スカイクレストビュー東京
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,470万 〜 4,690万円
8階、2LDK、約60㎡の場合
参考相場単価 | 76万円/㎡ 〜 93万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,470万円 〜 4,690万円 | 8階, 2LDK, 約60㎡の例 |
売買履歴 | 240件 | 2024年04月21日更新 |
家賃相場 | 14.8万 〜 21.8万円 | |
表面利回り | 4.2% 〜 5.2% | 8階, 2LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
3884人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区港南5丁目1-4
- 交通
- 東京モノレール「天王洲アイル駅」徒歩15分
- 築年月
- 2004年12月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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スカイクレストビュー東京の基本情報
建物・設備
名称 | スカイクレストビュートウキョウ | 管理会社 | ゴールドクレストコミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 港区 港南5丁目1-4 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒108-0075 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2004年12月 | 管理費 | 1㎡あたり197円 |
総戸数 | 129戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり240円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ゴールドクレスト | バイク置き場 | あり |
施工会社 | ピーエス三菱 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『スカイクレストビュー東京』東京湾と運河に囲まれ、水辺の雰囲気を感じられる住環境に建つ地上15階建て分譲マンション。外観は白とグレーを基調としたシンプル&スタイリッシュな佇まい。圧迫感のないゆとりある眺望や豊かな水に囲まれたベイフロントライフを満喫できるマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ゆうちょ銀行 本店 東京入国管理局内出張所(ATM) (336 m)
- サンクス品川埠頭 共同出張所(イーネットATM) (525 m)
- セブン銀行 東京モノレール 天王洲アイル駅 共同出張所 (903 m)
- セブン銀行 Wビル 共同出張所 (922 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート天王洲ファーストタワー店内出張所(ATM) (953 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミマ品川シーズンテラス2号店内出張所(ATM) (999 m)
- 公園5件
- 港南緑水公園 (360 m)
- 港南公園 (816 m)
- 区立高浜運河沿緑地 (870 m)
- 天王洲アイル第一公園 (897 m)
- 品川南ふ頭公園 (923 m)
- コンビニ10件
- ローソン ポートストア品川店 (164 m)
- ファミリーマート 品川埠頭店 (336 m)
- ファミリーマート港南四丁目店 (356 m)
- ローソン 品川埠頭店 (412 m)
- ローソン 港南三丁目店 (508 m)
- セブンイレブン 港区海岸3丁目店 (692 m)
- ファミリーマート リバージュ品川店 (707 m)
- ファミリーマート オンワードベイパークビル店 (777 m)
- セブンイレブン 港区港南1丁目店 (824 m)
- ファミリーマート 港南一丁目店 (861 m)
- スーパー2件
- マルエツ 港南ワールドシティ店 (462 m)
- マルエツプチ 港南シティタワー店 (647 m)
- 学校/教育施設4件
- 東京都立港特別支援学校 (349 m)
- 港区立港南小学校 (461 m)
- 港区立港南中学校 (479 m)
- 国立東京海洋大学品川キャンパス (777 m)
- 公共施設/機関10件
- 港清掃工場 (153 m)
- 港資源化センター (250 m)
- 高輪消防署港南出張所 (310 m)
- 東京入国管理局 (367 m)
- 港南子ども中高生プラザ(プラリバ) (398 m)
- 東京都東京港建設事務所ビル (430 m)
- みなとリサイクル清掃事務所 (478 m)
- シティハイツ港南 (499 m)
- 港南図書館 (505 m)
- 芝浦港南地区高齢者相談センター(地域包括支援センター港南の郷) (550 m)
- 病院/医療10件
- ワールドシティ益子クリニック (465 m)
- ワールドシティデンタルクリニック (465 m)
- 港区立 港南の郷 (549 m)
- ケアハウス 港南の郷 (550 m)
- シティタワー品川 津田デンタルクリニック (575 m)
- こうなん整骨院 (575 m)
- 若田クリニックシティタワー品川 (587 m)
- 港南三丁目歯科医院 (674 m)
- 東京シーフォートスクエアクリニック (845 m)
- グループホームみたて (850 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 港区立たかはま保育園 (415 m)
- ベネッセ港南保育園 (480 m)
- 港区立港南幼稚園 (523 m)
- こうなん保育園 (585 m)
- さわやか保育園 港南 (645 m)
- まほうの保育園 (686 m)
- グローバルキッズ港南保育園 (692 m)
- ともともらんど (783 m)
- ゆらりん港南保育園 (819 m)
- デイジー保育園芝浦 (966 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スカイクレストビュー東京の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スカイクレストビュー東京の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,804万~9,325万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 港区の平均より43.0% 低い↓ 東京都の平均より0.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 4,470万 〜 4,690万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
スカイクレストビュー東京の相場
- ㎡単価
- 76万円
- 坪単価
- 251.4万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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スカイクレストビュー東京の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,470万〜4,700万円対前年同月比↓ | 4,470万〜4,690万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スカイクレストビュー東京の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,700万〜9,480万円です。専有面積は約50㎡〜約100㎡です。全部で240件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 6,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約112万円 (約372万円) | 西 | - |
2024年4月 | 9,980万円 | 11〜15 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約118万円 (約392万円) | 西 | 済 |
2024年4月 | 1億480万円 | 11〜15 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約124万円 (約412万円) | 西 | 済 |
