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グリーンハイツ英田

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

270万 〜 290万円
2階、2K、約30㎡の場合

参考相場単価9万円/㎡ 〜 11万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格270万円 〜 290万円2階, 2K, 約30㎡の例
売買履歴26件2022年08月01日更新
家賃相場3.5万円
表面利回り12.6％ 〜 15.4％2階, 2K, 約30㎡の例

資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.76

730人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府東大阪市松原1丁目18-37
交通
  • 近鉄けいはんな線「吉田駅」徒歩9分
築年月
1973年10月
階建
4階建
構造
鉄骨造

グリーンハイツ英田の販売中の中古物件

グリーンハイツ英田をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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グリーンハイツ英田の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

グリーンハイツ英田の基本情報

グリーンハイツ英田は、1973年10月に竣工された総戸数24戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約30㎡、間取りが2K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は289万～356万円、参考相場単価は9万円/㎡～11万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グリーンハイツアカダ管理会社-
住所大阪府 東大阪市 松原1丁目18-37管理形態自主管理
郵便番号〒578-0922管理員なし
築年月1973年10月管理費-
総戸数24戸修繕積立金-
階建4階建間取り1DK、2K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府東大阪市松原1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄けいはんな線の吉田駅で徒歩9分、アクセス良好です。東花園駅から徒歩21分、新石切駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • 【無人ATM】関西みらい銀行 吉田出張所 無人ATM (546 m)
    • 永和信用金庫花園支店 (600 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート東大阪吉田下島店内出張所(ATM) (634 m)
    • 大阪シティ信用金庫吉田支店 (659 m)
    • ファミリーマートオカダラグビー場西 共同出張所(イーネットATM) (685 m)
    • 南都銀行吉田支店 (722 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート東大阪鷹殿町店内出張所(ATM) (902 m)
  • 公園3件
    • 吉田春日児童遊園 (457 m)
    • 花園中央公園 (704 m)
    • 吉原北公園 (945 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 東大阪吉田本町二丁目店 (224 m)
    • セブンイレブン 東大阪吉田本町1丁目店 (254 m)
    • ローレルスクエア近鉄吉田管理組合 (386 m)
    • ローソン 東大阪松原二丁目店 (509 m)
    • ファミリーマート 近鉄吉田駅改札外店 (596 m)
    • ファミリーマート 吉田駅南店 (609 m)
    • ファミリーマート 東大阪吉田下島店 (611 m)
    • セブンイレブン 東大阪川中店 (614 m)
    • ローソン 東大阪水走一丁目店 (652 m)
    • ファミリーマート 吉田駅北店 (765 m)
  • スーパー2件
    • サンディ 東大阪吉田店 (285 m)
    • マルシゲ 島之内店 (725 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 大阪経済法科大学I．S．D．花園 (96 m)
    • 東大阪市立英田北小学校 (210 m)
    • 東大阪市立英田中学校 (445 m)
    • 大阪府立たまがわ高等支援学校 (903 m)
    • 大阪朝鮮高級学校 (917 m)
    • 東大阪朝鮮中級学校 (917 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 東大阪市立 英田公民分館 北分室 (336 m)
    • 東大阪市立花園図書館 (534 m)
    • 河内警察署 松原交番 (556 m)
    • 東大阪市立 英田公民分館 (722 m)
    • 東大阪市役所 建設局 土木工営所 (797 m)
    • 河内警察署 吉田交番 (877 m)
    • 東大阪市役所 学校給食センター (945 m)
  • 病院/医療10件
    • 大木整骨院 (78 m)
    • 清水歯科 (80 m)
    • 西岡ファミリークリニック (125 m)
    • 長谷川医院 (191 m)
    • あいあいケアサービス東大阪 (231 m)
    • 沢田歯科医院 (276 m)
    • えんどうカイロプラクティック (288 m)
    • 橋本歯科クリニック (289 m)
    • 青木歯科医院 (338 m)
    • みのわ整形外科クリニック (351 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ふくふく保育園 (179 m)
    • しまのうち保育園 (430 m)
    • すずな保育園 (549 m)
    • 東大阪市立英田幼稚園 (663 m)
    • わくわくげんきッズ吉田駅前園 (687 m)
    • 春日保育園 (827 m)
    • キンダーキッズインターナショナルスクール東大阪校 (921 m)
    • つどいの広場コロボックル (941 m)
    • 芸術みらい保育園 (950 m)
    • 幼保連携型認定こども園中新開さつきこども園 (980 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グリーンハイツ英田の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グリーンハイツ英田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格289万～356万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
9万円 〜 11万円
坪単価
31万円 〜 39万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較東大阪市の平均より65.1% 低い↓
大阪府の平均より75.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2K、約30㎡のお部屋の場合
270万 〜 290万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 9005位
東大阪市
289棟中 279位
松原
1棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • グリーンハイツ英田の相場

