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ジオグランデ梅田

★★★★☆4.37 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,630万円 〜 5,120万円
16階、1LDK、約54㎡の場合

賃貸賃料

13万円 〜 20万円

住所
大阪府大阪市北区茶屋町8-21
交通
  • 阪急宝塚本線「梅田駅」徒歩3分
  • 大阪市営御堂筋線「梅田駅」徒歩7分
  • 大阪市営御堂筋線「中津駅」徒歩7分
築年数
2011年6月
階建
31階建
構造
鉄筋コンクリート造

ジオグランデ梅田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
86万円
坪単価
285万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より187.0% 高い↑
大阪市北区の平均より93.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、16階、1LDK、約54㎡のお部屋の場合
4,630万円 〜 5,120万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 8位
大阪市北区
416棟中 3位
茶屋町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ジオグランデ梅田の相場

    ㎡単価
    86.5万円
    坪単価
    285.9万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ジオグランデ梅田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月9,000万円21〜251SLDK約80㎡ (約24坪)約112万円 (約371万円)-
2017年8月5,500万円6〜101LDK約54㎡ (約16坪)約101万円 (約336万円)-
2017年8月9,000万円21〜251SLDK約80㎡ (約24坪)約112万円 (約371万円)-
2017年7月5,500万円6〜101LDK約54㎡ (約16坪)約101万円 (約336万円)-
2017年7月9,000万円21〜251SLDK約80㎡ (約24坪)約112万円 (約371万円)-

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ジオグランデ梅田の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料15.0万円管理費30,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:3.0ヶ月
  • 階数:7階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:43.98㎡

詳細を見る

賃料19.4万円管理費26,000円

間取

  • 敷金:25.0万円
  • 礼金:50.0万円
  • 階数:14階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:63.68㎡

詳細を見る

賃料13.5万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:5.0万円
  • 礼金:14.5万円
  • 階数:9階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:32.35㎡

詳細を見る

賃料13.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:28.0万円
  • 礼金:14.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:32.35㎡

詳細を見る

賃料20.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:20.0万円
  • 礼金:40.0万円
  • 階数:11階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:57.48㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,500円 〜 4,200円
坪単価
11,600円 〜 14,100円

例えば…16階、1LDK、約54㎡のお部屋の場合
18.9万円 〜 23.1万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 130 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月36.0万円2LDK69.89㎡36.0万円72.0万円21〜25北東
2017年6月16.3万円1LDK42.79㎡18.0万円36.0万円11〜15北東
2017年6月20.0万円2LDK57.48㎡20.0万円40.0万円11〜15
2017年6月13.5万円1K32.35㎡13.5万円27.0万円6〜10
2017年5月16.5万円1LDK43.98㎡33.0万円33.0万円6〜10北東
2017年5月16.5万円1LDK43.98㎡33.0万円33.0万円11〜15北西
2017年5月16.3万円1LDK42.79㎡18.0万円36.0万円11〜15北東
2017年5月13.5万円1K32.35㎡13.5万円27.0万円6〜10
2017年5月20.0万円2LDK57.48㎡20.0万円40.0万円11〜15-
2017年4月14.8万円1R38.7㎡14.8万円29.6万円6〜10西
2017年4月13.0万円1K32.36㎡5.0万円14.5万円6〜10南西
2017年4月15.0万円1LDK43.98㎡-54.0万円11〜15
2017年4月13.5万円1K32.35㎡13.5万円27.0万円6〜10
2017年4月15.0万円1LDK43.98㎡-54.0万円6〜10北西
2017年4月20.0万円1LDK57.48㎡40.0万円40.0万円11〜15-
2017年3月13.0万円1K32.36㎡5.0万円14.5万円6〜10南西
2017年3月13.0万円1R38.7㎡5.0万円14.5万円11〜15
2017年3月19.4万円2LDK63.68㎡25.0万円50.0万円11〜15南西
2017年3月17.0万円2LDK57.48㎡17.0万円17.0万円6〜10
2017年3月15.0万円1LDK43.98㎡-54.0万円6〜10北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジオグランデ梅田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均20.8万円〜23.0万円
  • 2K〜2LDK平均28.6万円〜31.6万円
  • 3K〜3LDK平均29.7万円〜32.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階17.3万円〜19.1万円
47.19㎡ / 南西
6階19.9万円〜22.0万円
54.22㎡ / -
7階15.4万円〜17.0万円
43.98㎡ / 北東
8階20.0万円〜22.1万円
55.29㎡ / 西
21.8万円〜24.1万円
57.48㎡ / 南
9階17.6万円〜19.4万円
47.19㎡ / -
10階14.5万円〜16.1万円
38.7㎡ / 南西
11階15.3万円〜16.9万円
42.79㎡ / 北東
22.1万円〜24.5万円
57.48㎡ / 南
12階12.2万円〜13.5万円
32.45㎡ / -
21.7万円〜24.0万円
57.48㎡ / -
13階24.8万円〜27.4万円
63.68㎡ / 南
30.2万円〜33.4万円
79.05㎡ / 南西
14階26.4万円〜29.2万円
69.19㎡ / -
29.3万円〜32.4万円
76.73㎡ / -
15階
16階
17階
18階36.8万円〜40.6万円
88.15㎡ / 南
19階
20階
21階28.8万円〜31.8万円
72.53㎡ / 南西
22階29.6万円〜32.7万円
75.0㎡ / 北東
23階32.7万円〜36.1万円
80.19㎡ / 南
32.7万円〜36.1万円
80.19㎡ / 南
24階32.3万円〜35.7万円
80.19㎡ / 南西
25階40.2万円〜44.4万円
99.39㎡ / 南東
26階26.9万円〜29.8万円
69.89㎡ / 北東
27階
28階
29階
30階43.5万円〜48.1万円
98.95㎡ / 南西
31階

