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メロディーハイムジェイズコート

★★★☆☆3.79 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,800万円 〜 1,990万円
5階、2LDK、約61㎡の場合

住所
大阪府大阪市鶴見区徳庵1丁目1-4
交通
  • JR片町線「徳庵駅」徒歩12分
  • 大阪市営長堀鶴見緑地線「横堤駅」徒歩13分
  • 大阪市営長堀鶴見緑地線「鶴見緑地駅」徒歩21分
築年数
2003年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

メロディーハイムジェイズコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
106万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より6.4% 高い↑
大阪市鶴見区の平均より6.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,800万円 〜 1,990万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 3381位
大阪市鶴見区
96棟中 43位
徳庵
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • メロディーハイムジェイズコートの相場

    ㎡単価
    32.2万円
    坪単価
    106.5万円
  • 大阪市鶴見区の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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メロディーハイムジェイズコートの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、61㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,800万円〜1,990万円対前年同月比1,800万円〜1,990万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メロディーハイムジェイズコートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月2,080万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約33万円 (約110万円)西-
2017年5月2,180万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約35万円 (約116万円)-
2017年4月2,180万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約35万円 (約116万円)-
2017年3月2,180万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約35万円 (約116万円)-
2017年2月2,180万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約35万円 (約116万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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メロディーハイムジェイズコートの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,300円 〜 5,300円

例えば…5階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
8万円 〜 9.8万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.2%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月10.5万円2LDK61.45㎡10.5万円21.0万円6〜10-
2016年11月9.8万円2LDK68.35㎡-30.0万円6〜10南東
2016年10月9.8万円2LDK68.35㎡-30.0万円6〜10西
2016年9月9.8万円2LDK68.35㎡-30.0万円6〜10-
2016年8月9.8万円2LDK68.35㎡-30.0万円6〜10-
2016年7月9.8万円2LDK68.35㎡-30.0万円6〜10-
2015年10月11.0万円2LDK86.4㎡12.0万円30.0万円6〜10
2015年9月12.0万円2LDK86.4㎡12.0万円30.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メロディーハイムジェイズコートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.6万円〜10.7万円
  • 3K〜3LDK平均8.8万円〜9.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.0万円〜10.0万円
67.3㎡ / 南
2階8.0万円〜8.9万円
61.45㎡ / 西
3階9.3万円〜10.3万円
67.3㎡ / 南
4階8.7万円〜9.6万円
65.8㎡ / 西
5階
6階8.4万円〜9.3万円
61.6㎡ / -
7階8.9万円〜9.8万円
66.15㎡ / 西
8階8.9万円〜9.9万円
66.15㎡ / 西
9階8.6万円〜9.5万円
61.45㎡ / -
10階12.4万円〜13.7万円
86.4㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.79(大阪府)

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メロディーハイムジェイズコートの基本情報

大阪府大阪市鶴見区徳庵1丁目に位置するマンションで、総戸数176戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR片町線の徳庵駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称メロディーハイムジェイズコート管理会社ケイエスコミュニティ
住所大阪府 大阪市鶴見区 徳庵1丁目1-4管理形態委託
郵便番号〒538-0034管理員日勤
築年数2003年3月管理費-
総戸数176戸修繕積立金-
階建10階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • JR片町線「徳庵駅」徒歩12分
  • 大阪市営長堀鶴見緑地線「横堤駅」徒歩13分
  • 大阪市営長堀鶴見緑地線「鶴見緑地駅」徒歩21分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
事業主近藤産業バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドメロディーハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 鶴見諸口郵便局 (472 m)
    • 大阪シティ信用金庫 つるみ支店 (475 m)
    • 三井住友銀行 徳庵支店 (475 m)
    • 徳庵駅前郵便局 (490 m)
    • ライフ横堤 共同出張所(イーネットATM) (541 m)
    • ファミリーマート東大阪稲田上町 共同出張所(イーネットATM) (631 m)
    • 鶴見横堤郵便局 (721 m)
    • 大阪信用金庫鶴見支店 (735 m)
    • 近畿大阪銀行 鶴見支店 (765 m)
    • 鶴見今津郵便局 (791 m)
  • 公園1件
    • 鶴見緑地パートナードッグタウン (854 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 大阪今津北5丁目店 (183 m)
    • サークルK 鶴見諸口一丁目店 (343 m)
    • セブンイレブン 大阪諸口1丁目店 (542 m)
    • ファミリーマート 鶴見今津北店 (547 m)
    • セブンイレブン JR徳庵駅西店 (547 m)
    • ファミリーマート 東大阪稲田上町店 (578 m)
    • セブンイレブン 大阪横堤3丁目店 (592 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR徳庵駅改札口店 (616 m)
    • ファミリーマート 東大阪稲田上町店 (635 m)
    • サンクス 諸口店 (727 m)
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    • 大阪市立榎本小学校 (973 m)
    • 大阪府立茨田高校 (988 m)
    • 大阪市立横堤中学校 (990 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 鶴見警察署 茨田南交番 (38 m)
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    • 鶴見警察署 今津交番 (787 m)
    • 鶴見警察署 (811 m)
    • 大阪市鶴見区保健福祉センター (858 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 川上医院 (123 m)
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    • 井山歯科医院 (324 m)
    • 訪問介護らびあんろーず (372 m)
    • 布谷クリニック (374 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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