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ライオンズマンション新大阪

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

590万 〜 660万円
6階、2K、約30㎡の場合

相場価格21万円/㎡ 〜 26万円/㎡2019年3月更新
参考査定価格590万円 〜 660万円6階, 2K, 約30㎡の例
売買履歴452019年03月05日更新
賃料相場3.6万 〜 8万円
表面利回り10.2% 〜 12.56階, 2K, 約30㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.33

678人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目1-28
交通
  • JR大阪環状連絡線「新大阪駅」徒歩2分
築年月
1980年3月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション新大阪の基本情報

大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR大阪環状連絡線の新大阪駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、大阪市営御堂筋線、JR大阪環状連絡線も利用可能でアクセスは抜群です。東淀川駅から徒歩10分、崇禅寺駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称ライオンズマンションシンオオサカ管理会社-
住所大阪府 大阪市東淀川区 西淡路1丁目1-28管理形態委託
郵便番号〒533-0031管理員巡回
築年月1980年3月管理費1㎡あたり217円
総戸数68戸修繕積立金1㎡あたり218円
階建12階建間取り1R、1K、1DK、2K、2DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京観光バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート新大阪駅東口 共同出張所(イーネットATM) (52 m)
    • ファミリーマートスバルJR新大阪駅前 共同出張所(イーネットATM) (130 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR新大阪駅内出張所(ATM) (417 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店JR新大阪駅内出張所 (451 m)
    • デイリーヤマザキ新大阪阪急ビル 共同出張所(イーネットATM) (505 m)
    • 東淀川崇禅寺郵便局 (505 m)
    • ファミリーマート大阪回生病院前 共同出張所(イーネットATM) (513 m)
    • ファミリーマート東淀川駅前 共同出張所(イーネットATM) (526 m)
    • ファミリーマート淀川宮原 共同出張所(イーネットATM) (551 m)
    • 大阪協栄信用組合新大阪支店 (560 m)
  • 公園3件
    • 社団法人公園メンテナンス協会 (372 m)
    • 有限会社オトギ緑化プラン (372 m)
    • 内田工業株式会社 (759 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 新大阪駅東口店 (60 m)
    • ファミリーマート スバルJR新大阪駅前店 (134 m)
    • ローソン 新大阪東店 (201 m)
    • ローソン 新大阪駅東口店 (231 m)
    • セブンイレブン アントレマルシェエキマル新大阪店 (251 m)
    • セブンイレブン ハートインJR新大阪駅東改札内店 (251 m)
    • セブンイレブン 大阪宮原1丁目店 (337 m)
    • LAWSON(ローソン) 東中島三丁目店 (403 m)
    • ローソン 東中島三丁目店 (403 m)
    • セブンイレブン 大阪東中島1丁目店 (421 m)
  • スーパー6件
    • アモール・パントリー 新大阪店 (376 m)
    • 成城石井 地下鉄新大阪店 (589 m)
    • 有限会社スマイル淀川 (597 m)
    • 淀川中央市場協同組合 (597 m)
    • ライフ 崇禅寺店 (638 m)
    • ショッピングプラザ新大阪 (772 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 株式会社クイーンハンズ (154 m)
    • しんそう大坂会 (217 m)
    • 大阪保健福祉専門学校 (314 m)
    • 大阪ハイテクノロジー専門学校 (338 m)
    • 大阪市立中島中学校 (343 m)
    • 大阪市立啓発小学校 (359 m)
    • グロービス経営大学院大学大阪校 (363 m)
    • 大阪市立東淀川特別支援学校 (396 m)
    • 大阪府立東淀川支援学校 (396 m)
    • 滋慶医療科学大学院大学 (412 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東淀川消防署西淡路出張所 (181 m)
    • 東淀川警察署 新大阪駅東交番 (285 m)
    • 淀川警察署 新大阪駅交番 (364 m)
    • 大阪府警察本部鉄道警察隊列車内ちかん被害相談 (431 m)
    • 東淀川警察署 崇禅寺駅前交番 (621 m)
    • ニッセイ新大阪ビル (682 m)
    • 鉄道建設・運輸施設整備支援機構(独立行政法人)鉄道建設本部大阪支社 (800 m)
    • キーエンス新大阪ビル (815 m)
    • 上村ニッセイビル (822 m)
    • 淀川消防署東三国出張所 (871 m)
  • 病院/医療10件
    • 下田歯科 (27 m)
    • 心の相談ルーム・オアシス大阪 (50 m)
    • 吉村歯科医院 (151 m)
    • 淡路地域在宅サービスステーションひざし (155 m)
    • 株式会社プロパティ・ケア (184 m)
    • 新大阪バスキュラーアクセス 日野クリニック (210 m)
    • 寺本デンタルクリニック (236 m)
    • ハッピースタッフ (260 m)
    • 高柳メガクリニック (261 m)
    • 訪問看護ステーション・といろ (319 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 日之出保育所 (94 m)
    • あすか保育所 (548 m)
    • 大阪市立 南方保育所 (580 m)
    • ひじり保育園 (590 m)
    • ともしび保育園 (609 m)
    • 認定こども園ひじり幼稚園・ひじり保育園 (614 m)
    • 徳蔵寺保育園 (698 m)
    • 新東三国保育園 (933 m)
    • 西淡路第2保育所 (952 m)
    • 淀川ベビー保育園 東三国分園 (962 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション新大阪の簡易査定

