グレイス高輪1丁目1番

Name: グレイス高輪1丁目1番
Brand: ユーエスティ
Rating: 3.94 (15 reviews)

最終更新：2023年11月06日

中古参考価格

参考相場価格

7,890万〜 8,280万円
6階、2LDK、約56㎡の場合

参考相場単価	140万円/㎡	2023年10月更新
参考相場価格	7,890万円〜 8,280万円	6階, 2LDK, 約56㎡の例
売買履歴	15件	2023年05月25日更新
家賃相場	9.8万〜 11万円
表面利回り	2.5％〜 3.0％	6階, 2LDK, 約56㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.94

4820人がこのエリアに興味を持っています

住所: 東京都港区高輪1丁目1-3

交通

東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩3分

築年月: 1997年2月
階建: 11階建
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

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グレイス高輪1丁目1番の基本情報

グレイス高輪1丁目1番は、ユーエスティによって1997年02月に竣工された総戸数18戸の11階建マンションです。施工は住友建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約26㎡～約76㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2023年10月現在の参考相場価格は3,655万～1億683万円、参考相場単価は140万円/㎡となっています。

建物・設備

名称	グレイスタカナワイッチョウメイチバン	管理会社	日本ハウズイング
住所	東京都港区高輪1丁目1-3	管理形態	-
郵便番号	〒108-0074	管理員	巡回
築年月	1997年2月	管理費	1㎡あたり313円
総戸数	18戸	修繕積立金	1㎡あたり206円
階建	11階建	間取り	1R、1K、1DK、1LDK、2LDK、3LDK
交通	東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩3分都営浅草線「泉岳寺駅」徒歩11分東京メトロ南北線「麻布十番駅」徒歩14分	設備	ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	セキュリティ	24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利	所有権	駐車場	なし
用途地域	商業地域	駐輪場	-
分譲会社	ユーエスティ	バイク置き場	-
施工会社	住友建設	立地・環境	2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都港区高輪1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の白金高輪駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営三田線も利用可能でアクセスは抜群です。泉岳寺駅から徒歩11分、麻布十番駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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銀行10件
- さわやか信用金庫本店営業部 (80 m)
- セブン銀行東京メトロ南北線白金高輪駅共同出張所 (252 m)
- みずほ銀行麻布支店 (327 m)
- 東日本銀行三田支店 (582 m)
- 芝信用金庫白金支店 (771 m)
- セブン銀行バンダイナムコ未来研究所共同出張所 (779 m)
- 芝信用金庫高輪支店 (815 m)
- セブン銀行都営地下鉄浅草線泉岳寺駅高輪口共同出張所 (839 m)
- SBJ銀行本店 (840 m)
- 三井住友銀行三田通支店 (845 m)
公園10件
- 魚籃坂下緑地 (66 m)
- 三田松坂児童遊園 (74 m)
- 白金志田町児童遊園 (131 m)
- 白高児童遊園 (194 m)
- 古川橋児童遊園 (198 m)
- 高松くすのき公園 (211 m)
- 豊岡町児童遊園 (326 m)
- 松ヶ丘児童遊園 (340 m)
- 白金一丁目児童遊園 (352 m)
- 三田台公園 (390 m)
コンビニ10件
- セブンイレブン魚籃坂店 (26 m)
- コア三田店 (134 m)
- セブンイレブン港区三田5丁目店 (140 m)
- ローソン白金高輪駅前店 (178 m)
- ローソン三田五丁目店 (204 m)
- ファミリーマート港区白金プラザ店 (215 m)
- セブンイレブン港区白金1丁目南店 (338 m)
- ローソン古川橋店 (376 m)
- ローソン港白金店 (436 m)
- セブンイレブン南麻布店 (441 m)
スーパー9件
- ピーコックストア高輪魚籃坂店 (152 m)
- クイーンズ伊勢丹白金高輪店 (175 m)
- サミットストア三田店 (266 m)
- まいばすけっと南麻布古川橋店 (325 m)
- ピーコックストア三田伊皿子店 (439 m)
- 肉のハナマサ南麻布店 (735 m)
- ナニワヤ (898 m)
- マルエツプチ三田二丁目店 (905 m)
- ピーコックストアグランパーク田町店 (956 m)
学校/教育施設10件
- ピグマキッズ白金高輪 (118 m)
- 港区立御田小学校 (264 m)
- 東京インターナショナルスクール (292 m)
- 港区立豊岡児童館 (393 m)
- テンプル大学ジャパンキャンパス麻布校舎 (419 m)
- テンプル大学ジャパンキャンパス三田校舎 (450 m)
- 港区立三田中学校 (468 m)
- 港区立高松中学校 (490 m)
- 私立慶應義塾女子高校 (516 m)
- 私立普連土学園高校 (564 m)
公共施設/機関10件
- 高輪子ども中高生プラザ (274 m)
- 高輪図書館分室 (274 m)
- 麻布警察署古川橋地域安全センター (315 m)
- 高輪図書館 (330 m)
- 港区高輪地区総合支所 (343 m)
- 豊岡いきいきプラザ (399 m)
- 高輪区民センター (408 m)
- 白金いきいきプラザ (425 m)
- 三田警察署亀塚公園前交番 (450 m)
- 高輪消防署 (486 m)
病院/医療10件
- くぼた歯科医院 (46 m)
- 白金高輪海老根ウィメンズクリニック (57 m)
- 白金しらゆり歯科 (103 m)
- しろかねたかなわクリニック (126 m)
- 白金眼科クリニック (148 m)
- 白金高輪リューズ歯科 (148 m)
- そのべ歯科クリニック (185 m)
- カピバラあかちゃんこどもクリニック (211 m)
- 白金こどものはいしゃさん (216 m)
- 白金カイロプラクティック (217 m)
幼稚園/保育園10件
- ゆらりん白金保育園 (230 m)
- みなと保育園 (271 m)
- あい保育園南麻布 (318 m)
- ゆらりん高輪保育園 (344 m)
- ポピンズナーサリースクール高輪 (390 m)
- さわやか保育園・白金高輪 (405 m)
- 白金保育園 (431 m)
- 太陽の子三田五丁目保育園 (432 m)
- アイ・インターナショナルスクール (444 m)
- 高輪さつき保育園 (473 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グレイス高輪1丁目1番の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階 +1階-10階 +10階
方位	▼	角部屋

