ウェリス高輪

Name: ウェリス高輪
Brand: NTT都市開発
Rating: 4.04 (109 reviews)

最終更新：2023年11月14日

中古参考価格

参考相場価格

1億1,780万〜 1億2,370万円
7階、2LDK、約69㎡の場合

参考相場単価	180万円/㎡	2023年10月更新
参考相場価格	1億1,780万円〜 1億2,370万円	7階, 2LDK, 約69㎡の例
売買履歴	109件	2023年11月12日更新
家賃相場	19万〜 28万円
表面利回り	2.7％〜 3.3％	7階, 2LDK, 約69㎡の例

資産評価 [東京都]★★★★☆4.04

4966人がこのエリアに興味を持っています

住所: 東京都港区高輪1丁目22-3

交通

東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩6分

築年月: 2010年8月
階建: 13階建
構造: 鉄筋コンクリート造

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ウェリス高輪の基本情報

ウェリス高輪は、NTT都市開発によって2010年08月に竣工された総戸数52戸の13階建マンションです。施工は銭高組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約44㎡～約132㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2023年10月現在の参考相場価格は7,933万～2億3,798万円、参考相場単価は180万円/㎡となっています。

建物・設備

名称	ウェリスタカナワ	管理会社	NTT都市開発ビルサービス
住所	東京都港区高輪1丁目22-3	管理形態	委託
郵便番号	〒108-0074	管理員	日勤
築年月	2010年8月	管理費	1㎡あたり366円
総戸数	52戸	修繕積立金	1㎡あたり284円
階建	13階建	間取り	1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通	東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩6分東京メトロ南北線「白金台駅」徒歩10分京急本線「泉岳寺駅」徒歩10分	設備	ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造	鉄筋コンクリート造	セキュリティ	オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・有人管理・防犯カメラ
土地権利	所有権	駐車場	あり月額 36,000円
用途地域	第一種住居地域	駐輪場	あり
分譲会社	NTT都市開発	バイク置き場	-
施工会社	銭高組	立地・環境	2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランド	ウェリス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

『ウェリス高輪』白金高輪駅徒歩5分、高輪1丁目の高台に位置する地上13階建てレジデンス。南北線と三田線の始発が利用可能な白金高輪駅が利用可能、休日には白金台のプラチナ通り散策にも適した場所に位置します。外観は、いぶし瓦をイメージした美濃焼きタイルとガラスウォールが美しい建築美を纏います。ガラスアートの配された洗練された共用部も特徴です。

