• 検索結果がここに表示されます

ジュネーゼプレシャス森ノ宮

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,290万 〜 1,360万円
5階、1K、約25㎡の場合

参考相場単価52万円/㎡ 〜 55万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,290万円 〜 1,360万円5階, 1K, 約25㎡の例
売買履歴52件2023年12月04日更新
家賃相場5.3万 〜 7万円
表面利回り4.9％ 〜 6.0％5階, 1K, 約25㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.84

594人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市東成区中道1丁目10-33
交通
  • ＪＲ大阪環状線「森ノ宮駅」徒歩3分
築年月
2005年10月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ジュネーゼプレシャス森ノ宮の販売中の中古物件

ジュネーゼプレシャス森ノ宮をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ジュネーゼプレシャス森ノ宮の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ジュネーゼプレシャス森ノ宮の基本情報

ジュネーゼプレシャス森ノ宮は、2005年10月に竣工された総戸数45戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡～約26㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,319万～1,446万円、参考相場単価は52万円/㎡～55万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ジュネーゼプレシャスモリノミヤ管理会社日本ハウズイング
住所大阪府 大阪市東成区 中道1丁目10-33管理形態委託
郵便番号〒537-0025管理員巡回
築年月2005年10月管理費1㎡あたり351円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり269円
階建10階建間取り1R、1K
交通
  • ＪＲ大阪環状線「森ノ宮駅」徒歩3分
  • ＪＲ大阪環状線「玉造駅」徒歩8分
  • OsakaMetro長堀鶴見緑地線「玉造駅」徒歩9分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市東成区中道1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ大阪環状線の森ノ宮駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、OsakaMetro中央線、OsakaMetro長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセスは抜群です。玉造駅から徒歩8分、玉造駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • セブン銀行 ロイヤルホームセンター 森ノ宮店 共同出張所 (194 m)
    • 大阪シティ信用金庫森ノ宮支店 (215 m)
    • ミニストップ大今里西2丁目 共同出張所(イーネットATM) (216 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 デイリーヤマザキ森ノ宮駅前店内出張所(ATM) (288 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 森ノ宮駅前出張所 無人ATM (325 m)
    • セブン銀行 もりのみや キューズモールBASE 共同出張所 (433 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 もりのみやキューズモールBASE内出張所(ATM) (469 m)
    • りそな銀行 玉造支店 (495 m)
    • 三井住友銀行玉造支店 (515 m)
    • 三菱UFJ銀行玉造支店 (578 m)
  • 公園2件
    • ボーネルンド プレイヴィル 大阪城公園 (523 m)
    • 東小橋公園 (997 m)
  • コンビニ10件
    • ポプラホテルオークス森ノ宮店 (62 m)
    • ローソン 森ノ宮店 (161 m)
    • セブンイレブン 大阪森ノ宮中央1丁目店 (250 m)
    • デイリーヤマザキ 森ノ宮駅前店 (283 m)
    • セブンイレブン ハートインJR森ノ宮駅北口店 (289 m)
    • ローソン 東成中道一丁目店 (318 m)
    • ローソンサテライト OSL森ノ宮駅店 (332 m)
    • ローソン 森之宮駅前店 (356 m)
    • セブンイレブン 大阪中道4丁目店 (388 m)
    • セブンイレブン 大阪玉造1丁目店 (453 m)
  • スーパー10件
    • スーパー玉出 玉造店 (129 m)
    • KOHYO(コーヨー) JR森ノ宮店 (161 m)
    • KOHYOJR森ノ宮店 (178 m)
    • ライフ 玉造店 (395 m)
    • ライフ セントラルスクエア森ノ宮店 (450 m)
    • スーパーマーケットKINSHO(近商) 玉造店 (684 m)
    • スーパーマーケット コノミヤ 緑橋店 (849 m)
    • イズミヤ 玉造店 (860 m)
    • ライフ 緑橋店 (865 m)
    • 業務スーパー 今里店 (934 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立北中道小学校 (239 m)
    • 大阪ペピイ動物看護専門学校 (328 m)
    • 森ノ宮医療学園専門学校 (469 m)
    • 大阪市立中本小学校 (473 m)
    • 学校法人八洲学園高等学校大阪中央校 (477 m)
    • 大阪市立玉造小学校 (500 m)
    • 放課後等・児童デイサービス おおきな木 (534 m)
    • 大阪市立森之宮小学校 (574 m)
    • 私立城星学園高校 (575 m)
    • ESA音楽学院専門学校 (586 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大阪健康安全基盤研究所(地方独立行政法人) (154 m)
    • 大阪中央総合労働相談コーナー (348 m)
    • 大阪中央労働基準監督署 労働条件・解雇・賃金 (348 m)
    • 東成警察署 中道交番 (355 m)
    • 京セラドキュメントソリューションズ 本社R&Dセンター(大阪) (411 m)
    • 中央消防署東雲出張所 (604 m)
    • 地方独立行政法人大阪産業技術研究所森之宮センター (695 m)
    • 私立大阪女学院図書館 (702 m)
    • 天王寺警察署 玉造交番 (703 m)
    • 東成警察署 中本交番 (719 m)
  • 病院/医療10件
    • 生協森の宮歯科 (26 m)
    • 須田歯科 (153 m)
    • 森ノ宮メンタルクリニック (156 m)
    • むらかみ歯科 (156 m)
    • 希望の森 成長発達クリニック (161 m)
    • たがや内科 (176 m)
    • しばた皮フ科クリニック (177 m)
    • 森ノ宮胃腸内視鏡ふじたクリニック (177 m)
    • 長原耳鼻咽喉科 (178 m)
    • 峰脇整骨院 (224 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • なにわのもり保育園 (261 m)
    • 森ノ宮もっきん保育園 (315 m)
    • にじいろ保育園 (316 m)
    • うれしい保育園玉造 (346 m)
    • 大阪市立北中道幼稚園 (352 m)
    • 蓮美幼児学園たまつくりナーサリー (514 m)
    • 大阪市立玉造幼稚園 (517 m)
    • Pingu’sEnglish玉造 (581 m)
    • エンジェルキッズ森ノ宮園 (623 m)
    • もりのみやナーサリー (624 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ジュネーゼプレシャス森ノ宮の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にジュネーゼプレシャス森ノ宮の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ジュネーゼプレシャス森ノ宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,319万～1,446万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
52万円 〜 55万円
坪単価
174万円 〜 183万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較大阪市東成区の平均より19.3% 高い↑
大阪府の平均より35.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約25㎡のお部屋の場合
1,290万 〜 1,360万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 1938位
大阪市東成区
118棟中 22位
中道
21棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ジュネーゼプレシャス森ノ宮の相場

