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エスリード新大阪第3

過去の売買価格
580万円 〜 695万円
相場情報
31万円/㎡(103万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.78
  • 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目9-27
  • JR大阪環状連絡線「新大阪駅」徒歩7分大阪市営御堂筋線「西中島南方駅」徒歩8分阪急京都本線「南方駅」徒歩9分

最終更新:

エスリード新大阪第3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
103万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より5.1% 高い↑
大阪市東淀川区の平均より11.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約16㎡のお部屋の場合
470万円 〜 520万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8729棟中 3365位
大阪市東淀川区
150棟中 48位
東中島
24棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • エスリード新大阪第3の相場

    ㎡単価
    31.2万円
    坪単価
    103.1万円
  • 大阪市東淀川区の相場

    ㎡単価
    28.0万円
    坪単価
    92.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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エスリード新大阪第3の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月680万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約42万円 (約140万円)-
2017年5月645万円6〜101K約16㎡ (約5坪)約40万円 (約133万円)-
2017年4月645万円6〜101K約16㎡ (約5坪)約40万円 (約133万円)-
2017年4月695万円6〜101K約16㎡ (約5坪)約43万円 (約143万円)-
2017年3月695万円6〜101K約16㎡ (約5坪)約43万円 (約143万円)-

会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エスリード新大阪第3の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 70 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(70件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月3.5万円1K17.6㎡--6〜10
2017年5月3.5万円1K16.91㎡--6〜10西
2017年5月4.5万円1K17.6㎡-10.0万円6〜10
2017年5月4.5万円1K16.91㎡-10.0万円6〜10西
2017年5月3.2万円1K16.91㎡3.2万円-1〜5
2017年4月4.5万円1K16.91㎡-10.0万円6〜10西
2017年4月3.1万円1K16.5㎡--1〜5西
2017年4月3.8万円1K17.0㎡--1〜5西
2017年4月4.5万円1K17.6㎡-10.0万円6〜10
2017年3月4.5万円1K16.91㎡-10.0万円6〜10西
2017年3月4.5万円1K17.6㎡-10.0万円6〜10
2017年3月3.5万円1K16.85㎡--6〜10
2017年3月3.1万円1K16.5㎡--1〜5-
2017年3月3.1万円1K16.85㎡-3.0万円6〜10
2017年3月2.9万円1K17.0㎡--1〜5西
2017年2月4.5万円1K16.91㎡-10.0万円6〜10西
2017年2月4.5万円1K17.6㎡-10.0万円6〜10
2017年2月3.5万円1K16.85㎡--6〜10
2017年2月3.1万円1K16.85㎡-3.0万円6〜10
2017年1月3.5万円1K16.85㎡--6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,500円
坪単価
6,900円 〜 8,500円

例えば…6階、1K、約16㎡のお部屋の場合
3.3万円 〜 4.1万円
(表面利回り:8.2% 〜 10.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

エスリード新大阪第3の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.5万円〜3.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階3.1万円〜3.4万円
15.48㎡ / 東
2階3.4万円〜3.7万円
16.5㎡ / 西
3階3.7万円〜4.1万円
16.91㎡ / 南
4階3.7万円〜4.1万円
17.5㎡ / 南西
5階3.8万円〜4.2万円
17.5㎡ / 南西
6階3.5万円〜3.8万円
16.5㎡ / 東
7階3.6万円〜3.9万円
16.91㎡ / 西
8階3.6万円〜3.9万円
16.85㎡ / 東
9階3.6万円〜4.0万円
16.91㎡ / 東
10階3.5万円〜3.9万円
16.5㎡ / 東
11階
12階

資産評価

★★★☆☆3.78(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エスリード新大阪第3の基本情報

大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR大阪環状連絡線の新大阪駅で徒歩7分、大阪市営御堂筋線、JR大阪環状連絡線も利用可能でアクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エスリード新大阪第3(エスリードシンオオサカダイサン)
住所大阪府 大阪市東淀川区 東中島1丁目9-27
郵便番号〒533-0033
築年数1995年12月
総戸数45戸
交通
階建12階建
間取り1R、1K
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主日本エスリード
施工会社-
管理会社日本ハウズイング
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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