2024年3月 | 1億480万円 | 11〜15 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約124万円 (約412万円) | 西 | 済 |
2024年2月 | 1億480万円 | 11〜15 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約124万円 (約412万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で240件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、164件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181.9万円となっております。
2011年〜2015年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203.9万円となっております。以前の期間と比較して+12.1%上昇しています。
2016年〜2020年では、156件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は249.7万円となっております。以前の期間と比較して+22.47%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は336.4万円となっております。以前の期間と比較して+34.76%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
スカイクレストビュー東京の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 102件 | 4,380.6万円(80.4万円) |
61〜70㎡ | 44件 | 4,822万円(77万円) |
81〜90㎡ | 33件 | 7,729.1万円(91.4万円) |
101㎡〜 | 25件 | 7,377.6万円(73.7万円) |
スカイクレストビュー東京の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,380.6万円(㎡単価80.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
スカイクレストビュー東京の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 3,412.5万円 | 62.1万円 |
4階〜6階 | 3,817万円 | 63.8万円 |
7階〜9階 | 3,821.1万円 | 66.1万円 |
10階〜12階 | 3,808.3万円 | 65.6万円 |
13階〜15階 | 5,880.3万円 | 77.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 3,626.7万円 | 66.9万円 |
2LDK/2SLDK等 | 4,299.5万円 | 69万円 |
3LDK/3SLDK等 | 7,269.5万円 | 74万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,597.4万円 | 71.7万円 |
東 | 3,809.7万円 | 66.1万円 |
西 | 4,669.8万円 | 69.5万円 |
北/北東/北西 | 4,760万円 | 78.9万円 |
スカイクレストビュー東京の売却のご相談
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スカイクレストビュー東京の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,800 〜 1万700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 8階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 15.9万 〜 19.5万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で59件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 17.9万円 | 2LDK | 65.62㎡ | 17.9万円 | 17.9万円 | 1〜5 | - |
2023年11月 | 17.7万円 | 1LDK | 56.39㎡ | - | - | 6〜10 | - |
2023年10月 | 17.7万円 | 1LDK | 56.39㎡ | - | - | 6〜10 | - |
2023年9月 | 18.0万円 | 2LDK | 65.62㎡ | 54.0万円 | - | 1〜5 | - |
2023年8月 | 18.0万円 | 2LDK | 65.62㎡ | 54.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
スカイクレストビュー東京の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 16.4万〜17.2万円 60.31㎡ / 東 | ||
2階 | 14.1万〜14.8万円 50.54㎡ / 東 | 14.5万〜15.2万円 50.54㎡ / - | |
3階 | 15.6万〜16.4万円 55.72㎡ / 東 | 15.8万〜16.6万円 56.39㎡ / 西 | |
4階 | 15.7万〜16.5万円 55.72㎡ / 東 | 18.5万〜19.4万円 65.62㎡ / 西 | |
5階 | 14.3万〜15万円 50.54㎡ / 東 | 16万〜16.8万円 56.39㎡ / 西 | |
6階 | 16.3万〜17.1万円 55.72㎡ / - | 17.2万〜18万円 60.31㎡ / 東 | |
7階 | 15.9万〜16.7万円 55.72㎡ / 東 | 16.1万〜16.9万円 56.39㎡ / 西 | |
8階 | 16万〜16.8万円 55.72㎡ / 西 | 17.3万〜18.2万円 60.31㎡ / 東 | |
9階 | 16.1万〜16.9万円 55.72㎡ / 東 | 18.2万〜19.1万円 60.31㎡ / 東 | |
10階 | 16.2万〜17万円 55.72㎡ / 東 | 17.5万〜18.4万円 60.31㎡ / 東 | |
11階 | 16.5万〜17.3万円 56.39㎡ / 西 | 17.6万〜18.5万円 60.31㎡ / 東 | |
12階 | 16.4万〜17.2万円 55.72㎡ / 東 | 16.6万〜17.4万円 56.39㎡ / 西 | |
13階 | 16.4万〜17.3万円 55.72㎡ / 東 | 17.8万〜18.7万円 60.31㎡ / 東 | |
14階 | 16.5万〜17.3万円 55.72㎡ / 東 | 24.6万〜25.9万円 83.05㎡ / 西 | 29.7万〜31.2万円 100.1㎡ / 西 |
15階 | 16.6万〜17.4万円 55.72㎡ / 東 | 18万〜18.9万円 60.31㎡ / 東 | 29.9万〜31.4万円 100.1㎡ / 西 |
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- JR埼京線
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- 京王新線
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- JR八高線(八王子-高麗川)
- JR横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- JR青梅線
- JR南武線
- 西武拝島線
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- 御岳登山ケーブル
- JR武蔵野線
- JR横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- JR五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
スカイクレストビュー東京は、ゴールドクレストによって2004年12月に竣工された総戸数129戸の15階建マンションです。施工はピーエス三菱が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡~約100㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,804万~9,325万円、参考相場単価は76万円/㎡~93万円/㎡となっています。