    ㎡単価
    9.6万円
    坪単価
    31.8万円

  • 東大阪市の相場

    ㎡単価
    27.6万円
    坪単価
    91.3万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

売買価格相場の未来予想

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グリーンハイツ英田の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、2K、30㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
270万〜290万円対前年同月比↓270万〜290万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グリーンハイツ英田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、280万〜350万円です。専有面積は約30㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年7月300万円1〜52K約30㎡ (約9坪)約10万円 (約33万円)--
2022年6月300万円1〜52K約30㎡ (約9坪)約10万円 (約33万円)--
2018年9月350万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約11万円 (約38万円)東-
2018年8月350万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約11万円 (約38万円)東-
2018年7月350万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約11万円 (約38万円)東-

会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は26万円となっております。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.8万円となっております。以前の期間と比較して＋26.39％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.4万円となっております。以前の期間と比較して-1.1％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グリーンハイツ英田の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡28件298.6万円（9.8万円）

グリーンハイツ英田の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は298.6万円（㎡単価9.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。

グリーンハイツ英田の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階298.5万円9.8万円
2階〜3階300万円9.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等350万円11.5万円
2LDK/2SLDK等278万円9.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
東305.6万円10万円

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グリーンハイツ英田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2020年9月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円
物件の参考家賃2階、2K、約30㎡のお部屋の場合 2.8万 〜 3.4万円 (表面利回り：12.6％ 〜 15.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 2.9万〜3.1万円
  • 2K〜2LDK平均 3.1万〜3.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月3.5万円2DK33.0㎡--1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンハイツ英田の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階2.9万〜3.1万円
30.52㎡ / 東		3万〜3.1万円
30.52㎡ / -
2階3.2万〜3.4万円
33.0㎡ / 東
3階3.1万〜3.2万円
30.52㎡ / -
4階

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グリーンハイツ英田へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

グリーンハイツ英田周辺の中古マンション

NO IMAGE

ワールドハイツ吉田本町

近鉄けいはんな線「吉田駅」徒歩10分
東大阪市吉田本町2丁目

NO IMAGE

エクセラート吉田

近鉄けいはんな線「吉田駅」徒歩7分
東大阪市水走2丁目

790万〜1,980万円

53㎡〜78㎡
NO IMAGE

ローレルスクエア近鉄吉田2番館

近鉄けいはんな線「吉田駅」徒歩4分
東大阪市吉田本町3丁目

1,880万〜2,680万円

72㎡〜88㎡
NO IMAGE

ローレルコート吉田本町

近鉄けいはんな線「吉田駅」徒歩5分
東大阪市吉田本町3丁目

1,150万〜2,580万円

66㎡〜73㎡
NO IMAGE

ローレルスクエア近鉄吉田3番館

近鉄けいはんな線「吉田駅」徒歩5分
東大阪市吉田本町3丁目

1,480万〜2,080万円

65㎡〜70㎡
NO IMAGE

ローレルスクエア近鉄吉田1番館

近鉄けいはんな線「吉田駅」徒歩4分
東大阪市吉田本町3丁目

1,580万〜3,040万円

67㎡〜88㎡

グリーンハイツ英田周辺の相場が近い中古マンション

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朝日プラザ生駒西2番館

近鉄奈良線「石切駅」徒歩2分
東大阪市上石切町2丁目

600万〜1,180万円

64㎡〜75㎡
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ハイタウン石切(E棟･F棟)

近鉄奈良線「石切駅」徒歩5分
東大阪市上石切町2丁目

550万〜1,180万円

74㎡〜94㎡
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シャトーローレンス

近鉄大阪線「弥刀駅」徒歩18分
八尾市新家町4丁目

320万〜980万円

59㎡〜64㎡
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日興東生駒スカイマンション

近鉄奈良線「東生駒駅」徒歩9分
生駒市辻町

590万〜920万円

66㎡〜85㎡
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グランドビスタ生駒

近鉄生駒ケーブル「宝山寺駅」徒歩5分
生駒市門前町

400万〜1,680万円

57㎡〜81㎡
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生駒軽井沢壱番館

近鉄生駒ケーブル「鳥居前駅」徒歩9分
生駒市軽井沢町

650万〜790万円

67㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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