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グリーンエクセル正雀

★★★☆☆3.35 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,170万円 〜 1,290万円
3階、2LDK、約62㎡の場合

住所
大阪府摂津市正雀本町1丁目20-30
交通
  • 阪急京都本線「正雀駅」徒歩4分
  • JR東海道本線「岸辺駅」徒歩12分
  • 大阪モノレール「摂津駅」徒歩19分
築年数
1991年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

グリーンエクセル正雀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
67万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より32.9% 低い↓
摂津市の平均より16.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
1,170万円 〜 1,290万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 6313位
摂津市
41棟中 24位
正雀本町
3棟中 3位
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の売買価格相場

  • グリーンエクセル正雀の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.1万円
  • 摂津市の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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グリーンエクセル正雀の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、62㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,160万円〜1,290万円対前年同月比1,170万円〜1,290万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グリーンエクセル正雀の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月1,490万円1〜51SLDK約62㎡ (約19坪)約24万円 (約79万円)南西
2017年1月1,490万円1〜51SLDK約62㎡ (約19坪)約24万円 (約79万円)南西
2016年4月1,350万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約21万円 (約71万円)南西-
2016年4月1,230万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約19万円 (約65万円)南西-
2016年3月1,350万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約21万円 (約71万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グリーンエクセル正雀の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…3階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
7.7万円 〜 9.4万円
(表面利回り:7.5% 〜 9.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.9万円2LDK55.65㎡7.9万円15.8万円1〜5-
2017年4月7.9万円2LDK55.65㎡7.9万円15.8万円1〜5-
2017年3月7.9万円2LDK55.65㎡7.9万円15.8万円1〜5-
2017年2月7.3万円1SLDK61.94㎡14.6万円14.6万円1〜5-
2017年1月7.3万円1SLDK61.94㎡14.6万円14.6万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンエクセル正雀の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.9万円〜8.7万円
  • 2K〜2LDK平均8.0万円〜8.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階7.9万円〜8.7万円
61.94㎡ / -
3階7.9万円〜8.7万円
61.94㎡ / -
8.0万円〜8.8万円
62.18㎡ / 南西
4階
5階
6階8.1万円〜8.9万円
62.18㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.35(大阪府)

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グリーンエクセル正雀の基本情報

大阪府摂津市正雀本町1丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の正雀駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グリーンエクセルショウジャク管理会社東急コミュニティー
住所大阪府 摂津市 正雀本町1丁目20-30管理形態委託
郵便番号〒566-0024管理員巡回
築年数1991年11月管理費-
総戸数26戸修繕積立金-
階建6階建間取り1SLDK、2LDK
交通
  • 阪急京都本線「正雀駅」徒歩4分
  • JR東海道本線「岸辺駅」徒歩12分
  • 大阪モノレール「摂津駅」徒歩19分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主柴田土地建物バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 近畿大阪銀行 正雀支店 (109 m)
    • 北おおさか信用金庫正雀支店 (165 m)
    • ファミリーマート正雀駅東口 共同出張所(イーネットATM) (176 m)
    • 摂津正雀郵便局 (195 m)
    • りそな銀行平和堂岸辺店出張所 (529 m)
    • ファミリーマート摂津三島 共同出張所(イーネットATM) (641 m)
    • JA北大阪南支店 (797 m)
    • 吹田岸辺駅前郵便局 (809 m)
    • 摂津郵便局 (846 m)
    • 摂津千里丘東郵便局 (959 m)
  • 公園2件
    • 庄屋公園 (379 m)
    • 明和池公園 (851 m)
  • コンビニ9件
    • サークルK 摂津正雀本町店 (86 m)
    • ファミリーマート 正雀駅東口店 (172 m)
    • ファミリーマート 摂津正雀駅前店 (261 m)
    • ファミリーマート 摂津正雀3丁目店 (291 m)
    • セブンイレブン 吹田岸部南1丁目店 (504 m)
    • ローソン 岸部南店 (610 m)
    • ファミリーマート 摂津三島店 (642 m)
    • Yショップ大阪学院大学店 (727 m)
    • セブンイレブン JR岸辺駅北店 (996 m)
  • スーパー3件
    • サンディ 正雀店 (65 m)
    • ライフ 正雀店 (142 m)
    • 平和堂フレンドマート吹田店 (528 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立大阪薫英女学院高校 (138 m)
    • 私立大阪薫英女学院中学校 (185 m)
    • 大阪人間科学大学 正雀学舎 (201 m)
    • 大阪人間科学大学 キャリアセンター (238 m)
    • 大阪薫英女子短期大学 (238 m)
    • 薫英学園本部 (238 m)
    • 大阪人間科学大学 (402 m)
    • 大阪人間科学大学 庄屋学舎 (413 m)
    • ペットさがし全国へ (599 m)
    • 摂津市立味舌小学校 (686 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 摂津市立 正雀市民ルーム (128 m)
    • 摂津警察署 正雀交番 (132 m)
    • 薫英学園図書館 (212 m)
    • 摂津市民図書館 (581 m)
    • 摂津市立 安威川公民館 (585 m)
    • 吹田警察署 岸辺駅前交番 (622 m)
    • 庄屋公民館 (665 m)
    • 大阪学院大学図書館 (740 m)
  • 病院/医療10件
    • 増田整骨院 (54 m)
    • しらかみ歯科医院 (58 m)
    • はづき歯科医院 (101 m)
    • まこと歯科医院 (103 m)
    • ケアプランセンターまいんど (103 m)
    • ヘルパーステーションまいんど (103 m)
    • 有馬歯科医院 (104 m)
    • おかもと歯科 (149 m)
    • 藤原整骨院 (153 m)
    • 川西内科循環器科 (166 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 学校法人薫英学園かおり幼稚園 (237 m)
    • 摂津市立正雀保育所 (381 m)
    • 認定こども園正雀愛育園 (700 m)
    • わかば保育園 (790 m)
    • 認定こども園せっつ遊育園 (835 m)
    • 摂津市立せっつ幼稚園 (836 m)
    • 大阪成蹊短期大学附属こみち幼稚園 (956 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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