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ローズコーポ淡路

★★★☆☆3.3 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,010万円 〜 1,110万円
3階、3DK、約55㎡の場合

住所
大阪府大阪市東淀川区菅原1丁目1-25
交通
築年数
1985年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ローズコーポ淡路の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
64万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より36.0% 低い↓
大阪市東淀川区の平均より32.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約55㎡のお部屋の場合
1,010万円 〜 1,110万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 6540位
大阪市東淀川区
143棟中 117位
菅原
16棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ローズコーポ淡路の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    64.0万円
  • 大阪市東淀川区の相場

    ㎡単価
    28.5万円
    坪単価
    94.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ローズコーポ淡路の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、55㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,010万円〜1,120万円対前年同月比1,010万円〜1,110万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ローズコーポ淡路の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,300万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約23万円 (約76万円)南東-
2017年10月1,230万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約21万円 (約72万円)南東
2017年10月1,190万円1〜52DK約52㎡ (約16坪)約22万円 (約75万円)南東-
2017年9月1,190万円1〜52DK約52㎡ (約16坪)約22万円 (約75万円)-
2017年9月1,230万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約21万円 (約72万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ローズコーポ淡路の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,000円 〜 3,700円

例えば…3階、3DK、約55㎡のお部屋の場合
5万円 〜 6.2万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月6.0万円2LDK55.0㎡-12.0万円1〜5
2016年7月6.0万円2LDK55.0㎡-12.0万円1〜5
2016年6月6.0万円2LDK55.0㎡-12.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ローズコーポ淡路の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.2万円〜5.7万円
  • 3K〜3LDK平均5.3万円〜5.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.2万円〜5.7万円
55.0㎡ / 南東
5.3万円〜5.9万円
55.0㎡ / 南
3階
4階
5階

資産評価

★★★☆☆3.3(大阪府)

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ローズコーポ淡路の基本情報

大阪府大阪市東淀川区菅原1丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の淡路駅で徒歩13分、阪急京都本線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ローズコーポアワジ管理会社日本ハウズイング
住所大阪府 大阪市東淀川区 菅原1丁目1-25管理形態委託
郵便番号〒533-0022管理員日勤
築年数1985年6月管理費1㎡あたり170円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり187円
階建5階建間取り2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート菅原2丁目 共同出張所(イーネットATM) (310 m)
    • 東淀川東淡路郵便局 (450 m)
    • 東淀川菅原四郵便局 (522 m)
    • ファミリーマート菅原7丁目 共同出張所(イーネットATM) (547 m)
    • 北おおさか信用金庫淡路支店 (730 m)
    • 東淀川菅原七郵便局 (738 m)
    • ファミリーマート東淡路 共同出張所(イーネットATM) (748 m)
    • 池田泉州銀行 淡路支店 (763 m)
    • ファミリーマート豊新2丁目 共同出張所(イーネットATM) (821 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 淡路支店 (888 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪東淡路1丁目店 (131 m)
    • セブンイレブン 大阪菅原1丁目店 (269 m)
    • ローソン 東淡路五丁目店 (359 m)
    • ローソン 東淡路店 (417 m)
    • ファミリーマート 菅原七丁目店 (546 m)
    • ファミリーマート 菅原二丁目店 (578 m)
    • ローソン 新豊新店 (659 m)
    • セブンイレブン 大阪東淡路4丁目店 (665 m)
    • デイリーヤマザキ 東淡路1丁目店 (669 m)
    • サークルK 菅原7丁目店 (744 m)
  • スーパー6件
    • ライフ 東淡路店 (318 m)
    • 生鮮食品スーパーニッコー 淡路店 (393 m)
    • スーパー玉出 東淀川店 (660 m)
    • 株式会社アカシヤ (783 m)
    • アカシヤ 淡路店 (783 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 淡路店 (792 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 大阪市立菅原小学校 (391 m)
    • ひまわり学童クラブ (435 m)
    • 大阪市立東淡路小学校 (621 m)
    • アイエスシー星野舞パソコン教室 (882 m)
    • 大阪市立新東淀中学校 (901 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東淀川警察署 菅原交番 (298 m)
    • 大阪市立東淀川図書館 (547 m)
    • 東淀川消防署 (655 m)
    • 大阪市東淀川区役所 (691 m)
    • 大阪市東淀川区保健福祉センター (695 m)
    • 東淀川警察署 淡路駅前交番 (732 m)
    • 東淀川区保健福祉センター分室 (820 m)
    • 東淀川区役所出張所 (821 m)
    • アジア図書館 (874 m)
    • 大阪市水道局体験型研修センター (931 m)
  • 病院/医療10件
    • 医療法人エスペラル東淀川 (66 m)
    • リハビリデイサービスWAHHA (189 m)
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    • 小山歯科診療所 (404 m)
    • けやき鍼灸整骨院 (434 m)
    • 健鍼灸整骨院 (456 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 認定こども園菅原天満幼稚園 (400 m)
    • 認定こども園菅原天満保育園 (434 m)
    • さかえ保育園 (491 m)
    • 菅原保育園 (597 m)
    • 淡路保育園 (612 m)
    • 淡路幼稚園 (703 m)
    • 社会福祉法人路交館 (740 m)
    • 保育所あすなろ (753 m)
    • 保育所聖愛園 (753 m)
    • 幼保連携型認定こども園聖愛園 (761 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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