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コスモ高輪シティフォルム

★★★☆☆3.9 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,670万 〜 6,270万円
7階、2SLDK、約65㎡の場合

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住所
東京都港区高輪1丁目4-23
交通
築年月
2001年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

コスモ高輪シティフォルムの販売中の中古物件

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1K/19.98㎡

港区南麻布2丁目

コスモ高輪シティフォルムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
92万円
坪単価
305万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より7.0% 低い↓
東京都の平均より51.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合
5,670万 〜 6,270万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 3705位
港区
1613棟中 791位
高輪
173棟中 76位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • コスモ高輪シティフォルムの相場

    ㎡単価
    92.3万円
    坪単価
    305.2万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    99.2万円
    坪単価
    328万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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コスモ高輪シティフォルムの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2SLDK、65㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
5,680万〜6,270万円対前年同月比5,670万〜6,270万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモ高輪シティフォルムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月7,580万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約118万円 (約391万円)-
2018年1月5,980万円1〜51SLDK約64㎡ (約19坪)約93万円 (約308万円)-
2017年12月5,980万円1〜51SLDK約64㎡ (約19坪)約93万円 (約308万円)-
2017年12月6,180万円1〜51SLDK約64㎡ (約19坪)約96万円 (約319万円)-
2017年12月6,240万円6〜101SLDK約68㎡ (約21坪)約91万円 (約303万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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コスモ高輪シティフォルムの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
3,800 〜 4,600円
坪単価
1万2,600 〜 1万5,400円

例えば…7階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合
24.9万 〜 30.4万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月32.0万円2LDK66.6㎡32.0万円32.0万円1〜5
2018年4月32.0万円2LDK66.6㎡32.0万円32.0万円1〜5
2017年5月24.8万円1SLDK63.93㎡24.8万円24.8万円1〜5
2017年5月25.8万円1SLDK63.93㎡25.8万円25.8万円1〜5
2017年4月25.8万円1SLDK63.93㎡25.8万円25.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ高輪シティフォルムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均25万〜27.6万円
  • 2K〜2LDK平均25.3万〜28万円
  • 3K〜3LDK平均25.9万〜28.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階24.4万〜27万円
67.33㎡ / 南西
23.1万〜25.5万円
63.93㎡ / -
2階24.7万〜27.3万円
66.6㎡ / -
3階24.4万〜27万円
63.93㎡ / 南
24.8万〜27.4万円
66.6㎡ / -
4階25万〜27.6万円
65.06㎡ / 南
24.9万〜27.5万円
66.6㎡ / -
5階24.6万〜27.2万円
63.93㎡ / 南
25万〜27.7万円
66.6㎡ / -
6階26.1万〜28.8万円
67.33㎡ / 南
25.2万〜27.8万円
66.6㎡ / -
26.1万〜28.8万円
67.33㎡ / 南
7階25.3万〜28万円
65.06㎡ / 南
25.3万〜28万円
65.06㎡ / 南
24.7万〜27.3万円
65.06㎡ / -
8階25.4万〜28.1万円
66.6㎡ / -
25.7万〜28.4万円
67.33㎡ / -
9階25.5万〜28.2万円
66.6㎡ / -
25.8万〜28.5万円
67.33㎡ / -
10階25.7万〜28.4万円
66.6㎡ / -
25.1万〜27.7万円
65.06㎡ / -
11階25.8万〜28.5万円
66.6㎡ / -
25.2万〜27.9万円
65.06㎡ / -
12階26.6万〜29.4万円
66.6㎡ / 南
26.8万〜29.6万円
68.73㎡ / -
13階26.1万〜28.8万円
66.6㎡ / -
26.9万〜29.7万円
68.73㎡ / -
14階26.2万〜28.9万円
66.6㎡ / -
27万〜29.9万円
68.73㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

コスモ高輪シティフォルムの基本情報

東京都港区高輪1丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の白金高輪駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営三田線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモタカナワシティフォルム管理会社コスモスライフ
住所東京都 港区 高輪1丁目4-23管理形態委託
郵便番号〒108-0074管理員日勤
築年月2001年2月管理費1㎡あたり160円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり147円
階建14階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社コスモスイニシアバイク置き場-
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス港区白金プラザ店出張所(ATM) (252 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 南麻布二丁目 (401 m)
    • みずほ銀行麻布支店 (484 m)
    • 東日本銀行三田支店 (504 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 泉岳寺駅前 (559 m)
    • SMBC電子債権記録株式会社 (589 m)
    • ファミリーマート泉岳寺北 共同出張所(イーネットATM) (602 m)
    • ファミリーマート南麻布三丁目 共同出張所(イーネットATM) (630 m)
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    • 肉のハナマサ 南麻布店 (798 m)
    • 肉のハナマサ宅配サービス 南麻布店 (799 m)
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    • ピーコックストア グランパーク田町店 (956 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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