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グランドール南千里

★★★☆☆3.64 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,660万 〜 1,840万円
4階、2LDK、約66㎡の場合

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住所
大阪府吹田市佐井寺3丁目1-5
交通
築年月
1983年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドール南千里の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
87万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より13.3% 低い↓
吹田市の平均より18.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,660万 〜 1,840万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 4806位
吹田市
595棟中 391位
佐井寺
10棟中 4位
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の売買価格相場

  • グランドール南千里の相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.3万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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グランドール南千里の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、66㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,650万〜1,830万円対前年同月比1,660万〜1,840万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドール南千里の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,580万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約23万円 (約79万円)-
2017年9月1,680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約25万円 (約84万円)-
2017年8月1,780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約26万円 (約89万円)-
2017年8月1,680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約25万円 (約84万円)-
2017年7月1,780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約26万円 (約89万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランドール南千里の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,300円
坪単価
3,600 〜 4,500円

例えば…4階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
7.3万 〜 8.9万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月10.8万円4LDK85.05㎡10.0万円30.0万円1〜5
2016年11月12.0万円4LDK85.05㎡20.0万円40.0万円1〜5
2016年11月10.8万円4LDK85.05㎡10.0万円30.0万円1〜5
2016年10月10.8万円4LDK85.05㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2016年9月10.8万円4LDK85.05㎡10.0万円30.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドール南千里の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.8万〜8.7万円
  • 3K〜3LDK平均9.6万〜10.6万円
  • 4K〜4LDK平均11万〜12.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.7万〜10.7万円
85.05㎡ / 南
2階9.9万〜11万円
85.05㎡ / 南
3階7.7万〜8.6万円
66.15㎡ / 南
4階9.6万〜10.6万円
81.48㎡ / 南
10万〜11.1万円
85.05㎡ / 南
5階7.8万〜8.7万円
66.15㎡ / 南
11.3万〜12.5万円
94.99㎡ / 南
9.8万〜10.9万円
85.05㎡ / -
6階14.1万〜15.5万円
117.91㎡ / 南
7階

資産評価

★★★☆☆3.64(大阪府)

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グランドール南千里の基本情報

大阪府吹田市佐井寺3丁目に位置するマンションで、総戸数59戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の南千里駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称グランドールミナミセンリ管理会社日本ハウズイング
住所大阪府 吹田市 佐井寺3丁目1-5管理形態委託
郵便番号〒565-0836管理員日勤
築年月1983年8月管理費1㎡あたり95円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり102円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域、第二種住居地域駐輪場あり
事業主ニチメンバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 吹田佐井寺郵便局 (104 m)
    • ファミリーマート吹田五月が丘北 共同出張所(イーネットATM) (497 m)
    • 吹田佐竹台郵便局 (716 m)
    • ファミリーマート佐井寺南が丘 共同出張所(イーネットATM) (744 m)
    • 三菱東京UFJ銀行千里中央支店千里山田出張所 (812 m)
    • 池田泉州銀行 吹田支店佐井寺出張所 (833 m)
    • 関西アーバン銀行 千里山田支店 (839 m)
    • 上山手郵便局 (893 m)
    • 吹田山田西郵便局 (991 m)
  • 公園3件
    • ねむのき公園 (222 m)
    • 佐井寺南が丘公園 (804 m)
    • 高野公園 (943 m)
  • コンビニ7件
    • ミニストップ 吹田佐井寺1丁目店 (91 m)
    • セブンイレブン 吹田佐井寺4丁目店 (494 m)
    • ファミリーマート 吹田五月が丘北店 (500 m)
    • ローソンプラス 吹田山田西一丁目店 (714 m)
    • ファミリーマート 佐井寺南が丘店 (749 m)
    • ローソン 吹田千里山東四丁目店 (811 m)
    • ファミリーマート 吹田上山手町店 (986 m)
  • スーパー7件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ吹田 (124 m)
    • 酒の楽市佐井寺店 (388 m)
    • 生鮮食品スーパー ニッコー 佐井寺店 (531 m)
    • スーパーマーケットサンマルク (661 m)
    • 関西スーパー 佐井寺店 (872 m)
    • ウリボウ (896 m)
    • フレスコ 山田西店 (947 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 吹田市立 佐井寺留守家庭児童育成室 (110 m)
    • 吹田市立佐井寺小学校 (272 m)
    • 吹田市立東佐井寺小学校 (298 m)
    • 吹田市立 東佐井寺留守家庭児童育成室 (356 m)
    • 吹田市立佐竹台小学校 (375 m)
    • 吹田市立 佐竹台留守家庭児童育成室 (432 m)
    • 吹田市立高野台中学校 (620 m)
    • 吹田市立佐井寺中学校 (634 m)
    • 日本眼鏡技術専門学校 (719 m)
    • 吹田市立片山中学校 (859 m)
  • 公共施設/機関5件
    • くすの木地域交流センター (110 m)
    • 吹田市 東佐井寺地区公民館 (326 m)
    • 吹田警察署 佐井寺交番 (371 m)
    • 吹田市 佐井寺地区公民館 (517 m)
    • 吹田市消防本部 中消防庁舎 (607 m)
  • 病院/医療10件
    • 岡歯科医院 (51 m)
    • 合歓の木 (54 m)
    • かみや歯科医院 (136 m)
    • 片山小児科 (195 m)
    • イリヤケアサービス (222 m)
    • 豊岡診療所 (235 m)
    • 深田歯科医院 (248 m)
    • 村橋歯科医院 (273 m)
    • デイサービスとらいあんぐる (286 m)
    • 玉手医院 (333 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 吹田ポッポ保育園 五月が丘校 (246 m)
    • 佐井寺たんぽぽ保育園 (315 m)
    • 吹田市立佐竹台幼稚園 (339 m)
    • 吹田市立東佐井寺幼稚園 (352 m)
    • 蓮美幼児学園 五月が丘プリメール (361 m)
    • チャイルドケアぱぴぃ (378 m)
    • 南ケ丘保育園 (626 m)
    • 千里ニュータウン保育園 (757 m)
    • 玉川学園保育園 (771 m)
    • 玉川学園幼稚園 (786 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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