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パークコート高輪ヒルトップレジデンス

過去の売買価格
5,980万円 〜 2億300万円
相場情報
139万円/㎡(462万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.11
  • 東京都港区高輪2丁目1-15
  • 京急本線「泉岳寺駅」徒歩6分東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩7分東京メトロ南北線「白金台駅」徒歩15分

最終更新:

  • パークコート高輪ヒルトップレジデンス
  • パークコート高輪ヒルトップレジデンスのエントランス
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パークコート高輪ヒルトップレジデンスの販売中の中古物件

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高輪伊皿子坂ハイツ

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  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区高輪2丁目16-49
  • 売出し中

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パラシオン高輪

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  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区高輪2丁目16-52
  • 売出し中

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パレドール高輪

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  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区三田4丁目19-21
  • 2件 売出し中

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高輪タウンハウス

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  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区高輪2丁目1-13
  • 2件 売出し中

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アデニウム高輪

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  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区高輪2丁目1-9
  • 売出し中

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シティインデックス三田伊皿子坂

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  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区三田4丁目19-25
  • 売出し中

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秀和高輪レジデンス

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  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区高輪2丁目1-11
  • 4件 売出し中

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伊皿子スワローズマンション

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  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区三田4丁目17-17
  • 売出し中

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メイゾン三田

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  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区三田4丁目17-19
  • 売出し中

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クラッシィハウス高輪

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  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区高輪1丁目14-15
  • 2件 売出し中

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高輪パークマンション

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  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区高輪1丁目5-33
  • 売出し中

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テラス三田

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  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区三田4丁目17
  • 売出し中

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パークコート高輪ヒルトップレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
139万円
坪単価
462万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より15万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より24万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より134.3% 高い↑
港区の平均より46.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約81㎡のお部屋の場合
1億410万円 〜 1億1,500万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35190棟中 293位
港区
1648棟中 139位
高輪
178棟中 5位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークコート高輪ヒルトップレジデンスの相場

    ㎡単価
    139.7万円
    坪単価
    462.0万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    95.3万円
    坪単価
    315.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

パークコート高輪ヒルトップレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で130件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(130件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月7,100万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約136万円 (約451万円)-
2017年7月1億8,000万円6〜102LDK約108㎡ (約33坪)約166万円 (約550万円)-
2017年7月1億1,800万円1〜52LDK約84㎡ (約25坪)約140万円 (約464万円)西-
2017年7月1億1,300万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約148万円 (約491万円)西-
2017年7月1億3,900万円6〜102LDK約86㎡ (約26坪)約161万円 (約534万円)-

会員登録すると、全部で130件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークコート高輪ヒルトップレジデンスの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(22件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月33.0万円3LDK88.09㎡66.0万円33.0万円1〜5
2017年3月33.0万円3LDK88.09㎡66.0万円33.0万円1〜5
2017年2月33.0万円3LDK88.09㎡66.0万円33.0万円1〜5
2017年1月30.0万円3LDK76.78㎡60.0万円30.0万円1〜5
2016年12月30.0万円3LDK76.78㎡60.0万円30.0万円1〜5
2016年11月22.8万円1SLDK55.18㎡45.6万円22.8万円1〜5
2016年10月23.5万円1SLDK55.18㎡47.0万円23.5万円1〜5
2016年8月39.8万円3LDK97.75㎡79.6万円39.8万円1〜5
2016年8月29.8万円3LDK76.78㎡59.6万円29.8万円1〜5
2016年7月39.8万円3LDK97.75㎡79.6万円39.8万円1〜5
2016年7月29.8万円3LDK76.78㎡59.6万円29.8万円1〜5
2016年7月35.0万円2LDK70.39㎡35.0万円35.0万円1〜5-
2016年5月22.8万円1SLDK54.84㎡45.6万円22.8万円1〜5西
2016年4月39.5万円2LDK70.39㎡39.5万円39.5万円1〜5-
2016年4月22.5万円1SLDK54.84㎡45.0万円22.5万円1〜5西
2016年4月22.8万円1SLDK54.84㎡45.6万円22.8万円1〜5西
2016年3月22.5万円1SLDK54.84㎡45.0万円22.5万円1〜5西
2016年3月32.0万円3LDK84.54㎡64.0万円-1〜5
2016年3月35.0万円3LDK84.54㎡70.0万円70.0万円1〜5
2016年3月43.0万円2LDK103.35㎡86.0万円43.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
3,300円 〜 4,000円
坪単価
11,000円 〜 13,500円

