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ライオンズマンション難波南第2

過去の売買価格
680万円 〜 1,080万円
相場情報
27万円/㎡(90万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.71
  • 大阪府大阪市浪速区恵美須西2丁目14-12
  • 南海高野線「今宮戎駅」徒歩3分大阪市営堺筋線「恵美須町駅」徒歩5分大阪市営御堂筋線「大国町駅」徒歩6分
  • 駅近

最終更新:

ライオンズマンション難波南第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
90万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より8.3% 低い↓
大阪市浪速区の平均より36.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1R、約30㎡のお部屋の場合
790万円 〜 870万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8787棟中 4359位
大阪市浪速区
114棟中 87位
恵美須西
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ライオンズマンション難波南第2の相場

    ㎡単価
    27.3万円
    坪単価
    90.5万円
  • 大阪市浪速区の相場

    ㎡単価
    43.2万円
    坪単価
    142.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ライオンズマンション難波南第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月800万円6〜101R約30㎡ (約9坪)約26万円 (約88万円)-
2017年7月1,080万円1〜51R約30㎡ (約9坪)約36万円 (約119万円)-
2017年6月800万円6〜101R約30㎡ (約9坪)約26万円 (約88万円)-
2017年4月1,080万円1〜51R約30㎡ (約9坪)約36万円 (約119万円)-
2017年3月1,080万円1〜51R約30㎡ (約9坪)約36万円 (約119万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズマンション難波南第2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…6階、1R、約30㎡のお部屋の場合
4.5万円 〜 5.5万円
(表面利回り:6.5% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 38 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月3.7万円1R22.05㎡3.7万円3.7万円1〜5
2017年5月3.7万円1R22.05㎡3.7万円3.7万円1〜5
2017年5月4.8万円1K25.73㎡--6〜10
2017年4月3.7万円1R25.73㎡5.0万円5.0万円6〜10
2017年4月4.8万円1K25.73㎡--6〜10
2017年3月4.8万円1K25.73㎡--6〜10
2017年3月3.7万円1R25.73㎡5.0万円5.0万円6〜10
2017年2月4.8万円1K25.73㎡--6〜10
2017年2月4.5万円1R30.1㎡-4.5万円1〜5
2017年2月3.7万円1R25.73㎡5.0万円5.0万円6〜10
2017年1月4.5万円1R30.57㎡--1〜5
2017年1月4.8万円1K25.73㎡4.8万円4.8万円6〜10
2017年1月4.7万円1R30.7㎡--6〜10
2017年1月4.5万円1R30.1㎡-4.5万円1〜5
2016年12月4.7万円1R30.7㎡--6〜10
2016年12月4.5万円1R30.7㎡-10.0万円6〜10
2016年12月4.8万円1K25.73㎡4.8万円4.8万円6〜10
2016年12月4.5万円1R30.1㎡-4.5万円1〜5
2016年12月3.8万円1R30.7㎡-10.0万円6〜10
2016年11月4.8万円1K25.73㎡4.8万円4.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション難波南第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.5万円〜5.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階3.9万円〜4.3万円
25.7㎡ / -
3階4.7万円〜5.2万円
30.7㎡ / -
4階4.8万円〜5.4万円
30.7㎡ / 南
5階4.8万円〜5.3万円
30.1㎡ / 南
6階3.9万円〜4.3万円
25.73㎡ / 東
7階4.9万円〜5.4万円
30.7㎡ / 南
8階4.9万円〜5.5万円
30.7㎡ / 南
9階5.0万円〜5.5万円
30.71㎡ / 南
10階4.0万円〜4.4万円
25.73㎡ / 東
11階

資産評価

★★★☆☆3.71(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ライオンズマンション難波南第2の基本情報

大阪府大阪市浪速区恵美須西2丁目に位置するマンションで、総戸数80戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は南海高野線の今宮戎駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ライオンズマンション難波南第2(ライオンズマンションナンバミナミダイニ)
住所大阪府 大阪市浪速区 恵美須西2丁目14-12
郵便番号〒556-0003
築年数1989年7月
総戸数80戸
交通
階建11階建
間取り1R、1K
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主大京
施工会社-
管理会社互光建物管理
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費1㎡あたり300円
修繕積立金1㎡あたり149円
設備宅配ボックス・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン
駐車場あり(自走式/平面)
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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