• 検索結果がここに表示されます

エスティライフ新大阪第2

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,260万 〜 1,320万円
2階、1K、約27㎡の場合

参考相場単価49万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,260万円 〜 1,320万円2階, 1K, 約27㎡の例
売買履歴49件2019年10月09日更新
家賃相場5万 〜 6.2万円
表面利回り5.3％ 〜 6.5％2階, 1K, 約27㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.82

850人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市東淀川区東中島5丁目28-2
交通
  • ＪＲ大阪環状連絡線「新大阪駅」徒歩7分
築年月
2007年8月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

エスティライフ新大阪第2の販売中の中古物件

エスティライフ新大阪第2をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

エスティライフ新大阪第2の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

エスティライフ新大阪第2の基本情報

エスティライフ新大阪第2は、2007年08月に竣工された総戸数23戸の3階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約24㎡～約27㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,190万～1,339万円、参考相場単価は49万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エスティライフシンオオサカダイニ管理会社合人社計画研究所
住所大阪府 大阪市東淀川区 東中島5丁目28-2管理形態委託
郵便番号〒533-0033管理員巡回
築年月2007年8月管理費1㎡あたり270円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり111円
階建3階建間取り1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市東淀川区東中島5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ大阪環状連絡線の新大阪駅で徒歩7分、OsakaMetro御堂筋線、ＪＲ大阪環状連絡線、ＪＲおおさか東線も利用可能でアクセス良好です。崇禅寺駅から徒歩7分、東淀川駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 淀川キリスト教病院 (596 m)
    • セブン銀行 エキマルシェ新大阪 共同出張所 (628 m)
    • セブン銀行 JR 京都線 新大阪駅 共同出張所 (645 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR新大阪駅内出張所(ATM) (659 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 JR新大阪駅出張所 無人ATM (720 m)
    • 関西みらい銀行 西淡路支店(旧近畿大阪銀行店舗) (724 m)
    • 大阪協栄信用組合新大阪支店 (759 m)
    • セブン銀行 Osaka Metro 御堂筋線 新大阪駅 共同出張所 (821 m)
    • 近畿産業信用組合 新大阪支店 (864 m)
    • 北おおさか信用金庫東淀川支店 (887 m)
  • 公園1件
    • 社団法人公園メンテナンス協会 (447 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 新大阪東店 (250 m)
    • ファミリーマート 新大阪駅東口店 (264 m)
    • ファミリーマート スバルJR新大阪駅前店 (380 m)
    • ローソン 阪急崇禅寺駅前店 (393 m)
    • LAWSON(ローソン) 東中島三丁目店 (440 m)
    • ローソン 東中島三丁目店 (440 m)
    • ローソン 新大阪駅東口店 (458 m)
    • セブンイレブン 大阪東中島1丁目店 (486 m)
    • セブンイレブン ハートインJR新大阪駅東改札内店 (512 m)
    • セブンイレブン 大阪宮原1丁目店 (611 m)
  • スーパー7件
    • ライフ 崇禅寺店 (353 m)
    • スーパーマーケットバロー 淡路店 (560 m)
    • パントリー アルデ 新大阪店 (680 m)
    • 淀川中央市場協同組合 (803 m)
    • 成城石井 地下鉄新大阪店 (827 m)
    • Izumiya(イズミヤ) 淡路店 (929 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 淡路店 (995 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立啓発小学校 (163 m)
    • 大阪市立中島中学校 (168 m)
    • 大阪府立東淀川支援学校 (385 m)
    • 大阪市立東淀川特別支援学校 (389 m)
    • しんそう大坂会 (392 m)
    • 大阪府立柴島高校 (560 m)
    • 柴島高等学校 (565 m)
    • 大阪保健福祉専門学校 (597 m)
    • 大阪ハイテクノロジー専門学校 (619 m)
    • 滋慶医療科学大学院大学 (686 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東淀川消防署西淡路出張所 (278 m)
    • 東淀川警察署 崇禅寺駅前交番 (361 m)
    • 東淀川警察署 新大阪駅東交番 (417 m)
    • 淀川警察署 新大阪駅交番 (613 m)
    • 大阪府警察本部鉄道警察隊列車内ちかん被害相談 (683 m)
    • 東淀川警察署 淡路交番 (747 m)
    • 株式会社キーエンス本社・研究所 (816 m)
    • 大阪市水道局体験型研修センター (848 m)
    • 東淀川消防署柴島出張所 (856 m)
    • ニッセイ新大阪ビル (942 m)
  • 病院/医療10件
    • セイアイスター介護サービス (225 m)
    • 淡路地域在宅サービスステーションひざし (228 m)
    • ヒマワリ (252 m)
    • ひまわりの宿 (252 m)
    • そうぜんじ整骨院 (290 m)
    • 寺本デンタルクリニック (298 m)
    • 下田歯科 (301 m)
    • ILC国際腰痛クリニック (312 m)
    • ハッピースタッフ (323 m)
    • のぞみ歯科医院 (332 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 日之出保育所 (193 m)
    • あすか保育所 (335 m)
    • ともしび保育園 (336 m)
    • 徳蔵寺保育園 (741 m)
    • 西淡路第1保育所 (849 m)
    • ひじり保育園【認定こども園】 (850 m)
    • 認定こども園ひじり幼稚園・ひじり保育園 (871 m)
    • 病児保育室リトルベアーYodo (876 m)
    • 西淡路第2保育所 (898 m)
    • 幼保連携型認定こども園聖愛園 (925 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エスティライフ新大阪第2の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にエスティライフ新大阪第2の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エスティライフ新大阪第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,190万～1,339万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
49万円
坪単価
163万円
前月との比較2024年9月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較大阪市東淀川区の平均より40.0% 高い↑
大阪府の平均より27.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1K、約27㎡のお部屋の場合
1,260万 〜 1,320万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 2346位
大阪市東淀川区
156棟中 27位
東中島
30棟中 14位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • エスティライフ新大阪第2の相場

