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シャルマンコーポ八戸ノ里

★★★☆☆3.19 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,150万円 〜 1,280万円
6階、4LDK、約77㎡の場合

住所
大阪府東大阪市西岩田3丁目4-33
交通
築年数
1982年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

シャルマンコーポ八戸ノ里の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
56万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より43.5% 低い↓
東大阪市の平均より20.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合
1,150万円 〜 1,280万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 7078位
東大阪市
279棟中 184位
西岩田
13棟中 5位
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の売買価格相場

  • シャルマンコーポ八戸ノ里の相場

    ㎡単価
    17.1万円
    坪単価
    56.5万円
  • 東大阪市の相場

    ㎡単価
    21.5万円
    坪単価
    71.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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シャルマンコーポ八戸ノ里の売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、77㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,280万円〜1,410万円対前年同月比1,150万円〜1,280万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シャルマンコーポ八戸ノ里の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,180万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約15万円 (約50万円)-
2017年9月1,180万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約15万円 (約50万円)-
2015年4月1,380万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約17万円 (約58万円)-
2014年11月1,280万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約16万円 (約54万円)-
2013年10月1,050万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約16万円 (約54万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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シャルマンコーポ八戸ノ里の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,000円

例えば…6階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合
7.7万円 〜 9.4万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.5万円3LDK65.0㎡-7.5万円6〜10
2017年4月7.5万円3LDK65.0㎡-7.5万円6〜10
2017年4月8.0万円3LDK65.0㎡-8.0万円6〜10
2017年3月8.5万円3LDK65.0㎡-8.5万円6〜10
2017年2月8.5万円3LDK65.0㎡-8.5万円6〜10
2017年1月9.5万円3LDK65.0㎡-20.0万円6〜10
2017年1月7.0万円3LDK72.6㎡-15.0万円6〜10-
2016年12月9.5万円3LDK65.0㎡-20.0万円6〜10
2016年12月7.0万円3LDK72.6㎡-15.0万円6〜10-
2016年11月7.0万円3LDK72.6㎡-15.0万円6〜10-
2016年10月7.0万円3LDK72.6㎡-20.0万円6〜10-
2016年9月7.0万円3LDK72.6㎡-20.0万円6〜10-
2016年8月7.0万円3LDK72.6㎡-20.0万円6〜10-
2016年7月7.0万円3LDK72.6㎡-20.0万円6〜10-
2016年6月7.0万円3LDK72.6㎡-20.0万円6〜10-
2016年5月7.3万円3LDK72.6㎡-20.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャルマンコーポ八戸ノ里の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.2万円〜7.9万円
  • 4K〜4LDK平均8.2万円〜9.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階6.8万円〜7.5万円
63.8㎡ / 南
5階6.5万円〜7.2万円
61.3㎡ / 南
6階6.6万円〜7.3万円
61.3㎡ / 南
7階7.4万円〜8.2万円
69.03㎡ / 南
8.4万円〜9.3万円
77.96㎡ / 南
8階7.0万円〜7.8万円
65.0㎡ / 南
9階7.7万円〜8.5万円
72.6㎡ / -
8.5万円〜9.4万円
77.96㎡ / 南
10階8.5万円〜9.4万円
77.96㎡ / 南
7.7万円〜8.5万円
77.96㎡ / 北
11階

資産評価

★★★☆☆3.19(大阪府)

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シャルマンコーポ八戸ノ里の基本情報

大阪府東大阪市西岩田3丁目に位置するマンションで、総戸数97戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の八戸ノ里駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称シャルマンコーポヤエノサト管理会社東洋コミュニティーサービス
住所大阪府 東大阪市 西岩田3丁目4-33管理形態-
郵便番号〒578-0947管理員日勤
築年数1982年2月管理費1㎡あたり95円
総戸数97戸修繕積立金1㎡あたり189円
階建11階建間取り3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主東レエンジニアリングバイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東大阪意岐部郵便局 (265 m)
    • ファミリーマート八戸ノ里駅東 共同出張所(イーネットATM) (337 m)
    • ファミリーマート東大阪瓜生堂 共同出張所(イーネットATM) (385 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ニトリモール東大阪内出張所(ATM) (410 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店ニトリモール東大阪内出張所 (450 m)
    • 東大阪若江北郵便局 (626 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート近鉄八戸ノ里駅前店内出張所(ATM) (628 m)
    • JAグリーン大阪意岐部支店 (639 m)
    • りそな銀行 東大阪支店 (693 m)
    • 株式会社池田泉州銀行東大阪支店 (742 m)
  • 公園2件
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  • コンビニ10件
    • ローソン 西岩田店 (135 m)
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    • ファミリーマート 東大阪瓜生堂店 (391 m)
    • ローソン 東大阪西岩田四丁目店 (478 m)
    • セブンイレブン 東大阪小阪3丁目店 (486 m)
    • ニュージョイススギ (552 m)
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    • ファミリーマート 近鉄八戸ノ里駅前店 (631 m)
    • セブンイレブン 東大阪御厨南店 (693 m)
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    • 山陽マルナカ 東大阪店 (412 m)
    • イズミヤ 若江岩田店 (573 m)
    • スーパーSANKO(サンコー) 若江岩田店 (913 m)
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    • 東大阪市立八戸の里東小学校 (626 m)
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    • 東大阪市立意岐部小学校 (782 m)
    • 東大阪市立岩田西小学校 (795 m)
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    • 大阪府立布施北高校 (831 m)
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    • 布施警察署 (758 m)
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    • 原クリニック (289 m)
    • とちの耳鼻咽喉科クリニック (289 m)
    • つじかわ医院 (289 m)
    • 太地歯科医院 (301 m)
    • わかば整骨院 (315 m)
    • 東大阪市休日急病診療所 (332 m)
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