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パークコート高輪ヒルトップレジデンス

★★★★☆4.2 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1億800万円

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住所
東京都港区高輪2丁目1-15
交通
築年月
2008年5月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パークコート高輪ヒルトップレジデンス
  • パークコート高輪ヒルトップレジデンスのエントランス
  • 泉岳寺駅

パークコート高輪ヒルトップレジデンスの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格1億800万円

パークコート高輪ヒルトップレジデンスの間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:70.39㎡
  • 方位:北西

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パークコート高輪ヒルトップレジデンスでは1件のお部屋がご紹介可能です

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パークコート高輪ヒルトップレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
162万円
坪単価
537万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より22万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より37万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より64.0% 高い↑
東京都の平均より166.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
1億1,650万 〜 1億2,870万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 184位
港区
1613棟中 91位
高輪
173棟中 4位
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の売買価格相場

  • パークコート高輪ヒルトップレジデンスの相場

    ㎡単価
    162.7万円
    坪単価
    537.9万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    99.2万円
    坪単価
    328万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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パークコート高輪ヒルトップレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、78㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1億1,650万〜1億2,880万円対前年同月比1億1,650万〜1億2,870万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークコート高輪ヒルトップレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で154件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(154件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1億800万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約154万円 (約510万円)西-
2018年5月1億1,500万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約164万円 (約543万円)西-
2018年5月8,290万円6〜101SLDK約54㎡ (約16坪)約153万円 (約507万円)西-
2018年5月1億4,500万円1〜52LDK約90㎡ (約27坪)約161万円 (約532万円)-
2018年4月1億1,500万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約164万円 (約543万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークコート高輪ヒルトップレジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,300円
坪単価
1万1,800 〜 1万4,400円

例えば…5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
27.8万 〜 34万円
(表面利回り:2.7% 〜 3.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月43.5万円2LDK86.89㎡87.0万円43.5万円6〜10
2017年4月33.0万円3LDK88.09㎡66.0万円33.0万円1〜5
2017年3月33.0万円3LDK88.09㎡66.0万円33.0万円1〜5
2017年2月33.0万円3LDK88.09㎡66.0万円33.0万円1〜5
2017年1月30.0万円3LDK76.78㎡60.0万円30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークコート高輪ヒルトップレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均19.5万〜21.6万円
  • 2K〜2LDK平均30.3万〜33.5万円
  • 3K〜3LDK平均37.8万〜41.7万円
  • 4K〜4LDK平均53.7万〜59.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階27.8万〜30.7万円
76.1㎡ / 南
32.2万〜35.6万円
88.09㎡ / 南
2階19.5万〜21.6万円
54.84㎡ / 西
26.5万〜29.3万円
74.5㎡ / 東
30.4万〜33.6万円
85.47㎡ / 西
3階19.6万〜21.7万円
54.84㎡ / 西
27.6万〜30.5万円
77.21㎡ / 西
31.4万〜34.7万円
85.47㎡ / -
4階18.4万〜20.3万円
51.12㎡ / 東
26万〜28.7万円
70.39㎡ / -
37万〜40.9万円
97.75㎡ / 南
5階19万〜21万円
51.12㎡ / -
31.1万〜34.4万円
83.88㎡ / -
37.2万〜41.1万円
97.75㎡ / 南
6階19.9万〜22万円
54.84㎡ / 西
41.3万〜45.6万円
107.84㎡ / 南
41.4万〜45.7万円
108.19㎡ / 南
7階20.5万〜22.7万円
56.27㎡ / 西
31.8万〜35.1万円
86.89㎡ / 東
41.6万〜46万円
108.31㎡ / 南
48.4万〜53.5万円
132.31㎡ / 東
8階37.6万〜41.5万円
102.21㎡ / 東
9階51万〜56.4万円
131.3㎡ / 南
59万〜65.2万円
152.0㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.2(東京都)

パークコート高輪ヒルトップレジデンスの基本情報

パークコート高輪ヒルトップレジデンスは泉岳寺駅徒歩3分、白金高輪駅徒歩8分の場所に立つ、総戸数127戸分譲マンションです。三井不動産の手がける高級マンション『パークコート』シリーズの一棟であり、高輪2丁目の緑溢れる高台に位置しています。道路に面したアプローチの入り口には格式高さを伺わせる門柱、ゆったりとしたアプローチは左右約440本もの豊かな緑を配し、ゆとりと上質さを感じさせます。そしてアプローチを抜けた先には水盤が洗練された空間を演出し、高級感のあるエントランスホールやラウンジが来訪者をもてなします。まさに上品さ溢れる外観。アプローチから建物までがまるで一つの芸術品のように美しく、タワーマンションには出せない低層ならではの上質な雰囲気を纏ったマンションです。共用部・サービスとしては、「管理人」、「ダブルオートロック」、「ラウンジ」、「内廊下設計」、「敷地内ごみ置き場」、「防犯カメラ」、「宅配BOX」があります。エントランスには水の流れる中庭、オートロックを抜けると高級感漂う吹き抜けのラウンジスペースが上質さを伺わせます。その他にもホテルライクな落ち着きある内廊下設計など、落ち着きと上品さを全体に纏った共用部となっています。完成度の高さを感じさせる中低層レジデンスです。

建物・設備

名称パークコートタカナワヒルトップレジデンス管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 港区 高輪2丁目1-15管理形態委託
郵便番号〒108-0074管理員常駐
築年月2008年5月管理費1㎡あたり337円
総戸数127戸修繕積立金1㎡あたり89円
階建9階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社新日本建物バイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • デイリーヤマザキ高輪本店 共同出張所(イーネットATM) (153 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 高輪第一京浜 (242 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 泉岳寺駅前 (334 m)
    • 芝信用金庫高輪支店 (344 m)
    • 東日本銀行三田支店 (407 m)
    • ファミリーマート泉岳寺北 共同出張所(イーネットATM) (500 m)
    • コミュニティ・ストア芝浦4丁目 共同出張所(イーネットATM) (659 m)
    • リーベンハウス田町ファーストビル 共同出張所(イーネットATM) (680 m)
    • SMBC電子債権記録株式会社 (683 m)
    • ファミリーマート三田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (708 m)
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    • ピーコックストアグランパーク田町店 (961 m)
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    • 港区桂坂保育室 (615 m)
    • 港区立高輪保育園 (657 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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