地図・周辺施設

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銀行10件
- 芝信用金庫高輪支店 (149 m)
- ゆうちょ銀行本店ファミリーマート高輪一丁目店内出張所(ATM) (219 m)
- セブン銀行東京メトロ南北線白金高輪駅共同出張所 (457 m)
- セブン銀行都営地下鉄浅草線泉岳寺駅高輪口共同出張所 (539 m)
- セブン銀行東京メトロ南北線白金台駅共同出張所 (623 m)
- さわやか信用金庫本店営業部 (655 m)
- 東日本銀行三田支店 (700 m)
- ミニストップ高輪3丁目共同出張所(イーネットATM) (710 m)
- みずほ銀行高輪台支店 (714 m)
- スリーエフ高輪3丁目共同出張所(イーネットATM) (828 m)
公園10件
- 高松児童遊園 (112 m)
- 二本榎児童遊園 (137 m)
- 松ヶ丘児童遊園 (352 m)
- 泉岳寺前児童遊園 (448 m)
- 高松くすのき公園 (496 m)
- 白金台四丁目児童遊園 (571 m)
- 車町児童遊園 (573 m)
- 四の橋児童遊園 (635 m)
- 白金一丁目児童遊園 (650 m)
- 三田台公園 (652 m)
コンビニ10件
- ファミリーマート高輪一丁目店 (228 m)
- ローソン白金台二丁目店 (422 m)
- デイリーヤマザキ高輪本店 (464 m)
- ローソンH三田四丁目店 (485 m)
- セブンイレブン港区白金台1丁目店 (519 m)
- ローソン高輪店 (544 m)
- ローソン白金高輪駅前店 (567 m)
- ローソン高輪三丁目店 (568 m)
- セブンイレブン港区白金1丁目南店 (568 m)
- ファミリーマート港区白金プラザ店 (639 m)
スーパー8件
- リンコス高輪店 (346 m)
- ピーコックストア三田伊皿子店 (459 m)
- ピーコックストア高輪魚籃坂店 (567 m)
- クイーンズ伊勢丹白金高輪店 (620 m)
- マルエツプチ白金台店 (752 m)
- サミットストア三田店 (876 m)
- いなげや白金台店 (989 m)
- まいばすけっと南麻布古川橋店 (996 m)
学校/教育施設10件
- 東海大学専門職大学院 (93 m)
- 東海大学付属高輪台高等学校 (142 m)
- 東海大学付属高輪台中等部 (142 m)
- 東海大学高輪キャンパス (147 m)
- 港区立高松中学校 (192 m)
- 私立高輪中学校 (218 m)
- 私立高輪高校 (221 m)
- 私立明治学院大学 (261 m)
- 明治学院大学白金キャンパス (283 m)
- 港区立高輪台小学校 (284 m)
公共施設/機関10件
- 東海大学付属図書館高輪図書館 (139 m)
- 高輪警察署清正公前交番 (231 m)
- 明治学院大学図書館白金校舎 (252 m)
- 高輪消防署 (260 m)
- 高輪区民センター (276 m)
- スリランカ民主社会主義共和国大使館 (308 m)
- ウズベキスタン共和国大使館 (314 m)
- 高輪警察署高輪二丁目交番 (317 m)
- 港区高輪地区総合支所 (351 m)
- 高輪図書館 (361 m)
病院/医療10件
- 小森歯科医院 (67 m)
- 鈴木歯科医院 (98 m)
- かつらファミリー歯科 (111 m)
- 高輪内科クリニック (134 m)
- 宮下歯科クリニック (176 m)
- 太公堂整骨院高輪店 (203 m)
- かただ小児科クリニック (228 m)
- 堀江歯科医院 (245 m)
- 都ホテル東京宮本歯科クリニック (249 m)
- 宮本歯科クリニック (306 m)
幼稚園/保育園10件
- 高輪さつき保育園 (231 m)
- 愛星保育園 (281 m)
- さくらさくみらい高輪 (299 m)
- 港区立高輪幼稚園 (407 m)
- みなと保育園 (414 m)
- ゆらりん高輪保育園 (427 m)
- 港区立伊皿子坂保育園 (491 m)
- ポピンズナーサリースクール高輪 (504 m)
- ゆらりん白金保育園 (562 m)
- 枝光会附属幼稚園 (567 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ウェリス高輪の簡易査定

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専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階 +1階-10階 +10階
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“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ウェリス高輪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格	7,933万～2億3,798万円
参考相場単価	2023年10月の相場単価㎡単価 180万円坪単価 596万円
前月との比較	2023年9月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
1年前との比較	2022年10月の相場単価より32万円／㎡上がっています︎
3年前との比較	2020年10月の相場単価より56万円／㎡上がっています︎
平均との比較	港区の平均より34.2% 高い↑ 東京都の平均より134.0% 高い↑
物件の参考価格	例えば、7階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合 1億1,780万〜 1億2,370万円より正確な価格を確認する
坪単価によるランキング	東京都 36865棟中 565位港区 1708棟中 255位高輪 184棟中 17位
価格相場の正確さ	− ランクを算出中です正確さランクとは？

会員限定
公開中

2023年10月の売買価格相場

ウェリス高輪の相場
㎡単価
180.2万円
坪単価
596万円
港区の相場
㎡単価
134.3万円
坪単価
444万円
東京都の相場
㎡単価
77万円
坪単価
254.7万円

