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高輪ザレジデンス

★★★★☆4.06 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

8,900万円

住所
東京都港区高輪1丁目27-37
交通
築年数
2005年10月
階建
地上47階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造

高輪ザレジデンスの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在10件の取扱があります。

販売価格8,900万円

高輪ザ・レジデンスの間取り

  • 階数:20階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:62.43㎡
  • 方位:

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高輪ザレジデンスでは10件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件10件)

条件が近いマンションの販売情報

ディアナコート高輪

ディアナコート高輪

  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都港区高輪3丁目12-4
  • 売出し中

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ルフォン白金台ザタワーレジデンス

ルフォン白金台ザタワーレジデンス

  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都港区白金台2丁目26-12
  • 2件 売出し中

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ザヒルトップタワー高輪台

ザヒルトップタワー高輪台

  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都港区高輪3丁目11-6
  • 売出し中

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セントラル高輪

セントラル高輪

  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都港区高輪3丁目12-9
  • 売出し中

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オープンレジデンス高輪台

オープンレジデンス高輪台

  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都港区高輪3丁目10-30
  • 3件 売出し中

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グランドメゾン白金台

グランドメゾン白金台

  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都港区白金台2丁目27-9
  • 2件 売出し中

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オープンレジデンシア高輪台

オープンレジデンシア高輪台

  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都品川区東五反田4丁目6-10
  • 2件 売出し中

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藤和高輪台コープ

藤和高輪台コープ

  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都品川区東五反田4丁目6-7
  • 2件 売出し中

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ブランズ島津山

ブランズ島津山

  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都品川区東五反田1丁目2-45
  • 売出し中

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アクサス白金台

アクサス白金台

  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都港区白金台2丁目10-4
  • 5件 売出し中

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朝日シティパリオ島津山

朝日シティパリオ島津山

  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都品川区東五反田1丁目2-44
  • 売出し中

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ピアース高輪

ピアース高輪

  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都港区高輪3丁目7-7
  • 4件 売出し中

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高輪ザレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
121万円
坪単価
401万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より102.1% 高い↑
港区の平均より25.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、24階、2LDK、約82㎡のお部屋の場合
1億500万円 〜 1億1,600万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 653位
港区
1588棟中 263位
高輪
172棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 高輪ザレジデンスの相場

    ㎡単価
    121.4万円
    坪単価
    401.4万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    96.8万円
    坪単価
    320.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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高輪ザレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

24階、2LDK、82㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1億650万円〜1億1,770万円対前年同月比1億500万円〜1億1,600万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

高輪ザレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で832件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(832件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月6,400万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約139万円 (約459万円)-
2017年10月8,900万円16〜201SLDK約62㎡ (約19坪)約143万円 (約474万円)--
2017年10月3億円46〜502LDK約146㎡ (約44坪)約205万円 (約679万円)西-
2017年10月6,780万円6〜101LDK約52㎡ (約16坪)約130万円 (約431万円)-
2017年10月8,990万円16〜202LDK約62㎡ (約19坪)約145万円 (約479万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK86.96㎡詳細はこちら
**階2LDK71.24㎡詳細はこちら
**階2LDK100.11㎡詳細はこちら
**階2LDK84.82㎡西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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高輪ザレジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
4,300円 〜 5,200円
坪単価
14,300円 〜 17,400円

例えば…24階、2LDK、約82㎡のお部屋の場合
35.4万円 〜 43.3万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 139 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月27.0万円2LDK60.38㎡54.0万円27.0万円6〜10
2017年10月19.5万円1LDK42.03㎡19.5万円19.5万円1〜5
2017年10月18.0万円1R38.07㎡18.0万円18.0万円6〜10西
2017年9月19.5万円1LDK42.03㎡19.5万円19.5万円1〜5
2017年9月18.0万円1R38.07㎡18.0万円18.0万円6〜10
2017年6月19.5万円1LDK44.14㎡39.0万円19.5万円1〜5
2017年6月38.0万円2LDK78.94㎡76.0万円38.0万円11〜15
2017年6月19.5万円1LDK42.55㎡19.5万円19.5万円1〜5西
2017年5月25.0万円1LDK57.16㎡25.0万円25.0万円1〜5
2017年5月22.0万円1LDK47.71㎡-44.0万円6〜10
2017年5月38.0万円2LDK84.82㎡76.0万円38.0万円21〜25北西
2017年5月25.0万円1LDK47.71㎡-50.0万円6〜10
2017年5月25.0万円1LDK50.29㎡25.0万円25.0万円6〜10-
2017年5月23.5万円1LDK46.2㎡47.0万円23.5万円6〜10
2017年5月19.5万円1LDK42.55㎡19.5万円19.5万円1〜5西
2017年4月25.0万円1LDK50.29㎡25.0万円25.0万円6〜10-
2017年4月38.0万円2LDK84.82㎡76.0万円38.0万円21〜25北西
2017年4月45.0万円3LDK100.1㎡90.0万円45.0万円31〜35
2017年4月19.5万円1LDK42.55㎡19.5万円19.5万円1〜5西
2017年4月25.0万円1LDK47.71㎡-50.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

