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クラッシィハウス高輪

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3億2,260万 〜 3億3,870万円
3階、3LDK、約128㎡の場合

参考相場単価256万円/㎡ 〜 259万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3億2,260万円 〜 3億3,870万円3階, 3LDK, 約128㎡の例
売買履歴822024年01月17日更新
家賃相場32万 〜 55万円
表面利回り2.1% 〜 2.63階, 3LDK, 約128㎡の例

資産評価 [東京都]★★★★☆4.15

3341人このエリアに興味を持っています

住所
東京都港区高輪1丁目14-15
交通
  • 東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩6分
築年月
2007年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • クラッシィハウス高輪
  • クラッシィハウス高輪のエントランス
  • クラッシィハウス高輪の看板
  • クラッシィハウス高輪の外観

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クラッシィハウス高輪の基本情報

クラッシィハウス高輪は、白金高輪駅から徒歩5分の場所にあります。古くから住宅街として発展してきた白金高輪エリア。都心にありながら、周囲は閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしをご希望の方にもお勧めです。白金高輪駅の他、泉岳寺駅も徒歩圏内。少し足を伸ばせば、プリンスホテルや水族館もあり、休日のレジャーも楽しめます。白金高輪の駅前には複合商業施設もあり、買い物にも困りません。ブラウンのタイル張りが温かみを感じさせる低層デザインが、落ち着いた町並みによく馴染みます。シンプルなエントランスと、それに続くエントランスホールは、高級感を漂わせ、まるでホテルのようです。オートロック、防犯カメラ、ディンプルキーに加え、24時間有人管理でセキュリティ面も万全。いざという時にも安心です。
クラッシィハウス高輪は、住友商事によって2007年08月に竣工された総戸数39戸の5階建マンションです。施工は大林組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡~約175㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1億8,738万~4億5,368万円、参考相場単価は256万円/㎡~259万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クラッシィハウスタカナワ管理会社住友建物
住所東京都 港区 高輪1丁目14-15管理形態委託
郵便番号〒108-0074管理員日勤
築年月2007年8月管理費1㎡あたり373円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり86円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社住友商事バイク置き場あり
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドクラッシィ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

『クラッシィハウス高輪』港区高輪の高台、旧高松宮邸敷地の一部に建つ5階建てレジデンス。北側には旧高松宮邸敷地の広大な緑が広がる、高級邸宅に相応しい立地に位置します。外観は鮮やかなベージュタイルを基調とし、風格と繊細さを纏います。エントランスを中心とするシンメトリーの外観、洗練された共用部デザインなど、どこまでも上質さを感じさせる高級レジデンスです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 芝信用金庫高輪支店 (328 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 浅草線 泉岳寺駅 高輪口 共同出張所 (373 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 南北線 白金高輪駅 共同出張所 (393 m)
    • 東日本銀行三田支店 (441 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート高輪一丁目店内出張所(ATM) (472 m)
    • さわやか信用金庫本店営業部 (489 m)
    • スリーエフ港区港南3丁目 共同出張所(イーネットATM) (628 m)
    • みずほ銀行麻布支店 (865 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 南北線 白金台駅 共同出張所 (872 m)
    • セブン銀行 バンダイナムコ未来研究所 共同出張所 (900 m)
  • 公園10件
    • 高松児童遊園 (184 m)
    • 松ヶ丘児童遊園 (216 m)
    • 高松くすのき公園 (331 m)
    • 泉岳寺前児童遊園 (336 m)
    • 二本榎児童遊園 (391 m)
    • 三田台公園 (404 m)
    • 車町児童遊園 (412 m)
    • 亀塚公園 (583 m)
    • 三田松坂児童遊園 (594 m)
    • 魚籃坂下緑地 (607 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンH三田四丁目店 (233 m)
    • デイリーヤマザキ 高輪本店 (303 m)
    • セブンイレブン 泉岳寺駅前店 (441 m)
    • ローソンH三田三丁目店 (453 m)
    • ミニストップcisca三田店 (458 m)
    • ファミリーマート 高輪一丁目店 (481 m)
    • ローソン 高輪店 (483 m)
    • ローソン 白金高輪駅前店 (492 m)
    • セブンイレブン 魚籃坂店 (529 m)
    • ファミリーマート 泉岳寺北店 (549 m)
  • スーパー7件
    • ピーコックストア 三田伊皿子店 (205 m)
    • ピーコックストア 高輪魚籃坂店 (397 m)
    • クイーンズ伊勢丹白金高輪店 (548 m)
    • リンコス 高輪店 (568 m)
    • サミットストア 三田店 (677 m)
    • まいばすけっと 南麻布古川橋店 (865 m)
    • ピーコックストア グランパーク田町店 (997 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立高輪中学校 (161 m)
    • 私立高輪高校 (166 m)
    • 港区立高松中学校 (206 m)
    • 東海大学付属高輪台高等学校 (217 m)
    • 東海大学付属高輪台 中等部 (217 m)
    • 東海大学専門職大学院 (235 m)
    • 東海大学 高輪キャンパス (306 m)
    • 港区立御田小学校 (402 m)
    • 港区立高輪台小学校 (428 m)
    • ピグマキッズ白金高輪 (454 m)
  • 公共施設/機関10件
    • スリランカ民主社会主義共和国大使館 (53 m)
    • 高輪警察署 高輪二丁目交番 (59 m)
    • ウズベキスタン共和国大使館 (73 m)
    • 高輪区民センター (244 m)
    • 高輪図書館 (306 m)
    • 東海大学付属図書館高輪図書館 (306 m)
    • 港区高輪地区総合支所 (309 m)
    • 高輪子ども中高生プラザ (310 m)
    • 高輪図書館分室 (310 m)
    • 高輪消防署 (337 m)
  • 病院/医療10件
    • 堀江歯科医院 (41 m)
    • フェリス訪問介護(合同会社) (127 m)
    • 高輪ハッピークリニック (173 m)
    • ぽれぽれクリニック (173 m)
    • 伊皿子おおね歯科医院 (181 m)
    • 高輪整骨院 (209 m)
    • 小森歯科医院 (224 m)
    • 高輪歯科 (227 m)
    • 高輪内科クリニック (233 m)
    • 伊皿子坂医院 (241 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ゆらりん高輪保育園 (213 m)
    • 港区立伊皿子坂保育園 (235 m)
    • ポピンズナーサリースクール高輪 (258 m)
    • 高輪さつき保育園 (278 m)
    • みなと保育園 (284 m)
    • 枝光会附属幼稚園 (308 m)
    • ニチイキッズ高輪保育園 (474 m)
    • さくらさくみらい高輪 (491 m)
    • 港区立高輪幼稚園 (504 m)
    • ゆらりん白金保育園 (514 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クラッシィハウス高輪の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クラッシィハウス高輪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1億8,738万~4億5,368万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
256万円 〜 259万円
坪単価
848万円 〜 857万円
前月との比較2024年1月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より60万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より53万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より92.5% 高い↑
東京都の平均より236.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約128㎡のお部屋の場合
3億2,260万 〜 3億3,870万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 115位
港区
1712棟中 72位
高輪
186棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • クラッシィハウス高輪の相場

