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グランドメゾン天王寺堂ヶ芝

★★★☆☆3.88 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,710万円 〜 2,990万円
7階、3LDK、約73㎡の場合

住所
大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝2丁目9-7
交通
築年数
1997年6月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランドメゾン天王寺堂ヶ芝の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
133万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より33.2% 高い↑
大阪市天王寺区の平均より2.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,710万円 〜 2,990万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 1850位
大阪市天王寺区
268棟中 140位
堂ケ芝
7棟中 3位
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の売買価格相場

  • グランドメゾン天王寺堂ヶ芝の相場

    ㎡単価
    40.3万円
    坪単価
    133.3万円
  • 大阪市天王寺区の相場

    ㎡単価
    41.2万円
    坪単価
    136.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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グランドメゾン天王寺堂ヶ芝の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,470万円〜2,730万円対前年同月比2,710万円〜2,990万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドメゾン天王寺堂ヶ芝の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月5,750万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約68万円 (約226万円)-
2017年9月2,580万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約35万円 (約118万円)-
2017年9月5,750万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約68万円 (約226万円)-
2017年8月5,750万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約68万円 (約226万円)-
2017年8月2,580万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約35万円 (約118万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランドメゾン天王寺堂ヶ芝の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
8.9万円 〜 10.9万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.9万円3LDK71.17㎡3.0万円10.0万円1〜5
2017年5月10.0万円3LDK71.68㎡5.0万円18.0万円1〜5
2017年5月9.9万円3LDK71.17㎡5.0万円-1〜5
2017年5月9.7万円3LDK71.68㎡5.0万円15.0万円1〜5
2017年4月9.9万円3LDK71.17㎡5.0万円-1〜5
2017年4月10.0万円3LDK71.68㎡5.0万円18.0万円1〜5
2017年2月10.4万円3LDK64.38㎡5.0万円18.0万円1〜5
2017年1月9.9万円3LDK64.38㎡5.0万円18.0万円1〜5
2017年1月9.8万円3LDK64.38㎡2.0万円-1〜5
2016年10月9.0万円2LDK56.75㎡-10.0万円11〜15
2016年9月9.0万円2LDK56.75㎡-10.0万円11〜15
2016年6月9.8万円3LDK70.72㎡2.0万円18.0万円1〜5-
2016年5月9.8万円3LDK70.72㎡2.0万円-1〜5
2016年5月9.8万円3LDK71.2㎡2.0万円18.0万円1〜5
2016年4月9.8万円3LDK70.72㎡2.0万円18.0万円1〜5
2015年10月9.0万円2LDK55.69㎡-10.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン天王寺堂ヶ芝の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.9万円〜8.7万円
  • 3K〜3LDK平均9.1万円〜10.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.7万円〜9.6万円
71.68㎡ / 東
3階10.8万円〜11.9万円
83.71㎡ / 南
4階7.9万円〜8.7万円
64.38㎡ / 東
5階9.0万円〜9.9万円
70.72㎡ / -
6階8.9万円〜9.8万円
71.68㎡ / 東
7階
8階8.5万円〜9.4万円
68.11㎡ / 東
9.2万円〜10.1万円
73.01㎡ / 東
9階9.2万円〜10.2万円
73.01㎡ / 東
10階9.3万円〜10.2万円
73.01㎡ / 東
11階
12階7.3万円〜8.0万円
56.75㎡ / 東
9.3万円〜10.3万円
71.17㎡ / -
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.88(大阪府)

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グランドメゾン天王寺堂ヶ芝の基本情報

大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝2丁目に位置するマンションで、総戸数91戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR大阪環状線の桃谷駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドメゾンテンノウジドウガシバ管理会社浪速管理
住所大阪府 大阪市天王寺区 堂ケ芝2丁目9-7管理形態委託
郵便番号〒543-0033管理員巡回
築年数1997年6月管理費1㎡あたり175円
総戸数91戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建14階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主積水ハウスバイク置き場あり
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 生野桃谷郵便局 (364 m)
    • ファミリーマート桃谷駅東 共同出張所(イーネットATM) (370 m)
    • ファミリーマート桃谷公園前 共同出張所(イーネットATM) (380 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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