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エスリード森ノ宮第3

★★★☆☆3.77 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,600万円 〜 1,760万円
5階、3LDK、約57㎡の場合

住所
大阪府大阪市東成区中道1丁目12-7
交通
  • JR大阪環状線「森ノ宮駅」徒歩1分
  • JR大阪環状線「玉造駅」徒歩9分
  • 大阪市営長堀鶴見緑地線「玉造駅」徒歩9分
築年数
2001年8月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

エスリード森ノ宮第3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
100万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より0.9% 高い↑
大阪市東成区の平均より1.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
1,600万円 〜 1,760万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 3735位
大阪市東成区
109棟中 51位
中道
18棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • エスリード森ノ宮第3の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.5万円
  • 大阪市東成区の相場

    ㎡単価
    30.7万円
    坪単価
    101.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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エスリード森ノ宮第3の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、57㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,630万円〜1,800万円対前年同月比1,600万円〜1,760万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エスリード森ノ宮第3の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年5月1,980万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約31万円 (約105万円)-
2016年3月1,780万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約30万円 (約101万円)-
2016年2月1,780万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約30万円 (約101万円)-
2016年1月1,780万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約30万円 (約101万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エスリード森ノ宮第3の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,700円

例えば…5階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
9.5万円 〜 11.6万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月10.0万円2LDK54.7㎡10.0万円20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスリード森ノ宮第3の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.2万円〜10.1万円
  • 3K〜3LDK平均10.2万円〜11.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.5万円〜11.6万円
62.86㎡ / 東
3階9.2万円〜10.1万円
54.7㎡ / 東
4階
5階
6階
7階9.9万円〜10.9万円
57.73㎡ / 東
8階
9階

資産評価

★★★☆☆3.77(大阪府)

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エスリード森ノ宮第3の基本情報

大阪府大阪市東成区中道1丁目に位置するマンションで、総戸数73戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR大阪環状線の森ノ宮駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、大阪市営中央線、大阪市営長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エスリード森ノ宮第3(エスリードモリノミヤダイサン)管理会社エスリード管理
住所大阪府 大阪市東成区 中道1丁目12-7管理形態委託
郵便番号〒537-0025管理員日勤
築年数2001年8月管理費-
総戸数73戸修繕積立金-
階建9階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • JR大阪環状線「森ノ宮駅」徒歩1分
  • JR大阪環状線「玉造駅」徒歩9分
  • 大阪市営長堀鶴見緑地線「玉造駅」徒歩9分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主日本エスリードバイク置き場-
施工会社モリタ建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ポプラホテルオークス森ノ宮 共同出張所(イーネットATM) (107 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマートホテルオークス森ノ宮店内出張所(ATM) (109 m)
    • 大阪シティ信用金庫 森ノ宮支店 (174 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店デイリーヤマザキ森ノ宮駅前店内出張所 (209 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 デイリーヤマザキ森ノ宮駅前店内出張所(ATM) (211 m)
    • 東成中道郵便局 (328 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 もりのみやキューズモールBASE内出張所(ATM) (386 m)
    • ライフセントラルスクエア森ノ宮 共同出張所(イーネットATM) (437 m)
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    • デイリーヤマザキ 森ノ宮駅前店 (210 m)
    • ファミリーマート 森ノ宮駅東店 (215 m)
    • ローソンサテライト OSL森ノ宮駅店 (245 m)
    • ローソン 森之宮駅前店 (274 m)
    • ローソン 東成中道一丁目店 (311 m)
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    • KOHYO(コーヨー) JR森ノ宮店 (72 m)
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    • スーパーマーケット コノミヤ 緑橋店 (885 m)
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    • デイリーカナートイズミヤ玉造店 (906 m)
    • ライフ 緑橋店 (930 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 大阪市立玉造小学校 (444 m)
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    • 私立城星学園小学校 (564 m)
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    • 保育所ちびっこランド中浜園 (935 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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