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Dクラディア平野加美

★★★☆☆3.81 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,150万円 〜 2,380万円
6階、3LDK、約64㎡の場合

住所
大阪府大阪市平野区加美西1丁目16-14
交通
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「加美駅」徒歩5分
  • JRおおさか東線「新加美駅」徒歩7分
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「平野駅」徒歩17分
築年数
2008年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

Dクラディア平野加美の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
113万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より14.1% 高い↑
大阪市平野区の平均より45.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
2,150万円 〜 2,380万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 2835位
大阪市平野区
131棟中 7位
加美西
9棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • Dクラディア平野加美の相場

    ㎡単価
    34.3万円
    坪単価
    113.6万円
  • 大阪市平野区の相場

    ㎡単価
    23.7万円
    坪単価
    78.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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Dクラディア平野加美の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、64㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,120万円〜2,340万円対前年同月比2,150万円〜2,380万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

Dクラディア平野加美の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,690万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約37万円 (約123万円)南西-
2017年8月2,690万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約37万円 (約123万円)-
2017年8月2,690万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約37万円 (約123万円)南西-
2017年7月2,690万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約37万円 (約123万円)南西-
2016年5月2,298万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約35万円 (約118万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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Dクラディア平野加美の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
7.8万円 〜 9.5万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月10.0万円2LDK71.66㎡-25.0万円6〜10
2016年3月10.0万円2LDK71.66㎡-25.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

Dクラディア平野加美の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.9万円〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均8.3万円〜9.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階8.5万円〜9.4万円
71.66㎡ / 南西
4階
5階
6階
7階8.9万円〜9.8万円
71.66㎡ / 南
8.0万円〜8.9万円
64.97㎡ / 南
8階
9階7.8万円〜8.7万円
64.28㎡ / -
10階
11階9.0万円〜10.0万円
71.66㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.81(大阪府)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

Dクラディア平野加美の基本情報

大阪府大阪市平野区加美西1丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)の加美駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称Dクラディア平野加美(ディークラディアヒラノカミ)管理会社大和ライフネクスト
住所大阪府 大阪市平野区 加美西1丁目16-14管理形態委託
郵便番号〒547-0005管理員巡回
築年数2008年2月管理費1㎡あたり126円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり104円
階建11階建間取り3LDK
交通
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「加美駅」徒歩5分
  • JRおおさか東線「新加美駅」徒歩7分
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「平野駅」徒歩17分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場-
事業主大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドDクラディア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 平野加美西郵便局 (115 m)
    • 大阪シティ信用金庫平野支店 (245 m)
    • ファミリーマート加美東4丁目 共同出張所(イーネットATM) (291 m)
    • ファミリーマート加美駅南 共同出張所(イーネットATM) (352 m)
    • ファミリーマート平野 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
    • ファミリーマート加美駅前 共同出張所(イーネットATM) (488 m)
    • 関西アーバン銀行 加美支店 (589 m)
    • 近畿大阪銀行 平野支店 (614 m)
    • 大阪信用金庫加美支店 (625 m)
    • みずほ銀行 平野支店 (661 m)
  • 公園4件
    • 平野公園 (566 m)
    • 竹渕西四丁目公園 (693 m)
    • 杭全公園 (745 m)
    • 鞍作公園 (836 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪加美西2丁目店 (150 m)
    • ファミリーマート 加美東四丁目店 (301 m)
    • ファミリーマート 加美駅南店 (353 m)
    • ローソン 平野加美正覚寺店 (426 m)
    • ファミリーマート 平野店 (440 m)
    • ファミリーマート 加美駅前店 (484 m)
    • ローソン 平野加美東四丁目店 (493 m)
    • セブンイレブン 大阪加美東4丁目店 (511 m)
    • ローソン 平野本町店 (708 m)
    • ローソン 加美北八丁目店 (788 m)
  • スーパー5件
    • SAN・EI(サンエー) 平野店 (450 m)
    • 万代 加美店 (594 m)
    • スーパーSANKO(サンコー) 加美店 (628 m)
    • ライフ 八尾竹渕店 (917 m)
    • イズミヤ 平野店 (955 m)
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  • 公共施設/機関10件
    • 平野警察署 加美交番 (150 m)
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    • 大阪市平野区ボランティア・市民活動センター (693 m)
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    • 平野消防署加美正覚寺出張所 (809 m)
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    • 幼稚園型認定こども園東平野幼稚園 (506 m)
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    • 竹渕幼稚園 (945 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「Dクラディア平野加美」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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