高輪ザレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均30.0万円〜33.1万円
  • 2K〜2LDK平均48.9万円〜54.1万円
  • 3K〜3LDK平均53.9万円〜59.5万円
  • 4K〜4LDK平均109.5万円〜121.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階20.2万円〜22.3万円
47.71㎡ / 東
34.1万円〜37.6万円
80.45㎡ / 東
38.8万円〜42.8万円
86.96㎡ / 南
4階21.4万円〜23.6万円
50.24㎡ / 西
35.2万円〜38.9万円
78.53㎡ / 南
38.9万円〜43.1万円
86.96㎡ / 南
5階20.8万円〜23.0万円
46.25㎡ / 南
37.5万円〜41.4万円
87.59㎡ / 東
37.5万円〜41.5万円
83.4㎡ / 南
6階21.7万円〜24.0万円
50.48㎡ / 東
35.5万円〜39.3万円
78.53㎡ / 南
37.7万円〜41.7万円
83.4㎡ / 南
7階20.5万円〜22.6万円
46.25㎡ / -
32.3万円〜35.7万円
74.66㎡ / 東
37.9万円〜41.9万円
83.4㎡ / 南
8階21.1万円〜23.3万円
46.25㎡ / 南
35.0万円〜38.7万円
78.53㎡ / -
38.1万円〜42.1万円
83.4㎡ / 南
9階21.9万円〜24.2万円
50.26㎡ / 東
32.6万円〜36.0万円
74.66㎡ / 東
38.3万円〜42.3万円
83.4㎡ / 南
10階21.3万円〜23.6万円
46.25㎡ / 南
38.4万円〜42.5万円
87.59㎡ / 東
11階22.2万円〜24.5万円
50.29㎡ / 西
36.6万円〜40.4万円
78.94㎡ / 南
36.9万円〜40.8万円
83.65㎡ / 東
12階22.3万円〜24.6万円
50.24㎡ / 西
37.6万円〜41.6万円
84.82㎡ / 西
37.4万円〜41.3万円
84.31㎡ / 東
13階23.0万円〜25.4万円
50.29㎡ / -
35.9万円〜39.7万円
80.66㎡ / 東
37.3万円〜41.2万円
83.65㎡ / 東
14階22.5万円〜24.9万円
50.29㎡ / 西
38.0万円〜42.0万円
84.82㎡ / 西
37.8万円〜41.7万円
84.31㎡ / 東
15階38.0万円〜42.0万円
84.32㎡ / 西
33.9万円〜37.5万円
75.36㎡ / 西
37.6万円〜41.6万円
83.65㎡ / 東
16階26.3万円〜29.1万円
58.23㎡ / 西
37.5万円〜41.4万円
78.94㎡ / 南
37.8万円〜41.8万円
83.65㎡ / 東
17階26.5万円〜29.2万円
58.23㎡ / 西
37.6万円〜41.6万円
78.94㎡ / 南
38.0万円〜42.0万円
83.65㎡ / 東
18階26.6万円〜29.4万円
58.23㎡ / 西
39.7万円〜43.9万円
82.84㎡ / 南
44.6万円〜49.3万円
97.57㎡ / 西
19階26.7万円〜29.5万円
58.23㎡ / 西
38.0万円〜42.0万円
78.94㎡ / 南
38.7万円〜42.8万円
84.31㎡ / 東
20階26.8万円〜29.7万円
58.23㎡ / 西
34.8万円〜38.4万円
75.36㎡ / 西
45.1万円〜49.8万円
100.11㎡ / 北東
21階27.6万円〜30.5万円