    ㎡単価
    256.6万円
    坪単価
    848.5万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    133.3万円
    坪単価
    440.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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クラッシィハウス高輪の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、128㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3億380万〜3億1,890万円対前年同月比3億2,260万〜3億3,870万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クラッシィハウス高輪の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、9,800万〜3億4,000万円です。専有面積は約73㎡〜約175㎡です。全部で82件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(82件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2億1,800万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約265万円 (約878万円)南東-
2023年12月2億1,800万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約265万円 (約878万円)南東-
2023年10月3億1,980万円1〜53LDK約112㎡ (約34坪)約285万円 (約943万円)南東-
2021年6月2億5,500万円1〜53LDK約128㎡ (約39坪)約199万円 (約658万円)--
2021年5月2億5,500万円1〜53LDK約128㎡ (約39坪)約199万円 (約658万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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クラッシィハウス高輪の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価4,500 〜 5,600円坪単価1万5,100 〜 1万8,500円
物件の参考家賃3階、3LDK、約128㎡のお部屋の場合 58.7万 〜 71.7万円 (表面利回り:2.1% 〜 2.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 40万〜42万円
  • 3K〜3LDK平均 68.3万〜71.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年8月42.0万円2LDK82.88㎡42.0万円42.0万円1〜5
2020年6月42.0万円2LDK82.88㎡42.0万円42.0万円1〜5南東
2020年4月42.0万円2LDK82.88㎡42.0万円42.0万円1〜5南東
2020年3月42.0万円2LDK82.88㎡42.0万円42.0万円1〜5南東
2020年2月42.0万円2LDK82.88㎡84.0万円42.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クラッシィハウス高輪の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階40.1万〜42.1万円
82.88㎡ / 南東
47万〜49.4万円
97.06㎡ / 南東
2階41.4万〜43.5万円
83.33㎡ / 南西
63.4万〜66.6万円
128.26㎡ / -
3階39.1万〜41.1万円
78.3㎡ / 南東
63万〜66.2万円
126.1㎡ / 南東
4階39.3万〜41.3万円
78.3㎡ / 南東
80.9万〜84.9万円
161.76㎡ / -
5階87.3万〜91.6万円
172.8㎡ / 南東

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