    ㎡単価
    52.7万円
    坪単価
    174.3万円

  • 大阪市東成区の相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.1万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ジュネーゼプレシャス森ノ宮の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、1K、25㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,300万〜1,360万円対前年同月比↑1,290万〜1,360万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ジュネーゼプレシャス森ノ宮の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,040万〜1,400万円です。専有面積は約25㎡〜約26㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月1,330万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約51万円 (約169万円)西-
2023年11月1,330万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約51万円 (約169万円)西-
2023年10月1,330万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約51万円 (約169万円)西-
2023年8月1,350万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約51万円 (約171万円)西-
2023年7月1,350万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約51万円 (約171万円)西-

会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.7万円となっております。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155万円となっております。以前の期間と比較して＋7.88％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.9万円となっております。以前の期間と比較して＋11.53％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ジュネーゼプレシャス森ノ宮の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡56件1,235.2万円（48万円）

ジュネーゼプレシャス森ノ宮の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,235.2万円（㎡単価48万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

ジュネーゼプレシャス森ノ宮の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階1,183.3万円45.6万円
7階〜8階1,240万円48.2万円
9階〜10階1,246.9万円48.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,235.2万円48万円
1LDK/1SLDK等1,235.2万円48万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
東1,194.3万円45.8万円
西1,258万円49万円

