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ネバーランド玉造

★★★☆☆3.86 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,650万円 〜 2,930万円
7階、2SLDK、約71㎡の場合

住所
大阪府大阪市東成区中道3丁目17-9
交通
  • JR大阪環状線「玉造駅」徒歩2分
  • 大阪市営長堀鶴見緑地線「玉造駅」徒歩3分
  • JR大阪環状線「森ノ宮駅」徒歩8分
築年数
2005年8月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ネバーランド玉造の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
129万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より29.5% 高い↑
大阪市東成区の平均より25.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合
2,650万円 〜 2,930万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 2017位
大阪市東成区
105棟中 17位
中道
17棟中 7位
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の売買価格相場

  • ネバーランド玉造の相場

    ㎡単価
    39.2万円
    坪単価
    129.6万円
  • 大阪市東成区の相場

    ㎡単価
    31.3万円
    坪単価
    103.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ネバーランド玉造の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2SLDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,650万円〜2,930万円対前年同月比2,650万円〜2,930万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ネバーランド玉造の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月2,850万円6〜102SLDK約64㎡ (約19坪)約44万円 (約147万円)西-
2016年11月2,980万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約136万円)南東-
2016年10月2,980万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約136万円)南東-
2016年9月2,980万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約136万円)南東-
2016年8月2,980万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約136万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ネバーランド玉造の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,000円 〜 7,400円

例えば…7階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合
13万円 〜 15.9万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月13.5万円2LDK71.38㎡13.5万円27.0万円1〜5
2017年5月12.5万円2LDK59.26㎡12.5万円30.0万円1〜5
2015年4月13.5万円2LDK71.38㎡13.5万円27.0万円1〜5
2015年3月17.2万円3LDK69.51㎡-34.4万円11〜15
2014年12月13.5万円2LDK60.0㎡-45.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネバーランド玉造の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.2万円〜14.6万円
  • 3K〜3LDK平均13.7万円〜15.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.6万円〜15.0万円
71.38㎡ / 東
3階
4階11.5万円〜12.7万円
60.0㎡ / 東
5階14.2万円〜15.7万円
71.38㎡ / 南東
6階
7階
8階12.5万円〜13.8万円
63.68㎡ / 西
9階14.5万円〜16.0万円
71.38㎡ / 南東
10階14.6万円〜16.1万円
71.38㎡ / 南東
11階
12階12.0万円〜13.3万円
60.0㎡ / 東
13.4万円〜14.8万円
63.68㎡ / 南
13階14.0万円〜15.5万円
69.51㎡ / 東
14階

資産評価

★★★☆☆3.86(大阪府)

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ネバーランド玉造の基本情報

大阪府大阪市東成区中道3丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR大阪環状線の玉造駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ネバーランドタマツクリ管理会社エヌエス管理
住所大阪府 大阪市東成区 中道3丁目17-9管理形態委託
郵便番号〒537-0025管理員日勤
築年数2005年8月管理費-
総戸数49戸修繕積立金-
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • JR大阪環状線「玉造駅」徒歩2分
  • 大阪市営長堀鶴見緑地線「玉造駅」徒歩3分
  • JR大阪環状線「森ノ宮駅」徒歩8分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主日本エスコンバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大阪玉造郵便局 (83 m)
    • 三井住友銀行 玉造支店 (151 m)
    • りそな銀行 玉造支店 (180 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店JR玉造駅北口出張所 (181 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR玉造駅北口出張所(ATM) (185 m)
    • 三菱東京UFJ銀行玉造支店 (196 m)
    • ライフ玉造 共同出張所(イーネットATM) (207 m)
    • 大正銀行 玉造支店 (311 m)
    • 大阪信用金庫玉造支店 (329 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマートホテルオークス森ノ宮店内出張所(ATM) (366 m)
  • 公園3件
    • 東小橋公園 (581 m)
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    • セブンイレブン 大阪玉造1丁目店 (171 m)
    • サンクス 玉造駅前店 (184 m)
    • セブンイレブン 大阪中道3丁目店 (227 m)
    • セブンイレブン 大阪玉造駅前店 (256 m)
    • セブンイレブン ハートインビエラ玉造店 (319 m)
    • ローソン 空堀町店 (379 m)
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    • ローソン 真田山町店 (551 m)
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    • ライフ 玉造店 (209 m)
    • スーパーマーケットKINSHO(近商) 玉造店 (267 m)
    • スーパー玉出 玉造店 (304 m)
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    • デイリーカナートイズミヤ玉造店 (458 m)
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    • KOHYOJR森ノ宮店 (542 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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