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グレイス高輪1丁目1番の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格	3,655万～1億683万円
参考相場単価	2023年10月の相場単価㎡単価 140万円坪単価 464万円
前月との比較	2023年9月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
1年前との比較	2022年10月の相場単価より50万円／㎡上がっています︎
3年前との比較	2020年10月の相場単価より48万円／㎡上がっています︎
平均との比較	港区の平均より4.7% 高い↑ 東京都の平均より82.4% 高い↑
物件の参考価格	例えば、6階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 7,890万〜 8,280万円より正確な価格を確認する
坪単価によるランキング	東京都 36865棟中 1769位港区 1708棟中 539位高輪 184棟中 39位
価格相場の正確さ	− ランクを算出中です正確さランクとは？

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公開中

2023年10月の売買価格相場

グレイス高輪1丁目1番の相場
㎡単価
140.5万円
坪単価
464.6万円
港区の相場
㎡単価
134.3万円
坪単価
444万円
東京都の相場
㎡単価
77万円
坪単価
254.7万円

売買価格相場の未来予想

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グレイス高輪1丁目1番の売買参考価格と将来の予想価格_※

6階、2LDK、56㎡の物件の場合
2023年9月の参考価格	2023年10月の参考価格	2023年11月の参考価格	2023年12月の参考価格	2024年1月の参考価格
7,440万〜7,810万円対前年同月比↑	7,890万〜8,280万円対前年同月比↑

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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グレイス高輪1丁目1番の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜6,250万円です。専有面積は約26㎡〜約76㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2023年5月	4,750万円	6〜10	1LDK	約26㎡ (約8坪)	約182万円 (約603万円)	東	-
2019年12月	3,100万円	6〜10	1R	約30㎡ (約9坪)	約103万円 (約341万円)	-	-
2018年1月	2,880万円	6〜10	1DK	約30㎡ (約9坪)	約96万円 (約317万円)	北	-
2017年12月	2,880万円	6〜10	1DK	約30㎡ (約9坪)	約96万円 (約317万円)	北	-
2017年11月	2,880万円	6〜10	1DK	約30㎡ (約9坪)	約96万円 (約317万円)	北	-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

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グレイス高輪1丁目1番の賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月	家賃	間取り	専有面積	敷金	礼金	所在階	方位
2020年12月	9.8万円	1DK	30.05㎡	9.8万円	9.8万円	6〜10	東
2020年11月	9.8万円	1DK	30.05㎡	9.8万円	9.8万円	6〜10	東
2020年10月	9.8万円	1DK	30.05㎡	9.8万円	9.8万円	6〜10	東
2020年8月	10.5万円	1DK	30.05㎡	10.5万円	10.5万円	6〜10	東
2020年7月	10.5万円	1DK	30.05㎡	10.5万円	10.5万円	6〜10	東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グレイス高輪1丁目1番の家賃モデルケース

	1K〜1LDK	2K〜2LDK	3K〜3LDK
2階
3階
4階	9.7万〜10.1万円 30.05㎡ / -	18.3万〜19.2万円 56.7㎡ / -
5階	9.7万〜10.2万円 30.05㎡ / -	18.4万〜19.3万円 56.7㎡ / -
6階	9.8万〜10.2万円 30.05㎡ / -	18.4万〜19.4万円 56.7㎡ / -
7階	9.8万〜10.3万円 30.05㎡ / -	18.5万〜19.5万円 56.7㎡ / -
8階	9.6万〜10.1万円 30.05㎡ / 東	18.6万〜19.6万円 56.7㎡ / -
9階	9.2万〜9.6万円 30.05㎡ / 北	18.7万〜19.7万円 56.7㎡ / -
10階			25.3万〜26.5万円 76.08㎡ / -
11階		21.5万〜22.6万円 64.45㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

参考家賃相場	2023年10月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,800 〜 1万1,900円
物件の参考家賃	6階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 16.6万〜 20.2万円 (表面利回り：2.5％〜 3.0％)
間取り別参考家賃相場	1K〜1LDK平均 9.6万〜10.1万円 2K〜2LDK平均 18.9万〜19.9万円 3K〜3LDK平均 25.3万〜26.5万円

グレイス高輪1丁目1番