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ミライモスクエア

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,450万 〜 3,620万円
6階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価49万円/㎡ 〜 53万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,450万円 〜 3,620万円6階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴24件2023年11月15日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.82

185人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府摂津市正雀1丁目8
交通
  • 阪急京都本線「正雀駅」徒歩6分
築年月
2017年8月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ミライモスクエアの販売中の中古物件

ミライモスクエアをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ミライモスクエアの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ミライモスクエアの基本情報

ミライモスクエアは、近鉄不動産、名鉄不動産によって2017年08月に竣工された総戸数208戸の11階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約84㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,327万～4,461万円、参考相場単価は49万円/㎡～53万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ミライモスクエア管理会社近鉄住宅管理
住所大阪府 摂津市 正雀1丁目8管理形態委託
郵便番号〒566-0023管理員-
築年月2017年8月管理費1㎡あたり79円
総戸数208戸修繕積立金1㎡あたり69円
階建11階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社近鉄不動産、名鉄不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府摂津市正雀1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数208戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の正雀駅で徒歩6分、アクセス良好です。岸辺駅から徒歩14分、摂津市駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート正雀本町 共同出張所(イーネットATM) (367 m)
    • 北おおさか信用金庫正雀支店 (407 m)
    • 関西みらい銀行 正雀支店(旧近畿大阪銀行店舗) (417 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急正雀駅 (480 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート摂津正雀駅前店内出張所(ATM) (529 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート摂津正雀三丁目店内出張所(ATM) (589 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート摂津庄屋店内出張所(ATM) (671 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 平和堂岸辺店出張所 無人ATM (686 m)
    • JA北大阪南支店 (716 m)
    • ファミリーマート摂津東別府 共同出張所(イーネットATM) (719 m)
  • 公園3件
    • 庄屋公園 (93 m)
    • 明和池公園 (530 m)
    • 大正川河川敷公園 (898 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 摂津東正雀店 (207 m)
    • ファミリーマート 正雀駅東口店 (374 m)
    • ファミリーマート 摂津正雀駅前店 (524 m)
    • ファミリーマート 摂津正雀3丁目店 (586 m)
    • ファミリーマート 摂津三島店 (601 m)
    • ファミリーマート 摂津庄屋店 (673 m)
    • ローソン 岸部南店 (725 m)
    • セブンイレブン ハートインJR岸辺駅改札口店 (759 m)
    • セブンイレブン 吹田岸部南1丁目店 (770 m)
    • セブンイレブン 摂津千里丘4丁目店 (795 m)
  • スーパー6件
    • サンディ 正雀店 (420 m)
    • ライフ 正雀店 (447 m)
    • フレンドマート岸辺店 (664 m)
    • Foods Market SATAKE岸辺駅前店 (688 m)
    • スーパーマーケット コノミヤ 摂津市駅前店 (821 m)
    • フレンドマート健都店 (983 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪人間科学大学 (148 m)
    • 大阪人間科学大学 庄屋学舎 (167 m)
    • 私立大阪薫英女学院中学校 (183 m)
    • 私立大阪薫英女学院高校 (231 m)
    • 大阪人間科学大学 正雀学舎 (235 m)
    • 大阪薫英女子短期大学 (287 m)
    • 薫英学園本部 (287 m)
    • 私立星翔高校 (505 m)
    • 摂津市立摂津小学校 (592 m)
    • 摂津市立第一中学校 (687 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 薫英学園図書館 (232 m)
    • 庄屋公民館 (300 m)
    • 摂津市立 正雀市民ルーム (487 m)
    • 摂津警察署 正雀交番 (488 m)
    • 吹田警察署 岸辺駅前交番 (703 m)
    • 摂津警察署 (807 m)
    • 摂津市立保健センター (853 m)
    • 摂津市立 安威川公民館 (875 m)
    • 摂津市民図書館 (878 m)
    • 摂津市立 千里丘公民館 (903 m)
  • 病院/医療10件
    • 松本医院 (167 m)
    • 川西内科循環器科 (223 m)
    • 稲垣診療所 (233 m)
    • 有馬歯科医院 (262 m)
    • みどり整骨院 (306 m)
    • 医療法人緑樹会宮川リハビリデイセンター (323 m)
    • しらかみ歯科医院 (327 m)
    • 増田整骨院 (367 m)
    • はづき歯科医院 (394 m)
    • 藤原整骨院 (441 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 正雀ひかり園 (193 m)
    • 学校法人薫英学園かおり幼稚園 (292 m)
    • 摂津ポッポ保育園正雀校 (300 m)
    • わかば保育園 (446 m)
    • 摂津市立せっつ幼稚園 (665 m)
    • 認定こども園せっつ遊育園 (678 m)
    • ポポラー大阪南千里丘園 (710 m)
    • 認定こども園KENTOひまわり園 (712 m)
    • 都市型保育園ポポラー大阪南千里丘園 (726 m)
    • たいしょうがわ遊育園 (820 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ミライモスクエアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,327万～4,461万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
49万円 〜 53万円
坪単価
164万円 〜 175万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
平均との比較摂津市の平均より41.5% 高い↑
大阪府の平均より27.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,450万 〜 3,620万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 2340位
摂津市
47棟中 11位
正雀
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ミライモスクエアの相場