58.23㎡ / -
38.3万円〜42.4万円
78.94㎡ / 南
39.1万円〜43.2万円
84.31㎡ / 東
22階27.8万円〜30.7万円
58.23㎡ / -
39.0万円〜43.1万円
83.65㎡ / 東
39.3万円〜43.4万円
84.31㎡ / 東
23階27.2万円〜30.1万円
58.23㎡ / 西
35.3万円〜39.0万円
75.36㎡ / 西
24階27.4万円〜30.2万円
58.23㎡ / 西
37.9万円〜41.9万円
80.66㎡ / 東
47.0万円〜51.9万円
95.38㎡ / 南
25階27.5万円〜30.4万円
58.23㎡ / 西
35.6万円〜39.3万円
75.36㎡ / 西
39.8万円〜44.0万円
84.31㎡ / 東
26階27.6万円〜30.5万円
58.23㎡ / 西
35.8万円〜39.5万円
75.36㎡ / 西
27階35.3万円〜39.0万円
74.02㎡ / 西
35.9万円〜39.7万円
75.36㎡ / 西
40.2万円〜44.4万円
84.31㎡ / 東
28階36.3万円〜40.1万円
74.02㎡ / -
35.5万円〜39.2万円
74.02㎡ / 西
49.2万円〜54.4万円
98.16㎡ / 南
29階36.3万円〜40.1万円
75.36㎡ / 西
63.5万円〜70.2万円
131.96㎡ / 東
30階35.8万円〜39.6万円
74.02㎡ / 西
63.8万円〜70.6万円
131.96㎡ / 東
31階36.6万円〜40.5万円
75.36㎡ / 西
42.1万円〜46.5万円
82.84㎡ / 南
32階30.5万円〜33.7万円
62.43㎡ / 東
36.8万円〜40.6万円
75.36㎡ / 西
46.6万円〜51.5万円
100.11㎡ / 北
33階36.9万円〜40.8万円
75.36㎡ / 西
64.7万円〜71.5万円
131.96㎡ / 東
34階39.6万円〜43.7万円
78.54㎡ / -
48.2万円〜53.3万円
100.11㎡ / 北東
35階49.5万円〜54.8万円
100.11㎡ / 東
49.9万円〜55.1万円
100.82㎡ / 西
81.6万円〜90.1万円
157.65㎡ / 南
36階45.3万円〜50.0万円
91.09㎡ / 西
60.6万円〜67.0万円
121.99㎡ / 東
37階61.0万円〜67.4万円
122.13㎡ / 西
38階54.1万円〜59.8万円
105.59㎡ / -
39階46.4万円〜51.3万円
92.1㎡ / 東
79.4万円〜87.8万円
157.65㎡ / 東
40階51.0万円〜56.4万円
100.82㎡ / 西
79.1万円〜87.5万円
156.35㎡ / 東
41階83.7万円〜92.5万円
157.65㎡ / 南
79.5万円〜87.9万円
156.35㎡ / 東
42階79.8万円〜88.2万円
156.35㎡ / 東
43階133.6万円〜147.7万円
249.58㎡ / 南
115.0万円〜127.1万円
224.19㎡ / 西
109.5万円〜121.1万円
213.52㎡ / 東
44階134.9万円〜149.2万円
261.94㎡ / 東
115.5万円〜127.7万円
224.19㎡ / 西
45階135.5万円〜149.8万円
261.94㎡ / 東
46階108.5万円〜119.9万円
208.79㎡ / 西
154.6万円〜170.9万円
285.25㎡ / 南
108.5万円〜119.9万円
208.79㎡ / 西
47階52.6万円〜58.1万円
100.82㎡ / 西

