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パークコート高輪ヒルトップレジデンス

★★★★☆4.14 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億1,370万 〜 1億2,560万円
5階、2LDK、約81㎡の場合

住所
東京都港区高輪2丁目1-15
交通
築年月
2008年5月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パークコート高輪ヒルトップレジデンス
  • パークコート高輪ヒルトップレジデンスのエントランス
  • 泉岳寺駅

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  • 東京都港区高輪2丁目16-25
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  • 東京都港区三田4丁目19-17
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  • 東京都港区三田4丁目19-25
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  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区高輪2丁目1-11
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第2高輪ハウス

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  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区高輪2丁目1-58
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  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区高輪2丁目12-55
  • 1件 売出し中

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クラッシィハウス高輪

クラッシィハウス高輪

  • 東京メトロ南北線「白金高輪駅」
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  • 2件 売出し中

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高輪パークマンション

高輪パークマンション

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  • 東京都港区高輪1丁目5-33
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  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区高輪2丁目12-56
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パークコート高輪ヒルトップレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
152万円
坪単価
504万円
前月との比較2017年11月の相場より13万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より30万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より153.3% 高い↑
港区の平均より56.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約81㎡のお部屋の場合
1億1,370万 〜 1億2,560万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 213位
港区
1593棟中 108位
高輪
172棟中 5位
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の売買価格相場

  • パークコート高輪ヒルトップレジデンスの相場

    ㎡単価
    152.6万円
    坪単価
    504.7万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    97.6万円
    坪単価
    322.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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パークコート高輪ヒルトップレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、81㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1億380万〜1億1,470万円対前年同月比1億1,370万〜1億2,560万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パークコート高輪ヒルトップレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で137件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(137件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月7,900万円6〜101LDK約54㎡ (約16坪)約146万円 (約483万円)-
2017年11月2億7,800万円6〜103SLDK約132㎡ (約40坪)約210万円 (約696万円)-
2017年10月2億7,800万円6〜103SLDK約132㎡ (約40坪)約210万円 (約696万円)-
2017年9月1億800万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約142万円 (約469万円)西-
2017年9月1億1,300万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約148万円 (約491万円)西-

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パークコート高輪ヒルトップレジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,300円
坪単価
1万1,800 〜 1万4,500円

例えば…5階、2LDK、約81㎡のお部屋の場合
29.1万 〜 35.5万円
(表面利回り:2.9% 〜 3.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月43.5万円2LDK86.89㎡87.0万円43.5万円6〜10
2017年4月33.0万円3LDK88.09㎡66.0万円33.0万円1〜5
2017年3月33.0万円3LDK88.09㎡66.0万円33.0万円1〜5
2017年2月33.0万円3LDK88.09㎡66.0万円33.0万円1〜5
2017年1月30.0万円3LDK76.78㎡60.0万円30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークコート高輪ヒルトップレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均19.6万〜21.7万円
  • 2K〜2LDK平均30.3万〜33.5万円
  • 3K〜3LDK平均37.9万〜41.9万円
  • 4K〜4LDK平均54万〜59.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階27.9万〜30.9万円
76.1㎡ / 南
32.4万〜35.8万円
88.09㎡ / 南
2階19.6万〜21.7万円
54.84㎡ / 西
26.6万〜29.5万円
74.5㎡ / 東
30.6万〜33.8万円
85.47㎡ / 西
3階19.7万〜21.8万円
54.84㎡ / 西
27.8万〜30.7万円
77.21㎡ / 西
31.6万〜34.9万円
85.47㎡ / -
4階18.5万〜20.4万円
51.12㎡ / 東
24.8万〜27.4万円
70.39㎡ / 北西
37.2万〜41.1万円
97.75㎡ / 南
5階19万〜21.1万円
51.12㎡ / -
31.3万〜34.6万円
83.88㎡ / -
37.4万〜41.3万円
97.75㎡ / 南
6階20.1万〜22.3万円
55.18㎡ / 東
41.5万〜45.8万円
107.84㎡ / 南
41.6万〜46万円
108.19㎡ / 南
7階20.6万〜22.8万円
56.27㎡ / 西
31.9万〜35.3万円
86.89㎡ / 東
41.8万〜46.2万円
108.19㎡ / 南
48.6万〜53.7万円
132.31㎡ / 東
8階37.7万〜41.7万円
102.21㎡ / 東
9階51.2万〜56.6万円
131.3㎡ / 南
59.3万〜65.6万円
152.0㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.14(東京都)

パークコート高輪ヒルトップレジデンスの基本情報

パークコート高輪ヒルトップレジデンスは泉岳寺駅徒歩3分、白金高輪駅徒歩8分の場所に立つ、総戸数127戸分譲マンションです。三井不動産の手がける高級マンション『パークコート』シリーズの一棟であり、高輪2丁目の緑溢れる高台に位置しています。道路に面したアプローチの入り口には格式高さを伺わせる門柱、ゆったりとしたアプローチは左右約440本もの豊かな緑を配し、ゆとりと上質さを感じさせます。そしてアプローチを抜けた先には水盤が洗練された空間を演出し、高級感のあるエントランスホールやラウンジが来訪者をもてなします。まさに上品さ溢れる外観。アプローチから建物までがまるで一つの芸術品のように美しく、タワーマンションには出せない低層ならではの上質な雰囲気を纏ったマンションです。共用部・サービスとしては、「管理人」、「ダブルオートロック」、「ラウンジ」、「内廊下設計」、「敷地内ごみ置き場」、「防犯カメラ」、「宅配BOX」があります。エントランスには水の流れる中庭、オートロックを抜けると高級感漂う吹き抜けのラウンジスペースが上質さを伺わせます。その他にもホテルライクな落ち着きある内廊下設計など、落ち着きと上品さを全体に纏った共用部となっています。完成度の高さを感じさせる中低層レジデンスです。

建物・設備

名称パークコートタカナワヒルトップレジデンス管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 港区 高輪2丁目1-15管理形態委託
郵便番号〒108-0074管理員常駐
築年月2008年5月管理費1㎡あたり337円
総戸数127戸修繕積立金1㎡あたり89円
階建9階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主新日本建物バイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • リーベンハウス田町ファーストビル 共同出張所(イーネットATM) (680 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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