    ㎡単価
    49.5万円
    坪単価
    163.9万円

  • 大阪市東淀川区の相場

    ㎡単価
    35.4万円
    坪単価
    117万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

エスティライフ新大阪第2の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、1K、27㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,160万〜1,220万円対前年同月比↓1,260万〜1,320万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

エスティライフ新大阪第2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,130万〜1,450万円です。専有面積は約24㎡〜約27㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年9月1,280万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約45万円 (約151万円)南-
2019年7月1,250万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約44万円 (約147万円)南-
2019年6月1,250万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約44万円 (約147万円)南-
2019年5月1,250万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約44万円 (約147万円)南-
2019年4月1,250万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約44万円 (約147万円)南-

会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151万円となっております。
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.6万円となっております。以前の期間と比較して＋2.4％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エスティライフ新大阪第2の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡49件1,245.5万円（46.9万円）

エスティライフ新大阪第2の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,245.5万円（㎡単価46.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

エスティライフ新大阪第2の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,165.6万円44.5万円
2階1,252.3万円46.9万円
3階1,365万円50.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,242.6万円46.8万円
1LDK/1SLDK等1,242.6万円46.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,256.4万円47.6万円
西1,183.6万円43.8万円

エスティライフ新大阪第2の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

エスティライフ新大阪第2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,300円
物件の参考家賃2階、1K、約27㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.8万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.1万〜6.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で126件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月5.5万円1K24.57㎡--1〜5-
2024年10月5.5万円1K24.57㎡-5.0万円1〜5-
2024年9月5.5万円1K24.57㎡-5.0万円1〜5-
2024年8月5.5万円1K24.57㎡-5.0万円1〜5-
2024年8月5.9万円1K27.0㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスティライフ新大阪第2の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階6万〜6.3万円
27.0㎡ / 南
2階6.2万〜6.5万円
27.0㎡ / 南
3階6万〜6.4万円
27.0㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

エスティライフ新大阪第2へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

エスティライフ新大阪第2周辺の中古マンション

NO IMAGE

エステムコート新大阪12オルティ

ＪＲ大阪環状連絡線「新大阪駅」徒歩6分
大阪市東淀川区東中島4丁目

1,550万〜1,620万円

20㎡〜21㎡
NO IMAGE

エスリード新大阪コンフォール2番館

ＪＲ大阪環状連絡線「新大阪駅」徒歩5分
大阪市東淀川区東中島4丁目

1,250万〜1,880万円

23㎡
NO IMAGE

エスリード新大阪コンフォール1番館

ＪＲ大阪環状連絡線「新大阪駅」徒歩6分
大阪市東淀川区東中島4丁目

1,320万〜1,510万円

22㎡〜23㎡
NO IMAGE

アドバンス新大阪シティライフ

ＪＲ大阪環状連絡線「新大阪駅」徒歩6分
大阪市東淀川区西淡路2丁目

1,080万〜1,250万円

22㎡〜24㎡
NO IMAGE

朝日プラザ新大阪

ＪＲ大阪環状連絡線「新大阪駅」徒歩4分
大阪市東淀川区東中島4丁目

400万〜1,300万円

21㎡〜51㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション新大阪

ＪＲ大阪環状連絡線「新大阪駅」徒歩2分
大阪市東淀川区西淡路1丁目

450万〜1,280万円

23㎡〜56㎡

エスティライフ新大阪第2周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

セイワパレス江坂広芝町

OsakaMetro御堂筋線「江坂駅」徒歩5分
吹田市広芝町

2,480万〜3,680万円

55㎡〜70㎡
NO IMAGE

レジオンスクエア緑地公園(1〜5番館)

北大阪急行電鉄「緑地公園駅」徒歩11分
吹田市春日2丁目

2,580万〜6,480万円

70㎡〜134㎡
NO IMAGE

エスリード新大阪第8

ＪＲ大阪環状連絡線「新大阪駅」徒歩6分
大阪市東淀川区東中島1丁目

730万〜1,250万円

18㎡〜20㎡
朝日プラザ梅田東1

朝日プラザ梅田東1

OsakaMetro谷町線「中崎町駅」徒歩4分
大阪市北区中崎西3丁目

720万〜3,980万円

21㎡〜63㎡
NO IMAGE

ライオンズ三国

阪急宝塚本線「三国駅」徒歩11分
大阪市淀川区新高1丁目

2,480万〜4,780万円

57㎡〜85㎡
NO IMAGE

ミライモスクエア

阪急京都本線「正雀駅」徒歩6分
摂津市正雀1丁目

3,270万〜4,980万円

67㎡〜84㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大阪府大阪市東淀川区の人気エリアから中古マンションを探す

大阪府の市区町村からマンションを探す

大阪府の路線から探す

大阪市東淀川区の他のエリアから中古マンションを探す

大阪市東淀川区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる