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エスリード森ノ宮

過去の売買価格
1,150万円 〜 2,280万円
相場情報
36万円/㎡(119万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.83
  • 大阪府大阪市東成区中道1丁目11-18
  • JR大阪環状線「森ノ宮駅」徒歩2分JR大阪環状線「玉造駅」徒歩9分大阪市営長堀鶴見緑地線「玉造駅」徒歩10分
  • 駅近

最終更新:

エスリード森ノ宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
119万円
前月との比較2017年7月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年8月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より20.6% 高い↑
大阪市東成区の平均より17.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
2,000万円 〜 2,220万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8787棟中 2422位
大阪市東成区
109棟中 25位
中道
18棟中 8位
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の売買価格相場

  • エスリード森ノ宮の相場

    ㎡単価
    36.0万円
    坪単価
    119.0万円
  • 大阪市東成区の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    101.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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エスリード森ノ宮の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年2月1,780万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約30万円 (約101万円)-
2016年1月1,780万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約30万円 (約101万円)-
2015年9月1,150万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約47万円 (約158万円)西-
2015年9月2,280万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約36万円 (約121万円)南東-
2015年3月2,080万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約33万円 (約110万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エスリード森ノ宮の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(1件中、1件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月6.8万円1K25.41㎡-6.8万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 3,000円
坪単価
8,100円 〜 9,900円

例えば…5階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
15万円 〜 18.4万円
(表面利回り:8.5% 〜 10.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

エスリード森ノ宮の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.3万円〜6.9万円
  • 2K〜2LDK平均16.0万円〜17.7万円
  • 3K〜3LDK平均15.7万円〜17.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.4万円〜7.1万円
25.41㎡ / 西
3階15.5万円〜17.1万円
61.2㎡ / 東
4階
5階6.2万円〜6.8万円
24.18㎡ / 西
15.8万円〜17.5万円
61.64㎡ / 西
6階16.2万円〜18.0万円
61.2㎡ / 南東
7階14.9万円〜16.5万円
57.73㎡ / 東
8階
9階
10階16.6万円〜18.3万円
61.2㎡ / 南東
16.2万円〜17.9万円
61.64㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.83(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エスリード森ノ宮の基本情報

大阪府大阪市東成区中道1丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR大阪環状線の森ノ宮駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、大阪市営中央線、大阪市営長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エスリード森ノ宮(エスリードモリノミヤ)
住所大阪府 大阪市東成区 中道1丁目11-18
郵便番号〒537-0025
築年数1997年2月
総戸数18戸
交通
  • JR大阪環状線「森ノ宮駅」徒歩2分
  • JR大阪環状線「玉造駅」徒歩9分
  • 大阪市営長堀鶴見緑地線「玉造駅」徒歩10分
階建10階建
間取り1K、2LDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準工業地域
事業主日本エスリード
施工会社モリタ建設
管理会社日本ハウズイング
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備エレベーター
セキュリティモニター付インターホン
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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