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ライオンズマンション新大阪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年3月の価格相場
㎡単価
21万円 〜 26万円
坪単価
69万円 〜 87万円
前月との比較2019年2月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2016年3月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪市東淀川区の平均より31.4% 低い↓
大阪府の平均より34.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2K、約30㎡のお部屋の場合
590万 〜 660万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8876棟中 6691位
大阪市東淀川区
150棟中 119位
西淡路
9棟中 7位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション新大阪の相場

    ㎡単価
    21万円
    坪単価
    69.6万円
  • 大阪市東淀川区の相場

    ㎡単価
    30.7万円
    坪単価
    101.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    32.2万円
    坪単価
    106.7万円

売買価格相場の未来予想

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ライオンズマンション新大阪の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2K、30㎡の物件の場合
2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格
590万〜660万円対前年同月比590万〜660万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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ライオンズマンション新大阪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年2月550万円6〜101DK約26㎡ (約8坪)約21万円 (約69万円)西-
2019年2月650万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約27万円 (約89万円)南東-
2018年12月420万円6〜101DK約26㎡ (約8坪)約16万円 (約53万円)西-
2018年10月600万円1〜51R約32㎡ (約10坪)約18万円 (約61万円)--
2018年10月860万円6〜101DK約36㎡ (約11坪)約23万円 (約78万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズマンション新大阪の賃貸情報

最新賃料相場

2019年3月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,800 〜 7,100円

例えば…6階、2K、約30㎡のお部屋の場合
5.2万 〜 6.4万円
(表面利回り:10.2% 〜 12.5%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 59 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年2月5.5万円1DK24.1㎡-5.5万円1〜5
2019年2月4.5万円2K35.0㎡-13.0万円1〜5
2019年2月3.7万円1DK25.0㎡-8.0万円1〜5
2019年1月5.5万円1DK24.1㎡-5.5万円1〜5
2018年12月5.5万円1DK24.1㎡-5.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション新大阪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.8万〜5.3万円
  • 2K〜2LDK平均7万〜7.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階4.5万〜4.9万円
25.0㎡ / 南
6.4万〜7.1万円
37.87㎡ / 西
2階5.5万〜6.1万円
31.8㎡ / 西
8.2万〜9.1万円
47.0㎡ / 西
3階8.1万〜9万円
45.0㎡ / -
4階5.8万〜6.4万円
33.0㎡ / 東
5階4万〜4.5万円
24.1㎡ / 北
6.5万〜7.2万円
35.0㎡ / 南
6階4.5万〜5万円
25.5㎡ / 西
6.6万〜7.3万円
35.0㎡ / 南
7階4.3万〜4.7万円
23.22㎡ / -
6.6万〜7.3万円
35.0㎡ / 南
8階6.5万〜7.2万円
36.16㎡ / 西
6.6万〜7.3万円
35.0㎡ / 南
9階4.6万〜5.1万円
25.5㎡ / 東
10階4.2万〜4.7万円
23.22㎡ / 西
6.7万〜7.4万円
35.0㎡ / 南
11階4.2万〜4.7万円
23.22㎡ / 東
12階

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識