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エスリード新大阪第3

★★★☆☆3.79 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

480万 〜 530万円
6階、1K、約16㎡の場合

賃貸賃料

3.2万 〜 3.4万円

住所
大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目9-27
交通
築年月
1995年12月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エスリード新大阪第3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
105万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より4.8% 高い↑
大阪市東淀川区の平均より9.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約16㎡のお部屋の場合
480万 〜 530万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 3488位
大阪市東淀川区
146棟中 55位
東中島
26棟中 16位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エスリード新大阪第3の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.6万円
  • 大阪市東淀川区の相場

    ㎡単価
    29.0万円
    坪単価
    96.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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エスリード新大阪第3の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、16㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
480万〜530万円対前年同月比480万〜530万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エスリード新大阪第3の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月695万円6〜101K約16㎡ (約5坪)約43万円 (約143万円)-
2017年10月695万円6〜101K約16㎡ (約5坪)約43万円 (約143万円)-
2017年9月695万円6〜101K約16㎡ (約5坪)約43万円 (約143万円)-
2017年9月680万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約42万円 (約140万円)-
2017年8月695万円6〜101K約16㎡ (約5坪)約43万円 (約143万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エスリード新大阪第3の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料3.2万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:16.91㎡

詳細を見る

賃料3.4万円管理費10,040円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:17.6㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,400 〜 7,800円

例えば…6階、1K、約16㎡のお部屋の場合
3万 〜 3.7万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 71 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月3.6万円1K17.6㎡--6〜10
2017年5月3.5万円1K17.6㎡--6〜10
2017年5月3.5万円1K16.91㎡--6〜10西
2017年5月4.5万円1K17.6㎡-10.0万円6〜10
2017年5月4.5万円1K16.91㎡-10.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスリード新大阪第3の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.3万〜3.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階2.9万〜3.2万円
15.48㎡ / 東
2階3.2万〜3.6万円
16.91㎡ / 東
3階3.4万〜3.8万円
16.91㎡ / 南
4階3.5万〜3.8万円
17.5㎡ / 南西
5階3.5万〜3.9万円
17.5㎡ / 南西
6階3.2万〜3.5万円
16.5㎡ / 東
7階3.3万〜3.7万円
16.91㎡ / 西
8階3.3万〜3.7万円
16.85㎡ / 東
9階3.3万〜3.7万円
16.91㎡ / 東
10階3.3万〜3.6万円
16.5㎡ / 東
11階
12階

資産評価

★★★☆☆3.79(大阪府)

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エスリード新大阪第3の基本情報

大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR大阪環状連絡線の新大阪駅で徒歩7分、大阪市営御堂筋線、JR大阪環状連絡線も利用可能でアクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エスリードシンオオサカダイサン管理会社日本ハウズイング
住所大阪府 大阪市東淀川区 東中島1丁目9-27管理形態委託
郵便番号〒533-0033管理員日勤
築年月1995年12月管理費1㎡あたり527円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり239円
階建12階建間取り1R、1K
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主日本エスリードバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドエスリード

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート東中島1丁目 共同出張所(イーネットATM) (194 m)
    • 生活彩家西中島5丁目 共同出張所(イーネットATM) (202 m)
    • 東淀川東中島郵便局 (252 m)
    • 大阪協栄信用組合新大阪支店 (290 m)
    • 関西アーバン銀行 新大阪支店 (335 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR新大阪駅内出張所(ATM) (386 m)
    • 淀川西中島郵便局 (387 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店JR新大阪駅内出張所 (415 m)
    • ファミリーマート西中島7丁目 共同出張所(イーネットATM) (418 m)
    • ファミリーマートプライムタワー西中島 共同出張所(イーネットATM) (427 m)
  • 公園4件
    • 社団法人公園メンテナンス協会 (196 m)
    • 有限会社オトギ緑化プラン (196 m)
    • 内田工業株式会社 (204 m)
    • 淀川河川公園 (924 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 東中島一丁目店 (55 m)
    • セブンイレブン 大阪東中島1丁目店 (157 m)
    • LAWSON(ローソン) 東中島三丁目店 (207 m)
    • ローソン 東中島三丁目店 (207 m)
    • デイリーヤマザキ 西中島5丁目店 (215 m)
    • 生活彩家 西中島5丁目店 (216 m)
    • ファミリーマート 東中島一丁目店 (251 m)
    • セブンイレブン 大阪西中島5丁目南店 (278 m)
    • ローソン 西中島五丁目店 (285 m)
    • デイリーヤマザキ 西中島店 (328 m)
  • スーパー7件
    • アモール・パントリー 新大阪店 (390 m)
    • 成城石井 地下鉄新大阪店 (441 m)
    • グルメシティ 南方店 (490 m)
    • ダイエー 西中島店 (821 m)
    • ライフ 崇禅寺店 (865 m)
    • スーパー玉出 淀川店 (881 m)
    • グルメシティ 新大阪店 (941 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪こども専門学校 (150 m)
    • 大原ホテル・ブライダル専門学校大阪校 (253 m)
    • 大阪市立東淀川特別支援学校 (271 m)
    • 大阪府立東淀川支援学校 (277 m)
    • 大原スポーツ&保育専門学校大阪校 (298 m)
    • 大阪ビューティーアート専門学校 (305 m)
    • 大阪ウェディング&ブライダル専門学校 (315 m)
    • しんそう大坂会 (341 m)
    • オズリフレッシュアカデミー事務局 (370 m)
    • アミューズメントメディア総合学院大阪校 (379 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東淀川警察署 新大阪駅東交番 (270 m)
    • キーエンス新大阪ビル (308 m)
    • 新大阪プライムタワー (402 m)
    • 淀川警察署 新大阪駅交番 (405 m)
    • 大阪府警察本部鉄道警察隊列車内ちかん被害相談 (430 m)
    • 淀川警察署 西中島交番 (508 m)
    • 西町甲東会館 (548 m)
    • 淀川年金事務所 (589 m)
    • ニッセイ新大阪ビル (596 m)
    • 上村ニッセイビル (696 m)
  • 病院/医療10件
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  • 幼稚園/保育園10件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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