ウェリス高輪
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億1,830万 〜 1億2,430万円
7階、2LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 181万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億1,830万円 〜 1億2,430万円 | 7階, 2LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 121件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 19万 〜 28万円 | |
| 表面利回り | 2.7％ 〜 3.3％ | 7階, 2LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.99
3629人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区高輪1丁目22-3
- 交通
- 東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩6分
- 築年月
- 2010年8月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ウェリス高輪の基本情報
建物・設備
| 名称 | ウェリスタカナワ | 管理会社 | NTT都市開発ビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 高輪1丁目22-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒108-0074 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2010年8月 | 管理費 | 1㎡あたり366円 |
| 総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり284円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 36,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | NTT都市開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 銭高組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ウェリス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『ウェリス高輪』白金高輪駅徒歩5分、高輪1丁目の高台に位置する地上13階建てレジデンス。南北線と三田線の始発が利用可能な白金高輪駅が利用可能、休日には白金台のプラチナ通り散策にも適した場所に位置します。外観は、いぶし瓦をイメージした美濃焼きタイルとガラスウォールが美しい建築美を纏います。ガラスアートの配された洗練された共用部も特徴です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 芝信用金庫高輪支店 (149 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート高輪一丁目店内出張所(ATM) (219 m)
- セブン銀行 東京メトロ 南北線 白金高輪駅 共同出張所 (457 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 浅草線 泉岳寺駅 高輪口 共同出張所 (539 m)
- セブン銀行 東京メトロ 南北線 白金台駅 共同出張所 (623 m)
- さわやか信用金庫本店営業部 (655 m)
- 東日本銀行三田支店 (700 m)
- ミニストップ高輪3丁目 共同出張所(イーネットATM) (710 m)
- みずほ銀行高輪台支店 (714 m)
- スリーエフ高輪3丁目 共同出張所(イーネットATM) (828 m)
- 公園10件
- 高松児童遊園 (112 m)
- 二本榎児童遊園 (137 m)
- 松ヶ丘児童遊園 (352 m)
- 泉岳寺前児童遊園 (448 m)
- 高松くすのき公園 (496 m)
- 白金台四丁目児童遊園 (571 m)
- 車町児童遊園 (573 m)
- 四の橋児童遊園 (635 m)
- 白金一丁目児童遊園 (650 m)
- 三田台公園 (652 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 高輪一丁目店 (228 m)
- ローソン 白金台二丁目店 (422 m)
- デイリーヤマザキ 高輪本店 (464 m)
- ローソンH三田四丁目店 (485 m)
- セブンイレブン 港区白金台1丁目店 (519 m)
- ローソン 高輪店 (544 m)
- ローソン 白金高輪駅前店 (567 m)
- ローソン 高輪三丁目店 (568 m)
- セブンイレブン 港区白金1丁目南店 (568 m)
- ファミリーマート 港区白金プラザ店 (639 m)
- スーパー8件
- リンコス 高輪店 (346 m)
- ピーコックストア 三田伊皿子店 (459 m)
- ピーコックストア 高輪魚籃坂店 (567 m)
- クイーンズ伊勢丹白金高輪店 (620 m)
- マルエツ プチ 白金台店 (752 m)
- サミットストア 三田店 (876 m)
- いなげや白金台店 (989 m)
- まいばすけっと 南麻布古川橋店 (996 m)
- 学校/教育施設10件
- 東海大学専門職大学院 (93 m)
- 東海大学付属高輪台高等学校 (142 m)
- 東海大学付属高輪台 中等部 (142 m)
- 東海大学 高輪キャンパス (147 m)
- 港区立高松中学校 (192 m)
- 私立高輪中学校 (218 m)
- 私立高輪高校 (221 m)
- 私立明治学院大学 (261 m)
- 明治学院大学 白金キャンパス (283 m)
- 港区立高輪台小学校 (284 m)
- 公共施設/機関10件
- 東海大学付属図書館高輪図書館 (139 m)
- 高輪警察署 清正公前交番 (231 m)
- 明治学院大学図書館白金校舎 (252 m)
- 高輪消防署 (260 m)
- 高輪区民センター (276 m)
- スリランカ民主社会主義共和国大使館 (308 m)
- ウズベキスタン共和国大使館 (314 m)
- 高輪警察署 高輪二丁目交番 (317 m)
- 港区高輪地区総合支所 (351 m)
- 高輪図書館 (361 m)
- 病院/医療10件
- 小森歯科医院 (67 m)
- 鈴木歯科医院 (98 m)
- かつらファミリー歯科 (111 m)
- 高輪内科クリニック (134 m)
- 宮下歯科クリニック (176 m)
- 太公堂整骨院 高輪店 (203 m)
- かただ小児科クリニック (228 m)
- 堀江歯科医院 (245 m)
- 都ホテル東京宮本歯科クリニック (249 m)
- 宮本歯科クリニック (306 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 高輪さつき保育園 (231 m)
- 愛星保育園 (281 m)
- さくらさくみらい高輪 (299 m)
- 港区立高輪幼稚園 (407 m)
- みなと保育園 (414 m)
- ゆらりん高輪保育園 (427 m)
- 港区立伊皿子坂保育園 (491 m)
- ポピンズナーサリースクール高輪 (504 m)
- ゆらりん白金保育園 (562 m)
- 枝光会附属幼稚園 (567 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ウェリス高輪の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ウェリス高輪の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 7,970万～2億3,911万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より28万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より56万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より35.8% 高い↑ 東京都の平均より137.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合 1億1,830万 〜 1億2,430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ウェリス高輪の相場