    ㎡単価
    49.6万円
    坪単価
    164.1万円

  • 摂津市の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    116万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

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ミライモスクエアの売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,450万〜3,630万円対前年同月比↑3,450万〜3,620万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ミライモスクエアの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,270万〜4,980万円です。専有面積は約67㎡〜約84㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月3,750万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約53万円 (約177万円)南東-
2022年8月3,380万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約46万円 (約155万円)南東-
2022年8月3,380万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)南東-
2022年7月3,380万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約46万円 (約155万円)--
2022年7月3,380万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.7万円となっております。以前の期間と比較して＋4.47％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ミライモスクエアの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡3件3,270万円（48.8万円）
71〜80㎡16件3,569.4万円（50.4万円）
81〜90㎡5件4,800万円（56.8万円）

ミライモスクエアの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,569.4万円（㎡単価50.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ミライモスクエアの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,750万円53.3万円
4階〜5階3,406万円49.1万円
6階〜9階3,380万円47.2万円
10階〜11階3,961.3万円53万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,610万円49.5万円
3LDK/3SLDK等3,804.5万円52万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,675万円50.4万円
東3,557万円51.3万円

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ミライモスクエアの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ミライモスクエアには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
野村ステイツ千里丘2021年2月9.5万円4LDK-30.0万円
サンヴェール正雀2020年6月11.0万円3LDK11.0万円22.0万円
ディオ正雀駅前2019年9月14.5万円2LDK14.5万円29.0万円
グリーンエクセル正雀2017年5月7.9万円2LDK7.9万円15.8万円
プレサンスロジェ正雀2016年9月12.9万円3LDK-38.7万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ミライモスクエアへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ミライモスクエア周辺の中古マンション

NO IMAGE

サンヴェール正雀

阪急京都本線「正雀駅」徒歩4分
摂津市正雀1丁目

1,600万〜2,580万円

68㎡〜257㎡
NO IMAGE

野村ステイツ千里丘

阪急京都本線「正雀駅」徒歩11分
摂津市千里丘東5丁目

1,450万〜2,950万円

61㎡〜87㎡
NO IMAGE

グリーンエクセル正雀

阪急京都本線「正雀駅」徒歩4分
摂津市正雀本町1丁目

1,230万〜1,680万円

55㎡〜62㎡
NO IMAGE

プレサンスロジェ正雀

阪急京都本線「正雀駅」徒歩5分
摂津市正雀本町1丁目

2,400万〜3,850万円

60㎡〜76㎡
NO IMAGE

ディオ正雀駅前

阪急京都本線「正雀駅」徒歩2分
摂津市正雀本町1丁目

2,580万〜4,280万円

58㎡〜75㎡
NO IMAGE

ローレルスクエア健都ザレジデンス(フィフスステージ棟)

ＪＲ東海道本線「岸辺駅」徒歩11分
摂津市千里丘新町

3,820万〜5,900万円

61㎡〜79㎡

ミライモスクエア周辺の相場が近い中古マンション

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ライオンズマンション江坂町

OsakaMetro御堂筋線「江坂駅」徒歩9分
吹田市江坂町1丁目

1,880万〜5,980万円

56㎡〜103㎡
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メロディーハイム江坂エセンシア

OsakaMetro御堂筋線「江坂駅」徒歩3分
吹田市江坂町1丁目

2,090万〜4,880万円

58㎡〜98㎡
NO IMAGE

レジオンスクエア緑地公園(1〜5番館)

北大阪急行電鉄「緑地公園駅」徒歩11分
吹田市春日2丁目

2,580万〜6,480万円

70㎡〜134㎡
NO IMAGE

藤和シティホームズ江坂2

OsakaMetro御堂筋線「江坂駅」徒歩10分
吹田市芳野町

2,580万〜4,298万円

66㎡〜80㎡
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ディモア千里丘

ＪＲ東海道本線「千里丘駅」徒歩2分
摂津市千里丘1丁目

2,980万〜4,380万円

64㎡〜78㎡
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エスリード新大阪第8

ＪＲ大阪環状連絡線「新大阪駅」徒歩6分
大阪市東淀川区東中島1丁目

730万〜1,250万円

18㎡〜20㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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