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ウェリス高輪の売買参考価格と将来の予想価格_※

7階、2LDK、69㎡の物件の場合
2023年9月の参考価格	2023年10月の参考価格	2023年11月の参考価格	2023年12月の参考価格	2024年1月の参考価格
1億1,330万〜1億1,890万円対前年同月比↑	1億1,780万〜1億2,370万円対前年同月比↑

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ウェリス高輪の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,480万〜2億4,800万円です。専有面積は約44㎡〜約132㎡です。全部で109件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(109件中、1〜5件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2023年11月	1億7,500万円	6〜10	2LDK	約84㎡ (約25坪)	約208万円 (約688万円)	南東	-
2023年10月	1億7,500万円	6〜10	2LDK	約84㎡ (約25坪)	約208万円 (約688万円)	南東	-
2023年9月	1億7,500万円	6〜10	2LDK	約84㎡ (約25坪)	約208万円 (約688万円)	南東	-
2023年8月	1億7,500万円	6〜10	2LDK	約84㎡ (約25坪)	約208万円 (約688万円)	南東	-
2023年8月	1億8,000万円	6〜10	2LDK	約84㎡ (約25坪)	約214万円 (約708万円)	南東	-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

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ウェリス高輪の賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月	家賃	間取り	専有面積	敷金	礼金	所在階	方位
2019年7月	28.0万円	2LDK	56.74㎡	28.0万円	28.0万円	1〜5	南
2019年7月	26.0万円	2LDK	56.74㎡	26.0万円	26.0万円	1〜5	南
2019年6月	28.0万円	2LDK	56.74㎡	28.0万円	28.0万円	1〜5	南
2019年1月	20.0万円	1LDK	56.74㎡	20.0万円	20.0万円	1〜5	南東
2018年12月	24.0万円	2LDK	56.74㎡	24.0万円	24.0万円	1〜5	南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウェリス高輪の家賃モデルケース

	1K〜1LDK	2K〜2LDK	3K〜3LDK
1階		36.7万〜38.5万円 88.9㎡ / 南西	34.4万〜36.2万円 83.42㎡ / 南西
2階	24万〜25.2万円 56.74㎡ / 南東	25.5万〜26.7万円 63.73㎡ / 北東	35.3万〜37.1万円 83.42㎡ / 南西
3階	19.1万〜20.1万円 44.97㎡ / 南東	35.3万〜37.1万円 83.42㎡ / -	35.5万〜37.3万円 83.42㎡ / 南西
4階		29.1万〜30.6万円 68.09㎡ / 南東
5階		25.9万〜27.2万円 63.73㎡ / 北東	55.4万〜58.1万円 128.63㎡ / 南西
6階		36万〜37.8万円 83.32㎡ / 南東	42.1万〜44.2万円 103.03㎡ / 北西
7階		36.2万〜38万円 83.32㎡ / 南東	36万〜37.8万円 83.32㎡ / -
8階		36.4万〜38.2万円 83.32㎡ / 南東	42.5万〜44.7万円 103.03㎡ / 北西
9階		34.6万〜36.3万円 83.32㎡ / 北西	45.2万〜47.5万円 103.03㎡ / 南東
10階		34.8万〜36.5万円 83.32㎡ / 北西	45.5万〜47.7万円 103.03㎡ / 南東
11階		29万〜30.4万円 69.16㎡ / 北東	45.7万〜48万円 103.03㎡ / 南東
12階		58.8万〜61.7万円 132.62㎡ / -	58.8万〜61.7万円 132.62㎡ / -
13階		59.4万〜62.4万円 132.62㎡ / 南東

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

参考家賃相場	2023年10月の家賃相場㎡単価3,900 〜 4,700円坪単価1万2,900 〜 1万5,800円
物件の参考家賃	7階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合 27万〜 33万円 (表面利回り：2.7％〜 3.3％)
間取り別参考家賃相場	1K〜1LDK平均 21.6万〜22.7万円 2K〜2LDK平均 36.7万〜38.6万円 3K〜3LDK平均 43.3万〜45.5万円

ウェリス高輪