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コスモ高輪シティフォルム

★★★☆☆3.91 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,570万円 〜 6,160万円
7階、2SLDK、約65㎡の場合

住所
東京都港区高輪1丁目4-23 地図を見る
交通
築年数
2001年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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グローリオ白金高輪

グローリオ白金高輪

  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区高輪1丁目4-6
  • 売出し中

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中銀高輪マンシオン

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  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区高輪1丁目4-8
  • 1件 売出し中

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トーア第2高輪マンション

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  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区高輪1丁目3-2
  • 2件 売出し中

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ジェイパーク高輪

ジェイパーク高輪

  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区高輪1丁目2-12
  • 1件 売出し中

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高輪ダイヤハイツ

高輪ダイヤハイツ

  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区高輪1丁目16-21
  • 3件 売出し中

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白金タワー

白金タワー

  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区白金1丁目17-1
  • 6件 売出し中

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高輪ビル

高輪ビル

  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区高輪1丁目5-1
  • 1件 売出し中

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ローレルアイ白金

ローレルアイ白金

  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区白金1丁目25-19
  • 売出し中

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プレイス白金ブライトレジデンス

プレイス白金ブライトレジデンス

  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区白金1丁目25-11
  • 3件 売出し中

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グランドメゾン白金三光坂

グランドメゾン白金三光坂

  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区白金2丁目1-8
  • 2件 売出し中

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菱和パレス白金高輪駅前

菱和パレス白金高輪駅前

  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区白金1丁目13-7
  • 1件 売出し中

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グラーサ白金高輪

グラーサ白金高輪

  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区三田5丁目21-5
  • 売出し中

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コスモ高輪シティフォルムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
90万円
坪単価
299万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より51.8% 高い↑
港区の平均より5.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合
5,570万円 〜 6,160万円

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坪単価によるランキング
東京都
35360棟中 3528位
港区
1654棟中 758位
高輪
178棟中 74位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • コスモ高輪シティフォルムの相場

    ㎡単価
    90.6万円
    坪単価
    299.6万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    95.7万円
    坪単価
    316.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

コスモ高輪シティフォルムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月6,590万円6〜101SLDK約68㎡ (約21坪)約96万円 (約320万円)-
2017年7月6,590万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約96万円 (約320万円)-
2017年6月6,590万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約96万円 (約320万円)-
2017年5月6,590万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約96万円 (約320万円)-
2017年4月6,800万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約100万円 (約330万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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コスモ高輪シティフォルムの賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
3,300円 〜 4,000円
坪単価
11,000円 〜 13,400円

例えば…7階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合
21.6万円 〜 26.5万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月24.8万円1SLDK63.93㎡24.8万円24.8万円1〜5
2017年5月25.8万円1SLDK63.93㎡25.8万円25.8万円1〜5
2017年4月25.8万円1SLDK63.93㎡25.8万円25.8万円1〜5
2016年7月24.0万円1SLDK65.06㎡24.0万円24.0万円1〜5
2016年6月24.0万円2LDK65.06㎡24.0万円24.0万円1〜5
2016年6月24.0万円2LDK65.06㎡24.0万円24.0万円6〜10
2015年1月24.5万円2LDK67.33㎡24.5万円24.5万円1〜5
2014年9月26.0万円1SLDK67.33㎡26.0万円26.0万円1〜5
2013年11月24.5万円2LDK66.6㎡49.0万円-6〜10南東
2013年9月25.0万円2LDK66.6㎡50.0万円25.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ高輪シティフォルムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均22.8万円〜25.2万円
  • 2K〜2LDK平均23.3万円〜25.7万円
  • 3K〜3LDK平均23.8万円〜26.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階22.5万円〜24.9万円
67.33㎡ / 南西
21.8万円〜24.1万円
63.93㎡ / 南
2階22.7万円〜25.1万円
66.6㎡ / -
3階22.5万円〜24.9万円
63.93㎡ / 南
22.8万円〜25.3万円
66.6㎡ / -
4階23.0万円〜25.4万円
65.06㎡ / 南
23.0万円〜25.4万円
66.6㎡ / -
5階22.7万円〜25.1万円
63.93㎡ / 南
23.1万円〜25.5万円
66.6㎡ / -
6階23.2万円〜25.6万円
66.6㎡ / -
24.0万円〜26.6万円
67.33㎡ / 南
7階23.4万円〜25.8万円
65.06㎡ / 南
23.4万円〜25.8万円
65.06㎡ / 南
22.8万円〜25.2万円
65.06㎡ / -
8階23.4万円〜25.9万円
66.6㎡ / -
23.7万円〜26.2万円
67.33㎡ / -
9階23.6万円〜26.0万円
66.6㎡ / -
23.8万円〜26.3万円
67.33㎡ / -
10階23.7万円〜26.2万円
66.6㎡ / -
23.1万円〜25.6万円
65.06㎡ / -
11階23.8万円〜26.3万円
66.6㎡ / -
23.2万円〜25.7万円
65.06㎡ / -
12階23.9万円〜26.4万円
66.6㎡ / -
24.7万円〜27.3万円
68.73㎡ / -
13階24.0万円〜26.6万円
66.6㎡ / -
24.8万円〜27.4万円
68.73㎡ / -
14階24.1万円〜26.7万円
66.6㎡ / -
24.9万円〜27.5万円
68.73㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.91(東京都)

コスモ高輪シティフォルムの基本情報

東京都港区高輪1丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の白金高輪駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営三田線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモ高輪シティフォルム(コスモタカナワシティフォルム)管理会社コスモスライフ
住所東京都 港区 高輪1丁目4-23管理形態委託
郵便番号〒108-0074管理員日勤
築年数2001年2月管理費1㎡あたり160円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり147円
階建14階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主コスモスイニシアバイク置き場-
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート南麻布三丁目 共同出張所(イーネットATM) (630 m)
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    • 肉のハナマサ宅配サービス 南麻布店 (799 m)
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    • ピーコックストア グランパーク田町店 (956 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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