ミライモスクエア
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,260万 〜 3,420万円
6階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,260万円 〜 3,420万円 | 6階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2023年11月15日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.82
182人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府摂津市正雀1丁目8
- 交通
- 阪急京都本線「正雀駅」徒歩6分
- 築年月
- 2017年8月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ミライモスクエアの基本情報
建物・設備
| 名称 | ミライモスクエア | 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 摂津市 正雀1丁目8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒566-0023 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2017年8月 | 管理費 | 1㎡あたり79円 |
| 総戸数 | 208戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり69円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 近鉄不動産、名鉄不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府摂津市正雀1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数208戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の正雀駅で徒歩6分、アクセス良好です。岸辺駅から徒歩14分、摂津市駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート正雀本町 共同出張所(イーネットATM) (367 m)
- 北おおさか信用金庫正雀支店 (407 m)
- 関西みらい銀行 正雀支店(旧近畿大阪銀行店舗) (417 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急正雀駅 (480 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート摂津正雀駅前店内出張所(ATM) (529 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート摂津正雀三丁目店内出張所(ATM) (589 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート摂津庄屋店内出張所(ATM) (671 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 平和堂岸辺店出張所 無人ATM (686 m)
- JA北大阪南支店 (716 m)
- ファミリーマート摂津東別府 共同出張所(イーネットATM) (719 m)
- 公園3件
- 庄屋公園 (93 m)
- 明和池公園 (530 m)
- 大正川河川敷公園 (898 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 摂津東正雀店 (207 m)
- ファミリーマート 正雀駅東口店 (374 m)
- ファミリーマート 摂津正雀駅前店 (524 m)
- ファミリーマート 摂津正雀3丁目店 (586 m)
- ファミリーマート 摂津三島店 (601 m)
- ファミリーマート 摂津庄屋店 (673 m)
- ローソン 岸部南店 (725 m)
- セブンイレブン ハートインJR岸辺駅改札口店 (759 m)
- セブンイレブン 吹田岸部南1丁目店 (770 m)
- セブンイレブン 摂津千里丘4丁目店 (795 m)
- スーパー6件
- サンディ 正雀店 (420 m)
- ライフ 正雀店 (447 m)
- フレンドマート岸辺店 (664 m)
- Foods Market SATAKE岸辺駅前店 (688 m)
- スーパーマーケット コノミヤ 摂津市駅前店 (821 m)
- フレンドマート健都店 (983 m)
- 学校/教育施設10件
- 大阪人間科学大学 (148 m)
- 大阪人間科学大学 庄屋学舎 (167 m)
- 私立大阪薫英女学院中学校 (183 m)
- 私立大阪薫英女学院高校 (231 m)
- 大阪人間科学大学 正雀学舎 (235 m)
- 大阪薫英女子短期大学 (287 m)
- 薫英学園本部 (287 m)
- 私立星翔高校 (505 m)
- 摂津市立摂津小学校 (592 m)
- 摂津市立第一中学校 (687 m)
- 公共施設/機関10件
- 薫英学園図書館 (232 m)
- 庄屋公民館 (300 m)
- 摂津市立 正雀市民ルーム (487 m)
- 摂津警察署 正雀交番 (488 m)
- 吹田警察署 岸辺駅前交番 (703 m)
- 摂津警察署 (807 m)
- 摂津市立保健センター (853 m)
- 摂津市立 安威川公民館 (875 m)
- 摂津市民図書館 (878 m)
- 摂津市立 千里丘公民館 (903 m)
- 病院/医療10件
- 松本医院 (167 m)
- 川西内科循環器科 (223 m)
- 稲垣診療所 (233 m)
- 有馬歯科医院 (262 m)
- みどり整骨院 (306 m)
- 医療法人緑樹会宮川リハビリデイセンター (323 m)
- しらかみ歯科医院 (327 m)
- 増田整骨院 (367 m)
- はづき歯科医院 (394 m)
- 藤原整骨院 (441 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 正雀ひかり園 (193 m)
- 学校法人薫英学園かおり幼稚園 (292 m)
- 摂津ポッポ保育園正雀校 (300 m)
- わかば保育園 (446 m)
- 摂津市立せっつ幼稚園 (665 m)
- 認定こども園せっつ遊育園 (678 m)
- ポポラー大阪南千里丘園 (710 m)
- 認定こども園KENTOひまわり園 (712 m)
- 都市型保育園ポポラー大阪南千里丘園 (726 m)
- たいしょうがわ遊育園 (820 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ミライモスクエアの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ミライモスクエアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,139万～4,092万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 摂津市の平均より37.4% 高い↑ 大阪府の平均より24.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 3,260万 〜 3,420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ミライモスクエアの相場
- ㎡単価
- 46.8万円
- 坪単価
- 154.8万円
摂津市の相場
- ㎡単価
- 34万円
- 坪単価
- 112.7万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
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ミライモスクエアの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,260万〜3,420万円対前年同月比↑ | 3,260万〜3,420万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ミライモスクエアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,270万〜4,980万円です。専有面積は約67㎡〜約84㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3,750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約53万円 (約177万円) | 南東 | - |
| 2022年8月 | 3,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約46万円 (約155万円) | 南東 | - |
| 2022年8月 | 3,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約48万円 (約159万円) | 南東 | - |
| 2022年7月 | 3,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約46万円 (約155万円) | - | - |
| 2022年7月 | 3,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約48万円 (約159万円) | - | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.7万円となっております。以前の期間と比較して＋4.47％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ミライモスクエアの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 3件 | 3,270万円（48.8万円） |
| 71〜80㎡ | 16件 | 3,569.4万円（50.4万円） |
| 81〜90㎡ | 5件 | 4,800万円（56.8万円） |
ミライモスクエアの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,569.4万円（㎡単価50.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ミライモスクエアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,750万円 | 53.3万円 |
| 4階〜5階 | 3,406万円 | 49.1万円 |
| 6階〜9階 | 3,380万円 | 47.2万円 |
| 10階〜11階 | 3,961.3万円 | 53万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,610万円 | 49.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,804.5万円 | 52万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,675万円 | 50.4万円 |
| 東 | 3,557万円 | 51.3万円 |
ミライモスクエアの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ミライモスクエアの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ミライモスクエアには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 野村ステイツ千里丘 | 2021年2月 | 9.5万円 | 4LDK | - | 30.0万円 |
| サンヴェール正雀 | 2020年6月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 22.0万円 |
| ディオ正雀駅前 | 2019年9月 | 14.5万円 | 2LDK | 14.5万円 | 29.0万円 |
| グリーンエクセル正雀 | 2017年5月 | 7.9万円 | 2LDK | 7.9万円 | 15.8万円 |
| プレサンスロジェ正雀 | 2016年9月 | 12.9万円 | 3LDK | - | 38.7万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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