アズシェラーナココ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,910万 〜 2,010万円
3階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,910万円 〜 2,010万円 | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 60件 | 2023年08月04日更新 |
| 家賃相場 | 9万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 6.0％ 〜 7.4％ | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.47
932人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府池田市五月丘5丁目2-29
- 交通
- 阪急宝塚本線「池田駅」徒歩19分
- 築年月
- 2003年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
アズシェラーナココの販売中の中古物件
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アズシェラーナココの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
アズシェラーナココの基本情報
建物・設備
| 名称 | アズシェラーナココ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 池田市 五月丘5丁目2-29 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒563-0029 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2003年6月 | 管理費 | 1㎡あたり141円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり127円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アズミック | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 栗本建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府池田市五月丘5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の池田駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。絹延橋駅から徒歩22分、川西能勢口駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- ファミリーマート池田五月丘 共同出張所(イーネットATM) (615 m)
- JA大阪北部池田支店 (956 m)
- 公園6件
- 第1号五月山 (371 m)
- 五月山公園 (436 m)
- 茶臼山公園 (469 m)
- 第1号五月山緑地 (612 m)
- 第3号五月丘緑地 (725 m)
- 第1号五月山霊園 (946 m)
- コンビニ2件
- セブンイレブン 池田五月丘2丁目店 (241 m)
- ローソン 池田新町店 (872 m)
- スーパー1件
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ上池田 (795 m)
- 学校/教育施設5件
- 池田市立五月丘小学校 (190 m)
- 池田市立池田中学校 (525 m)
- 池田市立渋谷中学校 (620 m)
- 池田市立池田小学校 (891 m)
- 大阪教育大学学校危機メンタルサポートセンター (981 m)
- 公共施設/機関9件
- 池田市役所 緑のセンター (138 m)
- 池田警察署 五月ケ丘交番 (488 m)
- 池田警察署 五月山交番 (672 m)
- 池田市立図書館 (758 m)
- 公益財団法人 阪急文化財団 池田文庫 (769 m)
- ハローワーク池田 (809 m)
- 池田市役所 市民生活部 地域活性課 地域就労支援センター (830 m)
- 池田市役所 上下水道部 総務課 (939 m)
- 池田警察署 (993 m)
- 病院/医療10件
- 太田医院 (276 m)
- 打田医院 (316 m)
- あくたがわクリニック (351 m)
- さつきやま歯科クリニック (501 m)
- みと歯科医院 (511 m)
- 池田回生病院 (600 m)
- 大里クリニック (669 m)
- 亀山歯科医院 (787 m)
- こいし歯科 (827 m)
- 多田内科 (846 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 池田五月山教会幼稚園 (374 m)
- 池田市立五月丘保育所 (448 m)
- 中央保育園 (874 m)
- 池田市立さくら幼稚園 (946 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アズシェラーナココの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にアズシェラーナココの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アズシェラーナココの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,915万～2,177万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 池田市の平均より8.6% 低い↓ 大阪府の平均より25.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 1,910万 〜 2,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アズシェラーナココの相場
- ㎡単価
- 29万円
- 坪単価
- 95.9万円
池田市の相場
- ㎡単価
- 31.7万円
- 坪単価
- 104.9万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 38.9万円
- 坪単価
- 128.7万円
売買価格相場の未来予想
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アズシェラーナココの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,910万〜2,010万円対前年同月比↑ | 1,910万〜2,010万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アズシェラーナココの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,530万〜2,280万円です。専有面積は約66㎡〜約75㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約30万円 (約99万円) | 東 | 済 |
| 2023年7月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約30万円 (約99万円) | 東 | 済 |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約30万円 (約99万円) | 東 | 済 |
| 2023年5月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約30万円 (約99万円) | 東 | - |
| 2023年4月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約30万円 (約99万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.9万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.4万円となっております。以前の期間と比較して-13.44％下落しています。
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.2万円となっております。以前の期間と比較して＋13.44％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.6万円となっております。以前の期間と比較して＋10.29％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アズシェラーナココの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 53件 | 1,838.8万円（27.6万円） |
| 71〜80㎡ | 6件 | 2,266.7万円（30.1万円） |
アズシェラーナココの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,838.8万円（㎡単価27.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
アズシェラーナココの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,728万円 | 24.5万円 |
| 3階 | 1,893.6万円 | 27.6万円 |
| 4階 | 1,780万円 | 25.9万円 |
| 5階 | 1,886万円 | 28.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,871.7万円 | 27.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,840万円 | 24.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,856.5万円 | 26.9万円 |
| 東 | 1,984.5万円 | 30万円 |
| 西 | 1,680万円 | 24.7万円 |
アズシェラーナココの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アズシェラーナココの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 9.7万 〜 11.8万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 12.0万円 | 4LDK | 75.26㎡ | - | 36.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 12.0万円 | 4LDK | 75.26㎡ | - | 36.0万円 | 1〜5 | - |
| 2015年3月 | 9.0万円 | 3LDK | 68.5㎡ | 10.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2014年12月 | 10.0万円 | 3LDK | 64.09㎡ | 10.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2014年10月 | 10.0万円 | 3LDK | 68.5㎡ | 10.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アズシェラーナココの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 10.8万〜11.4万円 68.12㎡ / 南西 | 11.9万〜12.5万円 75.26㎡ / - | |
| 3階 | 10.5万〜11万円 66.06㎡ / - | ||
| 4階 | 11万〜11.5万円 68.5㎡ / 南西 | ||
| 5階 | 10.9万〜11.4万円 66.06㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アズシェラーナココへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
アズシェラーナココ周辺の中古マンション
アズシェラーナココ周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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