資産評価

★★★★☆4.06(東京都)

スタッフコメント

高級住宅街の白金エリアに隣接した高輪に位置する高級タワーマンション「高輪ザ・レジデンス」。周辺には明治学院大学のキャンパスがあり、緑豊かな生活環境です。桜田通りに面しており、広大な敷地に高々と建っています。交通機関は高輪台駅や白金高輪駅、白金台の複数駅を身近で利用できとても便利ですね。地上47階建て総戸数574戸、この高輪エリアに相応しい上品で格式高い印象の外観デザイン。敷地内にはシンボルツリーなど綺麗な植栽が施され、自然を感じる環境になっています。プライベートガーデンにもなっており、子育て世代やゆっくりできる環境としても人気のポイントですね。下層階部分にはスーパーやクリニック、美容室などが入っており敷地内で過ごせる贅沢な生活環境が整っています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

高輪ザレジデンスの基本情報

高輪ザ・レジデンスは高輪台駅徒歩6分、白金台駅徒歩8分に位置する地上47階建て、地下1階建てのタワー棟と、9階建てのテラス棟から構成された、総戸数500戸を超える高級分譲タワーマンションです。白を基調としたその堂々とした外観はタワー棟とテラス棟の2棟で構成され、敷地には四季折々の顔を見せる和風庭園や24時間営業のスーパーがあり、住む人の生活に彩りと利便性を提供します。また、特筆すべきはその豪華内装の共用部にあり、港区エリアでも屈指と言えるその共用部の華やかさと、ホテルライクな上質のサービスは多くの人を惹きつけています。白金・高輪台エリアを代表する分譲タワーマンションです。共用部・サービスとしては、「コンシェルジュサービス」、「24時間有人管理」、「セキュリティシステム」、「スカイラウンジ」、「スパ」、「フィットネスジム」、「ゲストルーム」、「ミーティングルーム」、「茶室」、「マッサージルーム」、「洗車スペース」、「レンタサイクル」、「エレベータ8基」、「各階ごみ置き場」、「内廊下設計」、「宅配BOX」、「防犯カメラ」があります。1階エントランスの吹き抜けホールをはじめ、2階ロビーや共用廊下等、各共用部の仕様は豪華さと高級感に溢れています。また、各種共用施設も充実しており、コンシェルジュサービスやスカイラウンジはもちろんの事、スパやマッサージルームまで備わっています。まるで高級ホテルのような共用施設・サービス、そして豪華な共用部仕様から、港区でも人気を博すタワーマンションです。

建物・設備

名称タカナワザレジデンス管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 港区 高輪1丁目27-37管理形態委託
郵便番号〒108-0074管理員常駐
築年数2005年10月管理費1㎡あたり334円
総戸数575戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建地上47階 地下1階建間取り1R、1K、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主東京建物バイク置き場あり
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • みずほ銀行高輪台支店 (379 m)
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    • デイリーヤマザキ高輪本店 共同出張所(イーネットATM) (620 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 高輪第一京浜 (623 m)
    • ファミリーマート東五反田四丁目 共同出張所(イーネットATM) (668 m)
    • 生活彩家シナガワグース 共同出張所(イーネットATM) (774 m)
    • りそな銀行 品川駅前出張所 【ATMコーナー】 (774 m)
    • ファミリーマート白金台三丁目 共同出張所(イーネットATM) (785 m)
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    • ローソン 高輪三丁目店 (231 m)
    • デイリーヤマザキ 白金台2丁目店 (451 m)
    • ミニストップ 高輪3丁目店 (469 m)
    • コア白金台店 (493 m)
    • セブンイレブン 高輪台駅前店 (497 m)
    • ナチュラルローソン 高輪台駅前店 (516 m)
    • ローソン 高輪店 (560 m)
  • スーパー9件
    • リンコス高輪店 (18 m)
    • マルエツプチ 白金台店 (651 m)
    • ピーコックストア 三田伊皿子店 (781 m)
    • いなげや白金台店 (822 m)
    • ピーコックストア 高輪魚籃坂店 (903 m)
    • KINOKUNIYA entreeルミネザ・キッチン品川店 (933 m)
    • クイーンズ伊勢丹白金高輪店 (944 m)
    • ホームマート四の橋 (953 m)
    • 京急ストア 品川店 (983 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 港区立高輪台小学校 (187 m)
    • 私立明治学院大学 (188 m)
    • 私立明治学院高校 (202 m)
    • 高野山高等学校通信制課程 (281 m)
    • 東海大学高輪キャンパス (292 m)
    • 東海大学付属高輪台高等学校 (344 m)
    • 東海大学付属高輪台 中等部 (344 m)
    • 港区立白金小学校 (351 m)
    • 私立高輪高校 (428 m)
    • 私立高輪中学校 (430 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高輪警察署 (102 m)
    • エチオピア大使館 (138 m)
    • マラウイ共和国大使館 (138 m)
    • 明治学院大学図書館白金校舎 (204 m)
    • 東海大学付属図書館高輪図書館 (251 m)
    • 港区 いきいきプラザ 高輪 (443 m)
    • 高輪警察署 高輪台交番 (469 m)
    • 高輪警察署 清正公前交番 (526 m)
    • 高輪消防署 (563 m)
    • ウズベキスタン共和国大使館 (584 m)
  • 病院/医療10件
    • かただ小児科クリニック (136 m)
    • 宮下歯科クリニック (149 m)
    • 横尾内科医院 (256 m)
    • NAKANODENTAL (267 m)
    • セレンクリニック東京 (276 m)
    • 口羽医院 (349 m)
    • 堀産婦人科 (362 m)
    • 都ホテル東京宮本歯科クリニック (392 m)
    • 都ホテル東京メディカルクリニック (392 m)
    • 高輪台出川クリニック (418 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 愛星保育園 (80 m)
    • 港区立高輪幼稚園 (275 m)
    • 港区立高輪保育園 (437 m)
    • ニチイキッズ白金台保育園 (520 m)
    • 港区立白金台幼稚園 (525 m)
    • 港区桂坂保育室 (530 m)
    • 高輪夢保育園 (682 m)
    • ポピンズナーサリースクール白金台 (740 m)
    • コンビプラザ白金台保育園 (741 m)
    • みなと保育園 (750 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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