- ㎡単価
- 181.1万円
- 坪単価
- 598.8万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ウェリス高輪の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億1,870万〜1億2,460万円対前年同月比↑ | 1億1,830万〜1億2,430万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ウェリス高輪の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,480万〜2億4,800万円です。専有面積は約44㎡〜約132㎡です。全部で121件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1億6,000万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約228万円 (約755万円) | 北東 | - |
| 2024年3月 | 1億5,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約190万円 (約628万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 1億6,000万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約228万円 (約755万円) | 北東 | - |
| 2024年2月 | 1億6,000万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約228万円 (約755万円) | 北東 | - |
| 2024年2月 | 1億5,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約190万円 (約628万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で121件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は429.8万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は435万円となっております。以前の期間と比較して＋1.2％上昇しています。
2016年〜2020年では、85件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は447.1万円となっております。以前の期間と比較して＋2.78％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は644.9万円となっております。以前の期間と比較して＋44.26％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ウェリス高輪の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 75件 | 9,388.7万円（143万円） |
| 81〜90㎡ | 31件 | 1億2,875.8万円（152.2万円） |
| 101㎡〜 | 17件 | 2億3,623.5万円（178.1万円） |
ウェリス高輪の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は9,388.7万円（㎡単価143万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
ウェリス高輪の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 8,073.8万円 | 120万円 |
| 4階〜6階 | 1億839.1万円 | 140.7万円 |
| 7階〜9階 | 1億2,976.6万円 | 164.5万円 |
| 10階〜11階 | 1億1,784万円 | 150.5万円 |
| 12階〜13階 | 2億4,189.5万円 | 182.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,380万円 | 119.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1億521.1万円 | 142万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億9,851.9万円 | 170.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億3,250.4万円 | 151.9万円 |
| 北/北東/北西 | 9,751.6万円 | 141.7万円 |
ウェリス高輪の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ウェリス高輪の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,900 〜 4,700円坪単価1万2,900 〜 1万5,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合 27万 〜 33万円 (表面利回り：2.7％ 〜 3.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 28.0万円 | 2LDK | 56.74㎡ | 28.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年7月 | 26.0万円 | 2LDK | 56.74㎡ | 26.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年6月 | 28.0万円 | 2LDK | 56.74㎡ | 28.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年1月 | 20.0万円 | 1LDK | 56.74㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年12月 | 24.0万円 | 2LDK | 56.74㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ウェリス高輪の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 36.7万〜38.5万円 88.9㎡ / 南西 | 34.4万〜36.1万円 83.42㎡ / 南西 | |
| 2階 | 24万〜25.2万円 56.74㎡ / 南東 | 25.4万〜26.7万円 63.73㎡ / 北東 | 35.3万〜37.1万円 83.42㎡ / 南西 |
| 3階 | 19.1万〜20.1万円 44.97㎡ / 南東 | 35.3万〜37.1万円 83.42㎡ / - | 35.5万〜37.3万円 83.42㎡ / 南西 |
| 4階 | 29.1万〜30.6万円 68.09㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 25.9万〜27.2万円 63.73㎡ / 北東 | 55.3万〜58.1万円 128.63㎡ / 南西 | |
| 6階 | 36万〜37.8万円 83.32㎡ / 南東 | 42.1万〜44.2万円 103.03㎡ / 北西 | |
| 7階 | 36.2万〜38万円 83.32㎡ / 南東 | 36万〜37.8万円 83.32㎡ / - | |
| 8階 | 36.4万〜38.2万円 83.32㎡ / 南東 | 42.5万〜44.6万円 103.03㎡ / 北西 | |
| 9階 | 30万〜31.5万円 69.16㎡ / 北東 | 45.2万〜47.5万円 103.03㎡ / 南東 | |
| 10階 | 34.7万〜36.5万円 83.32㎡ / 北西 | 45.4万〜47.7万円 103.03㎡ / 南東 | |
| 11階 | 29万〜30.4万円 69.16㎡ / 北東 | 45.7万〜47.9万円 103.03㎡ / 南東 | |
| 12階 | 58.8万〜61.7万円 132.62㎡ / - | 58.8万〜61.7万円 132.62㎡ / - | |
| 13階 | 59.4万〜62.3万円 132.62㎡ / 南東 |
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 京王井の頭線
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