例えば…5階、2LDK、約81㎡のお部屋の場合
27.1万円 〜 33.2万円
(表面利回り:2.9% 〜 3.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

パークコート高輪ヒルトップレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.5万円〜20.4万円
  • 2K〜2LDK平均28.2万円〜31.2万円
  • 3K〜3LDK平均35.3万円〜39.1万円
  • 4K〜4LDK平均50.4万円〜55.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階26.1万円〜28.8万円
76.1㎡ / 南
30.2万円〜33.4万円
88.09㎡ / 南
2階18.3万円〜20.2万円
54.84㎡ / 西
24.9万円〜27.5万円
74.5㎡ / 東
28.5万円〜31.6万円
85.47㎡ / 西
3階18.4万円〜20.3万円
54.84㎡ / 西
25.9万円〜28.7万円
77.21㎡ / 西
29.5万円〜32.6万円
85.47㎡ / -
4階18.5万円〜20.4万円
54.84㎡ / 西
23.8万円〜26.3万円
70.39㎡ / 西
34.7万円〜38.4万円
97.75㎡ / 南
5階17.8万円〜19.7万円
51.12㎡ / -
28.5万円〜31.5万円
83.88㎡ / 西
34.9万円〜38.6万円
97.75㎡ / 南
6階18.8万円〜20.8万円
55.18㎡ / 東
38.7万円〜42.8万円
107.84㎡ / 南
38.8万円〜42.9万円
108.19㎡ / 南
7階19.3万円〜21.3万円
56.27㎡ / 西
29.8万円〜32.9万円
86.89㎡ / 東
38.9万円〜43.0万円
107.84㎡ / 南
45.4万円〜50.2万円
132.31㎡ / 東
8階35.2万円〜38.9万円
102.21㎡ / 東
9階47.8万円〜52.9万円
131.3㎡ / 南
55.4万円〜61.2万円
152.0㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.11(東京都)

パークコート高輪ヒルトップレジデンスの基本情報

パークコート高輪ヒルトップレジデンスは泉岳寺駅徒歩3分、白金高輪駅徒歩8分の場所に立つ、総戸数127戸分譲マンションです。三井不動産の手がける高級マンション『パークコート』シリーズの一棟であり、高輪2丁目の緑溢れる高台に位置しています。道路に面したアプローチの入り口には格式高さを伺わせる門柱、ゆったりとしたアプローチは左右約440本もの豊かな緑を配し、ゆとりと上質さを感じさせます。そしてアプローチを抜けた先には水盤が洗練された空間を演出し、高級感のあるエントランスホールやラウンジが来訪者をもてなします。まさに上品さ溢れる外観。アプローチから建物までがまるで一つの芸術品のように美しく、タワーマンションには出せない低層ならではの上質な雰囲気を纏ったマンションです。共用部・サービスとしては、「管理人」、「ダブルオートロック」、「ラウンジ」、「内廊下設計」、「敷地内ごみ置き場」、「防犯カメラ」、「宅配BOX」があります。エントランスには水の流れる中庭、オートロックを抜けると高級感漂う吹き抜けのラウンジスペースが上質さを伺わせます。その他にもホテルライクな落ち着きある内廊下設計など、落ち着きと上品さを全体に纏った共用部となっています。完成度の高さを感じさせる中低層レジデンスです。

建物・設備

名称パークコート高輪ヒルトップレジデンス(パークコートタカナワヒルトップレジデンス)
住所東京都 港区 高輪2丁目1-15
郵便番号〒108-0074
築年数2008年5月
総戸数127戸
交通
階建9階建
間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種中高層住居専用地域
事業主新日本建物
施工会社東急建設
管理会社三井不動産住宅サービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員常駐
管理費1㎡あたり337円
修繕積立金1㎡あたり89円
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
セキュリティ有人管理
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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