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都島グランドヴィラ

★★★☆☆3.54 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,380万円 〜 1,530万円
6階、3LDK、約59㎡の場合

住所
大阪府大阪市都島区都島南通1丁目5-13
交通
  • 大阪市営谷町線「都島駅」徒歩5分
  • JR大阪環状線「桜ノ宮駅」徒歩5分
  • 大阪市営長堀鶴見緑地線「京橋駅」徒歩16分
築年数
1985年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

都島グランドヴィラの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
79万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より13万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より19.8% 低い↓
大阪市都島区の平均より29.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
1,380万円 〜 1,530万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 5279位
大阪市都島区
151棟中 115位
都島南通
11棟中 11位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 都島グランドヴィラの相場

    ㎡単価
    24.1万円
    坪単価
    79.9万円
  • 大阪市都島区の相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    112.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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都島グランドヴィラの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月2,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約28万円 (約94万円)--
2017年2月2,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約28万円 (約94万円)--
2017年2月2,495万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約108万円)南東-
2017年2月1,580万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約26万円 (約87万円)-
2016年3月1,780万円6〜103LDK約56㎡ (約17坪)約31万円 (約105万円)-

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都島グランドヴィラの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…6階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
7.1万円 〜 8.7万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年7月8.5万円2LDK61.0㎡-17.0万円1〜5
2013年6月8.5万円2LDK59.4㎡-17.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

都島グランドヴィラの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.4万円〜8.2万円
  • 3K〜3LDK平均7.5万円〜8.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.0万円〜7.7万円
59.4㎡ / 南
2階8.9万円〜9.8万円
75.2㎡ / -
3階7.4万円〜8.2万円
61.0㎡ / 南
4階
5階
6階7.3万円〜8.1万円
59.4㎡ / 南
7階
8階7.4万円〜8.2万円
59.4㎡ / 南
9階7.4万円〜8.2万円
59.4㎡ / 南
10階7.1万円〜7.9万円
56.7㎡ / 南
11階

資産評価

★★★☆☆3.54(大阪府)

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都島グランドヴィラの基本情報

大阪府大阪市都島区都島南通1丁目に位置するマンションで、総戸数78戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の都島駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称都島グランドヴィラ(ミヤコジマグランドヴィラ)管理会社浪速管理
住所大阪府 大阪市都島区 都島南通1丁目5-13管理形態委託
郵便番号〒534-0023管理員日勤
築年数1985年2月管理費-
総戸数78戸修繕積立金-
階建11階建間取り3DK、3LDK
交通
  • 大阪市営谷町線「都島駅」徒歩5分
  • JR大阪環状線「桜ノ宮駅」徒歩5分
  • 大阪市営長堀鶴見緑地線「京橋駅」徒歩16分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・シアタールーム・パーティルーム・フィットネス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主阪神住建バイク置き場あり
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 都島本通二郵便局 (121 m)
    • ファミリーマート大阪市立総合医療センター 共同出張所(イーネットATM) (275 m)
    • ファミリーマート木村都島 共同出張所(イーネットATM) (291 m)
    • ファミリーマート都島駅前 共同出張所(イーネットATM) (330 m)
    • りそな銀行 都島支店 (348 m)
    • ファミリーマート都島本通3丁目 共同出張所(イーネットATM) (384 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「都島グランドヴィラ」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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