資産評価

★★★★☆4.37(大阪府)

ジオグランデ梅田の売却のご相談

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ジオグランデ梅田の基本情報

大阪府大阪市北区茶屋町に位置するマンションで、総戸数186戸で31階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の梅田駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、阪急宝塚本線、阪急京都本線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ジオグランデ梅田(ジオグランデウメダ)管理会社阪急ハウジングサポート
住所大阪府 大阪市北区 茶屋町8-21管理形態委託
郵便番号〒530-0013管理員常駐
築年数2011年6月管理費1㎡あたり252円
総戸数186戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建31階建間取り1R、1K、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • 阪急宝塚本線「梅田駅」徒歩3分
  • 大阪市営御堂筋線「梅田駅」徒歩7分
  • 大阪市営御堂筋線「中津駅」徒歩7分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主阪急電鉄バイク置き場あり
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドジオ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート茶屋町北店内出張所(ATM) (87 m)
    • ファミリーマートK2茶屋町西 共同出張所(イーネットATM) (117 m)
    • ファミリーマートK2梅田茶屋町 共同出張所(イーネットATM) (129 m)
    • 阪急茶屋町ビル内郵便局 (183 m)
    • 株式会社池田泉州ホールディングス (191 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 阪急三番街出張所(ATM) (195 m)
    • 大阪鶴野町郵便局 (196 m)
    • 池田泉州銀行 本店営業部 (201 m)
    • 三菱UFJ信託銀行株式会社阪急梅田支店 (224 m)
    • 北おおさか信用金庫梅田支店 (246 m)
  • 公園2件
    • 中津公園 (875 m)
    • 扇町公園 (954 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 茶屋町北店 (90 m)
    • ファミリーマート K2茶屋町西店 (111 m)
    • デイリーヤマザキ MBS茶屋町店 (119 m)
    • セブンイレブン 大阪鶴野町店 (128 m)
    • ローソン 梅田茶屋町店 (139 m)
    • ファミリーマート K2梅田茶屋町店 (146 m)
    • ローソン 鶴野町店 (151 m)
    • LAWSON(ローソン) 鶴野町店 (151 m)
    • アズナス 茶屋町口店 (196 m)
    • セブンイレブン OIT梅田タワー店 (231 m)
  • スーパー9件
    • サボイ中津味道館 (534 m)
    • 株式会社サーブ (537 m)
    • フードショップグッディ中津店 (590 m)
    • ナベルホンジョウ (612 m)
    • C&Cエンド中崎町店 (614 m)
    • DEAN&DELUCA・マーケットストア大阪店 (628 m)
    • ikari(いかり) JR(ジェイアール)大阪店 (630 m)
    • Deli Festa(デリフェスタ) エキマルシェ大阪店 (701 m)
    • ライフ 太融寺店 (910 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ベルェベルビューティコミュニケーション専門学校 (50 m)
    • トータルビューティーカレッジ (67 m)
    • ベルェベルプロフェッショナルアカデミー (92 m)
    • 大阪ベルェベル美容専門学校 (93 m)
    • 関西学院大学大阪梅田キャンパス (174 m)
    • 関西大学梅田キャンパス KANDAI Me RISE(カンダイミライズ) (181 m)
    • 大阪工業大学 梅田キャンパス (215 m)
    • ビューティライセンスメイクボックス (233 m)
    • 私立宝塚大学大阪梅田キャンパス (240 m)
    • 学校法人KTC学園屋久島おおぞら高等学校入学相談室 (248 m)
  • 公共施設/機関10件
    • カンボジア王国名誉領事館 (92 m)
    • 毎日放送本社ビル (151 m)
    • 北消防署 (192 m)
    • 国際協力事業団大阪国際センター進路相談室 (246 m)
    • 在大阪ベルギー王国名誉領事館 (262 m)
    • 在大阪ニュージーランド名誉総領事館 (262 m)
    • 梅田センタービル (267 m)
    • 日本図書館研究会 (279 m)
    • 曽根崎警察署 芝田交番 (313 m)
    • 自衛隊大阪地方協力本部 梅田募集案内所 (321 m)
  • 病院/医療10件
    • AGAライオンメディカルクリニック 大阪梅田院 (71 m)
    • 茶屋町レディースクリニック分院 (89 m)
    • K’s矯正歯科 (93 m)
    • たなかクリニック (109 m)
    • 茶屋町ササセ皮フ科 (109 m)
    • クリア歯科大阪院 (112 m)
    • 梅田サンメンタルクリニック (121 m)
    • 茶屋町ブレストクリニック (121 m)
    • 東本内科 (127 m)
    • 愛歯やまだ歯科 (136 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大洋薬品大阪販売株式会社保育事業部 (111 m)
    • KIDS FIRST(キッズファースト)茶屋町園 (113 m)
    • 梅田ひまわり保育園 (172 m)
    • 大阪主婦之会保育園 (296 m)
    • こぐまの森保育園梅田園 (438 m)
    • IBKインターナショナルバイリンガルキンダーガーテン (558 m)
    • レイモンド梅田北保育園 (575 m)
    • 中津相愛幼稚園 (625 m)
    • 扇町同胞幼稚園 (642 m)
    • ミントハウス (672 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ジオグランデ梅田」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識