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ライオンズマンション新大阪

★★★☆☆3.42 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

650万円 〜 720万円
6階、1K、約33㎡の場合

住所
大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目1-28
交通
築年数
1980年3月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション新大阪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
71万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より28.4% 低い↓
大阪市東淀川区の平均より24.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1K、約33㎡のお部屋の場合
650万円 〜 720万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 5962位
大阪市東淀川区
143棟中 99位
西淡路
9棟中 6位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション新大阪の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.6万円
  • 大阪市東淀川区の相場

    ㎡単価
    28.5万円
    坪単価
    94.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ライオンズマンション新大阪の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、33㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
640万円〜710万円対前年同月比650万円〜720万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション新大阪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月680万円1〜52K約30㎡ (約9坪)約22万円 (約74万円)西-
2017年10月750万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約19万円 (約65万円)西-
2017年9月750万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約19万円 (約65万円)西-
2017年8月750万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約19万円 (約65万円)西-
2017年7月750万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約19万円 (約65万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズマンション新大阪の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…6階、1K、約33㎡のお部屋の場合
4.4万円 〜 5.4万円
(表面利回り:7.7% 〜 9.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 49 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月3.6万円1R23.22㎡--11〜15-
2017年6月3.7万円1R23.22㎡--11〜15-
2017年5月3.6万円1K24.0㎡--11〜15
2017年5月5.5万円2K35.0㎡-5.5万円6〜10
2017年5月3.7万円1R25.5㎡-9.0万円6〜10
2017年5月3.6万円1R25.5㎡-8.0万円6〜10
2017年5月4.5万円2K35.0㎡-13.0万円6〜10
2017年5月4.0万円1R23.22㎡--11〜15
2017年5月3.7万円1R23.22㎡--11〜15-
2017年5月3.6万円1R23.22㎡--11〜15-
2017年5月3.6万円1R23.22㎡--6〜10-
2017年4月3.6万円1R23.22㎡--11〜15
2017年4月3.6万円1R23.22㎡--6〜10-
2017年4月4.5万円2K35.0㎡-13.0万円6〜10
2017年4月3.6万円1R25.5㎡-8.0万円6〜10
2017年4月3.7万円1R25.5㎡-9.0万円6〜10
2017年4月3.7万円1R23.22㎡--11〜15-
2017年4月5.0万円2K35.0㎡-10.0万円6〜10
2017年3月5.0万円2K35.0㎡-10.0万円6〜10
2017年3月3.7万円1R25.5㎡-9.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション新大阪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.5万円〜3.9万円
  • 2K〜2LDK平均5.3万円〜5.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階4.9万円〜5.4万円
37.87㎡ / 西
2階4.2万円〜4.7万円
31.8㎡ / 西
6.3万円〜6.9万円
47.0㎡ / 西
3階6.2万円〜6.9万円
45.0㎡ / -
4階4.4万円〜4.9万円
33.0㎡ / 東
5階3.4万円〜3.8万円
24.1㎡ / 南
6階3.5万円〜3.8万円
25.5㎡ / 東
5.0万円〜5.5万円
35.0㎡ / 南
7階3.2万円〜3.6万円
23.22㎡ / -
5.0万円〜5.6万円
35.0㎡ / 南
8階3.4万円〜3.7万円
24.75㎡ / 東
5.1万円〜5.6万円
35.0㎡ / 南
9階3.5万円〜3.9万円
25.5㎡ / 東
10階3.2万円〜3.5万円
23.22㎡ / 西
5.1万円〜5.6万円
35.0㎡ / 南
11階3.2万円〜3.6万円
23.22㎡ / 東
12階

資産評価

★★★☆☆3.42(大阪府)

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ライオンズマンション新大阪の基本情報

大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目に位置するマンションで、総戸数68戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR大阪環状連絡線の新大阪駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、大阪市営御堂筋線、JR大阪環状連絡線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ライオンズマンションシンオオサカ管理会社-
住所大阪府 大阪市東淀川区 西淡路1丁目1-28管理形態委託
郵便番号〒533-0031管理員巡回
築年数1980年3月管理費1㎡あたり232円
総戸数68戸修繕積立金1㎡あたり232円
階建12階建間取り1R、1K、1DK、2K、2DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主大京観光バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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