ジュネーゼプレシャス森ノ宮の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ジュネーゼプレシャス森ノ宮の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,500円
物件の参考家賃5階、1K、約25㎡のお部屋の場合 5.2万 〜 6.4万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.8万〜6.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で166件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月6.0万円1K25.67㎡-6.0万円6〜10-
2024年11月6.2万円1K25.67㎡-6.2万円1〜5-
2024年11月6.2万円1K25.67㎡--6〜10-
2024年11月6.0万円1K25.67㎡-6.0万円1〜5-
2024年10月5.6万円ワンルーム26.06㎡-5.6万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジュネーゼプレシャス森ノ宮の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階5.6万〜5.8万円
25.67㎡ / 西
2階5.7万〜6万円
25.67㎡ / 西
3階5.7万〜6万円
25.67㎡ / 西
4階5.9万〜6.2万円
25.67㎡ / -
5階5.8万〜6.1万円
25.67㎡ / 西
6階5.8万〜6.1万円
25.67㎡ / 西
7階5.9万〜6.2万円
25.67㎡ / 西
8階5.9万〜6.2万円
25.67㎡ / 西
9階5.9万〜6.2万円
25.67㎡ / 西
10階6万〜6.3万円
25.67㎡ / 西

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ジュネーゼプレシャス森ノ宮へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ジュネーゼプレシャス森ノ宮周辺の中古マンション

NO IMAGE

グランシティオ森ノ宮

ＪＲ大阪環状線「森ノ宮駅」徒歩2分
大阪市東成区中道1丁目

2,100万〜5,180万円

35㎡〜89㎡
NO IMAGE

エスリード森ノ宮第2

ＪＲ大阪環状線「森ノ宮駅」徒歩2分
大阪市東成区中道1丁目

600万〜960万円

16㎡〜18㎡
NO IMAGE

エスリード森ノ宮

ＪＲ大阪環状線「森ノ宮駅」徒歩2分
大阪市東成区中道1丁目

1,150万〜2,880万円

24㎡〜61㎡
NO IMAGE

エスリード森ノ宮駅前

ＪＲ大阪環状線「森ノ宮駅」徒歩1分
大阪市東成区中道1丁目

1,080万〜1,480万円

24㎡〜25㎡
NO IMAGE

エスリード森ノ宮第3

ＪＲ大阪環状線「森ノ宮駅」徒歩1分
大阪市東成区中道1丁目

720万〜2,850万円

54㎡〜62㎡
NO IMAGE

ルモン森ノ宮

ＪＲ大阪環状線「森ノ宮駅」徒歩2分
大阪市東成区中道1丁目

1,498万〜3,050万円

53㎡〜66㎡

ジュネーゼプレシャス森ノ宮周辺の相場が近い中古マンション

クレール上本町

クレール上本町

OsakaMetro長堀鶴見緑地線「谷町六丁目駅」徒歩4分
大阪市中央区上本町西1丁目

850万〜1,200万円

18㎡〜26㎡
コアシティ心斎橋東

コアシティ心斎橋東

OsakaMetro堺筋線「日本橋駅」徒歩6分
大阪市中央区島之内2丁目

2,420万〜4,850万円

67㎡〜78㎡
NO IMAGE

グランアッシュ玉造

ＪＲ大阪環状線「玉造駅」徒歩7分
大阪市東成区東小橋1丁目

2,280万〜3,380万円

60㎡〜89㎡
ロータリー上町

ロータリー上町

OsakaMetro長堀鶴見緑地線「谷町六丁目駅」徒歩5分
大阪市中央区上町

1,881万〜2,760万円

46㎡〜50㎡
フィオレ鴫野

フィオレ鴫野

ＪＲ片町線「鴫野駅」徒歩5分
大阪市城東区鴫野西5丁目

2,980万〜4,580万円

67㎡〜75㎡
NO IMAGE

ユニハイム大今里南レジデンス

OsakaMetro千日前線「今里駅」徒歩6分
大阪市東成区大今里南1丁目

3,280万〜4,250万円

60㎡〜75㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大阪府大阪市東成区の人気エリアから中古マンションを探す

大阪府の市区町村からマンションを探す

大阪府の路線から探す

大阪市東成区の他のエリアから中古マンションを探す

大阪市東成区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる