 | 17.2万〜18.1万円 55.72㎡ / 東 | 20.3万〜21.3万円 65.62㎡ / 西 | |
5階 | 15.7万〜16.5万円 50.54㎡ / 東 | 17.5万〜18.4万円 56.39㎡ / 西 | |
6階 | 17.9万〜18.8万円 55.72㎡ / - | 18.8万〜19.8万円 60.31㎡ / 東 | |
7階 | 17.5万〜18.4万円 55.72㎡ / 東 | 17.7万〜18.6万円 56.39㎡ / 西 | |
8階 | 17.6万〜18.5万円 55.72㎡ / 西 | 19.6万〜20.5万円 61.94㎡ / 西 | |
9階 | 17.7万〜18.6万円 55.72㎡ / 東 | 19.9万〜20.9万円 60.31㎡ / 東 | |
10階 | 17.8万〜18.7万円 55.72㎡ / 東 | 19.2万〜20.2万円 60.31㎡ / 東 | |
11階 | 18.1万〜19万円 56.39㎡ / 西 | 19.3万〜20.3万円 60.31㎡ / 東 | |
12階 | 18万〜18.9万円 55.72㎡ / 東 | 18.6万〜19.6万円 56.39㎡ / - | |
13階 | 18万〜18.9万円 55.72㎡ / 東 | 19.5万〜20.5万円 60.31㎡ / 東 | |
14階 | 18.1万〜19万円 55.72㎡ / 東 | 27.1万〜28.4万円 83.05㎡ / 西 | 32.6万〜34.2万円 100.1㎡ / 西 |
15階 | 18.2万〜19.1万円 55.72㎡ / 東 | 19.7万〜20.7万円 60.31㎡ / 東 | 32.8万〜34.4万円 100.1㎡ / 西 |
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スカイクレストビュー東京へのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
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スカイクレストビュー東京の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている3件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した257件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価89万円 〜 108万円です。
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- りんかい線
- 東急池上線
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
スカイクレストビュー東京は、ゴールドクレストによって2004年12月に竣工された総戸数129戸の15階建マンションです。施工はピーエス三菱が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡~約100㎡、間取りが1LDK、2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は4,485万~1億840万円、参考相場単価は89万円/㎡~108万円/㎡となっています。