ビーバードルチェ長吉
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,470万 〜 1,540万円
3階、2LDK、約51㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,470万円 〜 1,540万円 | 3階, 2LDK, 約51㎡の例 |
| 売買履歴 | 134件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.43
136人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市平野区長吉六反1丁目12-6
- 交通
- OsakaMetro谷町線「長原駅」徒歩15分
- 築年月
- 1989年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ビーバードルチェ長吉の基本情報
建物・設備
| 名称 | ビーバードルチェナガヨシ | 管理会社 | 日本住宅管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市平野区 長吉六反1丁目12-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒547-0012 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1989年2月 | 管理費 | 1㎡あたり180円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり220円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2DK、2LDK、2SLDK、3K、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ビーバーハウス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 栗本建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市平野区長吉六反1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro谷町線の長原駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。出戸駅から徒歩17分、八尾南駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
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- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート平野長吉出戸店内出張所(ATM) (396 m)
- 関西みらい銀行 長吉支店(旧近畿大阪銀行店舗) (420 m)
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- JA大阪市長吉支店 (970 m)
- 公園6件
- 跡部南の町二丁目公園 (544 m)
- 長吉長原東公園 (707 m)
- 南亀井町二丁目公園 (855 m)
- 太子堂公園 (970 m)
- 八尾市立南木の本防災公園・防災体育館 (977 m)
- 八尾市立南木の本防災公園 (990 m)
- コンビニ10件
- ローソン 長吉六反二丁目店 (234 m)
- ファミリーマート 平野長吉出戸店 (406 m)
- セブンイレブン 大阪長吉長原東1丁目店 (428 m)
- ローソン 出戸八丁目店 (507 m)
- ローソン 長吉出戸三丁目店 (537 m)
- ローソン 長吉六反四丁目店 (601 m)
- セブンイレブン 八尾南太子堂6丁目店 (709 m)
- ローソン 長吉六反三丁目店 (718 m)
- セブンイレブン 大阪長吉長原2丁目店 (760 m)
- セブンイレブン 大阪長原駅北店 (762 m)
- スーパー6件
- 万代 長吉店 (175 m)
- スーパーSANKO(サンコー) 長吉店 (374 m)
- スーパーナショナル 長吉店 (389 m)
- サンディ 長吉店 (497 m)
- SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) 八尾跡部店 (780 m)
- グルメシティ 長原店 (935 m)
- 学校/教育施設10件
- 大阪市立長吉東小学校 (226 m)
- 八尾市立亀井中学校 (490 m)
- 大阪市立長吉中学校 (501 m)
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- 大阪市立長吉南小学校 (520 m)
- 大阪市立長吉六反中学校 (702 m)
- 学童保育施設びっぐふぁみりー (809 m)
- 大阪市立長吉出戸小学校 (824 m)
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- 八尾市立龍華中学校 (903 m)
- 公共施設/機関10件
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- 長吉北自転車保管所 (456 m)
- 平野警察署 長吉六反交番 (498 m)
- 東出戸会館 (631 m)
- 長吉南自転車保管所 (692 m)
- 平野区役所 南部サービスセンター (783 m)
- 平野区民センター (784 m)
- 八尾市消防署亀井出張所 (818 m)
- 長吉出張所 (888 m)
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- 病院/医療10件
- おざき歯科 (113 m)
- 有料老人ホームフォーユー平野 (138 m)
- 共立病院 (211 m)
- そんぽの家平野長吉 (241 m)
- クリニックオアシス・寿安 (245 m)
- アミーユ平野長吉 (245 m)
- 長吉歯科クリニック (278 m)
- エクセレントケア (298 m)
- 岡部耳鼻咽喉科医院 (317 m)
- おかむら眼科 (333 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 大阪市立長吉幼稚園 (732 m)
- 大阪市立六反幼稚園 (821 m)
- 大阪市立長吉第二幼稚園 (840 m)
- 認定こども園志紀学園幼稚園 (859 m)
- 白鳥保育園 (893 m)
- 幼保連携型認定こども園はくちょうこども園 (895 m)
- 認定こども園セシリア保育園 (902 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ビーバードルチェ長吉の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ビーバードルチェ長吉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,120万～1,530万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市平野区の平均より7.9% 低い↓ 大阪府の平均より28.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 1,470万 〜 1,540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ビーバードルチェ長吉の相場
- ㎡単価
- 27.3万円
- 坪単価
- 90.3万円
大阪市平野区の相場
- ㎡単価
- 29.6万円
- 坪単価
- 98.1万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.8万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ビーバードルチェ長吉の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,520万〜1,600万円対前年同月比↑ | 1,470万〜1,540万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ビーバードルチェ長吉の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜1,980万円です。専有面積は約41㎡〜約56㎡です。全部で134件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約32万円 (約106万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約32万円 (約106万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約32万円 (約106万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 1,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約32万円 (約106万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で134件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.3万円となっております。
2016年〜2020年では、89件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69万円となっております。以前の期間と比較して＋18.46％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.7万円となっております。以前の期間と比較して＋50.26％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ビーバードルチェ長吉の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 24件 | 1,166.7万円（23.9万円） |
| 51〜60㎡ | 114件 | 1,328.9万円（24.4万円） |
ビーバードルチェ長吉の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,328.9万円（㎡単価24.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ビーバードルチェ長吉の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | ビーバードルチェ長吉の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−15.15%下落（-300万円）しています。 |
|---|---|
| 大阪市平野区長吉六反の売買相場 | ビーバードルチェ長吉のある大阪市平野区長吉六反の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−6.74%下落（-124万円）しています。 |
| 大阪市平野区の売買相場 | ビーバードルチェ長吉のある大阪市平野区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.32%下落（-41.3万円）、前年比で−7.62%下落（-143.6万円）しています。 |
| 長原（大阪府）駅の売買相場 | ビーバードルチェ長吉のある最寄りの長原（大阪府）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.27%上昇（＋5.3万円）、前年比で＋31.33%上昇（＋475.2万円）しています。 |
ビーバードルチェ長吉の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,234.1万円 | 22.1万円 |
| 2階 | 1,192.4万円 | 24万円 |
| 3階〜4階 | 1,600.5万円 | 30.9万円 |
| 5階 | 1,054.1万円 | 19.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,608.6万円 | 30.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,116.1万円 | 20.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,329.5万円 | 24.9万円 |
| 東 | 1,370万円 | 24.2万円 |
| 西 | 1,205万円 | 24.4万円 |
ビーバードルチェ長吉の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ビーバードルチェ長吉の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ビーバードルチェ長吉には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エパック平野パート3 | 2024年8月 | 8.0万円 | 4LDK | - | 16.0万円 |
| 長吉コーポ(1号棟･2号棟) | 2024年8月 | 5.7万円 | 4DK | 5.0万円 | - |
| グランデール平野 | 2024年7月 | 4.0万円 | 1K | - | - |
| リバー平野ガーデンズ | 2023年4月 | 12.0万円 | 2SLDK | - | 24.0万円 |
| コートヴィラージュ平野 | 2020年11月 | 11.0万円 | 3LDK | - | 30.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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